좋은 정보 감사합니다!! 다음에도 좋은 정보부탁드립니다

영상 잘 봤습니다. 최고점 대비 몇 프로 하락은 의미가 없다고 봅니다. 21년 워낙에 거품끼었기에... 추가로 분양가 대비 현시세가 얼마나 올랐는지도 같이 해주셨으면 좋겠네요.

모라동은 사상구인데...

다음방송 기대할께요 유익한 방송이었습니다

아직도 거품이지.. 신축이면 모하냐고요 일자리 없는 도시에 아파트값 미쳤지.. 맥스2억 ..

그나마 역세권에 500세대 이상은 어느정도 거래가 되겠지만 그 외의 물건은 건드리지 않는것이 좋을 듯

같은 단지라도 층에 따라 다르지요. 층에 따라 자세한 비교를 해주는 것이 바르게 전달하는 것입니다.

강서구쪽은 투자하는 곳 아님 부산 사람도 직장관련아니면 해당 지역 선호 안해요

4:13 저기 ㅋㅋㅋ 지하주차장 바닷물로 차는 아파트네요 ㅋㅋ 주민들 날파리로 고생중이던데 몇십년만 지나면 공동화 현상 엄청 날꺼임 그리고 저주변에 아무것도 없고 밤에 사람없어서 혼자 다니기엔 위험함

싼데는 다 이유가 있는 아파트들임

백양산스타힐스나 롯데캐슬은 별론가요?

사하구 하나빼곤 전부다 입지가.ㅋㅋ 경사진 언덕쪽에 살아본 사람들은 압니다. 입지가 얼마나 중요한지. 평지와 역세권 인프라의 편리함을. 보니까 떨어질만한 아파트뿐이 없네요.

가덕도 신공항 건설사도 안정해졌다는 뉴스가 있어서 어찌될지모름 😅😅😅

영도 푸루지오 반에 반값됨 태풍 장마오면 저기는 고립

다들 값이 떨어질만한 자리에 있네요 ㅋ

매수하면 골로갈 아파트 순위같은데... 가치가 있는 물건들이 없는..

명지 부산생활매립지 아시나요

명지 신도시는 봄부터 가을까지 해무가 엄청나게 심하죠 (민물과 바닷물이 만나는 지점) 앞으로 변두리 아파트는 대부분 빈집이 되기 시작하니까 혹시 아파트 매입 의사가 있으신분들은 해수동으로 ~~ 부산인구가 계속 줄어들고 있어서 아파트 처분하는 것 매우 어려운 시대가 되었어요 그리고 부산 아파트 가격은 2억~2억5천이 적당하다고 생각하는데 어쩌면 1억대가 될지도 모른다는 ~~

부산 해수동도 의미 없음 다 곧 과거 영광이 될 동네임. 부산지역자체에 일자리가 없음. 사람은 결국 일자리가 있는 곳으로 모임.

뭐? 아직도 3억 5천만원 대야? 2억이면 사겠다..!!

부산인데 명지를 왜 넣음? (진짜모름) 명슬람들은 김해로 넣어라

코로나 전으로 가겨이 내려간겁니다. 다른 지녁도 비슷함

진짜 건들면 다 ㅈ대는 위치들이네 빠지는 이유가 있음

부산 살면서 젊은 사람이 젤 많은 곳이 명지라는 걸 첨 알았음 ..

부산 아니면 양산 쪽에 30평대 아파트를 매수 고려 중이었는데 많은 도움 됐습니다 감사합니다 시간 나시면 양산 쪽도 한번 소개 해주세요 부탁드립니다

광안리, 해운대 오션뷰 + 지하철 바로 옆이면 평당 천오백 정도는 이해하지만 대부분 부산 아파트는 평당 천만원 이하가 적당한 가격임 다 알다시피 조금만 찾아봐도 부산 평당 천만원 이하 아파트 널렸음 그런데 서울 사람들 부산 평당 천만원 넘는 아파트인데도 1~3억 밖에 안한다고 싸다고 하더라 그런 사람들 서울 생각하면서 부산 아파트 샀다가 가격 떨어져서 물린거 엄청 많이 봄 한강뷰랑 똑같다고 생각하면 안되는게 부산 오션뷰가 말이 오션뷰지 해풍 직빵으로 다 맞아서 건물, 장비 부식 더 빠르고 단점만 가득함 청년들 다 떠나고 늙은이들 밖에 없는데 부산 아파트 사는건 제정신이 아니지 지금 매물도 넘쳐나고 부산 신축은 정신나가서 평당 천만원 이상 받아먹으려는게 대다수임 그래서 기껏 부산 신축 완판떠도 전부 마피라서 최소 10년이상은 쳐다도 안보는게 상책

명지는 김해로들어가야함

명지더웨스턴은 LH에서 이름만 바뀐겁니다. 그 LH요. 지하주차장만 몇번 가봐도 가관입니다.

인구는 40년동안 80만이 줄고 앞으로 10년 후면 300만대가 깨질걸로 예상되는데 곳곳에 망하는 상가에 땅만 생기면 빌라도 아니고 아파트부터 올리는 부산은 답이 없음... 이미 공실률 엄청난데 경기부양을 아파트 건설로만 떼우고 있는데 뭐하는건지 모르겠음...밤만 되면 아파트 불이 반은 꺼져있음 그런데 자기네들끼리 p붙여서 이 악물고 원가에 안팔고 있음 그리고 만약 단순히 주변 위치뿐만 아니라 코로나 시점에서 지어진 아파트는 웬만하면 안들어가는걸 추천함...왜 그런지는 조금만 생각해보셈

2020년 코로나 전에 입주한 아파트는 전부 분양가 평당 1천이라고 보면 됩니다. 코로나 이후 공사한 아파트는 전부 평당 1500이상이 되었고 지금은 평당 2천이 되었습니다. 코로나 전후로 아파트 평단가가 2배 되었습니다.

아파트 이름들도 다 뭣같이 지어서 들어도 기억도 안난다😂😂

부산아파트 30평 1억이적당

살기좋은곳 입니다

지금도 거품임... 사람줄어드는 도시는 결국 떨어지게되어있음

명지 ㅋㅋㅋ부산 오션 푸르지온 유명하지 ㅋㅋ 거긴 낚시하라가는 곳이지 사람 사는곳 아니다ㅋ

아파트고만짓고 기업이나만들어라 이러다 젊은이들 다떠난다

조아요

가덕도공항 안지어질 거 같은데...호재맞나요

사하구 신평동에서 동래역이 15분? 정보가 왜 이래

매수하는 순간 호구 됩니다 노인과 바다 ~ 취업이 안되서 청년들이 타시도로 전출~

명지는 예전에 매립지라서 지반이 약해고 바다수면보다 점점 내려간다. 후회한다 절대사지마라

강서.사하.사상.북구는 신축이래도 2억이하.

명지가 진짜 부산에거 젊은 사람이 가장 많다고?? 한번 들어가면 못나오는 동네아니냐 ㅋ

명지 LH는 양심상빼자

강서구는 쫌

별로 안살고싶은곳에 다 지어놨네

가격싸고 작은평수17~25평 아파트도 좀 소개해 주세요~신축빌라포함..

만덕역 지하9층인가임////

이런거보고 막상 사보면 그런매물 없음

부산 집값이 3억이나 한다구? 3백만원이 정상이지... 학교나와봐야 갈곳도 없는 부산의 집값이 너무 부풀려졌네요.

39억도 이니고 3억9천이라고...김비서 두개 구입해서 우리 매리나 쫑이 한채씩 줘요

사하,북구는 우짜노. 부산이 길게 늘어진대다가 정치인,기레기이런애들이 동부산에만 탕투기 해서. ㅜㅜ

집을 투기용으로 쓰려는 새기들이 한트럭이니 거품이 ㅈㄴ 끼지ㅋㅋㅋㅋ 이제 떡락할 일만 남았는데 어쩔거고? 엌ㅋㅋㅋㅋㅋ

자료가 꽤나 좋네요 이정도면 싸네 ㅋㅋ

제가 부동산으로 백억대 벌었는데 인사이트 하나 풀어 드릴게요. 이런 사람 이상한 소리 듣지마시고. 부산은 해운대, 광안리, 수영 쪽 아님 사지마세요. 애초에 부동산 시장은 이미 인구 줄면 답없는데. 특히 부산은 저기 3곳 빼고는 인구 감소가 제일 심해서 절대 사면 안됨. 흰여울 문화마을과 감청 문화 마을 빈집을 관광지로 바꾼거고, 그런게 부산에 있는게 우연이 아님. 빈집 심각함. 또한 한국은 이민이 증가 할 수 밖에 없고, 호주나 미국 같은 이민 국가들 보면 이민자 들의 선호가 중요함. 서울은 부자 외국인들 가겠지. 근데 부산이 가격적으로 수요가 많을 것. 부산 비치 사이드 빼고는 가격이 다른 지방이랑 비슷한데 절대 비슷하 가격에 있을 수가 없음. 특히 광안리가 외국 사람들에게 인기가 있음. 해운대 보다. 개인적인 베스트 픽은 광안리. 왜냐하면 이민자로 인한 부동산 펌핑 아니면, 답없고. 부동산 보다 시장다른 자산이 더 기회가 좋다고 봄. 전 다 팔고 남들이 한국 주식 욕할때, 전재산 넣음.

구서동 아파트 말고는 입지가 다 별로네

부산을 투자목적으로 구매하는건 정말 어리석은 짓입니다

명지신도시 아파트 억수로 좋으니 어서들 이사 오이소😅😅😅

돈이 있으면 지방을 떠나라 지방은 쓰레기 서울이 핵심가치 앞으로는 지방 부동산은 자산이 아나라 산업 폐기물이 되는 시절이 온다 서울 서울 아름다운 이거리!

베스티움..저거 사면 안되??? 살려고 보고있던곳인데

부산은 해.수.동 빼고 부동산 이야기하지 말지~~

부동산에서말하는가격전부거품이다 속지마시길.... 평당 천만원은 서울에서나 알아바라하세요 건축업자와 부동산업자들의 농간으로 부산집값은 거품이심합니다 여기가 서울인줄아나봐

임마야 😂 분양가도 이야기 해야지 😂

곡소리난다

해운대 수영 광안리가 아니면 다른곳은 별의미가 없다 이세곳은 인구가 줄지얺고 불어난다

앞으로 더 떨어 지겠네요

부산 3구 아파트 (동래 해운대 남구) 마저도 폭락 중인데 저런 후진동네에 구입하면 잣된다. 부산에서 아파트구입은 곧 죽음이다. 부산 = 노인과 바다 그리고 아파트 망해가는 도시다