INTERVIEW: Vermieter für Airbnb, Arbitrage & Kurzzeitvermietung überzeugen

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Күн бұрын

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In diesem Video kläre ich eine häufig gestellte Frage: Warum sollten Eigentümer ihre Wohnungen vermieten, nur damit der Mieter sie auf Airbnb oder Booking.com weitervermietet? Als Gast haben wir Rechtsanwalt Moritz Wahlster-Bode, der genau einer dieser Vermieter ist. Er gibt wertvolle Einblicke in die rechtlichen Aspekte und Vorteile eines Vermieters dieses Geschäftsmodells.
Kontakt zu Moritz Wahlster-Bode:
wbk-augsburg.de/
INSTAGRAM:
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PRO HOSTING PODCAST:
ᐅᐅ open.spotify.com/show/3kkZqfY...
ᐅᐅ podcasts.apple.com/de/podcast...
Time-Stamps:
00:00 Intro
01:20 Wer ist Moritz Wahlster-Bode?
01:40 Wie kam es zu der Untervermietung?
04:00 Zum Penthouse
05:00 Die Vorteile des Vermieters
16:00 "Warum machst du es nicht selbst?"
20:00 Thema Nutzungsänderung
28:00 Ethische Aspekte: Warum nicht an "Normaler-Mieter"?
30:10 Was passiert wenn sich die Pläne ändern?
34:50 Wenn wir uns nicht gekannt hätten: Welche Kriterien sind wichtig?
42:00 Würdest du beim 2. Objekt das gleiche machen?
44:30 Was passiert wenn den Vermieter nicht einweiht?
46:40 Worst Case Szenario
48:00 "Ich bin kein Unternehmer"
50:30 Wie kann man Moritz erreichen?
51:30 So kannst du mit uns zusammenarbeiten
51:55 Videoempfehlung
#airbnb #immobilien #sondervermietung #ferienwohnung #howtoairbnb
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Пікірлер: 16

@user-ic4nj6dv9t 11 ай бұрын

Richtig kompetent und hinreichend ausführlich 👌

@der_hausmeister Жыл бұрын

Ein interessantes Gespräch 👏

@ManuelLutter Жыл бұрын

Vielen Dank für das Interview, sowas hilft sehr!

@fotograficmaniac Ай бұрын

Wow, absolut erstklassiges Video ! Sehr detailliert erklärt, vielen Dank an der Stelle. Hier nun trotzdem eine kleine Frage: Was passiert, wenn der Vermieter Dich als Betreiber dann irgendwann in Zukunft kündigen möchte (wie auch im Video als Beispiel genannt) mit der Einrichtung (Möbel, Küche etc.) .. kann bzw. sollte man an der Stelle eine Ablöse vereinbaren? Anders gefragt - kam denn sowas bei Dir schon vor mit einem bevorstehenden Änderungswunsch der Nutzung seitens des Vermieters und auf was musstest Du dann achten bzgl. der Veräußerung des Inventars etc. ? Vielen, herzlichen Dank für Deine Antwort!

@katharinaruppel2217 Жыл бұрын

Vielen Dank. Es ist sehr viel nützliches und interessantes im Gespräch. Abonniert ;)

@nochpeps8601 Жыл бұрын

Was ein Gespräch👍

@Ducati848FreaK Жыл бұрын

Wie immer ein Super Video! Hilft bei der nächsten Akquise :)

@petermafay6236 10 ай бұрын

Während der Nutzungsänderunsantrag läuft, darf ich währenddessen trotzdem weiter vermieten auf airbnb etc. Oder wie machst du das? Lässt du wirklich die Wohnung vier Monate oder länger leerstehen?

@AssiToniful 11 ай бұрын

Danke für das gute Video. Wird die steuerfreie Veräußerungsmöglichkeit für den Vermieter nach 10 Jahren durch die gewerbliche Vermietung nicht verhindert? Für Vermieter ist doch eine der häufigsten Sorgen, dass man in der Hausgemeinschaft mehr "Unruhe" hat durch ständig neue (unbekannte) Personen im Haus? Wie nimmt

@skywalker1728 11 ай бұрын

Wie verhält es sich mit sanitären Anlagen in Gewerberäume die zu Wohnraum umgenutzt werden sollen in der Nutzungsänderung und vorherigen Planung/Anfrage an den Eigentümer?

@ay8977 11 ай бұрын

Die meisten Wohnungen die zu finden sind, laufen alle uber Makler. Wie umgehe ich diese bzw komme direkt an den Eigentümer?

@mischaellerbrake5563 2 ай бұрын

Sind die Einkünfte VuV oder Gewerbliche?

@wakeupworld6243 Ай бұрын

Laut Video soll der Architekt zu Immobilienbesichtigung mitkommen, was ja sinnvoll ist. Aber was mach ich denn wenn ich eine Immobilie in Dortmund und in Lippstadt zur Besichtigung habe. Der Architekt müsste dann 100 Kilometer fahren, wenn das überhaupt jemand machen würde, dass würde Unmengen an Geld kosten. Also bräuchte man ja, keine Ahnung, 10 Architekten in ganz Deutschland. Kann mir hier jemand eine vernünftige Lösung aufzeigen? Dankeschön

@mohammedadnanmahmood1507 11 ай бұрын

Hallo ich besitze zehn Wohneinheit in Düsseldorf innenstadt, wenn du Interesse hast.

@BNBProHosting 11 ай бұрын

Wenn das Gewerbeflächen sind, bestimmt.

@chrismalcolm9108 3 ай бұрын

Ich besitze 12 Wohnungen in der Nähe von Hannover 8 km von Messe Laazen entfernt, und möchte sie an einen Airbnb Betreiber vermieten. Bei Interesse bitte melden.