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천안에 47층 고층 아파트라~~ 건설사는 아주 짭짤하게 챙겼겠군요.

내가2016년 까지 아산 살았는데 지금 가보면 그 많은 아파트들을 지어놓고도 아직도 건축중임 지역 인구보다 아파트가 더 많아 ㅋㅋㅋㅋ

2년도 넘은일인데 아산 탕정 배방 천안 불당지역 인구유입으로 떡상 예정이라고 올라온 유투브 영상에 인구 유입이 외국인과 노동자의 일시유입이 대부분이라 곧 하락할거라고 말한 댓글에 천안 아산 부동산 업자들 백명도 넘게 달라붙어서 무주택거지의 희망사항이니 이 동네 사람 아닐 확률 100%라거나 온갖 험담에 악플을 달았던게 기억나네요 그 부동산 업자들이 이 영상을 꼭 봤으면 좋겠어요

신불당 10억이 넘어가던데 그돈씨가 안나오는게... 비싸야 5억이 적당한듯

솔직히 이파트라는 주거 상품은 이제 돈 벌어다주는 투자상품이 아니라 철거 대상으로 여겨지는 시대가 10년 내로 올듯.

천안 불당 말도안되게 비싸게 올랐 던 동네 ㅋㅋㅋㅋㅋ 수도권 규제덕에 올른거지 뭐 이유있었나. 천안 살면서 당췌 저기가 왜!라면서 이해못한곳,

불당 신불당 탕정 성성 아직 별로 안 빠졌어요... 여기 올라온 곳들은 원래... 비인기 지역....

전국이 그냥 소득생각하면 17~18년도 가격이 적정가격;;

분양가도 같이 알려주세요

거품 가격에서 41%면 아직 멀었죠. 전국 70% 가량 떨어져야 코로나 거품 전 가격입니다. 이게 원래 시세임.

아니 딱맞네 먼10억씩한다고 부천도ㅋㅋ10억이 말이되냐

우리나라 부동산 너무 비싸긴함 더 떨어져야 정상적인 가격이지

천안사는데 썸네일 보고 후다닥 왔어요 ㅋㅋ

근데 21년도 비교하면 지방 중소도시 천안아산보다 심각한곳 훨씬 많을껄요? 그나마 대기업이 많아 고소득자들이 있는관계로 가격방어 하고 있죠 신규분양해도 미달 잘 안나구요

한때 천안 떳다방 업자들 많이 들락날락 거렸지.

41퍼면 뭐. 지방아파트 거의 그정도 떨어졌짐 징징 ㄴㄴ

집값이 떨어져야 출산율 는다. ㅋ,스웨덴,노르웨이 보면 그렇하다는 , 5월 스웨덴 집값 폭락하니 집값 올리겠다고 기준금리 내리더라는 ㅋ,

분양가도 알려주시면 아주 큰 도움이 될듯 싶습니다

천안 아산은 진짜. 말도 안되게 거품임. 아파트 몇군데만. 실거래가 몇년치만 보더라도. 진짜 이게 말이돼.?? 이정도임. 거품좀 빠져야 함. 말이안되는 가격임

0:25 41%떨어졌다고 하지만, 대충 봐도 20년도 부터 22년까지 쫙오르고, 다시 그 수준 정도 된거구만

원래 가격으로 돌아가는거지

저가격도비싸다...그동네원주민입니다

천안역 동아라이크텐 같은거 사면 골로 간다 주변 입지 다 썩어있고 저런 주복은 미래 가치 조차가 없음 2층 상가 싹 다 공실에 저기는 완전 노답

두정동 자주가는데 천안 진짜 개거품임... 불당동 바로옆 아산 탕정이 계속 아파트 오피스텔 짓고있고...같은 충청도 당진에도 아파트 1만세대를 짓고있음...여기는 진짜 실거주자만 사야함..여기 부동산 폭등전에 3억이하 아파트가 널렸던곳임.... 1억짜리 아파트도 엄청많았음.... 그냥 거품임..

인구 줄고 아직도 아파트 지어대는데, 33% 하락이 아니라, 지금의 33% 가격에 팔아야 정상가가 될것임... 그리고 그게 딱 코로나 전에 아파트 미치기 직전 가격이기도 하고 ㅇㅇ

천안도 투기세력때문에 너무 많이 올랐지!

감사합니다. 몇년 더 기다려봐야겠네요.ㅎㅎㅎ

천안이 이정도인데 보령도 비싼 아파트가 4억이고 신축 올라오는 아파트가 5억이라는데.. 보령은 왜이리비싼겁니꺼.. 인구도9만도안되는 시골인데

천안에 병원 무지하게 많고(대형병원도 잘 되어 있고, 소아과랑 산부인과, 치과 등등 병원 수 많고, 소아과 대기 3분~길어도20분)(

서울 경기 빼고는 평당 700이 마지노선일듯..

용적률 이빠이, 탑상(4각집) 아파트 같은 평수와 주택수로만 보지말것, 주체(시행, 시공등 업자) 수익형 주택일뿐.

땅끝 시골도 200세대미만 분양가나 매매가가 3억이 넘는데..진짜 저 가격이면 저렴하게 느껴지네요..이상하네요.

천안불당 8년 살다가 아산 왔는데 역체감 합니다.. 불당동이 좋더라구요.. 근데 상권이 좋은 것 은 맞는데 매장들이 계속 바뀌더군요.. 잘되는 곳 만 잘됩니다..

감사합니다! 나중에 청주도 부탁드립니다

그리고 영상보면. 한창 접점 찍을때.신규입주한. 아파트들 보면. 분양가가 주변 시세보다 쌋기에 점점 금액이 오르는것 처럼 보이지만..잘봐야 함. 그게 함정임.

당진 아파트 근황도 알고 싶습니다 수고하세요

아파트라는건 동.층.상태에 따라 같은 아파트라도 가격이 천지차이 입니다.단순히 같은 평수로 생각해서 똑같이 생각하면 안돼요.영상은 재밌게 보고가나 구독자들께 조금 더 정확한 정보를 주실려면 그런부분까지 고려하시는게 좋을거같아요.

터무니없는 가격이 내리는 것임 ㅎ ㅎ 뭐가? 싸다는 것인지 ㅎ

앞으로 지방은 아파트 가격이 하향 평준화 될듯 싶네.

최고가랑 최근 최저가 비교히면 이런거 엄청 많긴 하죠 솔직히ㅜ

빚과 거짓으로 쌓아올린 거품은 언제나 무너진다고 경제에서 늘 보여줬지.

4년내 전국이 피눈물 흘리는날 온다, 진짜다ᆢ 지금은 무조건 현금화 필수

이런 호두과자같은 일이...

근데 다른 지방도시들이나 지방광역시들보다보다 청주 평택 천안아산 요런 곳이 도시유지 측면에서 더 낫긴함. 일자리가 많고 기업들의 투자가 있어서 어쨌든 다른 지역 인구 흡수도 많이 하고 있고 특히 젊은 층의 인구유입이 많은 편에 속함

신불당 상권 죽었던데 유명한 점포들 들어섰었는데 망했는지 보이지도 않음 안 간지 1년 넘어서 지금은 어떤지 모르겠지만

와 중심지 아니면 진짜 싸네요 ㅜㅠ 제주도 집값 진짜 비싼거였네

탕정트라팰리스는 3단계로 건설됨 그래서 완공시점이 다르고 분양가격이 다름 동별 시세 추천함

21년도에 말도 아니게 집값이 과장되었던거고 지금 거품 빠진 정상가인거겠지;;;

거품이었다가 제값으로 돌아간거 같은데요. 천안시민인데

아파트 펜트하우스랑 아파트 1층이랑 비교하면 하락율은 비슷하겠네요~

매물수는.어디서 볼 수 있나요

천안아산역 근처에 살다가 지금은 강남으로 온지 3년 되감 천안아산 진짜 살기 좋던데ㅋ 저기 살 때 펜타포트 엄청 비싼 고급 주상복합 느낌이였는데 지금 네이버부동산 시세 검색해보니 10억도 안하네ㅋㅋ;

고층일수록 건강에 안좋은거 밝혀진지 오래고 재개발은 꿈도 못꾸고 미래가 없는 아파트란걸 모르나..

목동은 한달에 5억 6억이 올랐었는데 ㅡ 이건 아니라고 봤지요 그래서 후다닥 던져버렸어요 주차할공간도 없는데 무슨 가격이 오르나 ? 목동은 1억5천 ㅡ2억 이하가격이 적정선인데 지금은 재건축도 못하고 내놔도 거래 0% 안팔린다네요

분양가도 언급되어야 하지 않을까요?

저 지역은 신혼들도 살기 좋은 금액이 됏군요. 경기도 까지 쭉 전파되길

몇년 지나면 인구 급감소로 빈집이 늘어날겁니다.

청주도 올려주시면 안될까요~ 정말 유익한 정보네요

춘천도 아파트 가격이 미쳤음 한번 다뤄주세요

경기도 밑으로는 부동산투자하는거아님... 경기도도 수원이 마지노선으로본다... 동탄도 삼성이랑 신축빨로 겨우 버티는느낌

충북 옥천군 인구5만도 안되는데 34평 아파트가 3억4천입니다....도대체 왜 이렇게 비싼거지.... 다른 곳은 다 내리는데..

고점 대비 지금이 무슨 의미가 있나....

대동다숲 언제 지어졌는지는 아나? 나 이사 와서 첨 살았던데가 거기다 하면 내가 부동산에 너무 모르고 하는 얘긴가?

아산 온양온천 사는 사람들은 불당동에서 살고 싶어 하고 그쪽 아파트 많이들 알아 보더군요 나이 드신분들은 병원 가까이 살아야 합니다 아산도 신기한게 외국인등등 중국 조선족들이 시내권 안쪽으로 돈벌어서 이사 오더라 더욱 신기한것은 한두명이 보이다가 점점 그들이 많이 늘어나더라 ㅋㅋ

적정가 자리잡는중. 미친가격.

왜 서산시 집값은 왜 안떨어 질까요 ㅠㅠ

전세를 활성화시킬 여지의 집주인만 생성되면 누가 월세로 전환할맘 들까 (임대업자마냥 개인 욕심에 눈먼 형태 지적하며 월세로 돌리는 시선 언제까지 계속될지)

지방 아파트나 서울 아파트나 가격이 별차이 없네

탕정삼성트라팰리스 아파트 잘 알아보고 얘기하세요. 같은 단지여도 준공년도 달라 단계별 거래금액이 다르네요. 자극적인 거짓정보 없도록 조사 잘 해서 영상 만드시길…

천안 1위 청수한양수자인 5년차 거주중인데요ㅋㅋ 몇년전 한참 붐이었을때 5억에 누가 샀는지 모르겠는데.. 그땐 거래 거의 없었고 가격만 괜히 펌핑되있었어요. 산 사람 거의 없었는데 누가 눈물로 던진다는 건지 ㅋㅋ 여긴 그냥 평화로운데 ㅋㅋㅋ

그래도 타지역에 비해 인구수가 늘어나고 있는건 다행이네

수도권가격이 하락전 가격이어도 2세 생각 날텐데..

목소리가 좋네요..

춘천은 아직도 미쳐서 7억 ㅋㅋ

고점대비 아니고 저점대비 얼마?

아산사는데 아파트 엄청많음~! 사람수대비...

올라가고있는 주요아파트지구인 탕정역앞 과 신불당 성성은 오르는중인데요??

아산에 배방신도시 생길때도, 천안도 인구는 안늘고 아파트만 지어제끼는데, 어케 가격방어가 되나 의아했었지...

5년후 인구 감소와 미분양 폭등으로 -50이상일겁니다. 이건 시작에 .블과하다.

맞아요 이거예요 이거하려고 그동안 20년간 미친듯이 지은거예요(건설사는 걍 돈벌려고 지은거고 정책은 그냥 일단 서울이든 시골이든 미친듯이 지어보자로 한거고) 더 지어야함 집 걱정 1도 못하게 해야함 집이 남아 돌아야함 앞으로 최대한최대한 건설사가 못해먹겠다 할정도로 계속 아파트만 만들다가 인구 떡락할때 그 누구도 집값 걱정 없는 세상이 올꺼임 다만 이 정책의 문제는 서울 수도권에도 아파트를 많이 지어서 결국 서울집중화는 가속되고 서울 집값은 유지된다는거... 그래도 서울만 아니면 좀 떨어져야 하는데 분당쪽 하는짓 보면 아휴... 분당에서 미친듯이 더 지어서 아파트값 개박살을 내야함 어자피 서울집중화면 서울이든 수도권에라도 미친듯이 더 지어어야지 머 경기도 외부는 이미 집값 떡락 시작했으니 작전 성공이고

2억이딱맞아 시골이자나

서울 사는 입장에서 천안 강남권 30평대가 "매매가" 고점이 4.5억이라는거 듣고 매우 놀람... 서울 강남권 30평대 "전세가"가 10억 초반대부터 시작인데..;;

신불당 5억에 들어갔는데 18억에 거래

솔직히 41%면 내려 간게 아니라 그냥 원래 가격 임니딘 코로나로 오버 슈팅 31%가 나와서 그런거지 솔직히 그리 올라갈 부동산들이 아님 니다

대동다숲 청수포레나가 5억대까지 갔었다고? 금시초문인데

천안은 삼성 나가면 게임끝 삼성사람들한테 인사하면서 사세요

왠만한 아파트드가 전고점 대비 -30퍼는 흔한거 아닌가요??

애초에 천안이 4억이 말이되냐?

60프로 떨어지고 얘기해야 됩니다 천안 아산 지방소도시니까~이정도면 방어한겁니다 더 떨어질겁니다

3억이하가 적정 가격이지요........

넘 비싸 저기 불당동 오피스텔 10평이 2.5억씩함

앞으로 20% 더떨어지면 적당하겠군

지방아파트 가격떨어지면 거래도 잘안될듯 싸다고 함부로 줍다간

돈있는 사람들이니 걱정할것없다.아파트 가격 떨어질거 뻔히다아는사실이였는데 구입한거고

천안 살고 있지만 솔직히 생각보다 더 많이 시골임 또, 전체적인 도시계획을 가지고 개발하는게 아니라 여기찔끔,저기찔끔 장난질 해놔서 천안 다 뜯어보면 죄다 난개발이고 5억-8.9억대가 말이 안되는 곳이 대부분

기분 좋은 소식이네요. 지방 별것도 없는 아파트들이 너무 비쌌죠. 서울도 아닌데 3억이상이면 거품이라고 생각합니다. 저는 90년대에 운좋게 분양 당첨되서 2억으로 서울에 집을 마련했죠. 최근 뉴스를 보면 집없이 떠돌아 다니는 젊은 친구들보면 너무 불쌍했습니다. 천안이면 ktx 타고 서울로 출퇴근 할만하다고 생각되네요. 지금 젊은 세대들이 천안으로 이사가기 편하게 집값이 더 떨어지면 좋겠네요.

수도권아니면 안사는게..

전고점대비 40퍼 안 날아간 아파트 거의 없음;;;

간과하고 있는게 천안아산에는 건설사들이 상업지구에 지어놓은 아파트형 오피스텔 그러니깐 아파텔이 어마 무지하게 많다는거. 가격은 아파트 만큼 비싸게 분양 했는데 미분양 장난 아님. 올해부터 분양하는 물건들이 거의 마피 1억부터 시작이라 보면 됨. 분양받은 투기꾼들 피눈물 흘리며 호구라도 잡아서 손해보고 팔려고 난리지만 안 팔림. 이 물건들이 천안아산 아파트 가격에도 크게 영향을 줄거 임. 5년내에 아무것도 사지 말라. 그게 돈버는 길 입니다.