충격의 부산 아파트 폭락에 전 재산 날릴 지경의 집주인들? 팩트체크 [부동산 아파트 집값전망] I 고대장

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3 ай бұрын

충격의 부산 아파트 폭락에 전 재산 날릴 지경의 집주인들? 팩트체크 [부동산 아파트 집값전망]
I 고대장
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Пікірлер: 70

@Bu_Crew 3 ай бұрын

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@user-hw5lf1xw5u 3 ай бұрын

고점대비 내렷지 아직 분양가대비 많이 올랐다 더더더 빠져야 한다

@user-xj5tm8mz6v 3 ай бұрын

그럼 뭐 한 이삼백만원해야지 적정함?

@user-xj5tm8mz6v 3 ай бұрын

이라니 아직 무주택자 인듯 ㅋ

@user-po8eb3sj4w 3 ай бұрын

떨어지면 더 떨어지라고 못사고 오르면 비싸다고 못사고 평생 그래 살아라

@user-xy2cg4ig9g 3 ай бұрын

훨씬 더 많이 내려야함. 부산은 이제 내리막길

@user-xy2cg4ig9g 3 ай бұрын

맞아요. 일본처럼 이제 아파트도 감가상각 되는 시대가 되야함. 일본은 3년후에 아파트 30% 감가는 기본이라는데. 우리나라는 희안하게 아파트가 더 오름. 중고차가 3년뒤에 가격이 더 오르는거랑 뭐가 다르지 이게

@ninehappy8363 3 ай бұрын

현재의 인구분포를 감안해볼때 확률적으로 대형평수 공구리는 매매하기 매우 어려울겁니다 더구나 부산은 인구가 나날이 줄어들고 있어 더욱 더 매매가 어렵겠죠 집 구하러 다니면서(30평대) 부동산 권유로 48평형 집 5군데 구경했는데 전부 빈집이었음

@user-zb6ke5pc2s 3 ай бұрын

미친것 너나 사라 2-17년전으로 돌아가야 정상인데 아직도 100% 올라있는데 사라고?? 미친짓이야

@_KIMbrother 3 ай бұрын

좋은정보 항상감사합니다^^

@Bu_Crew 3 ай бұрын

시청해 주셔서 감사드립니다.

@user-op3vx7zd6c 3 ай бұрын

정상가로 가는중 폭등한가격은 거래가 안됨 사서도 안됨 빚투 됨 금리도 오를듯 물가 도오르고 부동산 15년도 되로 가야지 정상 거래될듯~^ 그때 가격 가도 매수 는 안될듯 하내요 그때도 매수가 어러웟죠~^

@user-iv3mu3oh2t 3 ай бұрын

말씀하신것 처럼 명지는 탑층이 복층인곳들이 많으니 감안해서 봐야하는것 같아요 복층하고 일반하고 같은 평형으로 표시되더라구요

@user-tv7xr7zn3z 3 ай бұрын

자료로 설명 하시는게 좋긴좋네요

@Bu_Crew 3 ай бұрын

좋은 말씀 감사합니다!

@user-zb6ke5pc2s 3 ай бұрын

최고가대비는 너혼자 가격이다 분양가대비 를 해야 아파트가격입니다

@user-yz6lu8xg1f 2 ай бұрын

그래요 무슨 부산이 아직 멀었습니다 17년도가격이야기하고 지금시세 이야기해라 니 업자가?

@user-rd2wm9iu9v 3 ай бұрын

분양가을 말하고 현제가을 말해쥐야지 거품최고일때 금액만 말하면 빠진게 안이고 아직도 현시세에 50%더 떨어저야 적정 가격인거죠

@user-kn2cw9gd5n 3 ай бұрын

아직더빠져야되요. 의정부는 아직멀었어요.

@user-op3vx7zd6c 3 ай бұрын

센텀 은 분양가 600 정도 였음

@user-fq2ck8wn2g 3 ай бұрын

같은 라인과 비슷한 층으로 비고를 해야지. 최고가 최저가 비교하면 당연히 엄청 차이 나지 ㅋㅋㅋㅋㅋ

@airplanner4 3 ай бұрын

근데 오션테라스 8.3에 거래된건 뒷동이네요? 앞동은 22층 없네요

@user-wt7zz5wq6l 2 ай бұрын

메머드급 아파트는 단지별 선호도따라 매매가가 들쭉날쭉이던데 특히 레이카운티가 진짜심한듯 2단지냐 비2단지냐... 임장가보니 너무 몰빵한 느낌..

@user-vr4it1pl6c 2 ай бұрын

e편한세상오션테라스 308세대에 5프로면 15세대인데 150세대로 착각하셨습니다!

@Bu_Crew 2 ай бұрын

네 착각했습니다 ㅜㅜ 피드백 감사합니다!!

@user-jk8jr6jd3f 3 ай бұрын

자기 집값 빠졌다고 하니 난리네 ㅋㅋ 뒷동 몬난이들이랑 비교해서 보라고해도 ㅋㅋㅋㅋ

@user-pi9gr2su7d 3 ай бұрын

내가 사려는 해운대신축은 30평이 10억가까이 하는데ㅜㅜㅜ 지금 집이 안팔리네

@Bu_Crew 3 ай бұрын

지금 집 팔아서 해운대 가려고하면 지금 집 팔릴 때 해운대는 더 오릅니다...

@user-wb6kz1fj6l 2 ай бұрын

해운대 힐스테이트위브 ㅡ광안대교 뷰 나오는 테라스 동 ㅡ401동ㅡ 29평 5억5천 정도면 괜찮을까요?

@blueheaven77 2 ай бұрын

아직 더 마이 빠져야되니까 지금 가격은 최고가죠~~~!

@kimjy1468 3 ай бұрын

부산은 10 년후 65세이상 인구가 3명 중 1명 예상되고 있습니다. 각자도생이 눈앞 입니다.

@user-pk7vl2ws3f 3 ай бұрын

이편한세상 4단지 300세대중50세대매물이면 믾은거지 작은겁니까? 이상하네요?

@Bu_Crew 3 ай бұрын

300세대 중 30개 넘으면 안좋고, 15개이하면 좋아요.

@anytime04 3 ай бұрын

강서구 명지도 분석가능할까요?

@Bu_Crew 3 ай бұрын

네 명지도 분석해드릴께요

@user-pb8rm9gr3n 3 ай бұрын

부산은10년뒤엔 1985년생까지. 50세 은퇴노인세대가됩니다 10넌뒤엔 집이더안팔린다는뜻

@user-mt4cr6kb3f 3 ай бұрын

정답

@user-dd7ml1xb5r 2 ай бұрын

떨어져봐야, 일반 사람들이 살 수 있는 곳이 아님. 어느정도 쌓아둔 사람이 하는거지 뭐.

@user-jg6iv1lp1z 3 ай бұрын

일자리 없고 부산에 젊은 사람 다 빠져나가는데 나이든 사람만 많아짐 집값은 비싸지 부산에 집 사면 안됨 잘 안팔리고

@user-lk2sz3uc3v 2 ай бұрын

계속 빠진다고본다 인구가없다

@user-mt4cr6kb3f 3 ай бұрын

부산 사람들 몇억가진 부자들이 많은 가 보다

@user-fg7py5ws2n 3 ай бұрын

실제 센텀 5억 이상 아파트 사는 집도 보유 현금자산 1억도 없고 가구소득 500만원도 안되는 사람 수두룩합니다. 집값 받쳐줄 체력이 약함... 여기서 더 빠지면 경매 쏟아질겁니다

@user-xk1zc1br4t 3 ай бұрын

팩트 폭격

@user-ce9gr5qf4i 3 ай бұрын

30퍼 더 빠질 듯...

@user-nv9vp4nj3l 3 ай бұрын

고대장님! 오션테라스는 4개의 단지로분리가 되어있어요.. 정확히1038세대입니다~ 참고해주세요^^

@Bu_Crew 3 ай бұрын

감사합니다 👍

@user-pz1oo6xy5m 2 ай бұрын

아이팤 펜트하우스는 배우 김씨 집일듯

@Bu_Crew 2 ай бұрын

😃

@user-gc1gx4zv9i 3 ай бұрын

아파트는자기살고본전받으면잘받는거다분양가유지면좋은거다감가삼각도는게정상이다부동산과련자들의잘못된선동선전으로거품이잔뜩끼어사람살기어렵다정상가되도록가만두어라

@user-hl2pz5vd1u 3 ай бұрын

부산 2040년 인구 235만명 됩니다. 폭락계속진행😢😢😢

@user-rz6hl9tq2i 3 ай бұрын

사기치지말것 ㆍ몇년식 ㆍ분양가 ㆍ초고가 ㆍ현재가 아니요 바보인가

@user-ts1lw1fw6u 3 ай бұрын

정확하지않음

@user-bx2lh7tl2k 2 ай бұрын

ㅋㅋㅋ존나 ㅇ웃기네[ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-xy2cg4ig9g 3 ай бұрын

부동산으로 재테크 하려는것 부터가 이미 나라가 망조가 든거다. 출산률 보고도 느끼는게 없나봐; ㅉㅉㅉ 부산 떠나서 경기도로 왔지만 부산은 너무 거품이 심하다. 누가 부산에서 취업함? 어차피 졸업하면 죄다 수도권 와야 되는데

@user-jv5pc7st2c 3 ай бұрын

아직 빠지려면 멀었다. 2017년 가격에서 매년도매물가지수를 꼽한 것이 적정가격이다.

@user-zb6ke5pc2s 3 ай бұрын

애야 너나 사서 장사해라 나는 3년 기다렷 다 살란다

@user-jw9fj4ws2g 3 ай бұрын

어휴. 이 방송은 10억 없으면 보지마세요

@airplanner4 3 ай бұрын

오션테라스가 진짜 저평가네요

@gunstone8065 3 ай бұрын

에휴

@user-ho2vv7mp7g 3 ай бұрын

일주일뒤 19억에 거래된거는 못봤나? 니 맹키로 한건 거래로 그렇게 해석하면 일주일만에 4억 폭등했다캐야 하지않나? 평을 할려거든 제대로 똑띠알고 해라 하는거보니 제대로 부린이같네

@user-cb1vk3sv2r 3 ай бұрын

줍줍~ 그저네

@agency778 3 ай бұрын

부동산업자 영상이지요? ㅋㅋ 진단이 아니라 투자하라는 내용이겟죠 보나마나~~~왜냐? 무늬는 팩트라 포장하지만 매수매도가 일어나야 먹고 살기 때문입니다.

@user-zl3gj1rc9y 3 ай бұрын

고대장 뭐지~~? 임장 다녀보고 하는 얘기인가~? 캐슬스타 10억대가 괜찮아~? 안팔리요~ 좀 팔아 주던지 아님 그쪽이 좀 사 주던지~~컴 자료만보고 현실과는 거리가 먼 얘기~

@user-im4sz7xy5q 3 ай бұрын

지금 시기에 아파트 집값 상승 여력 있다는 말은 말장난. 사기질 이다 뭘 알고 말하라 기준 금리 0.2%~0.5% 상승 해도 개인파산 건설사 부도 날긴데 말장난에 속아서 데꾹 계약 했다 잘못 되면 그 원망을 우짤라꼬 ...

@user-hn5fh4xg9c 3 ай бұрын

실거주자는 아무 상관 없는데 실거주+투자수익 노리는거면 부산은 해운대 대우마리나 1,2차밖에 없음. 재건축 절차도 시작했고요. 그외는 부산은 투자로는 어렵습니다.