충남에도 100만 도시가 생긴다!?ㅣ여의도통째의 개발규모ㅣ반도체클러스터의 마지막 퍼즐ㅣ천안 아산도시기본계획

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Жыл бұрын

서울에서의 분산 개발은 천안 아산까지 이어집니다. 왠만한 수도권 도시보다 더 규모있는 개발을 하고 있는 곳이 바로 천안 아산입니다. 천안과 아산의 개발계획에 따르면 100만이 넘습니다. 앞으로 이곳을 어떻게 발전시켜나갈지 기대가 됩니다.
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#부동산 #천안 #아산 #신도시 #부동산투자 #도시계획

Пікірлер: 63

@user-nl4bi8we2k Жыл бұрын

빙고님은 우찌~이 많은 자료를 준비 하시어 정보,영상을 올려 주시는지 너무나 감사 합니다 고맙 습니다

@kms6097 4 ай бұрын

천안아산역ㆍ앞으론 현대주변 인주역사🎉도24년개통서울까지복선30분그주변도대단히발전할듯요인주역사주변🎉🎉🎉발전도빕니다

@yzxca 3 ай бұрын

앞으로는 아산천안평택과 가장 연관이 큰 둔포가 상당한 발전이 될거로 보여집니다. 실제 아산에선 북부권의 중심 둔포를 개발의 축으로 지정해놨고 천안성환종축장의 영향을 가장 많이 받을 둔포라고 보여집니다

@user-xm3tk7wi6h 9 күн бұрын

크기는개뿔 인구가 절벽시대임

@user-vs3lm4oj2z Жыл бұрын

충남 첫 100만 도시는 1980년대 대전이었으므로, 처음은 아닙니다.

@user-yv8sr8ow9q 3 ай бұрын

인구 줄고 있쥬. 목천쪽 개발은 상당히 힘들어 보이고있고.. 100만이 될려면 천안-아산이 합치는 방법뿐이라고 생각합니다..5산단 확장중, 6산단 개발계획 확정인데...천안은 4공단 이후로 제대로 돌아가는곳이 그닥임...그리고 외곽하고 도심권하고 가깝다보니...외곽으로 아파트개발 해봤자...안살음. 천안아산역 인근만 개커짐.

@mgkang6067 8 ай бұрын

행정상 아산시이지 탕정이랑 배방은 그냥 천안임...

@netove1012 Жыл бұрын

수원에서 태어나 26년간 자란 곳을 떠나 천안이라는 타지에서 17년 가까이 사는 사람으로써 한마디 첨삭해봅니다. 천안이라는 도시가 역사도 있고 수도권의 끝선인 평택과 붙어있고 1호선 지하철 연결이후로 고속철이 생긴이후 웬만한 수도권지역보다 서울 접근성은 더 좋은 곳이된건 사실입니다. 다만, 부동산 투자에 있어 천안을 아산과 떼어놓고 천안만 설명하는 것은 화성을 떼어놓고 수원만 설명하는 것과 같습니다. 수원과 천안에서의 화성과 아산이라는 두 곳의 일부지역은 한 생활권이고 각 두 도시간 인구이동은 도시개발계획에 따라 인구를 넘겨주고 넘겨받는 상호작용하는 곳입니다. 그런면에서 천안을 설명하심에 있어 아산과 함께 큰 그림으로 설명하셨으면 좋았을거 같네요

@user-yr8sz8er4m Жыл бұрын

이건 다른 전문가들도 마찬가지에요. 천안아산을 수년간 조사하지 않는 이상은 서로간의 상간관계를 알수가 없죠. 광역시 아닌 이상 지역전문가가 더 자세히 압니다.

@user-bx2zf6dr2x 5 ай бұрын

그렇게 설명했는데 ? 츠난 아산은 같이 봐야된다고

@user-ov7ro1ml8h 4 ай бұрын

평택 아산 천안은 그냥 한도시로 봐야 .ㅡㅡ

@user-ck6um3nf6v Ай бұрын

미친소리하지마 평택-송탄(+둔포), 온양-천안 두 구역으로 나뉜다고 봐야지 저걸 그냥 한도시로 본다면 안양-수원-화성-동탄도 한도시라고 봐야지

@eel6712 27 күн бұрын

그렇게 따지면 대전 세종 청주 공주도 한도시로 봐야함

@uquw394u8 Жыл бұрын

천안아산(아산천안)은 경제권만 보면 통합이 자연스러울 정도로 연관성이 높아 보입니다. 두 도시의 인구를 합하면 98~99만으로 연내 100만 돌파가 가능해보입니다. 산업단지의 양과 질, 그에 따른 지역 내 총생산 등을 고려하였을 때 천안아산(아산천안) 통합 시 대전을 앞지를 수 있을 것으로 예상됩니다.

@Che0n6n 9 ай бұрын

앞으로 천안아산은 특례시정도 되겠지요 그게 언.제.가 될지는 모르겠지만요..ㅎㅎ

@user-tk1hz1kn5v 2 ай бұрын

아산시가 언제 50만 특례를 받을지는 모르겠지만 일단 천안시는 이미 특례법 제정시점부터 50만 특례법 적용받고 있었죠.

@phj548 4 ай бұрын

천안은 죽어가는 느낌... 아산이 이제 뜨는 거 같고

@user-csj1976 10 ай бұрын

바보같은 천안과 아산시 공무원넘들 니들이 단합해서 천안아산 합쳐 100만 넘어가면 집값이 오른다 이것들아.

@User-fv5llvy8s 9 ай бұрын

통합할려했는데 아산노인들 반대해서 무산됨

@user-xr2ki9bv7t 9 ай бұрын

@@User-fv5llvy8s 평택에삼성 뺏기는 삽질만 안했어도 진작에 아산은 50만 넘고 천안도 70만은 넘었을것임 물론 아산이 지금보다 더 거대해져서 합치지는 못했겠지만

@user-xr2ki9bv7t 9 ай бұрын

@user-oq7jo4qg6v 8 ай бұрын

이문제는 천안 아산 공무원들이 논할 문제가 아닙니다.. 기존 양측 주민들의 이해관계가 부딪히고... 그 이전에 인구와 경제력 그에따른 영향력을 놓을리 없는 충남도의 문제라고 생각됩니다...

@user-xr2ki9bv7t 8 ай бұрын

@@user-oq7jo4qg6v 앞의 말은 그렇다 쳐도 마지막 충남도가 왜요? 통합이 곧 광역시가 된다는 이야기가 아닌데요 분리승격되어 충남에서 나가는것도 아닌데 왜 충남도의 문제이죠? 천안아산도 통합창원이 광역시 미끌어진거 보고 광역시는 승산이 없다고 보고있습니다만?

@realandtrue2542 Ай бұрын

충남의 주 세원이 천안 아산 인데 천안 아산 통합 광역시 허가 안해 줄듯.. 대전, 세종, 계룡에 이어 천안아산 까지 독립하면 충남 도청은 세금을 어디서 걷나

@sahn6651 Жыл бұрын

진짜 돈 되는 물건이면 복덕방이 직접 매수계약 함. 즉, 돈이 별로 안될거 같은 매물은 복덕방은 매수안하고 소개만 함.

@user-yo1cw3kl9q 9 ай бұрын

배방,탕정 토박이가 봤을땐 실제 부동산 체감은 천안은 점점 퇴화되고 배방.탕정.세교.음봉.휴대 이쪽으로 점점 대도시화 되가는 느낌입니다 유통업에 종사하다보니 매일매일 하루가 다르게 변해가는모습보면 놀라울뿐입니다. 반면 천안은 10년째 제자리인 느낌?

@user-ck6um3nf6v Ай бұрын

뭔 대도시화 아직도 논, 밭뿐이 없더만ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

@user-fy8uo5tw5j Жыл бұрын

100만인구가 되려면 우선 천안과 아산이 통합되어져야 가능하지 않을까요?

@umichem2118 Жыл бұрын

지금도 통합하면 특례시가 가능할것 같습니다 저도 통합하는것 맞을듯 합니다

@user-ks2ht4yh6o Жыл бұрын

이미 합병만 안되있지 실제론 상권공유하고있어요 아산에서 천안까지 10~20키로밖에안됨

@user-ex4yd4bl3b Жыл бұрын

둘다 인구가 늘고있고 유서깊은도시라 통합은 쉽지않을것같습니다

@qtko489 Жыл бұрын

@@umichem2118아산이 굳이 왜 병합 할까요ㅋㅋㅋ천안은 인세고 아산은 기업세인데. 천안보다 아산이 땅도 널널하고 돈도 많은데 굳이 합칠이유가있을까요?

@umichem2118 Жыл бұрын

@@qtko489 아산 공무원 입장에서는 통합에 단점이 더 많아 보이지만 천안아산 시민 입장에서는 특례시가 되면 더 혜택이 많을것 같네요 물론 아산 시내 주민들 입장에서는 천안아산역 주변신도시가 중심지가 되니깐 단점이 더 클수도 있을수 있겠네요 ^^

@user-xr2ki9bv7t 9 ай бұрын

충남에도 100만도시가 생긴다? 라는 말은 맞지 않습니다 이미 충남에서 대전광역시를 배출한걸요

@user-ly8bo4zl7i 8 ай бұрын

대전광역시는 충남에 속한 도시가 아니에요...독립된 광역시에요...충청남도와 같은급인 광역시란 말이에요... 현재 충청남도에서 최대의 도시는 천안입니다...

@user-xr2ki9bv7t 8 ай бұрын

@@user-ly8bo4zl7i 예전에 속했었고 100만이 되어 광역시가 되었으니 제 말이 틀린말은 아니죠

@user-gm5xe3vg9e Жыл бұрын

흔한 외곽도로 하나없이 매인 도로가 불당동을 지나게 만든 도시가 도시냐? 차량 반은 지나가는 차량인데 그러니 교통지옥이지 앞으로 국가 발전 방향은 천안을 우회해서 개발해야 한다

@user-xr2ki9bv7t 9 ай бұрын

원래는 그 우회도로가 번영로였어요 불당동 지나면 아산땅이기에 천안이 우회도로를 짓기엔 넘어야 할 산이 많고 번영로가 우회도로였는데 시가 확장하면서 메인도로가 되어버린거죠

@user-nj4cz6ef2y Ай бұрын

아산 천안 양반들 서로 줄다리기하지말고 통합해서 100만도시로 광역시급으로 가세요

@onetimeeight5418 Жыл бұрын

대한민국 인구가 줄고 있는데 뭔소릴 하는지 천안이 100만이 된들 무슨의미

@user-xr2ki9bv7t 9 ай бұрын

그러니까 의미있지 너도나도 다 100만 넘으면 무슨의미가 있나

@kyunginmoon442 Жыл бұрын

으대. 천안따위가 ㅋㅋ 아산이깐다 합병을원해도

@user-xr2ki9bv7t 9 ай бұрын

개인적인 생각으론 충남도청 이전할때 천안아산 합쳐서 공동으로 유치신청 하고 두 도시 통합을 조건으로 도청은 아산땅에 짓고 이후 모든 국책사업이나 좋은건 아산이 다 가져가는 조건으로 이름만 천안으로 통합하자고 했어야 했다고 봐요 천안은 명예 명분만 가져가고 아산은 실리만 가져가고 사실 그래도 두 도시 윈 윈 이니까요

@user-oq7jo4qg6v 8 ай бұрын

@@user-xr2ki9bv7t 이보슈... 그니까 천안이 북칠게 아산은 장구치고 나머지 대다수 충남 시군은 춤이나 춰라 ? 충남 도청이전 후보지 추진과정에 당신같은 생각때문에 다른 시군들의 견제로 천안이 배제됐단 생각은... 안했나 못했나.....? 충남에 천안 아산만 있는게 아니지않수. ????

@user-xr2ki9bv7t 8 ай бұрын

@@user-oq7jo4qg6v 네 그러지 못해서 내포로 간거고요 애초에 한개 도시가 아니라 두개도시 경계에 짓는것부터 지금 예산군 홍성군의알력싸움까지 하나부터 열까지 제대로 된 도청이전이 아니었으니까요 천안아산도 천안아산역 부지의 4퍼센트 천안부지때문에 싸우게 되었는데 부지 비율이 비슷한 내포야 뭐 이건 싸우자고 작정하고 만든 신도시라고 봐야죠 그리고 애초에 의미가 없는게 그렇게 만든 내포신도시 가보세요 부지고 상가고 텅텅 비었습니다 애초에 경제 규모 자체가 작고 규모를 키울 능력도 협업도 되지 않는 신도시 계획입니다 이런 두 도시경계에 만든 신도시는 충남 내에서는 천안아산 정도밖에 소화할수 없고 한 도시로 집중한다고 해도 소도시에서는 성공시키기 정말 힘든 사업이에요

@user-xr2ki9bv7t 8 ай бұрын

@@user-oq7jo4qg6v 배제를 한건 어쩔수 없습니다 그 시군들의 시장 군수들도 재선 삼선 해야 하니까요 근데 그건 천안아산도 마찬가지고 뭐 하나라도 더 가져와야 도시가 살아나는건 마찬가지인데 누가 누굴 동정해요 게다가 원래 관례상도 각 지역 최대도시에 도청 만드는게 관례입니다 당신 말대로라면 각 지역 도청은 다 시골 깡촌에 생겨야 하는거에요

@photorain9987 3 ай бұрын

@@user-xr2ki9bv7t아산시민으로서 통합을 반대하는건 아닙니다만, 서로에게 윈윈할수있는 길도 얼마든지 있었을겁니다. 발전이되야 충청남도도 좋아지고 시민들의 삶도 윤택해지겠지요. 충남도청 이전이라는 계획으로 하나의 시로 발전하는것도 좋을듯싶습니다.

@QToYo 9 ай бұрын

13분대에 아산 발전방향 잘보셨네요 아산이 더 크게가려면 4축으롱뻣는건 사실상 불가능하고 천안과 인접 지역인 배방 탕정 음봉을 먼저 고밀도 도심화 시키고 배방 탕정 라인 쭉따라서 온양구도심까지 도시형태를 이어가는방법뿐이 었음 지금 아산쪽 보면 배방이 사실상 온양구도심보다 더 발전된 느낌임. 구도심도 그거알고 터미널쪽부터 배방 방향으로 아파트 오지게 짖고있음. 이게 배방까지 3키로거린데 닿으면 바로 천안까지 도시형태로 이어지게됨. 15~20년뒤엔 아산 65만 천안 90만 그리는데 이게 이어지면 쌍방향으로 이어져서 가능하다봄. 삼성이 탕정에 대규모로 추가 확장하는것도 이런 흐름 읽어서일거임. 삼성이 그리는건 아산과 천안 중간에서 거점을 잡는건데 천안은 서쪽끝먼저 싹밀고 불당 백석 라인먼저 개발 시켜놨으니 아산이 탕정 배방 음봉 라인 천안이랑 붙여놓으면됨 아산신도시라인이랑 배방도심 라인 먼저붙이고 동시에 구도심에서 터미널부터 배방까지 이으면 끝