Цены на недвижимость Сочи в 2024 году. Как изменился рынок за последний год ?

Рет қаралды 7,336

4 ай бұрын

Цены на недвижимость Сочи в 2024 году
0:54 итоги 2023 года
2:18 как менялись цены на новостройки в 2023 году
2:53 самые интересные старты продаж в 2023 году
3:43 разница в цене между новостройкой и вторичкой
4:11 как изменились цены на новостройки с 2023 по 2024 год
4:32 в Сочи самый дорогой старый фонд
7:08 цены на новостройки в 2024 году
👉 Хотите получить подборку реальных объектов в Сочи под ваш бюджет в течение часа, оперативно оценить свою квартиру, или “просто спросить”?
Смело пишите нам в WhatsApp: wa.me/79885045439
Или позвоните по номеру: +7 (966) 770-05-33
Другой обзор Каравеллы Португалии: • Другой обзор ЖК Карав...
Живем в Каравелле Португалии: • Живем в Каравелле Порт...
👉 Старты продаж проверенных объектов и горящие варианты со скидками до 30% в нашем Telegram-канале t.me/+tlANcmZLPco1YWRi
👉Ответьте на 4 простых вопроса и получите подборку недвижимости в Сочи под ваш бюджет: clck.ru/35zh6G
👉Актуальные цены без фейков на нашем сайте: clck.ru/34gFs8
👉Авторский канал о жизни в Сочи: / @vladimir_sergeev
ProStore Недвижимость - ваш надёжный партнёр в Сочи. Наша команда экспертов по недвижимости оказывает высококлассный сервис, который опережает ожидания.
✔️ Бронируем ТОП-варианты для наших клиентов, ещё до официальных стартов продаж
✔️Только проверенные объекты, построенные по ФЗ-214
В нашей базе нет проблемной недвижимости. Точно. Совсем нет.
✔️Штат 50+ сотрудников
Средний стаж специалиста 7 лет
✔️Более 530 сделок с января 2021 года
335 из которых мы провели удалённо
✔️Более 90 МЕГА-кейсов
наших инвесторов (покупка и перепродажа с прибылью от 80 до 170%)
✔️Нишевые эксперты
Мы НЕ продаём всё подряд - каждый специалист закреплён за определёнными объектами и обладает самой полной информацией о застройщике или специфике объекта
✔️Варианты по ценам ниже застройщиков
Собственная база инвесторских предложений, которых нет на Авито.
Мы помогаем:
✅ Купить и продать недвижимость в Сочи
✅ Успешно вложить свой капитал с расчётом доходности
✅ Подобрать готовый арендный бизнес с управлением для получения пассивного дохода
✅ Решить любые юридические вопросы по сделкам с недвижимостью
✅ Получить наиболее выгодные условия ипотеки

Пікірлер: 39

@ProStore_realty 25 күн бұрын

👉 Скачайте каталоги недвижимости Сочи с описанием объектов, ценами и условиями по ипотеке в описании канала @ProStore_realty

@user-ey5pp9wp7b 4 ай бұрын

1: Флора просто дисконт на вторичке аховый) кто то офигенно проинвевтировал) 2: Мараторий будет снять а у ПИК и Самолет есть земля в Сочи ох как они зайдут хорошо 3: В 2024 году из вторичке выйти будет еще сложнее, застройщики дадут рассрочку, а вторичный дисконт. Так какой смысл заходить в первичку если даже по приведенным примерам первичка уже продается в лучшем случае по цене вторичке, а дальше разрыв будет еще больше. Инвеста в Сочи нет от слова совсем сейчас. Ни по одному проекту. Только для себя если уж очень надо.

@user-tn4il9ce2o 3 ай бұрын

Да , лучше вторичка🎉

@user-yh8wn8po4j Ай бұрын

Только риэлторы раньше в ресторанах обедали, а теперь под Макдональдсом толкутся.

@sochi999 3 ай бұрын

Если сравнивать панельку в центре и новостройку в Раздольном, то цены действительно не одинаковы, но это не честное сравнение

@Sochi_KarinaRomanova 4 ай бұрын

Переехала год назад в старую панельку. Ненарадуюсь. Насрать (извините) за подъезд. Зато с коммуникациями все ок, не снесут, газ ждать годами не надо ... и ещё много плюсов с расположением и прочими плюшками. Многие знакомые поступили также и у всех такое же мнение. По цене только в выигрыше. Ну каждому свое ... как говорится

@margotolog 4 ай бұрын

По коммуникациям вы наверное путаете с ЖП. В Актере сейчас цены хорошие

@Sochi_KarinaRomanova 4 ай бұрын

Актер локация не совсем центр. Конечно коммуникации везде по-разному. Но в новостройках часто запары. Есть хорошие комплексы, но не те, что сейчас активно продают.

@user-xq3ox8yf2b 4 ай бұрын

Сколько лет вашему дому? Вы видели, что в Ростове подъезд дома рухнул? Ему было 60 лет..И коммуналка в старых домах гораздо выше..то ещё испытание..

@user-tn4il9ce2o 3 ай бұрын

@@Sochi_KarinaRomanovaКислород и Сочи парк просто кошмар

@user-eu9hx8bz2b 3 ай бұрын

Кислород и сочи парк, это гетто, до моря только на вертолете и то с трудом, верхотура горы Бытха

@user-tm6li9el4o 4 ай бұрын

Прикольно в конце, но хотелось бы больше комплексов (фрукты там, может советские дома да же и т д)

@vera-topS 4 ай бұрын

Классное и полезное видео , Вова спасибо, как всегда красавчик 👏

@fadeawayfreedom5948 4 ай бұрын

Наглядно, пару апартаментных комплексов самых выгодных посмотреть бы в динамике

@user-wj8jv3ip4w 4 ай бұрын

Добрый. А сколько сейчас стоит Моравия за кв метр? С ремонтом

@user-lu7yb6qr9f 4 ай бұрын

Вы альпинист что ли?

@user-wj8jv3ip4w 4 ай бұрын

@@user-lu7yb6qr9f да

@ProStore_realty 4 ай бұрын

Здравствутйе. Студии черновые от 6.500, с ремонтом 9 млн. 50 м2 с ремонтом 19.500 Черновая 106 м2 стоит 29.000

@user-ox8fj1ki1g 4 ай бұрын

Квартира в центре в Сочи обойдётся дороже чем квартира в Москве, мы в прошлом году взяли семейную ипотеку в альфабанке, хотели там взять, но в самом Сочи доступные варианты не нашли, в итоге взяли в Адлере, там цены по приземленнее)

@GennadiyKam 28 күн бұрын

Сочи это курортный город, а Москва - столица. В Москве одни из самых больших зарплат в России (выше качество жизни), а Сочи по этому показателю - ДНО. Поэтому как странно все это.

@user-ns9fc4et2v 25 күн бұрын

@@GennadiyKam так эти цены и рассчитаны на жителей этого города и просто обеспеченных людей, которые хотят себе дачу у моря. Для местных подстава конечно.

@GennadiyKam 25 күн бұрын

@@user-ns9fc4et2v за втрое меньшие деньги можно купить квартиру на берегу моря в Болгарии)

@user-vi1yj9sr8j 4 ай бұрын

Уверен, что сейчас наступает время покупателей с наличкой. Цены точно пойдут вниз. Дождитесь и сможете взять хату в Сочи с хорошим дисконтом🙂

@ProStore_realty 4 ай бұрын

Покупатель с наличкой точно будет востребован

@user-wb5hl6zc5r 2 ай бұрын

Много бреда блогер говорит. Да цена в хрущевке с ремонтом за однушку 10 млн, но хрущевки то стоят в центре Сочи, где в новостройке цена аналогичным метражом будет стоить 15-20 млн, а сравнивать с новостройками по 10 млн где нибудь на горе с получасом езды до центра, ну извините это невозможно сравнивать, небо и земля

@ProStore_realty 2 ай бұрын

В самом центре однушки дороже 10 будут стоить, на таких улицах как Роз, Островского, Воровского. За 10 будет Цветной, Завокзальный, Макаренко

@Natalia_Rasskazova 2 ай бұрын

Не инвесторА, а инвЕсторы.

@ivantsygankov4992 2 ай бұрын

Сочинский риэлтор сейчас как уж на сковороде..😂😂

@user-zn4mj2jg1c Ай бұрын

половина ролика - безполезная болтавня

@iurieb3577 4 ай бұрын

Старье есть старье, какое тут может быть сравнение

@user-lu7yb6qr9f 4 ай бұрын

Простое, локация у старья нормальная, все новостройки чёрт знает где

@margotolog 4 ай бұрын

@@user-lu7yb6qr9fа Альпийский? А Актёр? Южный парк ещё в центре

@user-lu7yb6qr9f 4 ай бұрын

@@margotolog Альпийский квартал частично в судах (кроме 1-4 корпусов) и там проблемы с коммуникациями и качество строительства от Альпики очень хромает. Южный парк не в центре, он на отшибе Макаренко. Актёр Гэлакси старый уже)

@user-tn4il9ce2o 3 ай бұрын

@@user-lu7yb6qr9fА где в новостройках качество строительства не хромает??? Везде! Лучше вторичку

@user-eu9hx8bz2b 3 ай бұрын

@@user-lu7yb6qr9f А ЖК Аллея Парк, знакомый купил, говорит класс, лучший комплекс или хвалит?