BİR BENZİN İSTASYONU NE KADARA SATILIYOR? KAÇ PARA EDER? NE KADAR YAKIT SATIYOR?

Рет қаралды 44,931

4 жыл бұрын

BİR BENZİN İSTASYONU NE KADARA SATILIYOR? KAÇ PARA EDER? NE KADAR YAKIT SATIYOR?
Türkiye Akaryakıt İstasyonu Fiyat Araştırması 2020
İlkini resmen 2019 Eylük ayında yayınladığımız çalışmanın ikincisini gururla sunarız. Cidden gururla sunuyoruz, çünkü benzeri olmayan bir çalışmayı sabırla yapmaya devam ediyoruz. Bu çalışmayı yapmamızın birkaç motivasyonu var. Bunlar:
Akaryakıt istasyonu değerlemesi sırasında isabet oranımızı artırmak
Sizlerden gelecek piyasa bilgileri ile, araştırma sonuçlarını teyid etmek.
Bu çalışma, akaryakıt istasyonuları pazarlık payları üzerine yapılacak bir çalışma ile daha faydalı hale gelecektir. Farklı görüş ve değerlendirmelerinizi yorum kısmına yaparsanız memnun olurum.
Kanala abone olmak için:
bit.ly/gayrimenkul-okulu-abone-ol
Hazırlayan Sunan: Celal Erdoğdu
Takip İçin: / celalerdogdu
Okumak İçin: celalerdogdu.com/
Dinlemek İçin: / celal-erdogdu
İstanbul Gayrimenkul Değerleme ve Danışmanlık A.Ş. İletişim:
www.igd.com.tr
0212 2329313

Пікірлер: 99

@akaraca2 4 жыл бұрын

Herşeye pratik bakmamak lazım, almak isteyen zaten araştırmasını yapar ona göre alır. Bizim gibi sade vatandaşlar için genel kültür oldu, teşekkür ederiz.

@adanus75 4 жыл бұрын

İlginç bir konu... E bu konuda da bilgi sahibi olmuş olduk... Teşekkürler Celal bey

@cemalgursoy8778 3 жыл бұрын

3 büyük şehri, İstanbul, Ankara, İzmir diye isimlendirmeniz güzel olmuş 👌 tebrix 👏👏😘

@aliaykurt5346 4 жыл бұрын

Yorumlarınız Harika 👍🏽

@adilates3888 4 жыл бұрын

En çok lpg mazot benzin diye gider kazandırır ve yeriniz güzel ise market Yikama dan bile güzel paralar kazanırsınız

@anzof5361 2 жыл бұрын

Çok güzel bi kanalmış bu videoyla keşfetmem çok iyi oldu

@dedekorkut5347 4 жыл бұрын

2001'de İzmir torbali yolunda sadece iki daire parasına akaryakıt istasyonu satılıyordu ama almadım. Çok iyi etmişim, hiç pişman değilim :)) Almış olsaydim şimdi yotubede işim olmazdi :))

@greatland1337 3 жыл бұрын

keşke alsaymışın niye pişman değilsin ki onu anlamadım hayatın youtubeden mi ibaret

@dedekorkut5347 3 жыл бұрын

@@greatland1337 keşke alsaymışım tabi:)) KZfaqde olmamdan kastım şu. İnsanlar ne halde? Milletin derdi ne? Dünyayı cehenneme çeviren, hayatı zulme dönüştüren şeyler ne? Yani demek istediğim su ki zenginsen, sağlıklıysan, başın dişin bir yerin ağırmıyorsa, bir elin yağda, bir elin baldaysa, İNSAN OLAMIYORSUN. Bende dahil herkes için geçerli bu durum.

@mafyababasereneylul2426 2 жыл бұрын

@@dedekorkut5347 niye zengin olanlar youtube kullanmıyor mu hacım

@dedekorkut5347 2 жыл бұрын

@@mafyababasereneylul2426 tabiki kullanıyordur baba :) ama bizim kadar vakitleri olmuyordur :)

@sisi-hu9mh 2 жыл бұрын

@@dedekorkut5347 abi kanalını ve yorumlarını inceledim senin gibi delikanlı aslan gibi adamlar kaldı mı bu memlekette be helal olsun sana

@sezginguney6980 4 жыл бұрын

Bakayım zenginler napıyor dedim girdim, fakir dolmus burası 🤦‍♂️

@franklin6246 4 жыл бұрын

Slmlar güzel bilgiler için teşekkürler.otel pansiyon değerlemesi ile ilgili bir video düşünürmüsünüz??

@GayrimenkulOkulu 4 жыл бұрын

Merhaba Atilla Bey, oteller için çalışmayı tamamladık. Yakında onu da paylaşacağım. Selâmlar.

@kemalbasak2443 2 жыл бұрын

Litre fiyatını bırak giren araç sayısı önemli istasyon sayiblerinin çoğu sözleşmeyi yenileme zamanları kendi yakıt tanklarını doldurup tekrar kendi tanklarına döküyorlar gişede test yazıyorlar vergide olmuyor

@gitsingelenaratsadaolur4819 4 жыл бұрын

merhaba kurumsal firmaya kiraya verilecek dukkanlar icin nelere dikkat etmeliyiz kontratlar genelde kiracidan yana simdiden tesekkuler

@christ.6678 4 ай бұрын

thanks a lot

@Vatan_bayrak53 2 жыл бұрын

👏👏👏👏👏

@eseroral 3 жыл бұрын

Ya sanırım bizim ülkemizde genelde benzin istasyon sahipleri m2 veya konuma göre satmaya çalışıyorlar :D Pendik'te çok benzin istasyon sahibi tanıdığım var ne kadar diyorum 30 diyor niye diyorum geniş alan var diyor, daha işlek olan caddede ise 20 diyor. İlginç. Ama iyi oldu oldu bunu öğrenmek

@GayrimenkulOkulu 3 жыл бұрын

Bu işte daha farklı detaylar da var ama burda müşterisi çıkmaz :) seninle konuşuruz. Eğitim olarak Udemy ye koymayı planlıyorum.

@eskianalist5418 Жыл бұрын

Hocam merhaba. Yurt dışında almaya da benzin istasyonu almak istiyorum. Burda nssıl bir çarpan ve yol izlemem gerekiyor değerini bulmam için

@Anket-v4d 9 күн бұрын

Bence harika video çok uğraşılmış bir videoya benziyor

@TheHuaj 4 жыл бұрын

Cebimde 100 lira para var ama işte umut giriyorum izliyorum böyle videoları..

@GayrimenkulOkulu 4 жыл бұрын

Herşey umutla başlar, neden olmasın. Belki birgün olur, örnekleri var. Opet'in hikayesi tam da böyle www.opet.com.tr/hakkimizda selamlar.

@TheHuaj 4 жыл бұрын

@@GayrimenkulOkulu Tabii öyle ama fazla umut tacirliği yapmak da istemiyorum kendime. Tek tek yazmaya gerek yok kalemleri ama durumlar malum öyle çalışarak para kazanma, iş kurma zamanları geçti bu ülkede ilerisi de pek aydınlık görünmüyor

@alhatv8031 3 жыл бұрын

Benim bir benzin istasyonum mevcut agziniza saglik cok iyi anlatmisiniz

@furkanaydogan5918 3 жыл бұрын

@@barserdogan3522 başını açarsın kardeşim

@anabe3785 2 жыл бұрын

Param var kaç paraya açılır edirne yolu üstünde?

@ismetbilginsoy2766 4 жыл бұрын

👍

@cigdemedaozkan8977 2 жыл бұрын

günlük litre çarpanı 2022 için ne olmalıdır acaba

@ytellioglu8323 11 ай бұрын

Hocam merhaba günlük 15 ton Satan bir benzin istasyonu. Dağıtıcı firmadan ne kadar hibe alabilir. Ve en çok hangi firma hibe veriyor

@cokseslikosem508 4 жыл бұрын

Çiçekçi dükkanları hakkında da video istiyoruz hocam

@GayrimenkulOkulu 4 жыл бұрын

Merhaba, maalesef her sektör için böyle çalışmalar yapılmıyor değerleme sektöründe. Akaryakıt ve otel, en yaygın olanları. Belirli bir portföyün olduğu, restoran, bar, eczane gibi sektörler için yapılan çalışmalar var ancak o da Birleşik Krallık'ta. Selamlar.

@mustafasusehri820 4 жыл бұрын

Selamlar. Litre başı kâr payını da paylaşsaydınız memmnun olurdum, teşekkürler

@GayrimenkulOkulu 4 жыл бұрын

Merhaba, onları da paylaşırız ilerde. O bilgilerin hepsi var. Selamlar.

@gs5976 3 жыл бұрын

Almanyada litrede 1cent

@ahmetylmaz7774 3 жыл бұрын

@@GayrimenkulOkulu 7 ay olmuş hocam bu videoyu beklemedeyim.içerikleriniz çok faydalı güzel günler dilerim

@anzof5361 2 жыл бұрын

@@GayrimenkulOkulu nerdeyse 2 yıl oldu keşke paylaşsaydınız

@huseyinsengun9308 4 жыл бұрын

Buradaki ortalama çarpanlar ve fiyatlara istasyonun bulunduğu arsanın da fiyatı dahil mi ? Yoksa arazi bedeli bundan tamamen ayrı mı ?

@GayrimenkulOkulu 4 жыл бұрын

Hüseyin Bey, komple tesis için istenen fiyatlar bunlar. Bu sebeple herşey dahil ancak bu yöntemler "kısa yol/baş parmak" olarak adlandırılıyor. Detay hesap değildir, kabaca fikir verir. Net hesap için istasyon özelinde çalışılmalı. Selamlar.

@huseyinsengun9308 4 жыл бұрын

Gayrimenkul Okulu Video ve yorumunuz İçin teşekkürler :)

@atiluzun 8 ай бұрын

Litre birim fiyatları dolarla ilişkili olduğundan; çarpan birim para USD verilseydi, daha genel geçer, bir kaynak videosu olurdu.

@GayrimenkulOkulu 8 ай бұрын

Bir sonraki için ben de aynı fikirdeyim, Türkiye için bazı verileri bir süre Dolar bazında vermek faydalı olacak.

@fcffvbvv511 2 жыл бұрын

Benzini nerden getiriyorlar ne kadara getiriyorlar

@cenkatik8089 3 жыл бұрын

Vermiş olduğunuz sitenin adı tam anlaşılmıyor yorumlarda verebilirmisiniz adresi

@GayrimenkulOkulu 3 жыл бұрын

celalerdogdu.com/yazi/turkiye-akaryakit-istasyonu-fiyat-arastirmasi-2020 Geçen yılın bilgileri de var yazı içinde. Selâmlar

@mustafakarabulut5076 3 жыл бұрын

Bizim elazığda akaryakıt istasyonu var 15 ton satıyor günde akaryakıt istasyonu en karsız iş bizim aylık petrolden gelirimiz 250 bin tl petrolün değeride nerden baksan 30 milyondan fazla 30 milyon mal varlığından ayda 250 bin tl kazanmak çok sıkıntı

@GayrimenkulOkulu 3 жыл бұрын

Mustafa Bey, istasyon dışında gelir kalemi var mı istasyon sahasında, market vardır muhtemel ancak başka gelir üreten birimler var mı bir de beş bayraktan birinde misiniz?

@mustafakarabulut5076 3 жыл бұрын

Yıkama var market var ben yarın detaylıca sistemden ögrenip haber verecem

@mustafakarabulut5076 3 жыл бұрын

Ota yıkama nın aylık gelirleri Kışın = 16 bin tl Yazın = 24 bin tl Market Kışın = 5 bin tl Yazın 11 bin tl Bu hesaplamalar aylık gelirler olarak değerlendirilmiştir

@user-wv2rr5jm2k 3 жыл бұрын

Petrolün adı ne bende elazığda yım :D

@mustafakarabulut5076 3 жыл бұрын

@@user-wv2rr5jm2k aytemiz gülmez petrol

@osmanunal1283 3 жыл бұрын

Benim merak ettiğim benzinlikler yakiti nerelerden getiriyorlar lütfen cevap verin

@kemalbasak2443 2 жыл бұрын

Dolum tesislerinden yakıt tankerleri istasyonlara getiriyorlar istasyonların yakıt tankları var 25 tonluk her ürünün ayrı tankı var kardeşim 23 yıllık akaryakıt istasyonunda satış görevlisiyim istanbulda

@elinagiyev9220 Жыл бұрын

@davut karagiydiren 50 diyilde fazla kalıyor

@yeminimibozdurmayin1 3 жыл бұрын

akaryakit sirketlerinden istasyon kiralamak nasil oluyor acaba

@GayrimenkulOkulu 3 жыл бұрын

Çok yaygın bir durum değildir. Eğer işletmeci başarısız ise intifa hakkı sahibi dağıtıcı yönetimi alıp başkasına verebilir.

@aaabbb3078 4 жыл бұрын

CELAL BEY KOLAY GELSİN OLGİ İLE TAKIP EDIYORUM.BIR DÖVİZ BÜFESI ISTANBULDA DEĞERİNİ NASİL HESAPLAYA BILIRİZ.

@GayrimenkulOkulu 4 жыл бұрын

Merhaba, gelir getiren gayrimenkuller olarak akaryakıt ve oteller ile ilgili çalışmalar var. Döviz bürosu özelinde çalışma yapılmıyor, sektörel olarak kendi iç hesapları vardır mutlaka ama gayrimenkul değerleme alanında mevcut değil. Selâmlar.

@duzadamdumduz 4 жыл бұрын

Piyasanin döndüğü yerlerde degilse ve bu işten anlamiyosan düdüklerler. Döviz işini yapman için akademik kariyerini Tahtakalede yapmiş olman lazim. Döviz bufesi işi eskidendi, şimdi buyuklerin hepsi internetden aliyor satiyor.

@vaqifxlilli6859 3 жыл бұрын

Peki böylə kazanıyorlarsa nədən satılıyor

@GayrimenkulOkulu 3 жыл бұрын

Ne kadar kazandıklarını söylemedim ki :) Satış rakamı olarak ne kadar istendiğini anlattım Vaqif Bey.

@anzof5361 2 жыл бұрын

Verileri dolar üzerinden vermeliydin

@baybarssultan9938 3 жыл бұрын

Selam kardeslerim, gurbette Yasiyorum 2yila kadar kesin dönüs yapmayi düsünüyorum 2tane ayri ayri ana yol üzeri arsam var,biri bursa yenisehir,havalimanina cok yakin digeri, kayseri yozgat arasi ana yol üzeri, akaryakit istasyonu nasil acabilirim kisa bir bilgi,verebilirmisiniz? Saygilar

@mehmetkaya7885 2 жыл бұрын

Bi yol bulabildinmi bende düşünüyorum arsam var ama cadde üstü nasıl açarız naparız hiç bilmiyorum

@skarademirlidag 3 жыл бұрын

Benzin demesi çok komik :)

@GayrimenkulOkulu 3 жыл бұрын

Çok ayıp dalga geçilir mi :)) neyse düzelticem farkındayım.

@vaqifxlilli6859 3 жыл бұрын

Bir soru sorucam efendim arka arkaya 5 tane benzin istasyonu açılsa bir sorun olurmu cevaplarsanız sevinirin

@GayrimenkulOkulu 3 жыл бұрын

Merhaba, açılamıyor mesafe tahditleri var.

@vaqifxlilli6859 3 жыл бұрын

@@GayrimenkulOkulu peki arasında 1 ay fark olursa ??

@GayrimenkulOkulu 3 жыл бұрын

Mesafeden kasıt, zaman değil. Aralarında belli uzaklıklar olması gerekiyor. Şehir içi ve şehir dışında değişiyor.

@vaqifxlilli6859 3 жыл бұрын

@@GayrimenkulOkulu teşekkür ederim

@elinagiyev9220 Жыл бұрын

@@vaqifxlilli6859 qardaşım her sinin arasında 2 3 km olsa belke satış olar

@insan5628 3 жыл бұрын

Akar yakıt istasyonunu satanlar iletişime geçsin ciddi alıcıyım.

@muratbahcvan7024 2 жыл бұрын

AKARYAKIT İSTASYONU ALABİLDİNİZMİ?

@mahirche 3 ай бұрын

Param yok o kadar ama işginç konu

@BarbaR_____ 2 жыл бұрын

Ben pompacı'yım

@rdvanserbest5535 4 жыл бұрын

Bu anlattıklarınız bence çok saçma günlük 10 bin litre satan bir istasyonu söylediğiniz rakamlara ancak hayalini kurarsınız günlük 10 bin satan bir akaryakıt istasyonunun Bursa da değeri 10 milyon usa dır tl değil

@GayrimenkulOkulu 4 жыл бұрын

Rıdvan Bey, yıllık 1.1milyon TL brüt kar eden operasyona 10milyon dolar veren bulursanız kaçırmayın çünkü hesap yapmayı bilmeyen yatırımcı az bulunur. Bu hesap değil analiz, 3 yıldır Türkiye'de akaryakıt istasyonunu satanların verileri üzerinden yapılıyor. Her ay 10 akaryakıt istasyon verisi elimizden geçiyor. Sizin bahsettiğiniz durum, akaryakıt istasyonu performansına değil özel lokasyonuna (diğer imar fonksiyon baskısı vb) bağlı olabilir. Ya da trophy mülk olabilir.

@fateh1643 2 жыл бұрын

@@GayrimenkulOkulu Aynen kardeşim haklisin parasini 10-yilda bile çikartamiyorsa o yatirim değildir zarardir