Terima kasih pa.. Ilmu yang bagus buat karyawan baru PPAT..

Tks...mudah di mengerti...mantap sharing nya

Mathur nuwun infonya. Smga Bpk tmbah rezekinya dn sehat sllu

MATUR NUWUN AMAT SANGAT JELAS KETERANGANNYA❤️❤️❤️❤️❤️

Terimakasih banyak pak sangat bermanfaat.. ini jadi amal bapak sepanjang masa 🙏🏼🙏🏼

Trimakasih atas berbagi wawasan nya, ini sgt berguna sekali bagi kami...

Niat awal ingin beli tanah.. Thanks kak setelah nonton video ini.. Gw semakin yakin beli rumah kpr aja..daripada beli tanah tambah pusing..udah tahu gw nilai matematika jelek..dipaksa hitung hitungan jadi gini deh TT

Alhamdulillah, jadi mengerti sekali semoga ibadah dan ilmunya barokah mengalir terus

Terima kasih om, skali langsung paham.insyaallah..sukses slalu👍

Mantaaapppp, ini dia nih video yang mencerdaskan bangsa, terima kasih pak.. saya doakan semoga sehat dan sukses selalu.. aminnnn ya robba alaminnnn

mantappp , Chanel nya sangat bermanfaat, tq pak

Akhirnyaa nemu yg lbh enak penjelasannya + ada contohnya. Terimakasih pak sukses slaluu✨

Mantap penjelasan sangat jelas sekali, makasih bang 🙏🏻

sangat bermanfaat, terimakasih 🙏

Penjelasannya mudah di pahami.. mantap

Terima kasih pak, telah menambah wawasan saya

Alhdulillah sangat berfaedah

Trimakasih ilmunya pak...sht sllu y pak

Enak banget penjelasan , notasi suara jelas, urutan jelas, singkat padat mudah dimengerti. Trima kasih ilmunya, semoga pahala mengalir terus. Amien

Terimakasih info nya

Good terima kasih ilmu nya om

Makasih ilmunya guru

thx atas pencerahannya bro, saya dikampus ga ngerti2 dsini langsung paham bro...

Mantul bng penjelasanya,thank

Terima kasih sangat membantu

Ringkas jelas..makasih, pa...

Terimakasih banyak infonya ☺️☺️☺️

Mantul kang mas semoga pangjang umur 🤲🤲🤲

terimakasih pak informasinya

Tmks banyak pak infonya..

Terimakasih Imfomatie nya. Karena saya niat ingin beli tanah di Bekas. Salam

sangat membantu sekali

Mantap kang,,aku slalu mengikuti dan membuat inspfirasi saya

Terima kasih pak 🙏🙂

Terimakasih Pak🙏

Terimakasih

TERIMAKASIH BANYAK BANG

Pk......sekali kali infoin dong , ttg kewenangan dan tanggung jawab BANK transkasi jual beli rumah lewat platform kredit

tmksh penjelasanya 👍

terima kasih pak

Intronya kerrn bangt, top!

Mantap jelas

Cerdas abang

1. Nilai transaksi 2. Pajak penjual / Pembeli 3. Biaya administrasi dan jasa ppat

Bagus

Alhamdulillah penjelasan, bang kl misalkan ada tanah 130mtr trus mau di jual setengah nya bgmana ya yg harus sy lakukan terlebih dahulu

Mantaappp👍👍👍👍

😁😁😁😁 luar biasa

sama kayak aku kemarin lusa pas balik nama sertipikat rumah. harga rumah di PBB tertera 175 juta tpi pas balik nama di notaris, rmh sya dihargai (katanya notaris ppat kmren memakai patokan sesuai harga pasaran) 300 juta. otomatis pajak pembeli n penjual semakin membengkak! pajaknya (jual+beli) saja kena 19 juta. plus ditambah biaya notaris 4 juta. total saya hbis 23 juta cm untuk balik nama SHGB saja... ckckck untuk rumus penghitungan di atas itu bener, sama kyak aku kmren. kenapa saya juga membayar pajak penjualan juga, krn sya dlu cm pinjem nama saja pakai nama tanteku. sbg syarat ngajukan kredit rmh di BTN. setelah lunas baru balik nama ke namaku. Alhamdulillah

Selamat pagi mas, Mau bertanya, untuk menjual secara cash property yang masih dalam cicilan memangnya perlu menyiapkan semua dokumen berikut ya? 1. Fotocopy perjanjian kredit kepemilikan rumah (KPR) 2. akte jual beli (AJB) 3. fotocopy sertifikat rumah yang disertai dengan stempel bank 4. fotocopy izin mendirikan bangunan (IMB) 5. fotocopy pajak bumi dan bangunan ( PBB) 6. fotocopy bukti surat pembayaran angasuran KPR rumah 7. buku tabungan asli + ATM yang disertai nomor rekening untuk pembayaran angasuran 8. data diri pembeli dan penjual seperti copy KTP, surat nikah dan KK Mohon pencerahan Pak 😃 Kalau minta pihak notaris membuatkan dokumen berikut : 1. akta jual beli untuk pengalihan hak atas tanah berikut bangunannya 2. surat kuasa untuk melunasi angsuran yang belum lunas 3. surat kuasa untuk mengambil sertifikat rumah ketika hutang ke bank sudah lunas Kira kira berapa biayanya ya membuat 3 dokumen di atas di notaris? LT 60m2 LB 36m2 di daerah bojonggede Bogor, saya mau nya terima bersih Rp145juta, pajak penjual dan pajak pembelinya bisa ditanggung seluruhnya oleh pembelinya kan ya? (Tergantung kesepakatan harga dengan pembeli) Untuk pengurusan seluruh dokumen nya saya bisa urus langsung ke bank saya mencicil atau langsung ke notaris? Kira kira berapa lama ya waktu yang dibutuhkan untuk pengurusan semua dokumen tersebut, jika dikondisikan semuanya lancar tanpa hambatan? Terima kasih sebelum dan sesudahnya

Mantap tutorial bagaimana cara perhitungannya mengenai pajak dalam transaksi jual beli properti, tapi belum di bahas secara lebih lengkap, gunanya kita harus membayar pajak atas jual beli properti ini, nantinya bisa di gunakan untuk hal apa? Apakah sbg syarat dari pembuatan AJB nya nanti dan untuk apa lagi kegunaannya terkait legalitas dari properti tsb

Ribet juga jual beli tanah belum bayar notarisnya belum pajaknya bisa* habis 25% ya Alloh semoga yg buat aturan sadar bahwa itu sangat membebani

Mau tanyk Bang, bisakn desa menerbitkn surat jual beli, adakh kekuatan hukumx dan berapa kira2 yg d tentukn oleh desa utk biayax.... trima kasih

harga tanah sawah dekat perpetan jalan krapyak wetan progo .

Pak sy membeli tanah tahun 2017. Luas 3300m2 harga 50 jt.. Dan di tahun 2024 sy melakukan balik nama dan kena bphtb 16jt. . Mahal bgt itu pak.. untuk lokasi tanah di desa full tanah pertanian. Posisi miring dan ada jurang2.. akses hanya jalan kaki.. sktar stngga kilo hanya bisa motor ..

Mantap bang,👍

NPOPTKP dan NJOPTKP apakah sama atau berbeda? Mohon pencerahannya.

Selamat pagi pak biasanya berupa hari proses beli tanah itu pak... Terima kasih banyak 🙏

Ibu saya menpunyai tanah dan bangunan sppt pbb sdh atas nama ibu saya, namun letter c nya masih atas nama ayah ibu saya/ kakak ibu saya. Sedangkan Ayah dan kakak ibu saya sdh meninggal. Sekarang ibu saya ingin membuat akta tanah nya, Bagaimana proses buat akta tanah nya.

Mksh bang penjelasannya biaya ini dikeluarkan kpn ya bang untuk pengurusan yang non sertifikat...saat kita ke kelurahan atau bagaimana

syarat apa yg membuat tanah tidak kena pajak.

pk gimana cara itung biaya peningkatan surat tanah dari girik ke SHM

sangat bermanfaat dan edukatif pak, ijin bertanya pak ijin bertanya pak # nilai NPOPTKP di kabupaten Gowa adalah sebesar 6.000.000, kemudian pembeli dan penjual sepakat bertransaksi tanah sebesar 300 m² dengan harga 40.000.000 ( TDK sesuai dengan harga pasaran) dimana harga pasaran di daerah tersebut 500.000/m² bagaimana perhitungan BPHTB nya pak

Pak kalo nama disretifikat beda dgn KTP / kk.utuk di KTP dan KK sama.cara pembetulannya bagai mana.

bgmna jika NPOP lebih kecil dari NPOPTKP? mhon pencerahannya

Pak mohon infonya, untuk jual beli tanah letter C apa juga ada pajak jual belinya?

pak yg dimaksud harga nett itu pa y?, apakah hrg nett itu blm termasuk pajak penjual - pembeli? , trimakasih

Gimana cara verfikasi BPHTB secara online ya pak?

Oke

kalau di kabupaten di sumatera barat beda lagi , ada tambahan pembayaran kepada kantor wali nagari sebesar 1,5 % dari total penjualan tanah , bayar nya setengah setengah antara penjual dan pembeli

Mntp

Pak mohon tanya saya beli tamah sawah tahun 2010 sudah ada AJB darinotaris dan sertifikat udah sama saya tapi sertifikatnya belum dibalik nama dan sekarang mau saya balik nama apakah buat AJB harga tnh sekarang mhn pencerahan terimakasih bapak .

biaya balik nama rumah skrg brapa mas? wilayah Pd Aren TangSel

Pak kalau transaksinya th 2009 & belum bayar ke 2 nya. Baru mau bayar thn 2024. bagaimana cara menghitungnya pph ps 25 nya tetap pakai harga njop thn 2024 di pbb kah?

sinag pak - bisa di rinci gmn seorang ppat menentukan biaya " seperti c==> Buyer Tax Validasi ( BPHtb) Akta jual beli Balik nama sertifikat PNBP zona Balik nama PBB

didalam SPPT PBB ada 2 komponen yaitu bumi dan bangunan. apakah kedua komponen tsb di jumlahkan untuk menentukan NJOP nya jika ingin mengacu pada SPPT PBB tsb ?

Kalo sertifikatnya sudah terbit bisa diambil langsung atau ditebus dlu ? Pajak terutangnya harus dibayar dlukah baru bisa ambil sertifikat di pertanahan ?

Pak,, klw kita membeli tanah,, Lalu kita membanguninya,, Setelah terlanjur di bangun rumah diatas nya kita br memiliki kemampuan untuk.membayar bphtb,, apakah bphtb dan ajb yang sy bayar terhitung dari tanah dan bangunan yg sy bangun sendiri juga? Dan apakah bisa penetapan harga pasar/atau transaksi di ambil dr selain harga transaksi / njop.. Mohon pencerahan nya.. Terima kasih banyak pak..

Kalo harga ksepakatan 146juta dgn luasan 6x14 : 84 M²..7.300.000 gtu yah mas ?

Assalammualaikum Pak ,maaf mau tanya bagaiman jika si penjual mengadakan transaksi kpd pembeli bahwa pajak penjual ditanggung pembeli dan dia menyetujuinya bolehkah /sah kah? Jika tidak boleh kemanakah penjual membayar pajak penjualan property itu dikarenakan tanpa adanya perantara sebelumnya sy mengucapkan terima kasih atas banuan jawabannya wassalam.

kenapa yang di sepakti yang lebih tinggi nilai nominalnya? kan pajaknya jadi lebih besar?

Kasus jual beli tanah darat yg sedang saya urus, luas tanah 510 m2 NJOP 103.000/Meter, kesepakatan kedua belah pihak harga rp. 100 rb, meter tpi di ajukan ke camat di taksir harga nya rp. 300 rb, meter nya, itu bagai mana mas.

lebih mudah kalau diberi contoh konkrit

wew................................................

Malah sekarang di nilai lebih tinggi dari njop.bahkan lebih tinggi dari transaksi yg sebenarnya.

Mau nanya pak Kalau mau bikin AJB tapi karna NJOP nya tinggi apa kena denda yg harus di bayarkan dlu sblum transaksi pembuatan AJB nya

pak maaf apakah ada pembayaran pajak ppn dalam jual beli tanah kavling , maaf awam soalnya baca di google ada yang bilang gitu

Terima kasih infonya Pak, pak mau nnaya misal saya sbg pembeli, kena pajak beli, nanti bayarny kemana pak?

Pak kl kesepakatan jual beli ,surat2 di tanggung pembeli .& Objek msh atas nama org tua yg sudah almarhum , sehingga hrs turun waris dulu . Apakah pembeli jg yg membayar PPH & BPHTB waris si penjual ?? Mohon pencerahan nya pak terima kasih .

Mau nanya pak klau tanah restan itu bermasalah apa tidak y dan bisa dbuat SHM tidak...

Kalo hibah perhitungan pajak BPHTB seperti apa? Dan apakah kena pajak PPh juga

pak mau tanya klo nilai jual sesuai sppt misal 214 jt. ini kok katanya di bulatkan jadib250 jt x 2.5% apa aturanya sprt itu

Pak bisa tidak ya , yang digunakan itu nilai njop. Karna kalau pakai nilai transaksi biaya pph dan bphtb cukup besar ?

Mintak infonya om, kalau balik nama sertifikat dari orang tua yg sudah meninggal kena biaya ndk om.. prosesnya g mn om,, trimakasi..

Pak mohon dijawab pertanyaan saya. Klau menjual tanahnya saja dan memang tdk ada bangunan. Apa tetap penjual kena pajak PPh. Terimakasih

Kalo kayak itu dibuatin saja kwitansi pembelian sesuai NJOP. Agar mendapatkan pajak yg kecil

Kak .. menghitung pajak penjual dan pembeli mengikuti harga tanah di thn ini yaa ??

orang yg jual tanah pasti orang itu sangat ke pepet dengan kebutuhannya, kenapa pajak jual beli itu tidak di tanggung bembelinya, padahal sudah jelas yg senang itu di pihak bembelinya,?

tanya nih seriussss... ceritanya gini, tanah sebelumnya milik bapak saya namun mertua bapak saya ingin meminjam uang atas nama dia. dan dibaliklah nama sertifikat tanah bapak saya atas nama mertua. sekarang mertua bapak sudah meninggal dan saya mau ngurus lagi balikkan atas nama bapak saya apakah saya langsung ke kantor PPAT ?

Ijin bertanya... Orang tua saya semuanya sudah meninggal ..meninggalkan rumah 45 m2 sudah sertifikat. Dan anaknya 9 orang: Laki laki 3 orang, perempuan 6. Di sertifikat 9 anaknya sudah tercantum Yang di kuasakan saya sendiri. Klo saya beli rumah peninggalan orang tia saya apa yang harus saya lakukan? Terimakasih.