八樣英國買樓一定要做的事

Рет қаралды 126,392

4 жыл бұрын

#買樓必做 #英國買樓
Stamp Duty Normal Rate 印花稅正常價錢www.landc.co.uk/calculators/s...
Stamp Duty Holiday Rate (July 2020 to March 2021) 印花稅優惠www.zoopla.co.uk/discover/pro...
www.moneysavingexpert.com/mor...
Solicitor Broker Website 律師經紀網站www.conveyancingindex.co.uk/c...
Solicitor we used: PLS 我們用的律師www.pls-solicitors.co.uk/prop...
Property Surveyor Types 物業測量種類hoa.org.uk/advice/guides-for-...
Home Insurance Compare 家居樓宇保險www.comparethemarket.com/home...
Know your Credit Score 信用評級www.experian.co.uk/
Mortgage Broker 按揭經紀www.landc.co.uk/
HSBC Hong Kong Mortgage for overseas property 匯豐銀行海外物業貸款www.hsbc.com.hk/zh-hk/mortgag...

Пікірлер: 293

@henrymok8740 3 жыл бұрын

阿Faye講得好清楚，但想補充3點： 1）搵樓盤最好搵no-forward chain或chain-free listing，否則就算講好晒價錢都要等賣家搵到下一間屋先可以成交，隨時要等一年半載：2）英國賣家或賣方經紀好興收到你offer之後，再四出找更好價錢，跟住踢你個offer，呢個做法叫做gazumping。換言之你的律師費及測量費是白花了；3) 因為物業交易涉及大銀碼，特別是海外買家一定要提供清楚有效的資金來源證明。

@karenho3703 4 жыл бұрын

多謝你！說得簡單而清楚👍🏻

@007Decky 3 жыл бұрын

Amazingly clear and comprehensive video! Thank you and keep up the good work!

@mabelchan302 4 жыл бұрын

Very useful & thank you so much ! Looking forward to your next sharing.😃♥️

@yahushuahong9350 4 жыл бұрын

好正的內容, 解說清晰, 讚啊!

@MavisLam83 4 жыл бұрын

多謝你的分享，希望可以睇到你更多的影片。

@auyeunglulu4204 4 жыл бұрын

好清楚，態度真誠，like

@ReadingSharing 2 жыл бұрын

謝謝你很有價值的分享，好實用，好清晰。

@yukchingliu3059 3 жыл бұрын

你的講解很清楚，語調聽起來很舒服，多謝分享！

@dhlamoslee 3 жыл бұрын

Beautiful voice and clearly explanation. Very appreciate!

@JL0398 3 жыл бұрын

資料好有用, 雖然比較細聲, 但聲線好柔美, 聽得好舒服, 多謝 💛

@happykittychan8482 3 жыл бұрын

好多謝有咁詳盡嘅講解！👍🙏

@boristing2931 4 жыл бұрын

好好聽，聲音靚，口齒伶俐

@suetlaiwoo8438 3 жыл бұрын

資料非常有用，謝謝👍👍👍

@ww9753 4 жыл бұрын

聲音好美, thx for sharing

@mayyeung4062 4 жыл бұрын

🙏多謝你爲我地分享。還分識得好清楚呀謝謝！🙏👍👍👍🤝🤝🤝👏👏👏

@user-jp7rg3oe2d 4 жыл бұрын

好詳盡👍🏻👍🏻👍🏻😊

@winniechan182 3 жыл бұрын

好詳盡Thanks a million 🙏

@rickycheng7597 4 жыл бұрын

你咬字同解釋都好清楚，多謝你嘅資訊。仲有，你笑時，好似韓星徐玄振，好有個性。

@jamesma6103 4 жыл бұрын

Thanks for all your useful information.

@mikgojai83 2 жыл бұрын

呀Faye 講得好清楚好有條理，多謝🙏🏻

@bnohkerruntouk Жыл бұрын

Thanks Stevo and Faye 謝謝你哋分享自身經歷🙏🏻🙏🏻 感謝你哋謝謝你哋詳細資料📃update 我哋☺️🙏🏻

@albert784 3 жыл бұрын

這一集很實用 thanks

@gabrielyeoh1320 3 жыл бұрын

Many thanks for sharing the 8 tips of buying UK property which is very useful for starter.

@pikkwanleung5265 4 жыл бұрын

Thank you very much! It’s very useful!

@sunlightsunlight3481 3 жыл бұрын

詳細清楚多謝分享

@viennalam9493 4 жыл бұрын

得好清楚 very useful thank

@foxwingll 3 жыл бұрын

very useful information. 感謝分享

@yuenjimmy189 3 жыл бұрын

謝謝亞菲詳細講解🙏😁

@maywong5273 3 жыл бұрын

睇完知道好多嘢👍🏻有時間介紹租屋🙏🏻

@corinardh8635 2 жыл бұрын

Well said. Excellent information ❤️

@coca-colayummy1320 3 жыл бұрын

幫到手！謝謝你

@SanSan-ol6bo 4 жыл бұрын

thx, great video and content🙏🏻 善意提醒，如可提高影片音量更好☺️ 期待你們下次新片

@MovingSocks 4 жыл бұрын

San San 謝謝，下次會大聲啲。

@alextong1921 2 жыл бұрын

感謝你的提醒。

@kelvinleung5110 3 жыл бұрын

Very useful information !!

@kelvincheng00 3 жыл бұрын

多謝你地肯企出黎share experience

@diuneilomoable 3 жыл бұрын

Very useful video! Thank you for your sharing

@katyalice654 4 жыл бұрын

正很詳盡

@ritatang1332 3 жыл бұрын

謝分享！

@drlam9439 3 жыл бұрын

Very useful information. Thank you. Would you please share information of South London property especially Kingston? Very blessings.

@damontse9233 4 жыл бұрын

very useful. thank you

@josephineyuen3427 4 жыл бұрын

thanks for your sharing👍

@winxaus8468 4 жыл бұрын

Thx for your information

@rx4979 3 жыл бұрын

Thanks for the sharing

@jasonpoon7856 3 жыл бұрын

多謝分享

@tochan2593 4 жыл бұрын

very informative, thanks very much :-)

@parkman8609 4 жыл бұрын

很清楚詳盡，謝謝分享，期待下個video!

@margaretling1873 3 жыл бұрын

very good and detailed !

@billietam6571 3 жыл бұрын

You are terrific. Thank you so much👍👍👍

@fungyeeto8667 3 жыл бұрын

請問邊間銀行出的 Agreement in principle?

@debbypoonhm 3 жыл бұрын

好喜歡睇你倆公婆既影片♥️

@8888kinkin 4 жыл бұрын

thank you useful information

@jimmytai1915 4 жыл бұрын

Thank you very much 🙏🏻

@philipyeung4515 3 жыл бұрын

Very helpful. Good

@peterli9246 3 жыл бұрын

Thanks for sharing but some links appear to be incomplete. Good job anyway. Keep going.

@beebee-pc6vn Жыл бұрын

Hope to see you one day. Take care and stay warm.

@brianchanflute5001 3 жыл бұрын

very helpful !thank you

@JL-HK2021 3 жыл бұрын

thank you. very useful.

@hoitang1326 4 жыл бұрын

謝謝分享，你嘅資訊好有幫助，但係你講嘢好細聲，我聽得有點辛苦，下次d片可唔可以講返大聲d，thank you

@swlau2096 Жыл бұрын

thank you , so detail.

@charliecheung148 3 жыл бұрын

內容好有用，如大聲少少會更好！

@claw2093 3 жыл бұрын

Very clear explanation Thanks for your time Faye!

@johnho7811 4 жыл бұрын

Good points

@polebat 3 жыл бұрын

Thank you for sharing! Any change you have more advise on getting home and content insurance for first time house buyer? :)

@cheriewuwu 4 жыл бұрын

Thanks

@user-tb1ub2so4v 4 жыл бұрын

謝謝分享

@chungchung648 3 жыл бұрын

多謝你呀，好有用呀。不過我聽聞好多時賣家可以突然間話唔賣都得個喎，請問呢啲情況係會係邊一個步驟出現？同埋我見到呢right move 有啲廣告佢會寫住 guide price 係咩意思🙏🏻

@angelforking3127 3 жыл бұрын

可否講講渡假林或park home的買賣情況

@kanlexkanlex9965 2 жыл бұрын

Good news s

@bellwong622 4 жыл бұрын

Thx

@bl2237 3 жыл бұрын

謝謝分享 ! 想問你剛才講的Stamp Duty Holiday 到下年3月31日的話, 即是以成交日為準嗎 ? 如果如你所說買間樓都要成半年攪手續咁咪好難享有這優惠 ?

@DH-kp3uc 2 жыл бұрын

現在bank 要比mortgage broker佣金用作為客戶組建借款，又向買家收取專業費用；發過豬頭

@henry20061227 4 жыл бұрын

菲菲：多謝分享，資料詳盡，為何不見咗 Steve ?

@ahcowhklee3219 3 жыл бұрын

👍👍

@greathorton 4 жыл бұрын

被突如其來行雷閃電🌩嚇親了😱

@BOBO-hx6cz 4 жыл бұрын

🙏🏻

@1Classroom 3 ай бұрын

Good

@cchan6343 4 жыл бұрын

Thx 菲，如收音可以大聲點便更好。

@alanchow4256 Жыл бұрын

I really enjoy watching all your video it would be nice to have sub title so some other region in Asia could understand better, thanks for the video.

@MovingSocks Жыл бұрын

Hi Alan we actually have started including subtitles in our recent videos. In our earlier videos we didn’t have enough resources to do this as we were a smaller channel then. Thanks for your comment though.

@chiwahkeung2184 3 жыл бұрын

👍

@pangjoey6552 2 жыл бұрын

請問你們當年的basic home survey應是入屋做檢查？是在exchange contract之前就可以做？

@micchan9894 Жыл бұрын

good

@oneyeung1756 4 жыл бұрын

👍🏻👍🏻😆謝謝！很詳盡。另外想請問一下，如果買樓的屋主是太太，由我來供款可不可以？

@MovingSocks 4 жыл бұрын

應該冇問題。當你揀銀行時，與銀行問清楚便可以。

@gsxr2696 4 жыл бұрын

先謝謝分享，有些朋友說想睇樓並不容易，Email電話都沒有回覆

@deesamuel428 2 жыл бұрын

唔該晒！想請教下，如果我睇中一層樓，但要五個月後先到埗，咁係唔係可以offer左先，到埗才要比訂金？

@hktouk 2 жыл бұрын

你隻LIP COLOUR好靚請問咩牌子顏色?

@calvinyiu4270 2 жыл бұрын

From GOV.UK, there was a new of 95% mortgage scheme launches, 請問這做新95%按揭計劃, 是否適用於, 2022新來英國BNO VISA的港人呢? 在英國購買新樓作首間物業作置業呢? 現在我們打算2022年才申請BNO5+1來英國, 發現UK有這個新的95%按揭計劃, 好想知道, 如我們取得BNO VISA後, 到逹英國後, 能否以5%首期購買英國新樓呢?

@heungkwongyan7198 3 жыл бұрын

非常有用！來了近年，最近有意落地生根，睇返，依然合用。香港人有工作，通常都做到7成半按揭。其他雜費，時間，確實要留意，做好預算，似终唔係買棵菜。好多香港人隔山買牛，一炮過俾錢，聽到都牙煙。

@eddiema3162 3 жыл бұрын

Miss your husband!😀😀😀

@JuJu-ol7je 3 жыл бұрын

想請教一下，如果在香港買英國樓，以匯款方式過數給律師樓轉交買家，會否有甚麽風險?律師樓應該可靠罷?

@colachan3708 3 жыл бұрын

如果太太帶同子女先移民，沒收入，出唔到agreement in principle去看樓，咁在港的丈夫是否可以在HSBC做個有足夠收入証明或資金証明做mortgage 或Full payment去代替agreement in Principle 呢？

@desmondcheung8501 3 жыл бұрын

希望指教有關稅務會計師服務

@angelforking3127 3 жыл бұрын

請問買了屋之後有冇管理費、垃圾費、差餉地租費？如果出租又有什麼稅項。

@irenecheung4552 3 жыл бұрын

如不用做mortgage, 都要銀行出agreement principal 先可以䏲樓？當然銀行巳存有足夠錢啦。

@williamchanchan7845 3 жыл бұрын

阿Faye's 把聲好靚!!可以做DJ!!,!!

@faraho4194 3 жыл бұрын

Hello Faye, 如果買英國new build屋需要做survey嗎？please comments 🙏🏻

@mmkkcom 3 жыл бұрын

比D雷聲嚇到🙀

@mchristm5210 3 жыл бұрын

點解得咁少videos 睇?希望你地可以造多D Video 比我地睇啦

@mateltoysmateltoys6469 3 жыл бұрын

請問如果在英國買樓，需要提供什麼文件給英國律師，而這些文件需唔需要做certified true copy？thanks!

@erikang8759 Ай бұрын

👍👁

@hoky4410 4 жыл бұрын

I did it three weeks

@user-ow8xv9uo8f 11 ай бұрын

想問下買樓發展商ID check係咪一定要用thirdfort，定親身就得。同埋律師既ID check係咪都會用到thirdfort/其他第三方平台。另外如果在英國過了183天一定要有NI number俾律師才可買樓嗎？定俾住passport no.都得？謝謝！

@kittyson539 3 жыл бұрын

多謝，你講得好好好哦。請問如果身在香港想先買樓，係味要搵人做親身viewing? 搵surveyor佢係咪自己識入屋睇?

@michaelwong7657 3 жыл бұрын

Surveyor 會自己約時間入去睇，做完 survey 之後會由 e mail 寄個 report 比妳。。。。Viewing 唔洗自己去。。Online viewing 也可以。。。不過最好自己睇睇the surrounding areas 啦！