💡재테크 공부를 하고 싶다면 [부동산읽어주는남자] 네이버카페 zrr.kr/xXGz

진짜 정확한 말씀이요..그 당시 불확실성, 고금리, 대출불확실 진짜 모든 불확실성중에서도 넣은거에요 줍줍당첨되고 계약한 1인입니다

17년 정권 바뀌기 일주일전 반포동 25평 12억 대에서 계약할때 다들 공인중개사들마저 와서 이분이 최고가 거래라는 둥, 대단하다는 둥 약간 비꼬는 와중에도 계약했는데 얼마전 30억 됐습니다. 지나고 나서야 그때오면 산다고들 하죠? 그때 절 아무도 이해못했습니다.

서울핵심지만 쳐다보면 가격이 내려오나요? 내 능력과 주머니 사정을 보고 감당범위 내에서 가장 좋은걸 사고 그 뒤로 수입을 늘리거나 투자를 해서 핵심지로 갈 생각을해야합니다.

우리처럼 자본주의에 인구밀도가 높은 나라 그 안에서도 특히 수도권은 잠깐의 불황이 있을때 떨어질수는 있지만 다시 빠른 속도로 회복합니다. 한국사람들 집소유욕이 얼마나 강합니까,,폭락같은거 생각치말고 투자든 근로든 뭐든 돈모아 집 구매가 본인의 자산가치를 높이는 유일한 길입니다.

순간이 평생을 좌우한다.인생은 새옹지마. 기회는 또 옵니다.너무 슬퍼하지도 말고 다음 기회를 기다립시다.

2000년대초 서울집팔고 폭락론자 말에 귀기울이며 무주택자로 있다가 어..어.. 미친듯이 올라가는 집값보며 절망에 빠졌었는데 부읽남님 말씀처럼 정신부여잡고 기회를 기다리다 2014년 꽤 괜찮은 곳 미분양을 잡아 지금껏 살고 있습니다 당시도 주변에서는 이제 집값 반값 될텐데 왜 사냐고 했지만 살집은 갖고 있어야겠더라구요 부읽남 채널 열심히 구독하고 많이 공감하고 있습니다 감사합니다😊

참 매번 느끼지만 이성적으로 조리있게 잘 말씀해주시는 분. 늘 감사합니다.

폭락론자들은 절대 부자가 될 수 없다.

제가 부읽남을 좋아하는 이유는 일단 긍정적이고 이성적인 에너지를 주시는분이시니까. 피해의식과 남탓하는 댓글러들 드글거리고 그런 루저들 모아 선동하는 부동산 유투버들 참 한심하거든요.

부읽남님 이야기만 듣습니다~ 모두에게 이로운 길로 가길요~

이분 부동산 영상은 지방은 해당 없습니다. 지방 사시는분들은 수도권에 아파트 사실거 아니면 가서 흑자명화 한편 때리는게 이롭습니다.

박은정 감정평가사였나 무조건 70프로 떨어진다고 유툽 엄청 나오던 여자 저런 미친 여자가 있나 싶었는데 역시나 자취를 감췄네요 ;;

만퍼 공감합니다.

맞습니다. 이번 기회 놓치면 다음 기회를 기다리면 됩니다. 저도 이명박근혜때 부동산 정책보며 욕이나 했었는데 나중에 재테크 공부하면서 위기가 기회였다는걸 알게되고 다음 기회가 오면 다시는 놓치지 않겠다 다짐하고 코로나를 맞이하고 본능은 공포였지만 이성적으로 주식과 부동산으로 좀 벌었네요. 남들이 아니다할때 기회가 옵니다. 올해 미국 대선이 또 기회를 준겁니다. 투자하는 분들 힘내세요

빌라나 오피스텔 아파텔등 주요지역 살기 괜찮은 비아파트가 널리고 널렸는데 안살잖아 ~ 남들 눈 의식하고 있어보이는척하는 그들의 배아파하는 썩어빠진 정신상태가 문제지 집이 비싼게 아니야 아파트가 비싼거지~ 언제부터 아파트가 개나소나 다 살수있는곳이였나?? 제발 착각좀 하지말고 형편 맞게 살수있는 집을 사는게 현명하다 그러면서 갈아타기하는거야

매번 청취하지만 분석력이 합리적이고 대단하신 것 같아요...

저층이라 고민하던 그때 같은 고민하시던 부부를 봤는데 결국 안하시고 가시더라구요.. 저는 덜덜떨면서 계약하고 그때는 견디기 힘들었는데 결과론적으로매우 잘했다고 생각하네요 주변에서 어쩌든 뚝심하나가 젤 중요한 것 같네요

누구탓을 하겠어요~ㅎㅎ 저도 다음기회를 단단이 준비 해야겠습니다~~

맞아요. 지금30대인데 80대까지 일할 각오 하고있습니다. 😂

폭락론자 3명이 모여서 앞으로 이런 집에서 살아라하고 토론하던데요 ㅎㅎ 서울아파트 😁

참 이분은 목소리가 편해.. 얼굴도 미남이고

다 맞는 소리 ㅎ

항상재밌게 현실적으로 말씀해주시네요.조만간 이광수님 불러서토론좀 하심좋겠어요 뭐라고하실지..

25년전 재건축 아파트 지금까지 안팔고 집1채 유지 하고 있는데 집은 있어야 든든해요

투자성공하신분들 너무 부럽습니다...

그래도 이게 상황이 나쁘진 않은게 집값반등이 대부분 실수요자들이 밀어올린거라서(지난정부는 가수요(갭투자)가 올림) 시장은 더 건전해진거죠.

리얼아이 박감사, 이광수 지금 둔촌주공 시세보고 머라고 할지ㅋㅋㅋㅋ

물가가 잡혔다는 2프로대 상승폭을 유지한다이지 0프로나 디플레로 떨어진다가 아니에요. 그리고 디플레 터지면 나라 휘청하게 됩니다. 미국 제외하고 대부분 나라가 2프로대 유지하고 있구요. 지난달부터 캐나다나 유럽은 금리인하시작했습니다. 지금 2024년 구도는 2023년이랑 같게 흘러가는데 금리인하 기대로 집값 오르다가 결국 하반기에 하락했던 2023년과 다르게 금리인하가 실제 시작될거라는게 다릅니다. 이가격을 인정하는 시간 1년은 필요해서 폭등은 없어도 우상향 가지않을까 싶네요.

다주택30년. 나라에. 세금내서 영세민도와주며. 전세제공. 월세제공. 나라를위해서. 다주택자분들이. 애국자. 입니다.미래는. 다주택자에게. 훈장주어야합니다.

언제나 느끼지만 폭락론자가 늘수록 기회는 많이 찾아오는 거 같다

부읽씨 뽀얗고 신뢰감 뿜~^^

100% 확신하고 넣은 물건이었는데 청약 떨어졌어요...

버버리 입고 나와 반값 등록금 시위하던 놈이 생각나네, 등록금 내고 반값 버버리 시위하는게 더 설득력 있겠다.. 생각했던적이 있는데.. 투자가 목적인지 사회운동이 목적인지 지가 뭐하고 있는건지도 모르고 생각나는데로 행동하는 사람들이 너무 많다는게 사실입니다.

재작년 대출 전면금지를 때려 대출받기 위해 은행앞에서 번호표 뽑던 기사들이 생각나네요. 참 부동산이라는 게 돌고 돌아 사이클인 것 같습니다. 그럼에도 도박을 거는 게 아닌, 철저히 공부하여 언제 어디를 매매해야 하는지 반드시 공부해야 한다고 생각합니다. 보던 아파트가 올라간다해도 본인의 시드 사정, 타이밍에 맞게 잘 선택하는 게 중요한 것 같습니다. ☠

실용주의 계보. 정약용------>부읽남 ㅎㅎ 응원합니다~

집 있어서 천만다행이고 안정감이 있어서 좋다 ㅎㅎ

감정을 섞지 말라~ 저한테 하신 얘기 같네요~@@

fomo로 부터 자신을 절제할 줄 아는 것은 마치 주식에서 손실이 났는데 내 view가 틀렸음을 인정하고 빠르게 손절할 줄 아는 능력이랑 같다고 보면 됨. 그만큼 어렵다는 거고 아무나 못한다는 거임. 돈이 많다고 그런 능력이 반드시 있다고 할 수도 없음.

공감. 누구를 위한 로또청약임…???

경기 신축 아파트 청약 문자 받고 나서 계약을 해야 하나 말아야 고민 하다 날짜만 지나고 어어어?? 하다 와이프랑 계약 했는데 2년차고 만족 합니다. 회사 다니는 동안 다 갚고 노후 준비하는게 꿈 입니다.

결과적으로 돈을 벌었다고 해서 바른 투자를 한 것은 아니다. 과정도 옳아야 같은 방식을 반복해도 돈을 벌 수 있는 것이다.

둔촌주공을 다른 급등주식이나 코인으로 바꿔서 만들어도 될 정도의 내용,,,,

서울은 무조건 구입 5년후 인플레이션 따지면 무조건 상승

ㅋㅋ ㅋ 8~9억 상승 이게 말이돼? 이게 상식이면 이나란 망할꺼야!! 분명 일본보다 더 잃어버린 세대가 될겨!!!

이때 다시 복기해보는 그 이름 '둔주빠이'...

그냥 쳐다만 보세요. 어차피 하락장일때 못사신분은 애초에 못사요. 상승장이면 더더욱 못사죠 자기가 본 숫자가 있는데 ㅋ

다주택 규제는 무조건 있어야합니다.

공감합니다. 굿!

안목과 용기가 중요하죠 저도 22년 12월말 부동산 폭락기 최고점에 미입주 신축 국평 샀습니다 계약하고 10일뒤 1.3대책 나오고 분위기 반등ㅎㅎ 친구에게 같이 사자고 했었는데 용기 못낸 친구는.... 수억 올랐으니 이젠 더 못사겠죠

집 사려다가 머리에 띠 두르고 사회운동가로 거듭나는 상태..ㅡ 슬프도다.

이성적으로 때리는 것 같지만 나도 차분해지면서 위로가 된다. 어쩜 이렇게 설명을 논리적으로 이해하기 쉽게 잘하세요👍

인플레이션때문에 집값은 꾸준히 상승하게 돼있음. 안사면 계속 현금갖고 있으면서 평생 전세살이 하면 됨 ㅋㅋㅋㅋㅋ

전농동 라인 2015 5어8천 그냥 오른거임 그때당시에 경멸을함

둔주빠이형 생각나네...

그당시 둔주받으려면 현금 8억 이상 있어야했음 애초에 부자들

빌라 오피를 사서 살아도 무주택 으로 해줘야 청약시장 왜곡을 막는다

다주택자 규제하다가 일반 국민이 피해를 보는데, 정치인들도 일반 국민도 잘 몰라요~~~ 휘둘리고 있음을~~~

거의 10년 전부터 부읽남형이 갭투자 하라고 고래고래 소리질러서 갭투자 했던 대학생들 및 30대가 이 현재 30대 40대이다. 나랑 같이 부읽남 보고 갭투자 했던 그 당시 친구들은 이미 30대 초중반인데 10억 가까이 있음. 물론 이제까지 번돈이 2억이 안됨. 이 형이 사라고 할 때면 조금 늦은 거고 지금 저렇게 애기하는게 사실 사라고 하는거나 마찬가지임.

고상하게 말해서 그렇지 감정적으로 대응하는 유튜버와 추종자들 보면서 엄청 답답해 하는게 느껴짐 ㅋㅋㅋㅋㅋ 부읽남 괴롭히던 유튜버 가보니 가관 ㅠㅠ 다들 감정에 사로잡혀 있음

경제는 전체를 봐야합니다

자꾸 집살때 왜남의말을 듣는지..내 일이고 내선택이고 내필요에 의해 사야 누구탓을 안한다 ..

폭락론자들은 자신의 집을 어디에 가지고 있을까? 표영* 한문* 이광* 김기* 채부* 이들의 말만 철석같이 믿는 그대여 어찌 해야좋을까? 땅을 치며 후회한들 무슨소용 있으리오..ㅋ

아님. 그때 자금이 애매했고, 실거주요건때문에 무리라고 생각해서 포기한거에요. 결국 분양후에 실거주 유예해줬잖아요. 3년 유예였으면 필요한 자금 모을수 있었을 거에요. 청약을 넣지 않은 사람이 잘못이 있는게 아니라 이랬다 저랬다 하는 정책이 문제인게 아닙니까?

부읽남님 정부 정책 탓 하지말고 지금 정책내에서 부동산 잘 투자하는 방법만 집중하는게 좋을 것 같습니다.

둔주때 넣은 강심장들은 먹어도 될 자격들이지 ㅆㅇㅈ.

음 물가가 잡혔나요?체감물가는 올랐는데 금리를 내리는게 맞는건가요?물가가 어디에서 잡힌건지 궁금합니다

결론이 뭐지.. 놓친건 후회하지말라는거죠?

1년에 8~9억 벌기 쉽죠잉? ㅋㅋㅋㅋ "오늘의 집값이 가장 싸다" 명심!

80년대랑 2024년대랑 미래예상인구가 많이다름

데드켓바운스의 전형적인 특징입니다

둔촌주공 지나가다봤는데 엄청 삑빽한것이 숨막히게 지어놨도만 저런데서 좀비처럼 살아야한다는 현실이 답답하다 주거환경은 점점 최악으로 가는듯

욕망이 끝없는 탑을 쌌는군요 참나 서울집값 이게 정상입니까 ㅠㅠ

당첨됐는데 폭락론자 말듣고 포기한사람들은 심정이 어떨지... 폭락론자 유튜버들 모가지 따고 싶을듯...

뭐든 본인에 선택 입니다. 집 때문에 부부싸움 하는 집안 많습니다.

투자라면 걍 미국주식 spy사세요 매년 세금내며 관리할필요 없고 수익률 환금성 더 좋아요.

CPI 2.4% 전월대비 낮아진건 맞지만.. 그렇다고 바로 금리를 내리는게 맞는걸까요? 작년에도 수치는 낮아지다 다시 올라갔으니 금리인하는 조금 더 신중해야 하지 않을까요?

어디든 온리 서울 애기만 하니 집값이 서울 강남과 주요 몇개구는거품처럼 일어나네 미디어발달이 주는 폐해가 엄청남 지방사는 친구는 유툽만 봐도 짜증난다고 욕하던데

시간이 많다면 내집은 무조건 한개 갖고있는게 맞는거 같아요.

내가 주변에도 둔주 14억이면 무조건 사라 했는데... 이런 일이 반복되면 이제 주변에서 얘기도 안 해줌. 어차피 안 듣는 사람으로 인식돼서.

대한민국 물가 안잡혔어요. 음식료등 소비재는 모두 세계에서 제일 많이 올라간 수준이고.. 나머지 국가에서 세금으로 메꾸는 전기, 수도, 대중교통등이 안올라서 착각하는거에요. 세금 퍼부어서 막고있는 공공물가가 반영되서 인플레가 잡힌걸로 보이는 착각이에요. 반대로 민간영역의 물가는 아직도 초고공행진이며 내려올 생각 자체가 없습니다. 여기서 금리 낮추면 ㅋㅋㅋ 집값이 문제가 아니라 모든 가격이 초고공으로 올라가요. 거기다 정부에서 빚내서 메꿔왔던 공공물가도 언제까지 막아줄지 아무도 모름...ㅋㅋ 정부가 막아온 공공물가 뚫리면 순식간에 물가 상승이 2%가 아니라 10% ~ 20% 갈수있는게 한국이에요. 굉장히 취약합니다. 한국은행 자료 한번 보세요.

23.24 Ai 주도주 탑능했냐 안했냐

둔촌주공 규제 풀어준건 최악의 수였죠

정부가 정신 나가서 살려줬으니까 망정이지 실제로 규제 완화 안됐으면 대참사 아니여.. 기본적인 준비가 안된 사람도 투기해서 리스크라며 살았다고 하는게 맞는건가.. 실거주 요건 유예 정책에 문제가 있는거지.

지금은 1.5급지 , 2급지중 안오른 곳을 노려야할때… 흑석 마포 등 아직 안오른곳이 많아요 ㅠ 폭락이들 ㅠ

아무리 가진 사람보다 없는 사람이 많다고 해도 표0호인가? 그런 유튜버들 모든 영상이 다 폭락 폭락! 이러고 있는데 그런사람 믿고 댓글달고 무슨 교주마냥 믿는 분들... 정말 안타깝습니다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

7:20

하락론 자들듣고 포기 한거지 쌤통 이지

지금 은행 부채가 어마어마할텐데 과연 얼마나 가려나...

청약 떨어졌… ㅠㅠ

제일 가지고 싶었지만...돈이 모잘라서 못 산 둔촌주공...ㅜㅜ 안녕.....

올려 놓은 건 알겠는데, 매매가 이뤄지고 있나요?

마지막 로또, 마지막 계층이동 사다리 = 둔촌주공

좋은공 놓치고 아웃되고 덕아웃 들어와서 우천 취소나 되라 하고 바라는 사람 많음 ㅎㅎ 절대 다음 좋은공엔 쳐야지 하는 사람 없더라구요. 폭락론으로 조회수 먹고 사는 채널에 댓글 다는 분들은 제발 이런 영상을 봐야 하는데..

주구창창 부동산하락론 펼치는 한문ㅇ, 이광ㅇ, 채부ㅇ 등 믿으면 10년뒤에도 무주택자 될 수 있습니다. 부자되는 것 포기하는 것과 같다고 봐요. 부읽남이 제일 부동산을 객관적으로 보는 것 같습니다. 부동산에 감정을 섥지 않는다는 표현 아주 좋은 것 같아요.

둔촌주공 14억 아니고 13억에 분양했습니다.

갓상우의 화려한 복귀가 가까워오네요.

표를 의식하고 잘못된 판단인줄 알면서 오판된 행동하는 썩은 국회의원들을 다음엔 절대 뽑아주지말자

계약하고뚝딱입주하나 4년은걸리는데

부읽남님 말씀이 100번 옳습니다!!!!!!!!! ㄱ ㅐ(무주택자)가 짖어도 기차는 갑니다