청년창업농의 대출진행에 관한 찐후기와 현실을 공유해봅니다. 생각하셨던것과는 많이 다를 것이기에 충격이 크시겠지만 현명한 판단을 하실수 있기를 바랍니다. 경상남도 시골에서 농사짓고 온라인으로도 농사를 시작한 농업을 정면으로 마주한 늦깍이 청년농부 입니다. 많은 분들에게 도움이 되는 콘텐츠가 되었으면 좋겠습니다. - 콘타디노 - #청년창업농 #청년농업인 #스마트팜 #청년농부 #대출
Пікірлер: 77
@콘타디노4 ай бұрын
4:35 정정합니다ㅠㅠ25조가아니고..2조5000억입니다. 혼란을드려 죄송합니다😢
@농부발들이기4 ай бұрын
좋은 정보 잘보고갑니다 항상 응원합니다 ❤❤❤
@user-iz7iy9fp8s3 ай бұрын
24년 올 해 청창농이 되어 똑같은 과정을 거치는 중입니다 백퍼 공감되는 부분이라 구독 눌렀어요
@silvia81194 ай бұрын
안녕하세요😊 영상 잘 봤습니다 영상보며 제생각도 공감가는 부분입니다 현실과 동떨어진 부분들이죠 차츰 좋아지지 않을까..생각해봅니다 힘내셔서 뜻하신일 이뤄셔요😊
@콘타디노4 ай бұрын
현실과 동떨어진 부분을 고쳐나가려는 노력을 함께 해야 하는데...제가 주의력이 부족한것인지 잘 보이지 않아서 걱정이네요. 실비아님 말씀대로 앞으로 차츰 좋아졌으면 좋겠습니다. 시청해주셔서 감사합니다.
@Ymsong여암4 ай бұрын
❤🍒🍇🍒🍑안녕하세요. 유익한 영상 감사합니다. 채널 대성을 기원합니다...❤
@콘타디노4 ай бұрын
응원해주셔서감사합니다.
@user-rf8xr3wk9z4 ай бұрын
ㅎㅎ 작물선택이나 지역선택이 이래서 심각하게 중요하다고 생각합니다.. 시설.. 스마트팜 이런 부분 위험부담은 창업농과 현실괴리감이 있지요. 솔직히 말해서 창업농은 토지에 거의 때려넣고 시설은 최소한 대출과 자부담을 각오하지 않으면 신규농은 진입자체를 고려하면 안된다고 생각합니다. 개인적인 소견입니다.
@콘타디노4 ай бұрын
작물과 지역선택에 신중해야 한다는 말씀에 깊이 공감합니다.
@user-le6br9iw1v4 ай бұрын
결국 청창농 합격은 시작에 불구하다는게 대출진행시 느껴지죠.. 대출이나와도 시설은 또 더 큰산이고요.. 저도 요즘 주변친구들에게 농업은 큰 도전이라고 이야기 합니다
@콘타디노4 ай бұрын
뭔가 유입은 시키려 노력하면서 그 후의 케어에 대해서는 알아서 하란 식의 정책은 좀 아쉽네요...공감해주셔서 감사합니다.
@user-pv9gl1qe5g4 ай бұрын
그러니 아에 뽑을때 부모님 기반을 서류에 쓰라고 하는거임.. 그거보고 1차로 뽑고 나머지 애들 뽑는거임. 농촌 현실을 아는놈이 농사도 지어보지.. 의사도 마찬가지 아닌가.. 서울서 사는놈이 시골에 내려와서 어떻게 의사하나..
@eunha39134 ай бұрын
청창농에 합격해도 대출이안되면 무슨소용이지 싶어요 ㅠㅠ이제 막 시작하는 청년들이 무슨담보가 있다고...저는 땅+시설=3억 ,자부담3천 잡았는데 시설 대출안되면 제가 파이프갖다가 하우스지을 각오로 임하려합니다. 콘타디노님도 얼른 좋은소식이 찾아오길 기도해요!
청창농 합격자인데..포기 고민중입니다. 부모 기반 없이 도시에서 직장 다니면서 임대주택 살고 있는데. 농업준비만 5년한거 같네요. 작물 알아보고 지인토지에서 시험재배해보고..창농되면 대출받아서 토지구입하려고 했는데. 첫째, 대출 받으려면 농업경영체 등록해야하는데 농지은행에서 임대하려고 매물 답사하는 곳마다 대부분 정리가 안되서 사실상 1년차에 바로 작물 재배가 어렵고, 내 작물과 맞는 토지 임대하기 매우 어렵습니다. 지역마다 다르겠지만요. 둘째, 대출 실행하려고 할때 5억은 나중 얘기구요. 일단 기본 3억인데 토지2억, 시설1억 하려고 할때 토지는 담보 잡히는거고 시설은 담보가 있어야 하는데..청년들이 담보가 어딨죠? 토지구입만 하는사람은 별걱정없지만 토지와 시설 함께 하려고 계획하시는 분들..참고하세요. 시설은 내 소유물 담보잡으라네요.(자가 주택 없냐고 물어본답니다ㅋ) 결론 이거 되도 문제이고 부모 기반없이 덤비면 멘땅 헤딩인데..토지랑 시설 처음부터 난관 그럼 한우하는 사람은 어떻게하는거지? 시설 토지비용만 5억이 넘어가는데. 부모 기반 도움 받아 하는게 청년 창업인가요? 에라이.. 셋째, 귀농교육 받을때 농촌에서 버틸자금 있어야 하니 농업외 소득 중요하다고 하여 농업에 지장 안받는 선에서 농업 외 활동 하려고 했는데 이것도 년 3700넘어가면 안되고 월 60시간 넘어가면 안됨. 넷째, 바우처로 주는건 현금이 아닌데 농업외 소득 없으면 보험료, 공과금, 통신비, 기타 자동이체 되는 고정지출은 뭘로 내죠? 경영체 등록하고 첫달부터 소득있나요? 에라이~~ 대단한 창업 아이템 없고 부모기반 없으면 현실적으로 힘듬. 아이템 기발하다면 크라우드펀딩으로 하는게 효과적.
@콘타디노3 ай бұрын
하나같이 현실을 많이 알아보신 말씀이에요. 저의 상황이 이렇다보니 크게 와닿으실 지 모르지만, 몇가지 이야기 드릴수 있는 부분이 있긴 하네요. 1. 농업경영체등록 - 농업 경영체등록은 다른 농지 임차로 진행하셔도 가능은 합니다. 귀농지역은 결정하셨기 때문에 청창농은 합격하셨을테니 그지역에서 어쨋든 인맥을 뚫어나가셔야 합니다. 이장님이 가장 보편적인 방법이겠네요. 임대차 계약서로 농지를 임대해서 농업경영체 등록을 하고 농업창업을 올해가 아니라 내년으로 계획하시는 것이 조금더 안전한 방법이지 않나 추천 드립니다. 1년안에 급하게 처리했다간 저같은사태가 벌어질 소지가 다분히 있습니다. 시설이 아니더라도 마음이 급하면 주변 목소리가 들리지 않을뿐더러 본인 판단력이 조금..흐려지는 경향이 있었습니다. 2. 대출부분은 각 지역 단위 농협마다 차이가 있긴 합니다. 최소 농지인근 면, 읍 단위의 농협에서는 정책지원사업창업 자금을 상담받아보셔야 유의미한 비교 결과를 얻으실 수 있을거 같아요. 사실 올해는 더욱 빠듯한 대출 조건이 될 확률이 높습니다. 이것도 어떻게 보면 내년을 기약하는 것이 유리할 수 도 있다는 생각이 드는군요. 3. 농업외 소득에 대해서는 지자체 농업기술센터의 청년농담당과 자세히 논의 해보시는건 어떨지 추천 드립니다. 이것 역시 허용되는 범위와 예외부분에 대한 지자체마다 조금은 차이가 있는것 같아서요. 댓글을 너무 정성스럽게 적어주셔서 저역시 댓글에 대한 예의로 답해 드리는게 나을것 같아 말이 길었습니다. 일단...저는 끝까지 한번 해보려고 하고 있습니다. 포기하기에는 그간 들인 공과 시간, 돈이 너무 아까워서요...부디 좋은 선택 하셔서 후회 없으시기 바랍니다.
@user-td6hb5oy1k3 ай бұрын
말씀 감사합니다. 제가 포기한다면 지원사업을 포기하는것이지 농업을 포기하는 것은 아닙니다.
@콘타디노3 ай бұрын
@@user-td6hb5oy1k 네, 저도 열심히 포기 하지 않고 끝까지 한번 해보려고요. 함께하시죠~
@iuk32232 ай бұрын
(최대 5억원, 대출금리 연 1.5%, 5년 거치 20년 원금 균등분할 상환) 가능 금액은 개인의 담보가치 및 신용상태 등에 대한 대출 취급 기관의 평가에 따라 결정됨 결국은 사업 계획서,면접 뿐이지 정부에서 해주는건 없다고 봐야함.. 농x 도 본인들의 의사와 상관없이 정부정책으로 인해 억지로 하는 분위기 이고 영상처럼 어떤 멍청한 청년이 깨끗한 담보와 높은 신용으로 수도권에서 귀농하러 오겠음..;;;
@콘타디노2 ай бұрын
현실적인 부분에 공감해주셔서 감사합니다. 편안한 밤 되세요.
@user-ph3ol6mi2j4 ай бұрын
지금도 주위에 5년거치 10년 상환 3억 영끌 한분들 넘어지기 시작 합니다. 과연 저만은 청창농들은 다를 까요?
토지 시설포함 총2억정도 대출이 나온다는건가요? 토지담보 대출진행하고 추기 시설로 따로 대출은 불가능한가요?
@콘타디노4 ай бұрын
시설 대출을 받기 위해서는 기본적으로 본인 소유의 토지가 있어야합니다. 이때 토지를 담보 대출을 했더라도 최대 2억 까지 본인의 신용도에 따라서 농신보에서 결정 하고요. 토지는 조금의 여지는 있지만 토지 값이 높은 대출을 받으면 시설쪽에서 줄여버리는 경향은 지역따라 있긴 하더라고요. 가장 정확한것은 지역단위농협에 가셔야 하지만, 작년의 저를 포함한 청년창업농 대부분의 케이스는 토지+시설이 거의 3억수준에서 마무리 되었습니다.
@시아수-h5i4 күн бұрын
후계농 되고 대출에 대해알아보니, 산을 넘었다고생각하는데, 또 산 희망고문을하는것같더라구요. 저도 지역단위농협에서 시설짓는데 대출이 공사시작 70% 공사다되면 30%준다는데 농협에서는 끝나고 100%준다고~ 근데 웃긴건 농심보에서는 100%돈을 끈어주었다는데, 대출계에서는 자기일많아진다고 못해주겠답니다. 끝나고 100%만된다. 이거 직무유기아닌가요?? 누가 공사업자가 몇개월걸릴지도 모르고 재료비등 공사끝날때까지 버틸수있는 업체가 몇군데나 있을지~~
@콘타디노4 күн бұрын
@@시아수-h5i 시설업체에서.선지급금 방식으로 초반공사에대금을 정상청구하고 시작할텐데요. 보통 재료비선지급요청을할텐데…농협은 농업기술센테에서 발급되는 사업추진실적확인서를 제출해서 2억중 1억을 선지급으로 먼저진행했습니다.
@factorymoss62424 ай бұрын
통화 한번 하고 싶습니다 ㅠㅠ
@콘타디노4 ай бұрын
네? 저하고 통화를요?
@user-eb3pc1fm5l21 күн бұрын
안녕하세요. 땅은 임대하고 시설은 대출 받으려고 계획중인데 시설비용 담보 없이 대충 얼마까지 나오는지 아실까요?
@콘타디노21 күн бұрын
@@user-eb3pc1fm5l 일단잘알아보셔야할점은 임대토지에 시설대출을잘해주지않으려는 경향이 있기때문에 농협여러지점들과 먼저 상담해보시는게 먼저일거같고요. 시설대출은 담보없이는 저같은경우 최대가 2억이었습니다. 작년의 경우는 전국적으로 맥스상한선을 2억으로정해놓은듯한분위기였는데 올해는 어떨지모르겠습니다. 주변에들은이야기로는 최근상담하신분도 맥스치는 2억이라는이야기를들었다고하셨어요.
@user-ph3ol6mi2j4 ай бұрын
20대에 유리온실을 1핵타 짓는 청창농을 본적이 있내요 대략 30억 가까이 들어가는 시설을 은행끼고 짓는데 머하는 사람이지 했는데 부모가 옆에서 2핵타 시설로 운영을 하고 게시더군요 농업짓는다고 투자는 다했는데 몸이 아프거나 파산 하면.! 땅값에 시설투자한돈 얼마나 회수 할수 있을까요. 주위 자리 잡은 분들 한테 헐값에 넘어가는 경우도 왕왕 생깁니다. 인구 소멸 소비자가 줄어드는 것도 문제지만 시설을 사서 농사지을 녀는 사람도 줄어들어서 매물이 나와도 팔리지가 안내요
@콘타디노4 ай бұрын
그 20대는 부모님의 전폭적인 지원과 승계농업인이라할만한 배경이 있으신분이군요..그렇지않고서는 쉽게 저지를수 없는 규모긴하죠…부럽기도하고요^^;;
@user-ph3ol6mi2j4 ай бұрын
@@콘타디노 농사도 사업 입니다. 규묘를 늘릴수 없다면 고생만 할뿐입니다. 부부가 회사를다니면 5천은 법니다 농사 1000평 지으면 그정도 법니다 단지 교체비용 투자비로 생긴 이자 등등 생각하면 더못버는 상황이됩니다 왼만하면 승게농이 아니면 안하시는게 맛는듯 합니다. 청창논 지원금 3억 2프로지원도 엄청난 해탁입니다. 은행일반대출로는 어림도 없는 액수며 누군가의 세금이들어간 돈입니다. 당연한건 없는 겁니다. 앞으로 만은 청창농들이 쓰러지겠지만 스스로 선택 한 길입니다. 휴 같은 농사꾼 이지만 생각없는 분들 이 너무나 많은것 같아요
@콘타디노4 ай бұрын
@@user-ph3ol6mi2j 저도 진영님 말씀하시는 그 생각없는 사람중에 하난데요 뭘...그래도 포기하지않고 계속 해보렵니다 ^^ 항상 현실을 직시한 말씀 감사합니다.
@user-wm1gh8mq8n3 ай бұрын
이분이 댓글중 가장 팩트 기반... 청창농만의 의견이 아닌 각 입장에서의 의견을 어울러 써주신 것 같네요.. 동감으로 댓글 적고 갑니다
@@콘타디노 대지를 사면서 대지보증을 바로 60%로 잡고 농신보우대보증을 나머지잡았습니다 우대보증이 3억한도라고봤을때 1억7천의 우대보증이 남더라구요 그래서 총 4억7천정도로 예상했었습니다.. 혹시 제가 잘못계산한걸까요;;;
@콘타디노4 ай бұрын
@@user-sv8bg5pk5m 확실한것은 농신보까지 연락이다이렉트로닿으실수있을지모르지만 꼭 알아보시고 진행하셔요. 작년 제 가상담할때는…깨끗한담보라는 온전히 대출없는 퓨어한상태의 제소유 부동산을가지고 시설에대한담보를요구했습니다. 이미 한번 보증받은대지로 어떤방법으로든 안되는걸로 저는 들어서요. 저의 담당자 상황에한정일수도 있어서 무조건 그렇다는 말은못드리겠네요.
@user-pk5ze4vi7m4 ай бұрын
창업농 합격하면 대출금을 올해안에 다 진행해야 되나요?2년3년 유예기간이 있나요?
@콘타디노4 ай бұрын
자금자체는 5년안에 진행하셔도 됩니다. 문제는 영농개시를 인정하는 농업경영체 등록기간의 제한인데, 작년에는 대출과 관련해서 대란이 터지는 바람에 올해 3월로 연장이 되었다가, 그것마저도 힘들어서 6월까지로 연장되었습니다. 올해 합격자 분들에게는 어떻게 될지를 제가 가늠을 할 수가 없네요.
@user-mc2vw7cl1x4 ай бұрын
대출받아서 토지구매하고 그 토지를 담보로 시설대출은 안되나요?
@콘타디노4 ай бұрын
토지를 대출받아서 구매한다는 선행조건은 토지가 담보로 잡히면서 대출이 나오게 됩니다...그부분에서 이미 깨끗한 담보물의 기능을 상실하게 됩니다...저도 대출 진행할때 알았어요. 꼭 잘알고 가셔서 착오없으시길 바래요. 지역마다 틀리지만 담보없다면 어떻게 잘 사정해도 2억이 맥스라고 들었습니다.
@tv-oc7cn4 ай бұрын
현실이 빝이겟네요 축산업 햇는데요
@콘타디노4 ай бұрын
축산업쪽은...탄소중립이 뭔지 그쪽의 압박 정책이 걱정이 조금 되기 하는데요. 축사와 두수를 확보하기 위해서 그래도 제법 돈이 들지 않나요?
시설 보증비용은 크게 2가지 정도가 될 수 있습니다. 저같은 경우 담당이 말하길 깨끗한 담보물을 제공하거나(대출이 없는 본인 명의의 토지나 아파트등의 유형자산) 부모님께서 재력이될 경우 부모님의 재산을 담보물로 제공하는 방법입니다. 사실 희박한 방법이죠. 본인명의의 대출없이 3억이상의 아파트를 사신분이 청년농업인중에 몇이나 될런지 궁금하긴 하구요..무담보의 경우 농신보 보증으로는 1억~2억으로 배정되는것 같았습니다. 제일 고민하셔야 하는 부분은 1억, 2억으로는 스마트팜은 커녕...일반 하우스 3동~4동(약 600~800평)짓기도 빠듯한 금액이긴 합니다...
반갑습니다. 24년 합격자시니 이제 스트레스가 시작 되셨겠군요. 중간에 포기하는 창업농이 실제로 많긴 합니다...그 대출장벽에서 쓴맛을 보고 뒤돌아가는 분이 꽤 있었어요. 저도 무리해서 시작하려 하고 있지만, 이것도 일종의 도박같아서 걱정입니다. 구독에 관심가져 주셔서 감사합니다. 즐겁고 따뜻한 하루 되시기 바래요.