Государство так озабочено демографией, что делает всё, чтобы люди не рожали 😅

Нет квартиры нет детей. Нет детей нет рабочих. Нет рабочих больше мигрантов. Большое мигрантов больше денег уходит их страны. Больше денег из страны больше деградация. Круг замкнулся

Я уже свыклась с мыслью о том что не могу купить жильё и детей у меня соответственно не будет

Рождаемости и не будет. Живешь чтобы не сдохнуть. Какие нах дети ? Вот депутаты пусть и стругают налогоплательщиков

помню как в начале 00х у меня тётя купила однокомнатную квартиру за 1000$. Ещё слышал истории, как алкаши за бутылку водки отдавали квартиры. Просто параллельная вселенная по сравнению с нынешней ситуацией.

Вообще позорище, что люди в 21 веке не могут купить себе пару десятков кубических метров железобетона. Нужно бороться с коррупцией и бюрократией в строительной сфере, а государство должно строго регулировать оборот земель под застройку, как и саму стоимость жилья.

Я не понимаю, почему я должна своими налогами спонсировать льготную ипотеку айтишников, когда лично мне ипотеку не взять. Дорого.

Ты не можешь купить квартиру потому, что бедный. Остальное уже нюансы, знание которых не поможет купить квартиру

Знаю человека, который купил 9 квартир с помощью гос ипотеки за 2021-2023 гг. Если бы задачей государства была бы реальная поддержка населения, то сразу бы ввели ограничения на кол-во приобретаемых квартир по гос поддержке, а так просто помогли бизнесу еще подзаработать.

Развалив экономику, загнав население в ипотечную и кредитную кабалу, платя копейки, чтобы люди смогли заплатить налоги, ЖКХ и немножечко покушать депутаты решили, что запретив аборты они поднимут рождаемость. 🤣🤣🤣 вы ничего не можете предложить населению, а туда же, лезите контролировать женский организм.

Нет жилья,нет детей.и с работой тоже не у всех все хорошо,а ещё куча ипотечников и должников.Переспектив никаких по ходу с такими ценами на все, мизирными зарплатами, беззаконием и прочей хрени

Зарплата маленькая, уровень жизни низкий. Квартиры космические. Рождаемость низкая - следствие. Засилье мигрантов, которые приезжают целыми кишлаками и заполняют города. Автомобиль как необходимость стал тоже роскошью. Двое работают. Ребенок ходит в садик. Свой дом? Своя машина? Даже при все еще неплохой зарплате в условные 140 на двоих про свое жилье можно забыть. Равно как и про поездку на отдых куда бы то ни было

Для людей с болезнями, которые не могут стабильно работать, это вообще на чем-то далеком и нереальном. 😢

Блин. Я считаю, что 3 годовых - это норм цега на квартиру. Остальное полный грабеж.

При зарплате 50р годовой доход 600 тр , занюханная студия стоит от 4,5 мл , это же сколько годовых доходов надо на двушку в Нижневартовске! 😅😅😅 ой мама 🤦🏻‍♀️

Вопрос, вот ипотеку отменяют и как быть молодому 18-23 летнему человеку понимая что он никогда не купит себе жилье? Цены высокие, ставка по ипотеке также высокая что ты никогда уже не сможешь платить, ведь месячная плата уже полее 70 тысяч будет. Это я не говорю про первый взнос который непонятно где брать

Выйграли банки, так как они полностью контролируют девелоперов, а именно, выдают проектное финансирование, контролируют маржу и выдают деньги с эскроу счета, да и кредиты выдают тоже они. Из-за льготных ипотек цена первичного жилья становится до 30% дороже "реальной" рыночной стоимости аналогичной вторички. Люди думали, что покупают за минимальные процентные ставки, а они уже заложены в стоимости квартир

Любая хрень стоит именно столько, сколько за нее готовы заплатить. И, пока есть люди, покупающие за 10 лямов 100 кубов воздуха над котлованом в Новой Москве (то есть, ближе к Калуге, чем к Москве - эти 100 кубов будут стоить 10 лямов.

Ролик отличный. Но можно было сказать еще проще и очевиднее: мы забираем налогами деньги у ВСЕХ россиян, чтобы небедные россияне могли купить квартиру на льготных условиях.

Хоть кто-то нормально объяснил, почему я никогда не заработаю на свое жилье:D

Я уже давно смирилась, что ни собственного жилья,ни детей не будет. Работаю на две ставки в медицине,после работы успеваю только поплакать и поспать 5 часов. И при всем этом,чтобы накопить на первый взнос мне нужно 6 лет и то,если есть не каждый день. Не хочу такой судьбы своему ребёнку,да и сама не думаю что долго продержусь в таком режиме

Очень интересное видео! Я сам раньше в эту тему не углублялся и думал, что льготная ипотека - хорошая вещь. Спасибо, что просветили!

Благодаря ипотеке я НЕ смог купить квартиру. У меня уже были деньги и я уже бы ее купил, если б сделки дважды не срывались. А потом ипотека и цены взлетели на 70%. У нас в России полно земли, активная повсеместная стройка, малочисленное население и его естественная убыль. И поколение 90х, которое самое малочисленное. Кому они все это будут продавать?! Льготные ставки на новострой то может и компенсировали рост цен, но вот вторичка стала космически дорогой. И да, покажите это видео С. Смирнову и он снова посмеется. Ну серьезно, какие застройщики? Застройщики полностью зависят от банков.

У нас есть одна важная проблема. Государство вводит пособия и льготные кредиты на недвижимость, но никак не регулирует цены. Из-за чего весь смысл льгот пропадает.

Блин, да не важно, сколько нужно средних годовых зарплат на квартиру. Без льготной ипотеки ты платишь минимум 50 тысяч ежемесячно, а с льготной тысяч 20. И для большинства людей это единственный шанс купить хату.

Зп в нашем регионе от 19 до 30 тысяч у бюджетников, а цены на квартиры в новостройке вообще без ремонта от 5 миллион на 1 о́днокомнатные , сколько надо лет 20 работать, не кушать, не покупать одежду и отдыхать. А застройщики берут кредиты,что бы строить новые дома, их послушать они больше всех плачут, как их банки душат. Квартиры не доступны и будут не доступны, из за того что, людей всех хотят загнать в проценты , в кабалу банковскую. А льготная ипотеки, для поднятия демографии в стране. Кто будет брать ипотеки на такое количество построенных новых дорогих домов, если в стране мало людей, мало рожают.

Очень актуальная тема. Сейчас большинство знакомых снимают квартиру за 25т с доходом под 40-45т и не совсем понимаю как можно купить жилье, не в кредит и ипотеку, которую придется долго отдавать ещё и с процентами

это все, конечно, замечательно, но скачок ипотечной ставки с 6.6% до 23% с начала июля это, конечно, сильно...... теперь наполовину заполненный конверт, который я собирал на первоначальный взнос, превращается в копилку, чтобы через лет 10-20 купить жилье без ипотеки👍

Я не ослышался? В России семья из трёх человек имеет в среднем 85м2 жилой площади? Это про какую именно Россию речь? С какого такого западного потолка эта цифра свалилась?

9:15 Скажу про Москву. Средняя реальная з/п в мск 90-110к. Из семьи в 4 человека, в которой муж и жена работают общ доход 200к, из них аренда 2ки с коммуналк 55к-60к и это минимум на тек день. Еда - 40к , ост траты еще минимум 40к в мес, и это при очень взвешенном подходе к планированию и экономной жизни. Итог, остается 50-60к. В год 600-700к. Вычтем отсюда летний отдых еще минус 250к на семью, каникулы праздники, еще минус 50к и того можно накопить 300-400к в год. Двушка в мск 10 стар фонд, и треб ремонт. это мин цена, если не 1 этаж. При ставке 18, ипотека на 10млн с первонач взносом 2млн на 20 лет, , мес платеж 120к в мес. Вот и думайте, нужно ли брать ипотеку мли нет?

Еще Дарья как то вскольз сказала про 2 причину подорожания жилья. Спекулянты. Есть целые инвестиционные гиганты, компании, что скупают жилплощадь пачками для перепродажи или аренды.Они богаты и становятся еще богаче, чем дальше тем больше они будут расти и скупать еще больще жилья пока в их собственности не окажется вообще все дома и квартиры в стране.

Из-за льготной ипотеки я будучи взрослым остался жить с родителями, фактически государство лишило меня возможности заработать себе на жильё не влезая в ебейшие долги. До льготной ипотеки это была вполне посильная задача, пусть не за год и даже не за 2, но это было реально. Мечтал о небольшом домике на окраине или в пригороде, без внутренней отделки, но это пофиг, я много чего умею делать сам. Но случилась льготная ипотека, цены взъебали в 2 раза, для меня это был тяжелейший удар. С машинами ситуация аналогичная, бренды ушли, цены взлетели и вынужден ездить на старой, ремонтом которой сейчас и занимаюсь. Удачи этому государству с демографией, она точно будет расти ударными темпами. Да и пошло всё на хер, пойду играть в комп и лежать на диване, а мама сделает вкусный ужин.

потому что застройщик закладывает слишком большие прибыли и расходы на риэлторство и прочих перекупов. при этом экономит на всем что связано с самой стройкой... а должно быть наоборот. и вот именно за этим должно следить государство, чтоб они все не офигивали.

Качественное видео, отличная структура материала, понравилась теоретическая часть. Дарья и команда молодцы!

То что семье из трех людей нужно 85 квадратов, наверное неплохо так посмешит эти семьи😂 Живу на 50 квадратах с сестррй и мамой. Мечтаю снимать квартиру, но это такая колоссальная финансовая нагрузка

Мне нужно 11 годовых доходов, чтобы купить однушку в Омске😅

Думаю такая экономическая политика складывается потому что во главе банков и застройщиков сидят депутаты и тупа отмывают бюджетные деньги через льготные ипотеки себе в корман + легоьезованное оабство населениия путем закредитованности.Вот и все

Спекуляции, спекуляции, узаконенное мошенничество, махинации и свобода капиталам! Граждане за все заплатят! А богачи еще богаче! Вот где мы живем!

Всё в ролике хорошо, кроме 85 квадратов на семью из 3 человек -- это уэе что-то на богатом.

Не только наличие льготной ипотеки разгоняло ценник на жильё, но и постоянные пугалки от правительства о скором прекращении программы из-за чего семьи бросали все силы на получение этой ипотеки. Вместо того, чтобы получить распределённый по времени спрос, введя льготную ипотеку где-нибудь лет на 50, заставили сконцентрировать объективно накопленный спрос фактически в точку во времени.

Вопрос что делать так и остался нераскрытым... Что делать тем, кому не досталась трешка от бабушки? Да, льготная ипотека разогнала цены на жилье, но какая альтернатива?

Моя зарплата 20к, однокомнатная квартира в моём городе стоит 9 миллионов, мне нужно 37,5 лет на неё копить КАРЛ! Да я умру быстрее чем заработаю на квартиру 😢

из всей этой ситуации выиграли банки. жилье строят застройщики. для строительства дома они берут кредит под залог земельного участка. потом они открывают продажи на уровне котлована дельни падают на скроусчет и банк выдает опять деньги под процент этого депозита. дом строят продают остатки квартир и в итоге от 5-15% получает застройщик от всего этого. банк так же выдает ипотеку под это же жилье . тоесть грубо говоря на один квадратный метр многовартирного дома банк выдает 3 кредита . проблема в том что надо было выделять дотации застройщика для снижения квадратных метров. они бы меньше брали кредитов. меньше стоимость квадратного метра выходила.

Спасибо! Доходчиво разложили по полочкам❤

Тут еще даже проблема не столько в покупке жилья, сколько во все еще действующем (да) институте прописки. Вот если ты не обременен детьми или, не дай бог, хронической болячкой с дорогими лекарствами только из регионального финансирования, то можешь спокойно снимать хату где вздумается, выбирать регион получше и т.д. В другом же случае устроить детей в школу или детсад, получить многие льготные дорогущие препараты без ПОСТОЯННОЙ прописки будет на грани между очень сложно и невозможно, а получить постоянную регистрацию можно только через покупку хоть какой-то недвиги, цены на которую сейчас пиздец. Возьмем даже категорию людей с ВИЧ и диабетом, которую отказываются снабжать лекарствами даже с временной пропиской. Это получается либо уебывай обратно к себе в не очень хорошие условия и сиди там пожизненно, либо катайся за рецептами и лекарствами раз в месяц (ибо врачи часто отказываются выдавать даже на три месяца рецепт, хотя это положено). А в регионе уже вряд ли накопишь на жилье даже у себя. По сути, человек, попадая в определенную ситуацию, уже лишается права на выбор места проживания, некое крепостное право. Все бы ничего, если бы жилье было хоть как-то доступно или временная регистрация решала все вопросы (хотя арендодатели даже за деньги отказываются ее делать чаще всего). Могут появиться комментарии, что это все для того, чтобы контролировать численность населения в крупнейших городах и миллионниках, но нет, лишать детей образования и людей лекарств по прописочному принципу - это бесчеловечно, особенно в стране, где купить свое жилье даже с хорошей зарплатой сложно. И да, я в курсе про деление льгот на региональные и федеральные, сейчас речь идет про регионалку.

Дарья, молодец. Желаю только удачи и сил в борьбе.

Я не экономист, простой слесарь и мне немного непонятно как увеличение процентов может сделать жильё доступнее. Ещё больше непонимаю как получается так что работаю больше а позволить могу меньше

А что у нас творится с коммунальными платежами.Вот где прорва!Всё так построено что потребителю ещё услуг не оказано но он уже должник.

Вот и что делать тем, кто копил деньги, кому не нужны все эти льготные ипотеки? Цены космос

Понятно, структурно и последовательно, давайте больше экономического в урбанистике в таком формате, очень интересно🤍

Чего, 85 м² у средней семьи?😳 Это откуда такие данные? У средней семьи из 3 человек площадь едва ли больше 60м². Тогда и стоимость жилья будет 5-6 медианных семейных доходов. Перевирание фактов - наше всё

Чтобы получить льготную ипотеку, нужно быть молодой семьёй и иметь ребенка. Есле заводишь ребенка, нужна квартира и ипотека. Ариходится снимать, рожать, потом уже брать мат капитал и вкладываться в ипотеку на новостройку. После ждать много лет, когда построится жильё. Платишь за ипотеку и съёмное жильё. Но в жизни это жильё не всегда можно дождаться. Есть люди, которым обещали, что стройка уже заканчивается, а в итоге больше 3х лет люди платят и за съёмное и за ипотечное. Многие говорят, что лучше не скитаться по квартирам, а платить за своё. А в итоге и за то и за это платят. Стройки могут замораживать на долгие годы. И даже есле ты выплатил ипотеку, жилье так и не получишь. Продать нельзя т.к. никто не купит такое жильё. Люди собираются группами и судятся годами. И после этим хождениям по мукам влезаниям в долги семья разве долго протянет? Люди хотят стабильности. Есле не платить ипотеку, то даже мат капитал не убережет от потери жилья. Много случаев было, когда люди со страховкой получали травмы серьёзные, инвалидность или даже умирали. Страховка стоит не мало. И в итоге она этим людям не помогла. У людей за неуплату отбирали квартиры. Хоть все условия были соблюдены покупателем, людям даже отсрочки не давали, а выставляли квартиры на торги, не давая внести деньги за остаток. Не признавали человека умершим и набирался огромный долг. Как при потере кормильца женщина в декрете должна сию секунду с малолетними детьми выплачивать долг? Никакой поддержки. Ипотека не поддерживает семьи. Она лишь дает зарабатывать застройщикам и банка. Многие семьи теряют квартиры и от этого банки ничего не теряют. Они застрахованы на эти случаи и потом квартиры перепродают и банк еще раз обогощается. А сами люди остаются без вложений и квартиры. Разве это справедливо? В итоге умные люди, зная что из себя представляет эта система, предпочитают копить годами или живут одним днём, зная, что все усилия из-за какой либо плохой ситуации могут оставить ни с чем. Люди всю жизнь вкалывают, копят и ближе к 40 пытаются хоть какое то жилье приобрести. А после 40 редко у кого получается здоровое потомство произвести и не у всех получается. Начинаются танцы с бубном по клиникам донорам и тп. Да и блин в 40 лет первого ребенка растить ... Единственый вариант это жить и работать в большом городе откладывать деньги и брать ипотеку в доступной жопе мира. Скопить денег и уехать потом жить в город, где цены на квартиры ниже и московский мат капитал использовать для покупки вмалюсеньком городе далеко далеко от москвы.

Демография по капиталистически -> много людей -> цены выше -> меньше детей -> правительство истерит что людей мало.

Спасибо. Детально, не нудно, полезно!

Дарья, спасибо! Всегда интересно вас послушать 😊

То, что надо для подготовки к ЕГЭ по обществознанию, пасибо! 😂

Теперь всё стало понятно. Спасибо. Хорошо получилось😊 Всем здоровья 🍀

Интересно, спасибо за созданное видео

85 квадратов на 3 не хило так , особенно для москвы , я тут 2шку купил 46 квадратов на 2их правда и то очень рад

И после этого кто-то всерьёз говорит, что капитализм это круто. Хотя по факту это самый деструктивный режим, создающий неравенство и проблемы там, где их быть не должно на базовом уровне потребностей.

И как это мы за 5 лет скатились от 4 годовых доходов до 12... Думаю здесь уместно считать минимальную стоимость жилья на минимальную зарплату и среднюю стоимость жилья на среднюю зарплату, тогда там все 15 годовых доходов будет. Сейчас уже появляются ипотеки с платежом под 100К в месяц на 20 лет...была бы у меня зарплата, позволяющая брать такую ипотеку - я бы уехал в другую страну))))

Сейчас покупка квартиры в ипотеку равносильна жертвоприношению своей жизни во благо детей. Сам ты на работе жить будешь, чтобы расплатиться, потом уже старый станешь и помрёшь. Только не факт, что дети оценят твой трудовой подвиг и не продадут твою квартиру потом, чтоб машину купить.

Благодарим за разъяснения..! Теперь понятнее стало...

Россия: Почему ты не можешь купить квартиру Германия: Почему ты не можешь снять кравтиру

Интересно!

Всё правильно сказано, только ни в одной стране, к сожалению, политики не думают про благополучие населения. Лобби сильно в любой стране. Просто бывают удачные года для покупки, а бывают вот такие вот периоды недоступности

Самое лучшее видео на канале и в целом по теме!

Хотелось бы больше информации и рекомендаций как и когда выгоднее будет распорядиться своей недвижимостью или приобрести новую, в текущих условиях)

Благодаря господдержке я купил квартиру свою первую квартиру. Да, рынок (по крайней мере в Москве) уже начал остывать, но точно не вернется «в зад». Для людей критично важна не стоимость квартиры, а ежемесячный платеж (тот самый 3 закон). Ипотека действительно позволила многим семьям улучшить жилищные условия.

Спасибо за видео, очень познавательно.

Очень интересно, спасибо

Самое ужасное, что не ясно, на что жить пока откладываешь годовой доход? Тут без всяких откладываний от зп до зп еле доживаешь.

Для одиноких никаких программ, только снимать.

Дарья, спасибо за выпуск!

только перезаливы знают, что это легенда 😎

Дарья, очень грамотно Вы раскрыли тему! Мне интересна тема финансов и недвижимости, но встретить в ютубе грамотных экспертов сложно. Удивило именно то, что Вы по сути не профильный эксперт в теме, но настолько грамотно раскрыли тему, что тем, кто считает себя экспертами могли бы у Вас поучиться! 👍

Блестяще! Спасибо за выпуск! Ситуация на рынке жилья стала понятна💚

Как прекрасно жить при капитализме. Не то им что в тоталитарном социализме))))

Спасибо большое за такое простое объяснение. Но теперь мне грустно, что я никогда не куплю квартиру((

Мы старались! Будем рады вашим лайкам

Все очень точно описано, браво! Доступно доя понимания тех, кто давно это не понял, хотя должен был, чтобы не участвовать в этом лохотроне.. хотя, у многих просто нет выбора..

Круто, спасибо)

Льготная ипотека должна была быть адресной и не ипотекой, а выдачей ДС именно самим государством, а не платой процентов банкам-спекулянтам. Адресность должно было проверять несколько инстанций. Проверять количество прописанных и квадратуру квартиры. Для расширения жилплощади забирать и продавать старую квартиру, а людям выдавать ипотеку на новую за вычетом ДС с продажи старой квартиры. Плюс государство должно запретить иметь частным и юрлицам больше 2х квартир. Вторая должна быть не больше площади стандартной однушки. Если в собственность попадала 3 квартира, то автоматом поднималась бы ставка налога на все 3 квартиры.

КТО?! Кто живет в квартире 85 метров?!

Лайк. Отличный разбор

ура, наконец перезалили!

Наконец-то про доступность жилья. Российские урбанисты почему-то стаоательно избегают этой темы, а вот about here часто об этом говорит

Потому, что простым смертным в России запрещено быть состоятельными.

Очень классные "заглушки" (значки) на видео. Прям пэрсик!!!

Познавательно, спасибо за полезный контент ♥

Ну вы такая умная, тогда скажите, как мне без льготной ипотеки взять квартиру, если у меня двое детей, жена с ними дома, у меня единственного приносящего доход в семью 120000р? Без льготной ставки по ипотеки эжемесячный платеж будет более 60000р, переплата в несколько раз, когда мне удобне, чтобы ежемесячный платеж был 30-40к. Лично мне все равно, кто там и сколько зараьатывает на этом всем, меня интересуют доступное жилье для моей молодой семьи.

крутой видос. действительно периодически задумываюсь, почему же я не могу себе позволить ипотеку

Приятно уху и глазу. Спасибо.

Спасибо! Очень интересная информация.

А ведь эти 8 лет нужно еще что-то кушац 😢

Благодаря ипотеке я смогла купить квартиру. Но согласна, что цены стали неадекватно высокими, и если "эту лавочку" закроют, значит останется много невостребованного жилья (наверное). Интересно лопнет этот пузырь или нет?

Очень компактно и всё по делу 😊 спасибо

Льготы,кредиты это основа основ существующего режима.Льготы это инструмент управления,манипулирования и удержания власти.Льготник с кредитами и долгами уже ЗАВИСИМОЕ от власти существо.Вечно просящий и с протянутой рукой.И эту модель управления тщательно поддерживают.Только льготы для разных групп имеют существенное различие.Льготы ипотечникам и большинству граждан это одно а вот банкирам и девелоперам это уже совсем другое.

Дарья, спасибо за полезную информацию. Как будем жить дальше с возрастающими военными расходами?

Ковид показал, зачем нужно иметь своё жилье. Далее - прописка, без которой недоступно 90% инфраструктуры. Жилье строится без инфраструктуры. Ни школ, ни больниц. Гос.предприятия не берут молодых специалистов. Частники хитрят и не платят налоги. Далее - домик в деревне. Ага, а потом несчастный случай и всё, никакая скорая не приедет. Любой прорыв коммуникаций и всё, вы без еды, воды и тепла, банально клещ укусит, затопит, пожар и т.д. и всё. Умники собрались