บ้าน คอนโด เทขายอื้อ! หนี้เสียเยอะ โดนยึดบาน ราคาลดแรง โอกาส หรือ เสี่ยง?

Рет қаралды 460,315

11 ай бұрын

🔥สัมมนา "มั่งคั่งด้วยอสังหา โดยใช้ระบบการเงิน ฉบับคนไม่ชอบเสี่ยง"
สอบถาม : line.me/ti/p/%40spc2852x
✅อยากมั่งคั่ง แต่กลัวความเสี่ยง
มีเครดิต แต่ไม่รู้จะใช้ให้เต็มที่อย่างไร?
อยากทำเงินเยอะ แม้จะอยู่ต่างจังหวัด
✅อยากมีมรดก ก้อนใหญ่ส่งให้ลูก
มีเงิน อยากบริหารให้โตไปตลอดชีวิต
อยากถือทรัพย์เยอะๆ มีกระแสเงินสด โดยไม่ต้องขาย
"ซื้อถูก เช่าได้กระเเสเงินสด ถือไว้ราคาขึ้น ขายได้กำไร แบงก์อยากให้กู้"
คือคอร์สที่ดีที่สุดของ Kim Property ที่มีผู้ติดตามรวม หลักล้าน
การันตีด้วยผู้เรียนนับพันคน และ ประสบการณ์ 10 ปี คอนโด ที่ดิน และ ธุรกิจนายหน้า โรงแรม หอพัก
🔥ถนัดในการเลือกทรัพย์ที่ดีราคาถูก เพิ่มมูลค่า ถือได้นาน สร้างกระแสเงินสด รวมถึงการเล่นแร่แปรธาตุกับธนาคาร
⭕️คอร์สนี้เหมาะกับ
1. ผู้ที่ทำงานประจำ มีเครดิต นี่คือสิ่งที่มีค่าในอสังหา ใช้เครดิตเราเพื่อปั้นพอร์ตโต
2. ผู้มีรายได้ดีแต่ กู้ยาก (ไม่ใช่งานประจำ) มีความพร้อมอยู่เเล้ว หากปั้น Statement เป็นรุ่งในวงการแน่นอน
3. ผู้ที่มีเงินอยู่แล้วต้องการ ขยายพอร์ตโตแบบยั่งยืน ด้วยอสัหา อุ่นใจนอนหลับ
4. ผู้ที่ต้องการพัฒนา ปรับปรุง แปรธาตุอสังหา เพิ่มผลตอบเเทน เเละ ใช้เงินธนาคาร
สอบถาม : line.me/ti/p/%40spc2852x
บทความอสังหา : www.properth.com/
รับความรู้ผ่าน LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
FanPage : / kim.properth
สำหรับติดต่อ : kim.property.work[at]gmail.com
★☆★ สนใจสัมมนา ★☆★
LINE : line.me/ti/p/%40spc2852x
ดูรายละเอียด : goo.gl/576mBd
คอร์สทั้งหมด : goo.gl/gQyd4i
สวัสดีครับเพื่อนๆทุกคน ผมคิมครับ ช่องนี้ทำแยกขึ้นมาเพื่อที่จะ พูดถึงอสังหา ลงทุนอสังหาในเชิงลึก ซึ่งจะมีวิทยากรหลายท่านมาแบ่งปันเทคนิค หรือ ไอเดีย การลงทุนในอสังหานะครับ ใครชอบการลงทุนในอสังหา อย่าลืมติดตามนะครับ
#ลงทุนอสังหา

Пікірлер: 358

@propertyexpertlive 11 ай бұрын

สนใจสัมมนา สร้างบ้านขาย แบบบริษัทมหาชน สอบถาม ติดต่อได้ที่นี่ครับ Line@ : line.me/ti/p/%40spc2852x

@dpca67 11 ай бұрын

อยากซื้อคอนโด ช่วยติดต่อหน่อยครับ

@user-gm3nk6fk2h 11 ай бұрын

ถูกให้ตายก็ปั่นราคาแพงเกินจริงอยู่ดี

@hartztech8098 11 ай бұрын

นี่เป็นหนึ่งในเหตุผลของคนที่รวยอยู่แล้วยิ่งรวยขึ้นไปอีก คนที่เป็นชนชั้นกลางหรือคนจน ยิ่งจนเข้าไปอีกเพราะ ค่าครองชีพที่สูงและดอกเบี้ยที่ปรับขึ้นเรื่อยๆ

@mrjiros.8004 11 ай бұрын

โอกาสกินรวบเจ้าสัว ปกติเราก็ใช้บริการเจ้าสัวอยู่แล้ว ตอนนี้มันควบคุมทุกระบบ กว่าจะรู้ตัวก็สายไปแล้ว

@pixie.k89 11 ай бұрын

คนไหนที่คิดว่า ใครจะมีปัญญาซื้อ? คุณคิดผิด เพราะเขาต้องการให้ต่างชาติไง แล้วอัพราคามากกว่าเท่าตัวด้วย นายทุนมักจะฉลาดอยู่เสมอ❗️ แล้วยิ่งมีนายกหรือรัฐบาลอ่อนแอด้วยแล้ว .. บรรลัย‼️

@watanapaholpatt5619 10 ай бұрын

มันไม่ได้มองคนไทย มันตั้งราคาสูงเพราะจะขายต่างชาติ คนไทยรอเช่าลูกเดียว.

@awboiano4391 11 ай бұрын

คอนโดแถวสุขุมวิทบางตึกหรืออาจหลายตึก ก็ไม่เหมือนคอนโดกันหรอก เหมือนโรงแรมรายวัน เพราะเจ้าของเอาปล่อยให้เอเจนซี่ไปปล่อยห้อวรายวันให้ต่างชาตินีกท่องเที่ยว จนหาความเป็นส่วนตัวปลอดภัยไม่มี ไม่เคารพกฎระเบียบ พลุกพล่านมาก บางตึกตอนนี้มองดูละเพลีย ตึกมืดมีเปิดไฟไม่กี่ห้อง เหมือนทั่งตึกจะเป็นต่างชาติหรือพวกคนจีนซื้อไหม หรือคนไทยซื้อไว้ปล่อยขายหรือเช่าอีก อสังหาเป็นอะไรที่ดูแย่มากตอนนี้ ไม่น่าลงทุน ไม่ควรเสี่ยง ๆม่รู้รอบข้างจะเป็นประเภทไหนเลย

@Robinhood-fo8wn 11 ай бұрын

ตอนนี้ ที่บ้านก็จ่ายแทบไม่ไหวเหมือนกัน แบบเดือนชนเดือนเป๊ะๆ ห้ามเจ็บ ห้ามป่วย ห้ามหยุด แย่ๆมากๆช่วงนี้

@ypa1437 11 ай бұрын

ไปต่อรอง ขอส่งน้อยลง หรือลดดอกเบี้ยทุก3ปีค่ะ เราทำอยู่

@Robinhood-fo8wn 11 ай бұрын

@@ypa1437 เข้าไปคุยแทบทุก3เดือนเลยคะ เพราะมีล่าช้าบ้าง ไม่มี ไม่หนี รีบหาจ่าย ปรับโครงสร้างหนี้ จนเบื่อกันไปข้าง

@booraphasuwannachai1231 11 ай бұрын

อยู่จังหวัดไหนครับ

@thunsiriFarm 11 ай бұрын

ดอกเบี้ยบ้าน=ทาสทางการเงินดีๆนี้เอง โหดมาก

@opart2528 11 ай бұрын

เมื่อก่อนเช่าบ้านอยู่10ปี เดือนละ 4,000 สบายใจ ตอนนี้ซื้อบ้าน 3ล้าน จ่ายต้น เดือนละ 4,500 ดอกเบี้ยเดือนละ9,000 สบายกระเป๋า เบาตัวไปเลย 555 น้ำตาตกใน

@awboiano4391 11 ай бұрын

จริงมากค่ะ เรามีคอนโดแต่ผลไม่ได้อยู่ เพราะห้องข้างเคียง การบริหารอะไรก็ใช้เวลาผ่านนิติบุคคลก่อน ต้องนัดต้องรอ เลยมาเช่าอพาร์ทเมนท์อยู่ ผลคือดีมากสบายใจ ปัญหาน้อย บริการดีทันใจไม่ยุ่งยากวุ่นวาย สะดวกปลอดภัย อยู่ที่ไหนดีก็อยู่ ขึ้นอยู่กับพร้อมจ่ายราคาระดับไหนเลย บางที่แพงแต่ยริการดีไม่ต่างจากโรงแรม 5 ดาว ไม่ชอบก็คุยกับเขาหรือย้าย ดีกว่าเสียเงินซื้อคอนโดแล้วไม่ได้อยู่

@kajornsakkiritaveep1512 11 ай бұрын

ผมเช่าเดือนละ12,000บาท10กว่าปี ไม่คิดจะซื้อเลยคับ

@blusilom3426 11 ай бұрын

วิกฤติพึ่งจะเริ่ม ใจเย็นๆ ดอกแพงคงจะมีหลุดอีกเยอะ

@Contemplation9 11 ай бұрын

ดอกเบี้ยmrrขึ้นเอาขึ้นเอา ใครจะไปผ่อนไหว ผู้บริโภคอยู่ไม่ได้ธนาคารก็อยู่ไม่ได้เช่นเดียวกันอย่าลืมจุดนี้ด้วยนะธนาคารอย่าเอาเปรียบกันนักเลย

@ratthakhetkanthaklom1993 11 ай бұрын

เดียวรัฐก็อุ้มธนาคาร

@hanoivip8081 11 ай бұрын

@@ratthakhetkanthaklom1993 พูดถูกใจ

@user-pl7bi1ez1k 11 ай бұрын

ส่งบ้านหมดแทบไม่มีกิน😢😢😢สุดท้ายคงต้องปล่อยไหนจะลูกหนี้สินส่วนตัวเหนื่อยจริงๆครับ

@janyarackchusangwan5596 11 ай бұрын

เทขาย แต่ก็ไม่มีปัญญาซื้อ เพราะไม่มีเงิน

@vihogvihog9515 11 ай бұрын

ใช่ฉิบหายวายวอด

@wiwutsecurity1874 11 ай бұрын

😊😢😢

@nonmobile5676 11 ай бұрын

มันฉิบหายหมดแล้ใต้องขายชาติให้ต่าฝชาติที่เขาจะเข้ามาซื้อกฎหมายขายชาติอยํ่ไหนว๊ะ 555

@somchainopphamart7105 11 ай бұрын

แม่นอีหลี

@seafc1085 11 ай бұрын

ผลพวงจาก....ซื้อเพื่อปล่อยเช่า

@RichandHappy-hy9qd 11 ай бұрын

เนื้อหาดี โปรดักชั่นดี ยกเว้นพูดเร็วไปคับ...ช้าๆ ฟังชัดๆ ไม่รวบคำ จะดีมากเลย

@owennatro 11 ай бұрын

ขอบคุณอาจารย์คิมมากค่ะ

@nathanonkittipongpittaya5183 11 ай бұрын

เอาจริงๆ เข้าซื้อได้ทุกช่วงถ้าเราทำการบ้านหาข้อมูลมาดี แต่ต้องเลือกและคัดสรรให้มากๆ นะครับ

@benzs280280 11 ай бұрын

ราคาลดดีนะ เพราะราคามันเกินความเป็นจริงไปมากแล้ว ถือว่ามาเกลี่ยให้เสมอภาคกันใหม่

@Chathaiwaan_100 11 ай бұрын

คนที่เทขายคือส่งไม่ไหว และเป็นคนส่วนใหญ่ของประเทศ คนที่ซื้อคือกลุ่มนายทุนหรือคนที่มีทุนรอจังหวะช้อนซื้อ กลายเป็นว่าไปกระจุกอยู่ที่กลุ่มนายทุน และเขาซื้อมาทำธุรกิจ เป็นไปได้ยากนะที่เขาจะเกลี่ยราคาลงมาให้เสมอภาคกัน😊

@booraphasuwannachai1231 11 ай бұрын

อยู่ต่างจังหวัด ไม่เดือดร้อน สบายๆ อากาศดี อาหารพร้อม ใครอยากอยู่กรุงเทพก็อยู่ไป ประเดี๋ยวน้ำท่วมใหญ่ก็มา

@user-dv6ef4xl3d 11 ай бұрын

โอกาสครับ เเม้จะซื้อในราคาถูก เเต่พื้นดินของบ้านไม่ใด้ถูกลงนะครับ

@Phoenix-mp6od 11 ай бұрын

ปกติที่จะโดนยึดกันในสภาวะแบบนี้เพราะสาเหตุหลักๆตามนี้เลย 1 ค่าครองชีพสวนทางกับรายได้ 2 การเมืองภายในประเทศ(อันนี้ซวยเพราะคนบางกลุ่ม) 3 หน้าที่การงานมั่นคงแต่เงินเดือนไม่มั่นคง(ฟังดูย้อนแย้งแต่มันคือเรื่องจริง บางคนบรรจุเป็นพนักงานประจำแล้วแต่เงินเดือนน้อย)

@Annaaaaa88 11 ай бұрын

คนไม่ค่อยวางแผนเรื่องเงินสำหรับการผ่อนระยะยาวมากกว่าค่ะ เดี๋ยวนี้คือกู้ซื้อบ้านผ่านง่ายมาก ทำให้คนยุคใหม่นิยมซื้อกันมากขึ้น บางคนเพิ่งซื้อมาไม่กี่เดือนคือไม่มีเงินผ่อนแล้ว การจะซื้อบ้านได้ต้องมีเงินสำรองแยกบัญชีไว้ต่างหากด้วยนะเผื่อเกิดเหตการณ์ติดขัดขึ้นมาจะได้มีเงินไว้ผ่อนบ้านบ้าง แต่เดี๋ยวนี้มีเงินใช้เดือนชนเดือนก็ยอมซื้อบ้านกันแล้ว มันน่ากลัวตรงนี้แหละ

@gp7920 11 ай бұрын

CK workfastพูดถูกครับ บ้านและคอนโดไม่จำเป็นต้องซื้อ ไม่มีเงินเช่าเอาดีกว่า ขายยาก

@chaipatboonprasert1680 11 ай бұрын

ที่ดิน อสังหาริมทรัพย์ ไม่ได้เป็นดาวรุ่งที่จะมาเกร็งกำไรได้ดีนัก อนาคตประชากรลด ความต้องการก็ลดตาม เมื่อเทียบกับราคาที่นักเกร็งกำไรตั้งไว้ ผมไม่ง้อจะซื้อครับ อยู่บ้านตัวเอง ที่ตัวเองก็ได้ ไม่ง้อ 555

@user-ms3hh8wu1m 11 ай бұрын

อาหารยังไงคนก็ต้องการตลอด

@Dandilion0697 11 ай бұрын

ส่วนตัวมองว่าทีาดินเปล่ายังได้นะคะ เพราะที่ดินเปล่าไม่ได้ใช้สร้างบ้านอย่างเดียว

@jessy4769 11 ай бұрын

@@Dandilion0697จริงค่ะ ที่ดินเปล่ากับทอง อนาคตจะมีแต่คนต้องการ

@user-gr7zp7pw8c 11 ай бұрын

เริ่มจะคล้ายวิกิตปี40 แล้วนะครับ สัญญานเริ่มมาแล้วถ้าไม่รีปปรับละ คราวนี้ต้มยำล็อปเตอร์แน่แน่555

@chamornchitprung9992 11 ай бұрын

เป็นทุกข์เพราะความจน ดีกว่าทุกข์ทนเพราะเป็นหนี้(ดอกเบี้ยขึ้นเอาๆ ).

@somchais.5719 11 ай бұрын

กรุงเทพปริมณทลไม่น่าอยู่ ถ้าอยู่ก็อยู่เพื่อรอภัยพิบัติ โดยรวมๆ โลกเราแม่งไม่น่าอยู่แบบแต่ก่อนแล้ว กินให้อิ่ม เที่ยวให้สนุกครับ ซื้ออิฐซื้อปูนเท่ห์แต่ไม่อิ่มท้อง

@kunnikari-sat9237 11 ай бұрын

ย่าหูเบาครับ.

@nopadonpanjam2222 11 ай бұрын

@@kunnikari-sat9237 วิทยาศาสตร์ศึกษาบ้างไม่เสียหายครับ จะได้คิดอะไรแบบกว้างๆ บ้าง

@user-fz7ti8mn2q 11 ай бұрын

@@nopadonpanjam2222เลิกงมงายวิทยาศาสตร์ ถ้าเชื่อวิทยาศาสตร์เราคงโดนอเมริกาทิ้งนิวเคลียร์ไปแล้ว

@tatamahajayari9797 11 ай бұрын

เงินเดือนสองคนผัวเมียเต็มที่ก้อผ่อนคอนโดหรือทาวโฮมชานเมืองได้แค่นั้น ส่วนบ้านหลังละสิบล้านแถวนนทบุรีหรือปริมณฑล กู้ได้แต่ผ่อนไหวไหมไม่รู้😢😢😢

@user-yc9zv5fm9r 11 ай бұрын

ราคาอสังหาฝั่งภาคตะวันออกราคากลับมาใกล้กับราคาก่อนโควิดแล้วนะครับ ส่วนทำไมทรัพย์สินรอการขายของ ธอส.เยอะ ต้องดูตั้งแต่ตอนประเมินแล้วครับ ประเมินราคาสูงกว่าราคารที่ซื้อขายจริงไป400,000 - 500,000 อย่างน้อยๆบ้านราคาล้านต้นๆ ธอส.ประเมินให้เกือบ สองล้าน

@user-yc9zv5fm9r 11 ай бұрын

ถ้าจะถามว่าผมรู้ได้ยังไงก็ผมทำอาชีพประเมินไงครับ ทำมา 10 ปีแล้วครับ ผมอยู่ทั้งประเมินของแบงค์ แล้วก็บริษัทบริหารสินทรัพย์

@user-gi6ss9md3l 11 ай бұрын

ธอส ตั้งราคาขายโอเวอร์มากถ้าเทียบกับของธนาคารอื่นในบริเวณระแวกเดียวกัน

@gnngnn4088 11 ай бұрын

อยากมีความรู้ด้านประเมินราคาจังครับพี่ แนะนำหน่อยได้ไหม

@user-is3px6qr6o 11 ай бұрын

ราคาประเมินสูงก็ดีสำหรับคนกู้ไหม

@pattypatty7318 11 ай бұрын

สรุป ควรเข้าไปหาซื้อ บ้านกรมบังคับคดีพวกนี้ ตอนนี้มั้ยคะ ??

@kaountiring 11 ай бұрын

ดอกเบี้ยบ้านโหดเกิ๊น ดอกเกือบ90%ของค่างวดแต่ละเดือน อ่วมสิคนผ่อนบ้าน

@chamornchitprung9992 11 ай бұрын

ผ่อนไม่จบในรุ่นเรา ส่งมอบให้ลูกหลานผ่อนต่อไป.

@sumamalykorsuwan2048 11 ай бұрын

Your informations are very Good ,,,,!? Thanks 😅

@SamsungA-lh2lz 11 ай бұрын

ดีนะที่ผ่อนหมดแล้ว😊

@rungaroonchansru6660 11 ай бұрын

พูดเร็วไปหน่อยค่ะ

@user-ou7iz3gc3w 11 ай бұрын

สุดยอด

@deuceleo-rh4lr 11 ай бұрын

ไปจองคอนโดมา Dev.N แทบไม่ลดเลย นึกว่าราคาจะลงเยอะ😢

@animallovers459 11 ай бұрын

อสังหาขายไม่ออกมาตั้งนานแล้ว ยอดขายเริ่มตกตั้งแต่ปี 2013 ปีที่หลายประเทศในยุโรป เศรษฐกิจย่ำแย่ จนต้องมีโครงการ golden Visa แบบว่าใครซื้อบ้าน ซื้อคอนโด สามารถอยู่ในประเทศได้ ทำมาหากินได้ ขอสัญชาติได้ ที่สำคัญ บ้านและคอนโด ราคาไม่ได้ต่างไปจากไทย ...ถูกกว่าด้วย ...คนจีนไปซื้อกันเยอะมาก

@francothaifacile8924 10 ай бұрын

ยุโรปที่ว่าถูกๆประเทศใหนและให้วีซ่าอยู่ แต่ที่ฝรั่งเศสบ้านราคาไม่เคยตกมีแต่แพงขึ้นๆทุกวันและไม่มีนโยบายให้วีซ่าคนมาอยู่

@Rungdeeja 11 ай бұрын

ขอบคุณค่ะ

@chanyabaipho1125 11 ай бұрын

ชอบแต่พูดเร็วเกินไปฟังไม่ทัน

@user-ez6fp9tv4y 11 ай бұрын

ต้องคอยดูวิกฤตหนี้ครัวเรือนไทยอีก จะเป็นไงหน่อ คนไทย

@MonkeydeeLuffy2024 11 ай бұрын

เป็นทั้งโอกาสและวิกฤต

@fcgp987 11 ай бұрын

เป็นไม่นาน แต่แพงตลอด ยกเว้นโลกกำลังพินาศ หรือไทยกำลังถอยหลังหนัก แต่ที่เห็นโตขึ้นทุกวัน สรุปไทยเนื้อหอม ตอนนี้เป็นโอกาสของนายทุนซื้อของถูกไว้ขายแพง

@user-cd7fy7dc2e 11 ай бұрын

อีก 30ถึง 50 ปี 100 ปี น้ำจะท่วมถึงกรุงเทพฯ ตอนนั้นไม่อยากจะคิด ราคาบ้านและที่ดินคงขายไม่ได้ครับ

@fcgp987 11 ай бұрын

@@user-cd7fy7dc2e ยุคนี้ รอบมันสั้นลงเยอะ ความคิดยาวแบบเมื่อก่อนไม่ทัน

@user-vx4yw9lf8b 11 ай бұрын

ตามครับ❤

@tu5212 11 ай бұрын

ดิฉันปี60 ซึ้อบ้านในราคา3,600,000 ต่อเติมอีก400,000 พอโควิดมาก็มีปัญหาเรื่องเงิน จึงขาย ปี64 ขายยากราคาลด แต่ต้องขาย ขายได้3,200,000 ขาดทุนจริงๆค่ะ

@popera229 11 ай бұрын

ขายที่ไหนครับ ผมจะรอไปส่องหาซื้อบ้างครับ

@tu5212 11 ай бұрын

@@popera229 อยุธยาค่ะ มีค่อนข้างเยอะ ลองเข้าไปส่องดูเพจขายบ้านมือสองอยุธยานะคะ ส่วนราคาอาจจะไม่เหมือนของดิฉันนะคะ ส่วนมากบางคนเขาจะตั้งราคาสูงพอๆกับมือหนึ่งเขาอาจจะคิดว่ายิ่งนานยิ่งแพงที่ดินบ้าน แต่ที่ดิฉันขาย เพราะสะดวกใจจะขายในราคานี้เพราะต้องการเงินไว ก็เลยขายได้ไว เพราะบ้านอื่นที่ซื้อราคาเดียวกับดิฉัน เขาขายแพงกว่าค่ะ

@pookie1635 11 ай бұрын

ขาดทุน เหมือนกันเลยค่ะ

@mythaichannel9082 11 ай бұрын

ขาดทุนย่อยยับเลย

@_Top_ 11 ай бұрын

ดอกเบี้ยบ้านแพงเกิ้น ขึ้นไม่หยุด

@thanapatsumranwanich9325 11 ай бұрын

ลองดูบ้านมือสองของ BAM ครับ ไม่แพง บางหลังรีโนเวทให้แล้ว

@user-cs1nu1zy3i 11 ай бұрын

ดอกเบี้ยแพงมาก พุ่งสูงจะเอาไรมาผ่อนไหว

@jabnagima 11 ай бұрын

โอกาสคนทุนเยอะ วิกฤติคนทุนน้อยครับ จากคนที่ลงทุนอสังหาเหมือนกัน วงการ การลงทุน 99%สำคัญที่เงินทุนครับ ยิ่งหนายิ่งได้เปรียบ

@ypa1437 11 ай бұрын

ลด60%ทำไมไม่ลดให้ลูกค้าที่ส่งไม่ไหวไปก่อน ไม่สงสารเขาหรือไง ยึดมาขาย ยังสามารถลดได้ขนาดนี้

@musicgreatboy 11 ай бұрын

ลดให้ลูกค้าเค้าก็ส่งต่อไม่ไหวอยู่ดี เจ้าของอสังหารสู้ปล่อยต่อให้คนที่มีเงินพร้อมจ่ายทันทีไม่ดีกว่าหรอ ถึงแม้จะลดเยอะ แต่คนที่มีเงินเค้าก็พร้อมจ่ายทันที ได้เงินมาเป็นก้อน โปะต้นทุนค่าก่อสร้าง อันนี้มองในมุมเจ้าของอสังหานะ ลูกค้าที่ซื้อส่วนมากก็ใข้เงินเกินตัวนี่แหละ สุดท้ายก็ถังแตก กินดีอยู่ดี สุรุ่ยสุร่าย แต่ยอมเป็นหนี้ นี่คือความโง่ของคนไทย อยากอยู่ดีกินเี แต่ไม่มีปัญญาหาเงินมาซัพพอร์ทความอยู่ดีกินดีของตนเอง แล้วจะเรียกให้คนมาสงสาร ความคิดไทยแท้มากคับแบบนี้ ชอบให้คนสงสารไม่พึ่งพาตนเอง

@suchayachatsen1477 10 ай бұрын

ก่อนจะเปนหนี้อสังหาฯ ต้องดูกำลังส่งหนี้ก่อน อสังหาส่วนมากส่งระยะยาว บางคนเงินเดือนเพิ่มขึ้นเล็กน้อย แต่เปนหนี้ทั้งบ้าน ทั้งรถ ไม่นับกินหรูอยู่แพง และไม่มีเงินสำรองไว้กันเสี่ยงสักนิด แต่คิดว่าไปแก้ปัญหาเอาดาบหน้า แทนที่จะคิดว่าอะไรสำคัญกว่าระหว่างบ้านกับรถ อันนี้พูดจากปัญหาคนรอบตัวที่เกิดขึ้นจริง

@watanapaholpatt5619 10 ай бұрын

พูดถูก ต้องคิดให่เยอะๆ ...

@catty915 10 ай бұрын

มีแนะนำไหมค่ะ ว่าที่ไหน หรือเข้าไปดูราคาบ้านได้จากที่ไหนค่ะ

@user-tz9iv3zd7i 11 ай бұрын

ช่วงเวลาที่ดีในการซื้อบ้าน

@iladanuengkota5120 11 ай бұрын

หนี้ครัวเรือนพุ่งสูง แก้ไขปัญหา น่าสนใจ

@user-bt8mb4mq3p 11 ай бұрын

ต่างจังหวัดราคาเท่าเดิม ไม่เห็นลดเลย 😒😒😒

@user-pv5kd6oo4n 11 ай бұрын

เดี๋ยวนี้ก็ซื้อเก็บไว้ ถึงขาย/เทออกก็ไม่เดือดร้อน เพราะบ้านที่อยู่จริงๆคนล่ะหลัง🤭

@okaydoki555 11 ай бұрын

เสียงไม่ชัดครับ ขอบคุณครับ

@linaphatcha4736 11 ай бұрын

สนใจอยากสั่งซื้อหนังสือนะค่ะ แต่อยู่ที่อเมริกา ถ้าจะจัดส่งมาให้ได้ไหมค่ะ

@chirapornklubwong8974 11 ай бұрын

นักการเมืองทุกวันนี้เป็นนักธุรกิจทั้งนั้น เอื้อธุรกิจให้ตัวเอง ปั่นราคาให้สูงขึ้น

@hellsangels6362 11 ай бұрын

โอกาสต่างชาติ เเต่ กรรมของคนไทยจริงๆ 😂

@kang556 10 ай бұрын

ถ้ามีเงินสดได้ราคาดีซื้อไปเถอะครับ เหมือนผมช่วงก่อนจะรับขายฝาก ไม่ค่อยมีคนอยากทำ แต่ตอนนี้ขายฝาก มีตัวเลือกให้เยอะมาก แต่ก็เสี่ยงกับลูกหนี้ไม่มีส่งดอกเบี้ย แต่สุดท้ายใก้ลๆปีก็ต้องขายทิ้ง

@whale7428 11 ай бұрын

บ้านหาทางขายเอง อย่าปล่อยโดนยึด แบ้งยิ่งจะกดราคาบ้านหนักกว่าเดิม

@nina5227 11 ай бұрын

ซื้อมาถูก แต่ค่าrenovate แพงมากกกก ค่าปูกระเบื้องตอนนี้ ตรมละ 250 บาท ค่าแรงทาสีภายนอก ภายในบ้านเดี่ยวก็ใกล้ๆแสนบาท ยังไม่รวมค่าสี ช่างที่ผู้รับเหมาจ้างมาวันละ 800 บาท ถ้าเราจ้างผู้รับเหมาอีกต่อหนึ่งก็บวกเข้าไปอีก บ้านที่พร้อมอยู่หลังโควิดถึงแพงขึ้นมาก

@chain-888 11 ай бұрын

ถือว่าราคาปรกติ

@user-lb9rf9tv8l 11 ай бұрын

หาค่าแรงเขมรซิ..ราคาถูกกว่าคนไทย..ฝีมือพอกัน..

@ponnaly7300 11 ай бұрын

⁠ฝีมือใช้ไม่ได้เลยครับ เคยลองเอามารีครัวเล็กๆที่ร้านเสริมสวย งานห่วยจัด

@sdi7183 11 ай бұрын

@@user-lb9rf9tv8lเขามาทำงานที่ไทยเขาก็อยากได้ค่าแรงไทย

@KKKYeahhhhh 11 ай бұрын

@@ponnaly7300เอาพม่าอีกชาติ จะได้รู้จักคำว่าชักศึกเข้าบ้าน ถถถถ

@nalinpradoo8936 11 ай бұрын

พูดเร็ว แอคติ้งเยอะเกิน เอาพอดีๆไม่ต้องรีบ เอาเน้นๆดีกว่าค่ะ

@BAONOIChannel 11 ай бұрын

ดีครับ

@pinyokerdpolwattana1879 11 ай бұрын

มาเชียงใหม่เห็นคนนั่งขายของข้างทางแต่งตัวโทรมๆ อย่าคิดว่าจนนะ แต่ละคนมีที่ดินคิดเป็นเงินเป็น 10 ล้านนะครับ ราคาที่ดินเชียงใหม่แพงมาก

@user-jb5js9nk7i 11 ай бұрын

มีที่ดินแล้วไงแต่ไม่มีคนซื้อก็เท่ากับไม่มีเงิน! ที่ดินแพงแต่ไม่มีคนซื้อหรือไม่ได้ขายก็ไม่เรียกคนมีเงินหรอกคะมีแต่ที่😅😅

@user-hl5cj6gj9t 11 ай бұрын

เห็นคนแต่งตัวไม่สวยไม่หล่อนี้แหละคือคนมีตังค์คือไม่สร้างภาพไงมีกำลังจับจ่ายเยอะมีที่ดินนะ ต่างจากแต่งตัวสวยหล่อๆดูดีมีตังค์แต่ต้องใช้บัตรรูดไม่ถึงร้อยยังใช้บัตรก็มี บางคนสามสิบบาทยังสแกนเลย55

@xxw6235 11 ай бұрын

@@user-jb5js9nk7iมีที่คิดแต่จะขาย สมองคนไทยมีแค่นี้หรือ

@inthespace9743 11 ай бұрын

@@user-hl5cj6gj9tจริงค่ะ555

@EmmTari 11 ай бұрын

คนเชียงใหม่ คนภูเก็ต รวยนะว่าไป😅

@hooklabuy 11 ай бұрын

อยากสร้างบ้านมือ 1 ให้แม่ แต่ราคาวัสดุคือแพงอ่ะ 😢 แต่บ้านมืออื่นๆ เทขายจริง

@SY-tg2pv 11 ай бұрын

รอช้อนตึกแถวทางออก Ashton Asokeอยู่ครับ😅😅😆

@parl2440 8 ай бұрын

ช้อนหัก

@senthangphobaan 11 ай бұрын

ใกล้จะไม่รอดแล้วเหมือนกันครับ😢😢😢

@sutheeongthip7722 11 ай бұрын

อสังหาริมทรัพย์ที่เป็นหนี้เสีย ถูกยึดมาขายทอดตลาด ก็ยังแพงกว่าปกติหรือเกินกว่าประเมินอีก

@hana-nanah3674 10 ай бұрын

สิ่งสำคัญมาก คือ ต้องดูว่าเจ้าของเดิมย้ายออกหรือยัง

@sopatiwatpolahan4047 11 ай бұрын

พูดเร็วและรัว ขนาดตั้งใจฟัง ยังไม่รู้เรื่องเลย

@PP-fs6xt 11 ай бұрын

ราคาบ้าน มือสอง ยังสูง อยู่มากครับ ไม่ได้ถูกเลย😅

@popthon 11 ай бұрын

สถานการณ์แบบนี้ผมควรซื้อไหมครับคุณคิม ขอคำปรึกษาครับผม

@kalyakornshincome3259 11 ай бұрын

จะหาข้อมูลบ้านถูกเท ราคาถูกที่ไหน

@toeyproduct 11 ай бұрын

ต้องมีเงินสด เพื่อลดการผ่อน

@user-ie7lk2cc4f 11 ай бұрын

ใช้ชีวิตพอเพียง(อะใรก็เกีดได้ค่ะ...ความไม่แน่นอนเกิดได้ตลอดจ้า...

@chirapornklubwong8974 11 ай бұрын

ใครบอกว่าบ้านมือสองถูก ช่วงนี้แพงมากๆ แล้วยิ่งบ้านหลุดจำนองแบงค์ยิ่งแพง ราคาเท่าๆ กับบ้านที่เซลประกาศขายตามโซเขียลเลยค่ะ

@chaiyasrisawat3296 11 ай бұрын

Liquidate คือ ลาก่อนประเทศไทย

@kunpomzaa 11 ай бұрын

ดอกแพง แถมลอยตัวอีก สมน้ำหน้าใครดี แบงค์หรือผู้กู้คะ

@user-wm3mp4pu1d 10 ай бұрын

อยากขายบ้านค่ะคุณคิม ยุหน้าม.ราชมงคล คลอง 6 ขายถูก 32ตรว.บ้านเดี่ยวชั้นเดียว

@user-mn6qo7tz9l 10 ай бұрын

ลดสุงสุด50%หมายถึงหลังเดียวรึเปล่าครับ. ไปที่ใรแพงทุกที

@user-ne1hu8nx9j 11 ай бұрын

ฟองสบู่ ผลมาจากซื้อเพื่อปล่อยเช่า เกร็งกำไร

@chartreesudaree8797 11 ай бұрын

หลายคนที่เค้าขายที่เห็นคือสามีภรรยากู้ร่วมกันพอเลิกก็ขายหรือบางคนคือเบื่อเพื่อนบ้านเบื่อซ่อมขายแล้วไปซื้อของใหม่ดีกว่า มีทั้งคนที่ขายเพราะมีเงินมากขึ้นและขายเพราะมีเงินและภาระมากไป

@unlimitedset 11 ай бұрын

ตรงไหนที่มันลดนะ ไม่เห็นมีเลย มั่วหรือเปล่า

@thavesakclaysuwan2644 11 ай бұрын

คนไทยรวยรถยนต์เต็มถนน

@somchais.5719 11 ай бұрын

น้ำท่วมเมืองหนักๆราคาจะถูกกว่านี้ ซื้อไว้รอน้ำจะไหวเหรอ

@kawekoontong6188 11 ай бұрын

ไหน ขายถูก😢 ไม่เห็น มี ,+ ไว้ หมดแล้ว

@user-vq6xg9sk1d 3 ай бұрын

โอกาสของคนรวยความซวยของคนจนนะ

@bigpirate7513 11 ай бұрын

ที่ว่าขายถูกลดจากราคาปกติกี้เปอร์เซ็นต์ไม่เคยเห็นอสังหาไทยขายถูกนอกจากช่วงต้มยำกุ้งปี40นั่นขายถูกจริงๆผมก็ได้ที่ดินช่วงนั้นมาหลังจากไทยฟื้นราคาไม่ถูกลงเลย

@babyloveyui8499 11 ай бұрын

เดี๋ยวเขาก็ให้ต่างชาติเข้ามาเยอะๆ จะได้มาซื้อบ้าน😅😅😅

@richchannal7998 11 ай бұрын

สมควร ดอกแพงเว่อร์ปล่อยให้เป็นหนี้เสียเยอะๆ ปั่นราคากันดีนัก

@kaokai9904 11 ай бұрын

ใช่

@ss.3281 11 ай бұрын

ที่ไหนถูก?

@user-in2zx4ki5x 11 ай бұрын

ยุค ข้าวยาก หมากแพง

@thavesakclaysuwan2644 11 ай бұрын

ปั่นราคาเกินไป ไมมรายได้ จะซื้อได้ไง

@patrickgleeson4028 11 ай бұрын

ของดีจะไม่ถึงคนที่มีเงินจำกัด

@user-gj5et8xn7t 10 ай бұрын

ผมจะว่าผมโชคดีใหมที่ไม่มีปัญญาซื้อ คนที่ทำงานก็จะขายแล้ว แรกๆก็เห่ออยู่หรอกชวนผมซื้อ ผมก็อยากได้นะ แต่แค่ผอนรถ6ปีก็แทบตายแล้ว นี่ผ่อนทุกเดือนนาน30ปีผมคิดว่าอนาคต ผมคงหาใช้แต่หนนี้ อีกอย่างไม่คิดจะอยู่กทม. และคงไม่ทำงานจนเกษียณ

@pakaneenatrung8368 10 ай бұрын

❤❤ ปล่อยเช่าได้เรื่อยๆ คนับ❤❤❤

@user-kn6vv1bb2k 11 ай бұрын

นี่ก็เดินเข้าเซเวน.บะหมี่ถ้วย.14บาท.เติมน้ำร้อนให้เต็มนะมันจะได้อิ่มๆ.ที่พูดแท็กซี่ครับ

@Saowaluk01 11 ай бұрын

ก็เป็นเหยื่อการตลาดซื้อปล่อยเช่า ซื้อดีกว่าเช่า วาทะกรรมของคนขาย ไม่มีความรู้บางคนลงทุนคอนโดเงินเหลือ จองที3-4ห้องพร้อมกัน เขาเตือนก็ไม่ฟังจะรวย เป็นไงละ สมน้ำหน้า

@user-zw2yc3oj1t 11 ай бұрын

ยัอนหลัง30ปีก่อน ทำธุรกิจซื้อเพื่อเช่า ได้กำไรดีมากๆ ปัจจุบันยังปล่อยเช่าได้ตลอด ต้นทุนสมัยก่อนถูก ใครที่ปล่อยเช่า20 ปีขึ้นถือว่าคุ้มทุน2 เท่า มายุคนี้ไม่เหมาะกับการลงทุนธุรกิจแบบนี้ ต้นทุนแพง ค่าส่วนกลางแพง คู่แข่งเยอะ

@geegeebungee4761 10 ай бұрын

ซื้อก็ดีกว่าเช่าจริงๆ ค่าเช่าค่าน้ำค่าไฟคิดว่าถูกเหรอ ผ่อนคอนโดได้เรย คอนโดขายก็ยังได้เงิน อันนี้กรณ๊ซื้ออยู่เองอ้ะนะ ส่วนจะปล่อยเช่า3-4ห้อง ถ้าเศรษฐกิจดีก็ปล่อยได้ ค่าเช่าคือค่าส่งแบงค์ ผ่านไปคอนโดก็เป็นของเรา เดือดร้อนตรงไหน เหมือนจับเสือมือเปล่า บางทีทำไม่เป็นก็บ่นอ้ะนะ

@parl2440 8 ай бұрын

ซื้อก็ยังดีกว่าเช่า ตอนนี้ค่าวัสดุ ค่าแรงแพง ค่าที่ดินแพง หาช่างยาก ยังไงก็ไม่ถูกแน่นอน

@user-md5uk8tv8u 3 ай бұрын

ก็ได้ค่าเช่าทุกเดือน ชีวิตก็สบายดี ไม่ต้องทำงาน สิ้นเดือนได้เงิน

@pattiratreiber6063 11 ай бұрын

โครงการฯที่อยู่อาศัย บ้าน คอนโดมิเนียม ปัจจุบัน วัตถุประสงค์ เพื่ออะไร ? ราคาประเมินทรัพย์สิน อสังหาริมทรัพย์ ที่ราคาสูงเกินไป ประโยชน์อย่างไร ? ผลเสียอย่างไร ?