CARA PEMECAHAN SERTIFIKAT TANAH WARISAN DI BPN

Рет қаралды 9,261

10 ай бұрын

Cara Pemecahan Sertifikat Tanah warisan di bpn mungkin memberikan informasi penting bagi sobat Danang Surveyor yang ingin melakukan pemecahan sertifikat tanah.baik tanah perumahan ataupun kavlingan di bawah 5 bidang tidak usah bingung di video ini suda saya jelaskan persyaratan pemecahan sertifikat tanah warisan di bpn. Bagi sahabat KZfaq yang penasaran bagaimana Cara Pemecahan Sertifikat Tanah warisan di bpn, silahkan tonton video Cara Pemecahan Sertifikat Tanah warisan di bpn.
disclaimer : video ini tidak ada unsur pemalsuan surat atau data apapun.
Cara mengurus ROYA sertifikat tanah sendiri tanpa ribet: • Cara mengurus ROYA ser...
Tips Membeli Tanah Agar Tidak Tertipu: • Tips Membeli Tanah Aga...
Pengukuran dan Pemetaan Bidang Tanah pakai Pesawat Nirawak Tanpa Awak:
• Pengukuran dan Pemetaa...
#sertifikat
#sertifikatrumah
#pemecahan sertifikat tanah
#bpn
#atrbpn
#petugasukur
#pengukuran

Пікірлер: 225

@KhamidinMidin3 23 күн бұрын

Persyaratan dah lengkap tinggal minta cap dari desa dipersulit harurus mendatangkan semua ahli waris carik yg minta sampe sekarang mau di tindak lanjuti Sekdes ko begitu

@sumbersalam222 8 ай бұрын

Sering sering mas.buat konten pertanahan.agar kita paham. masalah pertanahan.ini. soalnya gak diajarkan di sekolah.

@Danangsurveyor 8 ай бұрын

InshaAllah mas.. saya sempatkan buat video ditengah sibuknya pekerjaan..

@Elyona0903 8 ай бұрын

Saya ada tanah 900 m2, SHM mau dipecah jadi 8 kavling tanpa menggunakan site plan. Menurut mas, mana langkah terbaik: memecahkan bertahap jadi 5 dulu kemudian dipecahkan satu per satu sampai menjadi 8 kalau ada terjual. Atau cara kedua, turun hak jadi HGB kemudian dipecahkan langsung jadi 8 bidang, nanti kalau terjual ditingkatkan lagi jadi SHM. Gimana menurut bapak

@raisakin7938 7 ай бұрын

Bang mau tanya kalo tanah nenek saya syg sudah meninggal ada 14 ubin Blm sertifikat ,masih surat pajak saja dan akan di bagi untuk 4 anak dan yg anak ke 1 sudah meninggal tapi tanahnya sudah di jual beliau ke orang lain. yg 1 anak lagi tdk mau buat sertifikat maunya di bayar uang jadi gimana alurnya ya bang Lalu jika mau buat sertifikat apakah bisa saya urus sendiri di BPN ?

@dewipuspitasari7273 9 ай бұрын

Pak berapa kira biaya pecah sawah sama sertifikat tanah warisan sawah yang luasnya 1700m2 dibagi 3 orang

@radar_slot 26 күн бұрын

Bang mau tanya. Beli tanah awalnya lewat notaris untuk pembuatan SHM . Letika sudah diurus semua tinggal melimpahkan ke BPN tapi dikenakan biaya sekian jt . Trus saya stop , Tapi semua ttd ahli waris sudah selesai dan dari pihak kelurahan juga sudah beres semua . Seumpama saya urus secara mandiri ke BPN bisa gak bang ? Tanpa lewat notaris ? Mohon di bantu bang

@RiyadhLutfi 9 ай бұрын

Izin nanya kak saya ada rumah waris tapi masih HGB dan blm balik nama waris. mau dijual, kira2 pengurusan semuanya selesainya brp lama ya kak sampai ajb nanti? Dan rencana pembelinya mau pakai kpr pula..

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

Balik nama waris dulu ya kak.. nanti baru di buatkan ajb kalo sudah jadi atas nama ahli waris.. cepet aja kak klo berkasnya lengkap..

@tykim5821 7 ай бұрын

sangat informatif! mau tanya kak, pemecahan sertifikat apa bisa via online?

@Danangsurveyor 7 ай бұрын

Di daerah mana kak? Kabupaten saya kerja ga bisa pemecahan online😁🙏

@dewisaptaningrum5332 5 ай бұрын

Assalamu'alaikum, mas danang sy th 2018 urus srt pecah waris tnh milik ortu melalui notaris d daerah sukamandi kok smp saat ini blm ada kabarnya biasanya smp brp lama ya klo bikin surat pecah waris , pd wkt itu bareng dgn ada yg d jual milik salah satu ahliwarisnya ,makanya kt sepakat urus d notaris maksudnya.buar aman, jd smp saat ini blm ada kejelasan dr pihat notarisnya padahal dokumen zemua sdh lengkap utk pengurusannya jg biaya pecah waris jg sdh d bayar,mohon masukannya makasih

@Danangsurveyor 5 ай бұрын

Wah sudah lama banget..saran saya cek di notarisnya dan di bpn nya mbak.. sudah di daftarkan apa blum.. klo sudah di daftar minta nomor pendaftarannya mbak..

@al-manasi 6 ай бұрын

Mohon penjelasan nya Pak... Masalah balik nama sertifikat SHM kepada Ahli Waris. Ada 10 saudara kandung ahli waris sah. Beberapa saudara kandung telah berpindah tempat tinggal. Ada yang di Jakarta, ada yang di Kalimantan. Dan ada yg tinggal di Sulawesi dengan kartu keluarga di masing2 tempat tinggal tsb. Lokasi tanah SHM Orangtua sbg tanah warisan berada di Surabaya dimana sebagian saudara sebagai ahli waris tinggal di situ. Proses balik Nama SHM kepada Ahli waris apakah cukup melalui Notaris di Surabaya Mengingat ahli waris lainnya yg berada diluar propinsi, dan sudah memiliki Kartu Keluarga di luar propinsi, apakah harus masing2 dengan Notarisnya yg berkolaborasi dengan Notaris di Surabaya dalam hal urusan balik nama Sertifikat SHM tanah warisan? Mohon penjelasannya pak. Terima kasih...

@Danangsurveyor 5 ай бұрын

Notaris surabaya bisa bang..

@al-manasi 5 ай бұрын

Terima kasih pak. 🙏

@Danangsurveyor 5 ай бұрын

@@al-manasi sama2 bang.. mugi2 lancar..

@wordzone1514 7 ай бұрын

Nenek sudah meninggal punya sebidang tanah dan ada sertifikat atas nama nenek di wariskan ke tante dan ayah saya... Namun tante saya sudah meninggal, tapi ada anaknya mungkin yang akan menjadi salah satu ahli waris...kira2 alangkah bagusnya pemecahan dulu atau balik nama dulu di sertifikat? Dan mana yang lebih bagus pakai jasa pengurus atau urus sendiri?

@Danangsurveyor 7 ай бұрын

Sertifikat an. Nenek meninggal = harus di turun waris dulu (balik nama waris) Setelah itu di pecah = di bagi ahli waris Setelah di pecah, hasil pemecahan baru di balik nama ke masing2 penerima hak atas tanah..

@wordzone1514 7 ай бұрын

Kalau nenek sudah meninggal dan punya empat orang anak, namun tanah waris ini hanya di berikan ke pada 2 orang dari anaknya, itu prosesnya gimana ya? Supaya sertifikat atas nama nenek ini nnti di balik nama hanya untuk 2 orang saja Mohon pencerahannya terimakasih

@mutasimbillah3694 Ай бұрын

Turun wwaris dilewati saja, langsung, pecah waris, apa bisa bung?

@Darkgrey66514 3 ай бұрын

Ibu mertua saya dan saudara 2nya,pecah waris jadi 4 bagian tanah waris kena total 60 juta.. 😢 total luas tanah 1100 an M. Minta saranya donk om? Bener an segitu

@Danangsurveyor 3 ай бұрын

Coba balik nama warisnya di urus sendiri, pemecahannya di urus sndiri, sampai disitu aja dulu prosesnya.. biar tau biayanya .. bertahap tp jangan jeda lama mumpung berkasnya blum tercecer..

@mutasimbillah3694 Ай бұрын

Mahal banget 60 juta, apa untuk urus sertifikat tanah harus jual tanah? 😊

@NurulTajala 4 ай бұрын

Mas tlong ber kenan mau jwab.. sya punya setifikat hibah drah orang tua. 1 tnah itu atas nama 3 orang . Sya dan kakak sya. Misal sya mau pisah soalnya mau saya jual.. proses nya gmna ya mas ?

@Danangsurveyor 4 ай бұрын

Sertifikatnya skarang atas nama siapa mbak?

@jengyati-hy4el 3 ай бұрын

bang,mau tanya kalau sertifikat mau pecah jadi 2 apakah yang membiayai 2 pihak atau 1pihak terima kasih

@Danangsurveyor 3 ай бұрын

Masalah biaya tergantung kesepakatan kedua belah pihak bang ..

@sopiajalawihandle3429 9 ай бұрын

Kalau beli tanah dari nenek/ kakek tanpa ada hitam di atas putih hanya dengan pembayaran dan ucapan aja gimana cara bikin sertifikat dan ngurus resmi gimana caranya ka???

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

Tanahnya blum ada sertifikatnya ya kak?

@user-tv6kq1gi5p Ай бұрын

Assalamualaikum, maaf mau tanya, 1 sertifikat 2rumah ,tanah warisan orang tua. Sertifikat atas nama kakak kandung, kami ingin 2 Rumah 2 sertifikat atas nama masing². Cara dan biaya kisaran berapa ya. Luas -+(632m²). Area jateng Kab Semarang kec banyubiru.

@Danangsurveyor Ай бұрын

Waalaikumsalam..Di daftar pemecahan dulu ya mbak..

@mutasimbillah3694 Ай бұрын

Apa beda pemecahan tanah waris dgn turun waris?

@deaaprilaga9840 10 ай бұрын

Mas saat seperti apa kita membutuhkan bantuan notaris? saya sedang mengurus sertifikat waris + hibah diminta BPN mencari notaris,

@Danangsurveyor 10 ай бұрын

Sertifkat trsebut skarang atas nama siapa?

@deaaprilaga9840 10 ай бұрын

@@Danangsurveyor almarhum kakek, mau hibah ke saya

@Danangsurveyor 10 ай бұрын

@@deaaprilaga9840 jadi gini, kalau sertifikat atas nama kakek (alm), langkah awal nya balik nama waris dulu , setelah jadi atas nama ahli waris baru di buatkan akta hibah dari atas nama ahli waris ke penerima hibah.. Pembuatan akta hibah itu di kantor PPAT/notaris.. Balik nama waris dan balik nama hibah itu di BPN.. Cara balik nama waris dan balik nama hibah sudah tak jelaskan di video saya yg lain ya mas..

@deaaprilaga9840 10 ай бұрын

@@Danangsurveyor Jadi yang ke notaris waktu buat akta hibah ya, terima kasih mas penjelasannya, semoga dimudahkan rejekinya.

@Danangsurveyor 10 ай бұрын

@@deaaprilaga9840 aaamiin yaarobbal aalamiin..

@suhadafitri4534 3 ай бұрын

Bang mau tanya saya ada rumah luas +- 100 m di jakarta, jadi 100 m itu di buat 2 rumah yang satu rumah sudah di jual tapi sertifikat masih nyatuh blm di pecah mau tanya cara pecah sertifikat trs balik nama gimana bang trs kena biaya berapa kira kira, Makasih

@Danangsurveyor 3 ай бұрын

Masalah biaya beda2 bang.. urus sndiri lebih murah.. Kalo caranya ada di video saya yg lain bang.. coba di sukreb trus di tonton bang.. klo kurang jelas bisa di tanyakan komentar lagi bang klo sudah di tonton..

@suhadafitri4534 3 ай бұрын

@@Danangsurveyor ok bang makasih

@Danangsurveyor 3 ай бұрын

@@suhadafitri4534 sama2 bang... segera urus bang mumpug nama di sertifikatnya masih hidup..

@mohammadzen2382 9 ай бұрын

Mas @Danangsurveyor, biaya pecah sertifikat itu brp ya? Terus klo prosesnya brp lama?

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

Beda2 mas...tergantung luas.. untuk perjalanan berkas bisa di cek di aplikasi sentuh tanahku.. Disitu nanti ada kapan berkas teregister di kantor BPN juga..

@mohammadzen2382 9 ай бұрын

@@Danangsurveyor ada rumus perhitungan nya ngk mas? Klo balik nama, ppn, bphtb semua kan ada rumus hitungnya.

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

@@mohammadzen2382 ok tak buatkan videonya yaa.. on progres..

@umiibfa2838 9 ай бұрын

Assalamualaikum bang...sy mau tny...kami kan 5 bersaudara dan ortu kami jg sdh meninggal..dan ad sebidang tanah yg ditinggalkan...seandainya ad salah satu dr kami mau pecah surat..apa BPHTB nya hrs byr semua..ap cm yg mau dipecah saja...mohon djwb 🙏🙏🙏🙏

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

Waalaikumsalam..bphtb balik nama waris di bayar semua.. karna sertifikat trsebut atas nama 5 ahli waris.. Nah trus yg mau di pecah 1 orang itu nanti bayar sndiri bphtb nya setelah hasil pecahnya kluar seluas tanah yg di pecah saja..

@umiibfa2838 9 ай бұрын

@@Danangsurveyor o..gtu y...mksh bang 🙏🙏

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

@@umiibfa2838 sama2 kak.. diurus sndiri aja lebih murah..

@umiibfa2838 9 ай бұрын

@@Danangsurveyor trus kl yg 1 tadikan dah pcah y dan dah byr BPHTB ny smua...nnt kl yg 4 itu mau pcah jg tp dilain wkt...hrs byr BPHTB lg g 😅

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

@@umiibfa2838 iya bphtb lagi saat mau bikin akte pembagian hak bersama

@yurikosidqia 8 ай бұрын

ka klw maseh AJB akte jual beli gimana bang

@Danangsurveyor 8 ай бұрын

Sudah pernah diukur BPN? (Terbit peta bidang bang)

@wadesaputro9116 8 ай бұрын

Hallo kak mau tanya Apabila ada tanah warisan dan org tua sudah meninggal dan harus dibagi 6. apabila salah 1 ahli waris tdk mau tanah tsb dan menyuruh ahli waris lain untuk membelinya, apakah sertifikat tanah tsb harus dipecah dulu baru bisa dibeli ahli waris yg lain atau bisa langsung dibeli ahli waris lain tanpa harus pecah sertifikat dulu ? terima kasih mohon dijawab

@Danangsurveyor 8 ай бұрын

Yg di jual hanya 1 bagian saja ya

@wadesaputro9116 8 ай бұрын

@@Danangsurveyor benar kak jadi ada salah 1 yg tdk mau warisannya cma memang minta salah 1 bwt membeli.. apakah bisa langsung dibagi 5 ? Dan yg 1 tdk dapat ?

@gnolihz 3 ай бұрын

bang. saya beli tanah. saya pegang AJB, tapi untuk ngurus SHMnya ditarik biaya split 22 jt rupiah. apakah wajar biaya segitu? itu belum termasuk biaya notaris

@Danangsurveyor 3 ай бұрын

Tanahnya sudah sertifikat blum bang?

@gnolihz 3 ай бұрын

Itu seperti perumahan. Jd ownernya mbagi2 banyak banget. Sudah sertifikat pastinya pemiliknya. Tapi supaya saya bisa dapat shm atas nama saya, mereka menarik biaya split 22 jt belum termasuk notaris dan ppn katanya. Tanah saya harga pasarnya kisarN 500 jt sekarang

@Danangsurveyor 3 ай бұрын

@@gnolihz lho brati tanahnya sudah di pecah2 sertifikatnya dan sudah jadi sertifikat pecahannya bang?

@gnolihz 3 ай бұрын

@@Danangsurveyor saya tidak bisa memastikan sertifikatnya seperti apa dari pemiliknya, apakah masih satu atau sudah dipecah2. karena yang berhubungan dengan saya adalah karyawan dari developer perumahannya. saya waktu dulu beli juga tidak terlalu paham dengan pertanahan ini. dulu saya nyicil selama 5 tahun sampe lunas dan sesudah itu saya tanda tangan dan jadilah AJB yang sudah saya pegang. saya ingin mengubah AJB ini menjadi SHM. dan menurut yang menjual tanah, butuh biaya split tanah sebesar 22 jt, dan nanti prosesnya tinggal tanda tangan di notaris untuk balik nama. saya awam sekali hal2 pertanahan ini. makanya lagi cari tahu. saya cukup kaget karena biaya split tanah kok mahal sekali. belum lagi biaya notarisnya nanti dan ada biaya ppn lagi katanya. mungkin bisa mencapai 30-40 jt untuk mengurusnya. apakah benar begitu?

@Danangsurveyor 3 ай бұрын

@@gnolihz abangnya baca di AJB nya menyebutkan tanah sertifikat Hak Milik nomor sekian atau sertifikat HGB nomor sekian, ada apa ndak?

@nisaannisa1256 6 ай бұрын

Mas bagaimana caranya mengurus tanah punya nenek saya di bagi 4 ke anaknya dan salah satu bidang saya beli bagaimana cara mengurus sertifikatnya🙏

@Danangsurveyor 5 ай бұрын

Saya jawab pakai video mbak ya biar jelas.. pantau trus channel ini mbak..

@pantuncodot 2 ай бұрын

Mas istri dan ipar saya mengurus pecah sertifikat waris menjadi 2 bagian via petugas bpn yg dikenal...udah 5 tahun gk beres2..normal gak?..kami juga udh membayar 5 tahun yg lalu biaya2 yg semestinya sebesar hampir 100 juta...luas tanah 1500 m2. Mohon petunjuknya mas..krn klo ditanya petugas tsb ada aja alasannya.

@Danangsurveyor 2 ай бұрын

Cek di loket bpn sudah benar2 didaftar apa blom..

@pantuncodot 2 ай бұрын

Belum bisa kata petugas bpn tsb, katanya pake jalur tidak resmi tapi dlm proses pemecahan. Tapi saya cek di peta bpn tanah ahli waris yg mau dipecah sudah tidak berwarna kuning...alias kosong. Dan terus dgn berbagai alasan masih diproses sampe 5 tahun. Bolehkah ahli waris mengadu k pengaduan bpn setempat? atau membatalkan proses pecah waris karena sudah terlalu lama...

@Danangsurveyor 2 ай бұрын

@@pantuncodot bisa om

@ayirahmat7567 2 ай бұрын

Pak Danang...saya mau tanya...bagaimana cara pengurusan pemecahan sertifikat yg statusnya beda bapak ?...

@Danangsurveyor 2 ай бұрын

Beda status gimana Pak?

@ayirahmat7567 2 ай бұрын

@@Danangsurveyor satu ibu lain bapak

@channelmobilelegendsbangba4413 3 ай бұрын

Kalau mau mecah tanah warisan jadi 3,apakah juga pakai AJB(akta jual beli)??

@Danangsurveyor 3 ай бұрын

Pemecahannya enggak Pak.. tp peralohan hak nya pembuatan Aktanya tergantung perolehannya dari apa..

@channelmobilelegendsbangba4413 3 ай бұрын

@@Danangsurveyor kalau tanah warisan nya dipecah jadi 3 trs dibalik nama jadi 3 apakah juga pakai AJB ?

@Danangsurveyor 3 ай бұрын

Kayanya ini harus di jelaskan pakai video bang.. ntar tak buatkan videonya bag biar gamblang dan jelas..

@aguswidi3913 9 ай бұрын

kak mau nanya bagaimana jika sertikat ludes di makan rayap bagaiamana mengurusnya

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

Mengurus sertifikat hilang kak..

@user-bp7op6dq7y 2 ай бұрын

Bang, saya dan kakak dapat warisan tanah dari bapak saya, tapi sertifikat masih atas nama bapak, bagaimana cara mecahnya, apakah kami bertiga harus datang, apa bisa salah satu dari kami mewakilkan dengan surat kuasa

@Danangsurveyor 2 ай бұрын

Pakai surat kuasa bisa bang..

@fandi9095 9 ай бұрын

Bang saya mau pecah sertifikat kq di persulit ya bang

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

Sertifikat non pertanian kan? Nama pemegang haknya masih hidup?

@verostar8539 9 ай бұрын

Assalamualaikum, maaf Pak izin bapak sy sdh mengurus pemecahan, kebetulan pemilik tanah sdh meninggal dan sdh dilakukan peralihan hak pewaris ke anak yg sdh meninggal, trus setelah itu sdh mengajukan pemecahan tpi yg sy lihat pemohon ttp atas nama anak yg sdh dialihkan hak waris tdi. Apakah nanti sertifikat yg terbit atas nama bpk sy atau anak ahli waris tdi pak, mohon penjelasannya 🙏🏻 makasih

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

Hasil pemecahan masih atas nama sertifikat ahli waris.. Nah nanti setelah jadi sertifikat pecahnya baru di buatkan AJB di kantor PPAT.. setelah jadi AJB , baru di baliknama di BPN.. tanah itu pembelian kan??

@verostar8539 9 ай бұрын

Bukan pak, awalnya itu tanah orang tua bapak sy tpi diubah ke salah satu om sy, nah setelah meninggal mau dipecah atas nama bapk sy 🙏🏻 skrng sdh proses pemecahan pak tp berkas nya ditahan dibagian pemetaan sampai skrng tdk ada kejelasan, apakah ada solusi untuk masalah itu pak? 🙏🏻

@verostar8539 9 ай бұрын

Dri ahli waris ke bpk saya melalui hibah pak

@verostar8539 9 ай бұрын

Pendafatran pemecahan sdh dri tahun 2022 pak 🙏🏻

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

@@verostar8539 datang ke loket .. tanyakan kendalanya.. daftar sndiri kan waktu itu?

@atenkmulyadi1906 9 ай бұрын

Bang mau nnya soal pmechan sertifakat atas nama nenek sya ,tpi nnek nya udah meninggal meningglkn sbdang tanh yang udah ada sertifikatnya nnek sya punya anak 2 bgaimana cra pmechan sertifikat tanah tersebut mhon penjelsan nyah

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

Sertifkatnya di balik nama waris dulu baru di daftar pemecahan ya masee

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

Sudah tau cara balik nama waris bang?

@yenianwarsono6959 4 ай бұрын

Cara nya gmna mas

@dewiatitah9224 4 ай бұрын

@@Danangsurveyor Cara balik nama warisnya gimana mas.

@Danangsurveyor 4 ай бұрын

@dewiatitah9224 ada di video yg sudah saya upload mbak..

@titiekhanifah 2 ай бұрын

Bang kalo tanah warisan masih AJB , agar bisa jadi sertifikat harus mengurus apa dulu ya?

@Danangsurveyor 2 ай бұрын

Ajb atas nama siapa bang??

@titiekhanifah 29 күн бұрын

@@Danangsurveyororang tua yang sudah meninggal bang

@Danangsurveyor 26 күн бұрын

@@titiekhanifah di jawa ya?

@afifahkhoirunisak3226 7 ай бұрын

Kalau orang tua masih hidup, masuk hibah atau warisan kak? Biayanya berapa? 😊

@Danangsurveyor 7 ай бұрын

Gimana maksudnya mbak??

@mutasimbillah3694 Ай бұрын

Dari tanah warisan yg masih global milik ortu, siapa yg mengukur pembagian pembagian kapling, u validasi. Kok tadi disebut, kalau BPN mau ngukur, agar sdh dipatoki. Apakah mematokii atau istilah anda tapak kavling, apa kita sendiri, kan kita gak bisa ngukir ( bikin tapak kavling)

@Danangsurveyor Ай бұрын

Yg membagi tanah warisan ya para ahli waris Pak.. dapat seberapa seberapa gtu ya kesepakatan ahli waris..

@japrakchannel 9 ай бұрын

Kalo memecah sertefikat tetapi si atasnama yg tercantum di sertefikat udah meninggal apakah bisa bang?

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

Di balik nama waris dulu ya bang...baru di daftar pemecahan..

@japrakchannel 9 ай бұрын

Masalahnya anak dari si atasnama itu banyak bang dan yang mau ngurus itu saya cucunya

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

@@japrakchannel hehe peraturannya emang harus melewati ahli waris dulu sih bang.. smangat ya bang..

@zulkifliyusuf7709 5 ай бұрын

Saya beli tanah warisan yg sertifikatnya msih gbung deng tanah dari hasil ahli warisan juga sertifikatnya msih atas nama orang tua mereka yang sdah meninggal bgaimana sya mngurus pemisahan dan membuat sertifikat batu atas nama saya sendiri?

@Danangsurveyor 5 ай бұрын

Di balik nama waris dulu baru dipecah mas..

@iskandarzulkarnaen3502 4 ай бұрын

@@Danangsurveyor pak balik nama waris apakh hrs bayar pajak jga?

@Danangsurveyor 4 ай бұрын

@@iskandarzulkarnaen3502 ada bphtb waris bang.. dengan NPOPTKP 300 jt, apabila di bawah itu inshaAllah nihil.. di coba aja di kantor bapenda stempat bang.. nanti ketahuan nilainya..

@iskandarzulkarnaen3502 4 ай бұрын

@@Danangsurveyor jd hrus ke bapenda dlu ya pa untuk tau nihil atau tidaknya? Makasi sudh balas

@Danangsurveyor 4 ай бұрын

@@iskandarzulkarnaen3502 betul bang..

@ariksepriyanto 9 ай бұрын

Bang mau nanya kalau mau balik nama ahli waris yg masih terhutang bphtb nya itu harus di lunasin dluan bphtb nya? Nah itu sdah saya lunasin bphtb nya trus kmaren saya di mnta lagi buat bayar bphtb baru padahal cma mw balik nama aj ke ahli waris itu gmna bang tolong pencerahan nya bang

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

Bphtb ke atas nama sluruh ahli waris sudah, nah kalau mau di balik nama ke salah 1 ahli waris nemang ada bphtb lagi bang.. pakai akte pembagian hak bersama

@ariksepriyanto 9 ай бұрын

Misal nya di hibah kan aj gmna bang apakah ada pajak bphtb jga

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

@@ariksepriyanto siapa yg menghibahkan bang? Kan pemiliknya sudah meninggal bang..😭

@ariksepriyanto 9 ай бұрын

Saya ada surat ketentuan hibah bang tpi hibah ke mama saya

@ariksepriyanto 9 ай бұрын

Maksud nya surat keterangan hibah bang yg jatuh atas nama mama saya

@ramdanadan 3 ай бұрын

Bang klw sertifikat warisan 4 orng tp saya pengen pecah sendiri bisa y

@Danangsurveyor 3 ай бұрын

Baliknama waris dulu bang..

@nabilashofazakaria5986 9 ай бұрын

Maaf pak, ortu sy dh meninggal dunia, sdh 10 th yg lalu, saat ini kami( 4ank) sepakat ingin memecah sertifikat ats nm masing-masing. Persyaratan berkas nya apa sj y pak ? Km mau urus ke BPN. Mohon pnjlsannya pak, terimakasih bnyk.

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

Di buatkan surat kematian dulu, buat suket ahli waris, urus bphtb waris, trus di balik nama waris.. (nama sluruh ahli waris) Nah setelah itu di daftar di pemecahan 4.. Atas nama masih sluruh ahli waris... Stelah jadi, baru masing2 sertifikat di buatkan akte pembagian hak Di kantor PPAT, setelah itu baru di balik nama masing2 ahli waris..

@nabilashofazakaria5986 9 ай бұрын

@@Danangsurveyor kami sdh buat srt ket waris pak, lalu apakah hrs membuat srt ket tdk sengketa ja ?

@nabilashofazakaria5986 9 ай бұрын

@@Danangsurveyor mksdny apa hrs membuat srt ket tdk sengketa jg ? Akte pembagian hak, itu hrs k notaris ya pak? Tdk bs d BPN ?

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

@@nabilashofazakaria5986 udah ke dispenda/bapenda stempat buat validasi bphtb waris??

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

@@nabilashofazakaria5986 akta pembagian hak bersama buatnya dikantor PPAT yaa.. balik nama baru di BPN..

@sistipatimah7843 9 ай бұрын

Mas mau tanya kalo mau pecah sertifikat langkah2nya gimana ya? Sertifikatnya an kaka?

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

Ada di video saya yg cara pemecahan srrtifkat di BPN.. sukreb dan nikmati vifeo lainnya lengkap yaa

@sumbersalam222 8 ай бұрын

Linknya mas.

@Danangsurveyor 8 ай бұрын

@@sumbersalam222 ini mas.. kzfaq.info/get/bejne/lciVhaRmxtyVj6M.htmlsi=AJMaESXV4VBAWruf

@hadiwijaya6018 5 ай бұрын

Saya mau tanya, ortu saya punya tanah ingin diwariskan ke 6 anaknya, tp sebagian anak2nya blm siap semua untuk biayanya. Pertanyaannya: apakah bisa pecah warisan hanya satu orang saja atas bagiannya sendiri untuk jadi sertifikat?

@Danangsurveyor 5 ай бұрын

Bisa di pecah dulu yg sudah siap biayanya

@hadiwijaya6018 5 ай бұрын

@@Danangsurveyor sertifikat induknya gimana? Apakah sertifikat induknya akan berubah menjadi sertifikat baru dan luas tanahnya akan berkurang setelah dipisah

@hadiwijaya6018 5 ай бұрын

@@Danangsurveyor apakah biayanya normal sesuai luas tanah yg akan dipisah?

@Danangsurveyor 5 ай бұрын

@@hadiwijaya6018 dipecah bang.. induknya nanti sertipikat baru dan luasnya di kurangi sesuai yg di pecah,

@imankparecu6353 2 ай бұрын

Kok jawabannya gak nampak

@user-rh9ic5ky2h 8 ай бұрын

saya beli tanah sama bapak saya sendiri trus AJBnya hilang .dan bapak saya udah almarhum . Apakah bisa dibuat sertifikat nama saya sendiri .

@Danangsurveyor 8 ай бұрын

Coba datang ke kantor Ppat yg buat Ajb tersebut bang.. konsul tentang kehilangan AJB nya.. Ahli waris dr tanah tersebut ada berapa orang?

@user-rh9ic5ky2h 8 ай бұрын

@@Danangsurveyor kira kira berpa lama ya pak urus jadi sertifikat nya

@Danangsurveyor 8 ай бұрын

@@user-rh9ic5ky2h beragam pak.. tergantung kelengkapan berkas.. dan usahakan daftar sndiri ya Pak..

@user-rh9ic5ky2h 8 ай бұрын

@@Danangsurveyor 2 bulan bisa ga ya . Berkas si kumplit pak.

@user-rh9ic5ky2h 8 ай бұрын

8 bersaudara saya

@wahyudiyudi3954 2 ай бұрын

Sertifikat sekarang udah beda yaa.. Sekarang pakek sampul hijau yaa.. Tebel bahanya seperti yang di gambar awal video abang..itu asli apa bukan pak

@Danangsurveyor 2 ай бұрын

Sampul e buat sndiri Pak biasanya kaya sampul raport anak skolah itu kan?😁

@wahyudiyudi3954 2 ай бұрын

@@Danangsurveyor iyaaakk.. Langsung dikasih dari kades

@fahriali3636 6 ай бұрын

Pak saya membeli rumah warisan dengan sertifikat tanah ABC, nah saya membeli dengan waris A tapi saya mau bikin SHM tanah A yang saya beli, apakah harus pecah 3 atau bisa saya sendri untuk membiat sertifikat SHM?

@Danangsurveyor 5 ай бұрын

Oke saya balas pakai video ya bang.. saya bikinkan videonya pantau trus channel ini mas.. scepatnya video saya buatkan..

@Casablanca5 3 ай бұрын

Bgmn buat sertifikatya , sy mau balik nama sy sdnri krn dl hnya pinjam nama adik saat pembelian krn sy brada di luar negri.

@Casablanca5 3 ай бұрын

Sdh SHM saat ini

@Danangsurveyor 3 ай бұрын

Buatkan akte hibah kak.. di PPAT

@Casablanca5 3 ай бұрын

@@Danangsurveyor kl lsug ke BPN bisa kah kak?

@Danangsurveyor 3 ай бұрын

@@Casablanca5 untuk peralihan hak harus ada akta peralihan hak dulu kak.. dan pejabat yg berwenang bikik akta adalah PPAT..😁

@Casablanca5 3 ай бұрын

@@Danangsurveyor ...brp lama akta hak peralihan dibuat"? Lalu stlah itu langkah apa yg hrs sy lakukan" ? Salam dr Hongkong

@bendotdedi9433 9 ай бұрын

Sya di urus sma orang smpe udah 1taun lebih belum jadi"

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

Nah itulah mas kalo nyuru orang ga jelas kan jadinya.. jadi ribet kan.. mending diurus sndiri masee

@arsluk1681 9 ай бұрын

@@Danangsurveyor kak mohon bantuanya . Tanah warisan bapaku itu masih atas nama orang tuanya . Dan di bagi 2 orang . Karena bapak saya udh meninggal. Rencana tanah itu mau di sertifikatkan saja atas nama kedua anak bapak sayaa. Itu gimana langkah2nya kak . Apa bikin sertifikat atas nama bapaku dulu, atau bisa langsung atas nama kedua anak bapaku , Dan perkiraan biaya brrpa ??

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

@@arsluk1681 tanah tersebut blum sertifikat ya posisi skarang?

@arsluk1681 9 ай бұрын

@@Danangsurveyor belum.masih punyae mbah.

@cutekitty3318 9 ай бұрын

Kalau pecah sertifikat jadi 6 tapi ada 1 bangunan rumah diatas tanah tersebut caranya bgmn...

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

Warisan??

@cutekitty3318 9 ай бұрын

@@Danangsurveyor ya warisan ayah yg sudah meninggal

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

@@cutekitty3318 sertifikat blum di baliknama waris ya brati??masih atas nama almarhum ayah?

@cutekitty3318 9 ай бұрын

@@Danangsurveyor ya msh atas nama ayah dan ibu... dulu ayah beli tanah tp di sertifikat atas nama ayah dan ibu, ibu masih ada, dan ingin segera dibagi waris

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

@@cutekitty3318 iya segera di bagi warisnya mas.. Ya di buatkan surat kematian ayah, trus di buatkan surat keterangan ahli waris.. diurus bphtb waris di dispenda.. Setelah itu baru di daftar balik nama waris di bpn bang.. setelah jadi atas nama sluruh ahli waris baru di daftar pemecahan..

@akhadizhafran3190 8 ай бұрын

mas gimana prosedur pecah sertipikat. tanah hibah

@Danangsurveyor 8 ай бұрын

Ada di video saya cara pemecahan sertifikat mas.. setelah di pecah.. baru di buatkan akta hibah.. tanah non pertanian kan?

@akhadizhafran3190 8 ай бұрын

@@Danangsurveyor bukan tanah pertanian mas. masalahnya sy sudah dapat akta hibah dari notaris. rencana mau sy sertipikatkan sendiri

@Danangsurveyor 8 ай бұрын

@@akhadizhafran3190 tanah pertanian?

@akhadizhafran3190 8 ай бұрын

@@Danangsurveyor non pertanian

@Danangsurveyor 8 ай бұрын

@@akhadizhafran3190 langsung daftarkan pemecahan dulu mas.. atas nama sertifkat masih hidup kan?

@dedydisty2118 4 ай бұрын

Kak ijin bertanya apa kah wajar biaya pecah tanah di kisaran 20 jt

@Danangsurveyor 4 ай бұрын

Di pecah berapa? Dan Pecah luas brapa?

@dedydisty2118 4 ай бұрын

@@Danangsurveyor luas 800 m persegi di pecah jadi dua bidang kak

@dedydisty2118 4 ай бұрын

@@Danangsurveyor lokasi di kota malang jatim

@Danangsurveyor 4 ай бұрын

@@dedydisty2118 tanahnya dari awal sudah non pertanian ya?

@dedydisty2118 4 ай бұрын

@@Danangsurveyor sebelah sudah ada bangunan rumahnya. Apa beda jika masih murni perkebunan kak. Terimakasih responya kak

@adisastracahyadi 9 ай бұрын

bang kl,, pewaris meninggalkan 4 orang ahli waris,, namun sertifikat tanah mau di pecah ke dua orang ahli waris prosedurnya seperti apa?

@Danangsurveyor 9 ай бұрын

Yg pertama sertifikat itu di baliknama waris dulu bang.. setelah itu pemecahan.. Nah setelah pecah 2, kedua sertifikat itu masing2 di balik nama ke salah 1 ahli waris yg akan di atas namakan tersebut dengan pembuatan akta pembagian hak bersama (buat aktenya di PPAT), balik nama dan pemecahan di BPN..