【英國買樓攻略】二手樓好易中伏⁉️ 8件事一定要做｜詳細買樓教學｜香港VS英國買樓｜三個月收樓時間表

【英國買樓攻略】二手樓好易中伏⁉️ 8件事一定要做｜詳細買樓教學｜香港VS英國買樓｜三個月收樓時間表｜移民英國

Рет қаралды 42,864

Күн бұрын

個個都想我拍買樓攻略，咁新片就拍買樓攻略啦！今集會將我嘅買樓經驗同大家分享，內容非常之豐富！記得唔好錯過😉
0:00 開場
1:44 英國VS香港買樓的分別
4:51 英國買二手樓流程
20:09 我的買樓時間表
20:55 心得+總結
22:20 月月小劇場
//實用網站//
搵屋網：www.rightmove.co.uk
估價：www.themovemarket.com
附近資料：www.streetcheck.co.uk
治安：www.open.xploria.co.uk/apps
犯罪資料：www.police.uk/pu/your-area
校網：www.locrating.com/schoolsmap.aspx
能源效益：www.epcregister.com
市政稅：www.gov.uk/council-tax-bands
水浸風險：www.gov.uk/check-long-term-flood-risk
幅射風險：www.ukradon.orginformation/ukmaps
空氣污染：www.bbc.co.uk/news/science-environment-42566393
搵律師：www.reviewsolicitors.co.uk
搵測量師： www.ricsfirms.com
.
.
*本影片不是廣告，只屬個人分享
*This video is NOT a sponsored content
.
.
.
如果你喜歡我們的分享，請like和share。如果你有意見，歡迎comment。最重要是subscribe我們呀！你的支持就是我們拍片的動力，多謝🥰
歡迎訂閱頻道：
/ @moonmachannel
歡迎追蹤Facebook Page及IG：
/ moonmoonpigchannel
/ moonmoonpigpig
Keywords
#英國買樓 #買樓經驗 #英國買二手樓 #移民英國 #英國生活 #移民海外 #移民難適應 #後悔移民 #英國文化 #英國落腳點 #移民準備 #英國資訊 #落腳點介紹 #英國住邊好 #英國生活分享 #BNO #BNO平權 #香港人 #英國移民#英國租樓 #英國睇樓 #英國樓市 #英國置業 #海外樓 #海外生活 #英國地區分析 #英國香港人 #英國 #英國分享 #廣東話 #中文字幕 #英國樓 #英國永久居留 #英國簽證 #英國介紹 #英國KOL #移民支出 #移英港人 #移英港媽 #Moon媽 #Moon媽在英生活

Пікірлер: 142

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

希望影片幫到大家，祝福各位都可以安居樂業🏠

@852inuk 10 ай бұрын

短短22分鐘帶出很實用的資訊,thank you moon媽

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

多謝支持😊

@evelynkwok1929 10 ай бұрын

多謝moon媽咁有心機整呢條教學片！幫到好多準備買樓既香港人👍🏻❤

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

My pleasure 多謝支持😊

@tamgarfieldlisa6670 10 ай бұрын

真係多謝moon 媽拍呢條片俾我哋移英香港人準備買樓嘅資訊，真係好實用同埋可以幫到準備買樓嘅香港人，祝moon 媽及屋企人身體健康🎉工作順利🎉生活愉快🎉🙏🥳

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

My pleasure 好多謝你呀🥰

@user-jp8zv5di8r 4 ай бұрын

如果你想和你老公睡，你需要為你的女女也找一個公: 狗公或貓公。@@MoonMaChannel

@ChaingRay 10 ай бұрын

條片好詳細好清晰，多謝你👍🏽

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

多謝收看🙏🏻

@hinhin93949394 10 ай бұрын

講得好好呀，清楚易明，多謝moon媽用心製作👍🏽

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

多謝支持🙏🏻

@2021GO2UK 10 ай бұрын

多謝分享，好詳細🙏🏻👍！新居愉快👏😊

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

多謝支持💗

@krainbow7630 10 ай бұрын

如在描述欄，把尋找相關資料的links列出，以便按個別的link直去為佳。

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

所有links已放在資訊欄😊

@cindylau2656 10 ай бұрын

多謝提供買屋資訊，清楚及長细，期待下一條片。👍👍

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

多謝支持💗

@Knight246 10 ай бұрын

資訊都好充足🎉

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

Thanks😊

@berry8889 10 ай бұрын

資料好豐富，非常有用！多謝Moon媽😊

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

多謝支持😚

@ansonlo2985 10 ай бұрын

影片非常實用，多謝分享

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

多謝收看

@Man-qq4vm 10 ай бұрын

Useful information. Thank you.

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

Glad it was helpful, thanks for watching

@lychee1234 10 ай бұрын

Very informative. Thank you very much!

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

Glad it was helpful!

@hong191084 10 ай бұрын

多謝你詳細分享！！今條片覺得啲停頓位同埋表情冇咁生硬👍👍👍

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

多謝💪🏻

@wonglaiyi9467 6 ай бұрын

資料好實用，辛苦晒

@MoonMaChannel 6 ай бұрын

多謝支持💗

@icekimkim148 10 ай бұрын

我第一次睇，👍🙏

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

多謝收看👍🏻

@DCbridge 10 ай бұрын

多謝分享!!

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

多謝收看

@dannyshum9940 9 ай бұрын

Thank you for your detailed information 👍👍👍

@MoonMaChannel 9 ай бұрын

You are welcome, glad it was helpful☺️

@bnohkerruntouk 3 ай бұрын

謝謝 moon媽分享親身經驗😊❤

@MoonMaChannel 3 ай бұрын

❤️

@chisum02ma-yu3pk 10 ай бұрын

感謝Moon媽分享英國買樓八件事教學攻略資訊😀😀🤝🤝祝福Moon媽一家人新居入伙順利，健康快樂❤️❤️🎊🎊下條片見。

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

多謝你，下條片見😊

@maywong3814 10 ай бұрын

謝謝moon媽詳細解釋！祝新居入伙大吉🎉 順順利利👍

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

多謝你☺️

@andrewlam5558 10 ай бұрын

Appreciated 😊🙏🏻

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

My pleasure💗

@hm5238 9 ай бұрын

長知識了。謝謝🎉

@MoonMaChannel 9 ай бұрын

唔使客氣，多謝收看🙂

@cherryleung1804 10 ай бұрын

謝謝分享👍💗

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

多謝支持🫶🏻

@happyeveryday18 2 ай бұрын

感謝分享！資訊很清晰有用！囡囡cute!

@MoonMaChannel 2 ай бұрын

多謝你☺️

@dwong2685 10 ай бұрын

Moon媽d片好高質👍🏻

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

多謝欣賞❤️

@kakac.h.6303 7 ай бұрын

多謝分享咁實用嘅英國🇬🇧買樓資料作參考. 宜家係香港處理緊好多去英國嘅事情, 亦計劃係英國買 House for 長遠一家人居住. 影片資料幫咗我地好多,了解咗好多. Thank you🙏🏻

@MoonMaChannel 6 ай бұрын

多謝支持，幫到你我都覺得開心💗😊

@ricky-ym6ww Күн бұрын

Very comprehensive and detailed video for first time buyer buying UK properties. Thank you.

@MoonMaChannel 11 сағат бұрын

My pleasure, thank you for your support

@TheQueen-hs1ok 10 ай бұрын

謝謝 Moon 媽將買樓過程解釋得好清楚, 見到你成功可以在三個月完成交易, 真替你高興！我有家人亦開始買樓程序, 看中一四房 house, 她表示買樓程序比香港繁複得多, 現階段仍在“ 等候”, 就算成交後, 仍然要做裝修, 相信也要再等一段日子才能入住. 惟有為她們祈禱, 一切順利, 可以有個安樂窩好好在英國過生活. 🙏😇❤

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

多謝你，祝你家人一切順順利利，早日成交收樓，有一個安樂窩👍🏻💗

@dickychan6174 10 ай бұрын

多謝分享

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

多謝支持

@gtradvan1551 10 ай бұрын

Nice vlog！Could you detailedly introduce UK's tax soon？

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

Yes, thanks for the advice

@chisum02ma-yu3pk 10 ай бұрын

早晨Moon媽😀😀🖐🖐

@chanjessiet Ай бұрын

Thank you Moonma!

@MoonMaChannel Ай бұрын

You are so welcome

@wendychan1077 10 ай бұрын

講得好詳細呀！👍👍 我哋買樓過程都好順利，3個月都唔使，我哋特登拖慢啲，可以過咗到英國半年時間唔需要繳交額外稅項。查fund來源好簡單，律師費又平。

@pmms178 10 ай бұрын

請問可以介紹律師資料嗎？謝謝

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

多謝支持！你都係幸運嘅買家👍🏻

@wendychan1077 10 ай бұрын

@@pmms178 我哋用local的律師，叫Slade Legal, 係Oxfordshire

@ngvivial2483 9 ай бұрын

請問你介紹个律師，識講廣東話嗎

@leekalun4747 10 ай бұрын

Thank you Moon媽share this video to introduce Hk buy a house and Uk buy a house what is the difference, how long to wait for buy a Uk house transactions and the flow and some useful link.

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

Thanks for comment

@konghong6595 10 ай бұрын

多謝你嘅分享！請問你可唔可以介紹你個律師比我呢！🙏🏻

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

可以呀，你FB/IG pm我

@jhon-ww1kf 10 ай бұрын

You mention buying house only 10% deposit is it for investing or for living??

@yft4905 10 ай бұрын

我試過律師樓清盤，要找另一律師樓，所以用了5個月時間完成。

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

最後順利完成就好👍🏻

@fukeungchan2280 10 ай бұрын

Moon and family likes information ℹ️

@csyiphk 9 ай бұрын

分享一下，家下係跌市，有我地港人現金接貨係求之不得，所以業主會有動力去乖乖成交。我有大約一年冇乜聽過業主扭計甩成交，反而係買家轉軚。一方面係按揭利率加得急，審得嚴左。另一方面係易D遇到更好既盤，轉軚換買另一個。

@csyiphk 9 ай бұрын

有個今年案例，業主見到係港人接貨，禁住要叫高D多。買家照上（港人帶住香港樓市出bid心態，一般好肯追價），今年甘既環境邊有人同佢爭，所以接受左。買家/驗屋後來發現間屋有不止一個小問題，仲有好多遮遮掩掩（化咗妝）嘅舊患，業主死話冇野吾肯讓步，搞到傾緊D問題點計數時仲叫經紀出信要脅吾盡快成交會取消交易。點知原來後面有另一個新近靚裝的同款物業等住急放盤。放差不多同價。跌市係上次成交可以成為下一放盤的上限。所以港人無奈成交左個殘裝之後，靚裝果個幾日內立即登場。你估到點解經紀無啦啦甘樣教業主賣比港人同跌市要急急腳成交。

@MoonMaChannel 8 ай бұрын

多謝分享🙏🏻

@manhow7339 10 ай бұрын

Thank

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

Welcome

@JoeJoe-pk9qk 10 ай бұрын

會唔會介紹Home Insurance?

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

多謝意見，有機會可以介紹呀！

@kerryli7354 10 ай бұрын

多謝你分享!我搵咗香港人律師，佢哋做嘢快手負責任，但賣家律師做嘢好慢，等好耐先覆。

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

同你一樣👍🏻我果個都係香港人律師，但下面跟文件嘅係英國人，好彩都好快手

@irisleung6888 2 ай бұрын

請問可以介紹呢位香港律師嗎？🙏🙏

@anhah4172 4 ай бұрын

邊區先重要咁的價錢，白聽

@liberalstudiesmaterials899 6 ай бұрын

請問經濟條件不許可可如何移民?

@wingyuen531 10 ай бұрын

hello,Moonma, 問吓英國樓有沒有凶宅嘅定義？咪查冊都會睇到？如果真係凶宅係咪會影響按揭？

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

無，查冊唔會見到，正常嚟講係唔會影響按揭，除非係好大件事出哂新聞，果啲屋就會賣得比市價平

@sisamnoadd 18 күн бұрын

先感謝, 這段影片是有用。想請教一下，我的財力不致於可以full pay 層樓，需要做mortgage。流程先向bank 或者mortgage broker 拿AIP，睇樓(沒AIP通常不show 我?)，睇合適就出價，如果業主接受就開始聘請大量專業加入包括律師、測量師等。第一步拿AIP，請問有沒條件要注意? 因為我去UK HSBC 問過，職員話要在UK住滿一年才可以申請，我自己都忽略左。

@MoonMaChannel 16 күн бұрын

Hello 申請AIP之前最緊要check下信貸評分，還清所有費用，準備定半年嘅收入來源、糧單、銀行statement等資料

@carcheung7092 9 ай бұрын

請問Funds of Proof 是否要一早準備？因為部分資金不在自己名的戶口內，謝謝

@MoonMaChannel 9 ай бұрын

要準備定，因為一般會check 6個月-1年嘅資金來源

@yingmamahong5778 10 ай бұрын

Moon媽thx

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

My pleasure

@sumyuetkwok1765 10 ай бұрын

Moon媽，想問我在香港買過樓但係已經賣出，係唔係First buyer？謝謝

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

全球任何一個地方買過樓都唔係First buyer

@leesovan9380 5 ай бұрын

請問治安xploria條link開唔到，係咪要download app,還是怎樣開?唔該

@MoonMaChannel 5 ай бұрын

唔使download apps，直接用瀏覽器打開

@lifannie9226 10 ай бұрын

你好, 請問可以握介有效率既律師嗎 ? 因為我宜家搵緊律師同SURVYOR都好頭痛, 本身英文程度都不太理想, 所以只係SEND 左EMAIL 出去, 等左一星期都仲未有回覆, 希望 MOON媽可以幫忙 , Thanks !

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

Surveryer要用返附近，因為通常都係做返本區，律師我可以share我果個contact俾你呀，你FB/IG pm我

@heitikchan6786 2 ай бұрын

請問under offer ,over offer, 即係點解？thx

@MoonMaChannel 2 ай бұрын

Below market values / Under offer: 價錢比巿價低，賣家不會接受大幅度的議價 Offers in Excess of / Offers over: 買家必需開更高的價錢，沒有議錢空間你可以參考呢條片kzfaq.info/get/bejne/fLyVmtKmvdO0ZXU.htmlsi=hf_XiDkE6szOqVAs

@Q2020Q8 10 ай бұрын

如果英文唔叻！點先可了解到D文件或條文資料？有冇翻譯或幫助？

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

如果英文唔叻，建議搵返識講廣東話嘅華人律師，有助溝通

@lauedmond2180 10 ай бұрын

想問下EPC評級係幾耐review一次?

@sysopr 10 ай бұрын

EPC證書有效日期是10年, 過期後需要再次申請. 業主在出售或放租時, 應出示有效期內的EPC給買家或租客.

@mclmak 10 ай бұрын

謝謝你的講解!可否介紹你的律師給我。

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

可以，你FB/IG pm我

@candylam2568 10 ай бұрын

上次你提到怎樣可以令女兒獨立，先徵詢問小女兒喜歡小動物嗎？問她想不想養小狗狗？如她喜歡的話便送她一隻狗BB，但要她的使命便是負責照顧小狗的使命，女兒的注意力便轉移小狗身上，不再全程依赖你，而且可以後讓女兒和小狗相伴獨立一個房間睡眠，並对女兒說，小狗可守護保護她，有心事也可和小狗倾偈傾心事。此舉可令女兒快速成長，學会愛護小動物，而且獨女不再感覺孤單。❤

@MoonMaChannel 9 ай бұрын

感謝意見，養寵物是一個好提議，但我的女兒年紀尚小，有點擔心她三分鐘熱度，責任感不足，等她大一點會考慮😊

@leungtiffany2539 10 ай бұрын

請問可以介紹你的律師嗎？☺

@macytse3550 10 ай бұрын

x 2 我都想知。 thx

@yinglai6341 10 ай бұрын

可以介紹你律師比我嗎，謝謝

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

可以呀，你FB/IG pm我

@simonho1810 10 ай бұрын

請教美女, 如果選擇full pay, 會否要求check fund source?

@sysopr 10 ай бұрын

一定會

@MoonMaChannel 10 ай бұрын

無論係Cash buyer定Mortgage buyer都要check

@simonho1810 10 ай бұрын

@@MoonMaChannel 聽聞如果股票賺到錢, 把錢從證券戶口轉到銀行戶口, 有機會會話你個fund source有問題 =[ 諗緊可否同賣家私下協商, 直接轉名俾我, 我再私下寫一張lenting loan俾賣家, 當問賣家借錢, 等轉名成功後, 就直接"還錢"俾賣家, 變相等於我full pay買樓