'천당 위 분당'시대, 다시 열릴까 | 임장생활기록부
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9 ай бұрын분당은 한국형 신도시의 시초격이자, 1기 신도시들의 대장이죠. 하지만 도시와 아파트가 많이 낡았고, 이제는 재정비의 시간이 됐습니다. 변신을 준비중인 분당을 쭉 둘러보며 관련 이슈들 정리했습니다.
#분당 #신도시 #1기신도시 #신도시특별법 #윤석열 #대선공약 #재건축 #서현동 #수내동 #정자동 #시범단지 #양지마을 #파크뷰 #학군 #인프라 #정비사업 #백현마이스 #수인분당선
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@jipconomy 9 ай бұрын
, 기사로 한번에 모아보세요!! www.hankyung.com/reporter/74
@dokun5283 9 ай бұрын
분당이 쾌적한 이유는 인프라 접근성, 주거지 인구밀도가 적절하기 때문. 같은 땅넓이에 초고층으로 올라가 밀도가 상승한다면, 그 매력이 반감될 것이고 쾌적성이 떨어져 선호가 약해질 것임.
@wonderful78100 21 күн бұрын
잘봤습니다😊
@elegangs 9 ай бұрын
용적률 500%... 과연 그게 현실화될시에 교통이나 학교, 전기, 수도 등등 생활필요한 부분들이 그 용적률 500% 를 감당할수 있을지가 의문임..
@ab-xo6xl 9 ай бұрын
500은 임대많이받아야할텐데 그걸받을까요?
@user-wb2ng2ih5j 6 ай бұрын
용적률 상승분 중 70%? 는 기부채납해서 사회인프라에 기여해야 되서 실질 용적률은 350언저리인걸로 알고 있음.
@user-gl1zl5ke5c 5 ай бұрын
용적률 500되면 주면 동탄 광교값 엄청 내려갈듯
@eastside669 Ай бұрын
@@user-gl1zl5ke5cㅇㅈ
@job6443 9 ай бұрын
임장생활기록부 정말 잘보고 있어요! 재밌어요! :)
@user-ir1he3jf2x 6 ай бұрын
분당 살고있음. 구축이거나 말거나 현 그대로가 좋아 재건축 안해도 상관없고,
@user-jn2wn9gm5j 9 ай бұрын
분당 궁금했는데 감사해요~~
@user-tl8zv9ld8m 9 ай бұрын
이제 날씨도 좋아졌으니 더위의 고통에서 벗어나 소풍다니듯 이곳저곳 많이많이 다니면서 보여주시길~~ ps 분당은 2편 정도로 더 많은 분량이면 좋았을듯..ㅠ
@nat-creat 9 ай бұрын
분당 밑바닦은 광주, 성남, 용인에서 받쳐주죠. 들어오고 싶은 사람들이 줄서있음
@sjjfh3j48js 9 ай бұрын
2:25 다른건 몰라도 분당이 백화점들은 좀 별로이긴 하죠. AK와 롯데가 예전에야 잘 나갔지만, 판교현대백화점이 생기고나서는 영... 물론 주민들 입장에서는 판교현대백화점을 가면 되니까 별 문제는 아니긴 합니다. 분당은 판교와 연담화 되어 있어서 사실상 같은 생활권으로 봐도 무방합니다.
@user-bf2ft6fb8r 8 ай бұрын
아무래도 현대백화점이 더현대를 기점으로 백화점 트렌드를 이끄는듯.AK랑 롯데는 뭔가 고급화전략인 백화점보다는 쇼핑센터같은 느낌임… 특히 롯백은 그냥 롯데마트 같음. 오히려 근처에 있는 죽전 신세계나 광교 갤러리아가 잘 되어있어서 자주거게됨
@chopchop6878 7 ай бұрын
판교현백이랑 ak랑 5분에서 10분 차이아님?
@JS-wl5mr 3 ай бұрын
판교도 분당이긴함 ㅋㅋ
@cow5082 5 ай бұрын
최고이세요 ^^ 영상 보니까 전주 빨리 정리하고 서울 가고 싶습니다 ^^
@Mddnsjajqqksj 9 ай бұрын
임장의 계절 ㅋㅋ 기대됩니다~!🎉
@user-gp4bp4fs8s 8 ай бұрын
임장생 최고의 정보입니다
@parkjonghoon5812 9 ай бұрын
고도제한 관련해서도 궁금합니다. 아직 남아 있다고 들었어요. 이게 해결되어야 재건축 가능하지 않을까요~?
@jaeroro96 9 ай бұрын
업로드된지 40초만에 보기! ㅎㅎ
@kdh2087 7 ай бұрын
백현마이스 도보로 이용가능한 판교에 하나뿐인 1군 브랜드 대단지 신축아파트 알아보고있습니다^^
@onle5214 9 ай бұрын
gtx 내년 개통하고 월판선 생기고 교통은 점점 좋아지는거 같네요
@imjangVR 9 ай бұрын
잘 보고 있습니다. 감사합니다.
@user-nv1lb2ge1u 9 ай бұрын
분당에 살지만 용적률 500프로는반대 ᆢ
@vaneelee 8 ай бұрын
정자동 구축 사는데 다른곳 생각도 안날만큼 너무 살기 좋음. 주차도 항상 널널함.
@user-dg6cx4pd1e 7 ай бұрын
비슷한곳 사시나봐요? 혹시 한솔 LG?
@whattodo711 6 ай бұрын
@@user-zo5yb9bv5s 분당살지 다시태어나도 분당사는 부모님만나서 분당산다 ㄹㅇ
@whattodo711 5 ай бұрын
@@user-zo5yb9bv5s 그렇게 따지면 한도끝도 없음ㅋㅋ 강남서초송파분당이 평당가 보면 상향평준인데 그렇게 따질필요가있나? 그리고 개인적으론 서울보단 경기외곽이 더 살기좋은거같고 분당이 교통부터 웬만한거 전국어디가도 살기좋아서 분당사는게 좋은거지 이미 집값비싼동네 살고있는데 어느곳이 더 비싸네 따질필요가 뭐가있노..
@whattodo711 5 ай бұрын
@@user-zo5yb9bv5s 그니까 아파트 지역 나름이라고ㅋㅋ 우리집 36평 18억인데 2배면 강남수서 평균 아파트가 30억넘노?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 존나 강남수서 사나 올려치기 지리네ㅋㅋㅋㅋ 어디사냐?
@whattodo711 5 ай бұрын
@@user-zo5yb9bv5s 강남 무슨동 사는데 집값이 30억 중후반대냐?ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@Findthehiddenhamster 8 ай бұрын
💐💐
@jinsuchoi8026 5 ай бұрын
전봇대가 없습니다. 전선이 없어 깔끔합니다. 아파트 실외기가 벽에 안 달려있습니다. 깔끔해보입니다.
@user-eh5lr3fl7m 9 ай бұрын
정자교는 그렇다치고 수내교까지 통제되면서 출퇴근시간 병목현상으로 정체가 장난아니에요 정자역에서 판교역 자차출근할 경우 30분이나 걸립니다 용적률상향되면 어떻게될지 미리보기하는것같아 끔찍합니다.
@chopchop6878 7 ай бұрын
트램
@user-wz8vo6sg8m 7 ай бұрын
으휴 주변시설공사는 당연히 하겠지 생각을해라
@kimnakta4082 6 ай бұрын
정자역에서 판교역은 거 신분당선탑시다
@hwansong9530 6 ай бұрын
통제라고 말하고 병목현상이 계속 지속될것처럼 말하는게 다분히 의도가 보이네 ㅋㅋ
@miri5652 2 ай бұрын
님 용인사람이애ㅛ?
@shalls6595 9 ай бұрын
분당의 대장주 아파트만 돌아보셨네요 ㅎㅎ
@sangwoopark3723 9 ай бұрын
기자님은 어쩜 이렇게 표정이 풍부하실까요 ㅎㅎ 영상 보고 있다보면 저도 모르게 미소짓고 있어요
@dongjunlee3233 9 ай бұрын
맞아요. 미소 띈 얼굴이 참 예뻐 보여요.
@user-mp7sr5kj4t 9 ай бұрын
귀여우심ㅋㅋㅋ
@sll9796 9 ай бұрын
22222
@torutomaktu 9 ай бұрын
분당에서 자랐다고 하면 믿음이 가지..
@user-gq7vf5bm6v 9 ай бұрын
@@user-xb9yg4ve6m그인간 지금 인천계양구 산다 이것아 ㅋㅋㅋ
@chopchop6878 7 ай бұрын
그건 그럼 나도 그걸 느낄때가 많음
@sgkim2173 9 ай бұрын
여유가 있으면 지금이 최적의 기회인듯
@user-kc6zn4xy6j 9 ай бұрын
500%는 불가능하고 리모델링이랑 2종으로 바뀐 빌라 재개발이나 할듯
@backofa323 3 ай бұрын
사는 입장에선 솔직히 살기 너무 좋음.
@user-zj6zm3gf4l 9 ай бұрын
분당도 쇼핑카트 막 가지고 나오나 봐요.ㅋㅋ
@kimjiniinii 9 ай бұрын
노후화되는 도시의 특징이죠 왜 그러는지 ㅋㅋㅋ 늙으면 공짜 좋아하는건 그냥 국민성인가
@광셔틀 2 ай бұрын
분당이 상향평준화된 도시이기에 자체적으로 학군을 형성하기도 했지만.. 1기신도시가 처음 발표되었을때 특히 서울 중산층의 분산을 위해 설계했던 분당과 일산에 명문고등학교들을 이전해서 ’강남급의 학군‘을 형성하겠다고 했지만.. 이행되지 않았죠 ㅎㅎ..
@user-fm7ic4jy9n Ай бұрын
분당 학군정도면 목동급은 될걸요?
@user-mp7sr5kj4t 9 ай бұрын
귀여우심ㅋㅋㅋ
@jcjo6718 3 ай бұрын
예측컨데, 아래처럼 될 수 밖에 없음. 1. 서울TG 고속도로 지하화 2. 지상에 공원 + 복합환승센타 + 궁내동 연결차로 3. 지하에 고속버스터미널 + GTX(A)역 신설 4. 정자역(수인선,신분당선,트램)과 복합한승센타 간의 환승통로 연결 5. 서울TG지화하에 의해 분당과 궁내동, 대장동 연결 및 개발가속화
@user-vc4pd9rj5r 9 ай бұрын
분당하면 판교 야탑 이매 서현 수내 정자 미금 오리 인기 많죠
@user-zr5oq7rd7w 9 ай бұрын
야탑.이매.오리 제외
@user-dg5he9rz1u 9 ай бұрын
@@user-zr5oq7rd7w 이매는 포함
@user-wz8vo6sg8m 7 ай бұрын
이매는 왜빼..요즘은 서수정이 인데 ㅋㅋ 판교덕 많이받았지
@-Namul 9 ай бұрын
분당에 바람이 분당 ~ 깔깔깔
@Nurimaru0826 9 ай бұрын
이매동을 빼다니
@user-du3dp1ss8z 5 ай бұрын
gtx 더블 역세권 등 이매동이 사실 핵심인데...
@sizerthank 2 ай бұрын
@@user-du3dp1ss8z 이매동은 gtx 호재 말고는 사실 전통 강자 백현수내정자서현에 비빌급은 아니죠 ㅋㅋ
@user-du3dp1ss8z 2 ай бұрын
@@sizerthank gtx호재가 큰건데요
@sooren64 9 ай бұрын
서현고등학교 .. 나의 모교!! 전성기때는 3학년 전체의 40%가 스카이 진학을 했던 위엄.... 하지만 지금은... 또르르
@dokun5283 6 ай бұрын
서현고 - 분당고 - 이매고 순이였죠.
@user-gl1zl5ke5c 5 ай бұрын
지금은 낙생 대진 중앙
@drukentiti 3 ай бұрын
단지가 오래되서 주차장 빼곡하던데...ㅠㅠ
@sykim791 9 ай бұрын
천당아래 분당~
@_Hyunwoo 9 ай бұрын
세종은 바람이 세죵?😮 ㅈㅅ
@dannylee9662 9 ай бұрын
용적률 ㅠㅠ
@user-gg9nl9ds2t 9 ай бұрын
용적률 상향해 주면 녹지조성 기부체납 임대주택 등등으로 다 빼먹겠죠 ^.^ 전 분당 재검축 50년 봅니다 ^.^
@user-si8wn6mg4c 5 ай бұрын
재건축 안해도 돼요 지금 살기 좋아여♡
@kwanwoo2826 9 ай бұрын
/min
@jaykimmshsv3907 9 ай бұрын
97년부터 기다리고 있는데...분당 멀었어요 ㅎㅎ
@akxiwoq9006 9 ай бұрын
분당 대장은 수내동이지 ㅇㅇ
@lakepark7387 9 ай бұрын
일산 마두동 4개 단지 통합 (백마1,2단지, 강촌1,2단지) 가 고양시의 재건축 사전 컨설팅 대상으로 선정되어 1기 신도시 최초로 재건축 컨설팅을 실시합니다. 이곳도 한번 다루어 주셨으면 합니다. 1:41
@user-gq7vf5bm6v 9 ай бұрын
일산 ㅋㅋㅋ 거긴 통일 안되면 답없죠 포기하세요
@user-qv5ps1uh7h 9 ай бұрын
일산 백마아파트ㅋㅋ OTL
@fact.bomber 9 ай бұрын
분당 구축이어도 깔끔해보이는게 에어컨 실외기도 큼.
@user-gq7vf5bm6v 9 ай бұрын
@@user-xb9yg4ve6m아뇨 민도 차이가 커요 지방아무리 잘해놔도 주민수준이 후져서 분위기 침울해요
@c8163418 9 ай бұрын
에어컨실외기가왜여
@user-cb5bl8hj8y 9 ай бұрын
시범단지 현대는 실외기 밖에 못 걸게 되있어요 외관이 깔끔해 보이는 효과가 있어요^^
@MrWilly9130 8 ай бұрын
분당의 강남 판교~~~까지가 완성~ㅋㅋ
@billyk5285 Ай бұрын
용적률 500프로 되면 닭장되고 무엇보다 주변 교통이 난리날걸?
@user-zb4rs7pm5b 9 ай бұрын
사업성 좋은 까치마을주공2단지 추천합니다.
@142biphos7 8 ай бұрын
그립다 미우나 고우나 분당
@ENFJ_shop 8 ай бұрын
동별편차있고 지금 분당사면 인생 종결이다! 절대 2년동안은 부동산임장같은거 하지말아야함!
@kmlee7948 8 ай бұрын
천당 위에 납골당 분당 이것지잉~~😢
@user-hi9ec1go1w 9 ай бұрын
솔직히애기해보자 재건축이 거주자를위한다고 생각하는지?
@user-fdh4jh4j421 9 ай бұрын
아래 댓글처럼 인프라 한계 때문에 절대로 못함. 일부 몇개 단지 로또성으로 될 진 몰라도 꿈꾸는 전체 재개발 재건축 불가능. 차라리 그 돈으로 서울 신축 사야함.
@user-gq7vf5bm6v 9 ай бұрын
로또성으로 재건축되는 일부 단지가 희소성으로 겁나 비싸지겠지 시야를 좀 넓혀라
@user-fdh4jh4j421 9 ай бұрын
@@user-gq7vf5bm6v 나머지는 슬럼화되고 용적률 이빠이 올린 아파트가 대박이나면 얼마나 나겠냐 ㅋㅋ 그냥 탈출이 답이야
@user-gq7vf5bm6v 9 ай бұрын
@@user-fdh4jh4j421 그래도 분당만한 인프라 교통 교육수준 등등 경기도에서 이런동네 없어 서울에 엥간한동네 씹어먹음 강남서초 여의도 같은곳 빼고는 대체제 찾기힘듬
@user-fdh4jh4j421 9 ай бұрын
@@user-gq7vf5bm6v 라고 분당분들만 생각하고 있습니다.. 분당 시세 서울 여러지역에 따라잡힌게 괜히 따라잡힌게 아니에요. 경기권 다른 지역에도 엄청 따라잡혔습니다. 분당이 그나마 아직도 과거와 같이 우위점을 갖고 있는건 학군 딱 하나예요.
@user-kb8sc7sk9g 9 ай бұрын
분당에 들어가실 수있는 자금이 충분하신가봐요. 그림의 떡이라...
@miri5652 3 ай бұрын
분당구민은 가만히 있는데 분당 외부 사람들이 난리치는데 왜 그런건가요?
@user-gi8ih9ds1u 8 ай бұрын
서현 110번지 아파트 들어온다고 할때 난개발이라고 교통 fff등급이라고 분당 판교 행진하며 김은혜랑 반대하더니 시밤단지 개발한다고 용적률 최대치로 받으려고 김은혜랑 재개발 추진하겠다도 난리 치더니 내로남불 ~ 김은혜는 표받으려고 자기 주관없이 움직이고 꼴사납다
@user-oe2el3cm5e 9 ай бұрын
바람이 안분당 분당은 재건되기힘듬
@user-sl1eu7ty5p 9 ай бұрын
차겁나막힌다 다리왜막아놔서
@ordnaryp277 9 ай бұрын
요새 살만한 곳이 얼마나 많은데 그돈씨 분당이냐ㅋ
@leejoon9880 3 ай бұрын
천당 위에 분당이 아니고 천당 아래 분당 ㅎㅎㅎ
@janicelee5719 9 ай бұрын
분당 어서 벗어나고싶다. 다리무너지고 수내정자 다리 다 막아놓고 지하철엔 에스컬레이터 막아놓고 못살겠다
@user-fm7ic4jy9n Ай бұрын
그럼 그냥 정자동 주상복합 살면되잔아
@bombj01 9 ай бұрын
분당은 샛별마을 라이프아파트가 대장
@chamonixx 9 ай бұрын
어딘가해서 검색해보니까 본인이 사는 아파트 적어놨네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-km3bm4tu3m 9 ай бұрын
저기 얼마전에 묻지마살인 난 동네인데 뭐가 살기 좋노?
@elegangs 9 ай бұрын
그렇게 따지면 살기 좋은곳 없음ㅋㅋㅋ 강남도 살인사건 엄청나고 최근에도 코인때문에 납치살인한 뉴스로 떠들썩 했는데ㅋ
@user-ie1bn2mz6d 7 ай бұрын
할아버지 할머니들만 모인 동네에서 몬 재건축? 20년 걸릴걸?
@yeongPD 9 ай бұрын
겨울에 가장 추운도시 분당 바람이 분당😂
@soramyang 9 ай бұрын
영뷔가 또…..
@yeongPD 9 ай бұрын
@@soramyang 뷔 아닙니다..🥲 피임미다..
@koandy6579 6 ай бұрын
어이없는점 1. 정자동에 지으면서 이름은 백현마이스임. 2.백현동 카페거리는 뭣도볼거없는 허허벌판이고 실제로는 정자동카페거리가 으뜸이드만 개발할거면 제대로해야지. 정자동 카페거리는 거론도없고 백현동 카페거리만 언급
@bradpark62 4 ай бұрын
백현마이스의 백현은 판교 백현동할 때 백현이 아님. 백현로라고 정자동을 쭈욱 잇는 도로가 있는데, 그 도로의 명칭을 딴거임. 정자동에 있는 탄천 다리 중 하나도 백현교이고, 백현초.중교도 정자동에 있음.
@zenhealth3075 5 ай бұрын
무슨 얼어죽을 1기 신도시 폭락 1위 경기도 분당 ㅋㅋㅋㅋ ㅋㅋ
@miri5652 3 ай бұрын
세대 고정하고 그대로 재건축하면 될듯^^
@lyulyu4614 Ай бұрын
용적률 오백프로 닭장이 그렇게들 좋아요??? 진짜 이해를 못하겠네 와 내돈 안들이고 재건축 하려는 심보가 놀랍다 놀라워
@user-fm7ic4jy9n 28 күн бұрын
청량리 900프로 짜리도 국평 18에 잘만 팔리던데
@user-fm7ic4jy9n 28 күн бұрын
그리고 보통 분담금 4억선은 생각하고 오지 않을까요
@sikl5302 8 ай бұрын
과천도 아니고 분당 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-wz8vo6sg8m 7 ай бұрын
너 집없잖아 왜 웃엉
BalcevMMA_BOXING
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