대장동 세글자보고 호다닥 들어와벌임ㅋㅋㅋㅋ

도시연구소, how are things?, you created excellent . all the best. 😮

즨원주택 지으려다가 판교대장지구 테라스 하우스 55평 분양받았어요. 임장하러 가보니 삼면이 산이고 매우 조용했어요 판교테크노밸리 금방가고요 운중동보다 공기좋고 신도시라 이곳으로 결정했네요. 4개 시장님들이 경기남부광역철도 밀고있고사업성 좋은만큼 판교대장역 생길가능성 높다고 생각됐구요. 28년에는 서판교역 생기면 지하철 이용도 좀더 더 수월해질듯해요.. 송전탑은 푸@@@ 빼고는 다른 곳은 크게 영향 없다네요. 전자파 실제 측정해보니 도심 변전기가 1500nT 나오는데 대장지구 SK뷰테라스에서 측정해보니 40~50nT 나오네요.. 실제 서울시내 변압기근처보다 1/15 밖에 전자파 안나와요..

< 영상에 나온 도시 > 대장동 : 경기도 성남시 분당구 운중동의 법정동에 속함.

부동산을 잘 모르는 사람도 재밌게 보게 되네요

판사의원검찰출신 50억 클럽이 있는데 이동네 그냥 놔두것냐?ㅋㅋ

생각보다 위치가 좋고, 자연환경도 있고, 판교 테크노밸리와 가깝고 ... 지하철만 들어오면 꽤 괜찮은데...

강남에선 압구정이 명실상부 대장이지만 반포가 신축빨로 압구정을 위협하고 있죠 물론 압구정 재건축되면 다시 진정한 대장이 되겠죠 대치동 개포동도 개포동 개도 포기한 동네라고 개무시 당했는데 개포동도 신축빨로 대치동 보다 몇몇단지는 개포동이 상회합니다 판교대장지구 이제 2살된 신생도시이고 4~5년후 인프라 어느정도 갖춰지면 서판 분당보다 좋아질거라 봅니다 물론 추후에는 재건축이 진행되면 다시금 서열이 바뀌겠지만 말 나오고 10년후에도 안되는게 재건축 입니다 뭐 분당도 10년후엔 몇몇단지 진행할것이고 판교는 20년후에 진행 할수도 있겠지만 우리의 나이는요? 지금 40대인분들 60대 되고 50대인분들 70대 됩니다 분당구정도 사는 사람들이 그런 인싸이트가 없다보지 않습니다 그냥 자기것만 좋다좋다 하지말고 현재와 미래를 파악하는 자세가 필요하다봅니다

오 생각보다 입지도 좋고 놀랐네요... 좋은영상 감사합니다. 알만한 분들은 다 알고 계셨을듯해요

2년 살아본 결과 장점 : 1. 용서 톨게이트 가까움 경부,영동까지 접근성이좋고 강남 출퇴근 30~40분 소요 (러시아워 시 +@) 2. 차로 5분거리로 분당 생활권, 판교 생활권 3. 신도시 치고 버스 노선이 상당히 많은 편 4. 초등학교, 중학교가 동네 한 가운데 위치하여 통학하기 너무 좋음 어느정도 생활수준도 비슷한 사람들로 구성되어 동네 분위기도 좋은편임 5. 병원, 학원가 역시 동네 한가운데 위치하여 도보로 5분내로 다닐수있음 6. 분당 이마트 차로 15분 죽전 이마트 차로 15분 미금 킴스클럽 차로 10분 판교현백 차로 15분 수내롯데 차로 15분 죽전 신세계 차로 20분 서현 AK 차로 20분 수지롯데몰 차로 20분 단점 : 1. 동네 중심에 학교가있어서 술집, 피시방 등 상업시설이 들어오는데 제한이 많아 없는편 2. 월세가 쎈편이라 공실인 상가가 아직은 있는편 (그래도 많이 들어서는 중) 3. 대장동 특성상 정치와 엮인게 많아 모든 계획이 언제든 뒤짚어지고 바뀔수있는 가능성이 큼 (실제로 그러고있고)

추가로 적어봅니다. 정자나 수내로 가는 일반버스도 10분에서 20분 정도 걸리는데 학원차는 직행이고 정류정만큼은 서지 않아 빨리간다고해요. 출퇴근시간을 제외하고는 판교역이나미금가는 시간도 생각보다 금방가요. 안막힐때 판교역 5분에서 10분 걸려요(실제 자차로가봤음) 정말생각보다 빠른편이구요.. 서판역예정지까지 실제 걸어보니 대장지구 북쪽에서부터 15분정도 걸리더라구요. 의외로 서판터널 빠져 나가는데 5분밖에 안걸렸어요. 28년경 완공이라니.. 조금은더 편해질것도 같아요.( 지하철 환승해서 이동하려할때)

부동산은 발로 뛰셔서 확인해야 합니다. 참고로 대장지구 최근 전세가는 평균 7억대 입니다. 30평대 이상의 브랜드 아파트로 구성되어 있는 점도 좋아보이구요, 특히 눈여겨 볼 부분은 학군 입니다. 그 동네 최대 이슈는 과밀학급인데. 초등1학년이 8반까지 있을 정도로 아이들이 많고, 특히 1,000세대 신축 아파트가 학교 바로 앞에 공사중 입니다 . 중요한 이슈가 아이들이라, 분당은 학군이 중요한 동네라 아이들이 모이는 곳이 가격이 오르게 되어 있습니다. 프라자 상가의 경우 학원이 다수 들어오는 상황이고, 단지내 상가에도 아이들을 대상으로 하는 학원들이 다수 입주하는 상황입니다. 수내, 내정초, 중이 그런 이유로 주변 가격도 높게 형성된거고., 상권의 경우 판교 산운마을 쪽이 상권이랄게 없어서 대장지구 상업지구 포함해서 구성되면 서판교 터널이 길지 않아서 오히려 대장지구쪽을 이용하게 될거고, 고기리 수요는 당연히 흡수하게 될거고, 이미 그렇고, 낙생저수지도 공원화 계획이고 대장지구 옆 동원지구도 개발 확정된 상태라 주거지역이 확대 될거라. 장기적으로 상당히 괜찮아 보이는 곳 이긴 합니다.. 특히 용서고속도로를 포함해서 이동이 편리한 점도 눈에 보이고. 용인 성복지구에서 넘어오는 터널이나 의왕밸리쪽 연결 터널도 그렇고 지속적인 개발 이슈들이 있어서 더욱 눈여겨 볼 필요가 있습니다.. 분당 재개발 얘기하시던데.. 그건 꿈만 꾸시면 될 얘기입니다.. 현실은 많이 다릅니다....

여기 풍수 좋다고함

이름부터가 "대장" 동

영상귀퉁이에라도 현재 소개하는 도시지도, 영상에서 보여주는 위치 표기되면 더 좋을거같아요..

"대장동"보자마자 홀린듯 클릭했어요!!!

이 채널 너무 유익하네요

좋은 내용 잘보았습니다~ 감사합니다. 대장지구는 판교 일자리 수요가 꽤 되겠네요.

대장동 가보고 깜놀했네요 넘 잘 정비되고 안락해서 살기 좋아보이네요

아 대장동 보고 안 누를 수가 없네 ㅋㅋㅋ

위례신희타vs대장신희타vs복정신희타 점수는 9점/11점입니다. 어디를쓰는게좋을까요

요즘 한창 이슈라 제목을 넘볼 수 없는으로 잘못 읽고 들어왔네요ㅋㅋ 그 어떤 3기신도시들도 남판교 입지나 환경 못쫓아올듯… 게다가 새건물에 그리고 애초에 판교사람들이 마천루를 원해서 내려왔나? 전원을 원해서 왔지~

규모면에서 분당에 비교가 안되게 작고, 판교역및 판교테크노벨리 접근성에서 판교에 비교가 안되게 후짐. 지하철 3호선 개통될 20년 후에는 대장동은 구축이고 분당 구 시가지는 재건축 리모델링 되어 있을텐데 어찌 비교가될까...

남판교라 불리는 대장지구를 소개해 주셨으니, 북판교라 불리는 고등지구도 소개해 주세요~

드론캠이 어디를 찍고 있는지 좌하단에 지도로 표기라도 해주면 더 이해하기 쉽겠네요. 드론캠을 왜 보여주는지 어디인지 이해하기가 난해합니다.

확실히 2021년 신도시답게 도시구성이 사회,자연친화적으로 잘구성돼있네 아파트디자인도 신경쓴것같고

분당 판교면 다 무조건 ㄱ 아닐까요 ㅠㅠ

24년1월에 알아봤는데(관공서) 28년경 서판교역 들어온다네요 (완공)조만간 착공들어건다네요. 영상에서 언급된것처럼 3호선 실현가능성이 트램보다 크다고 하내요 . 대장지구 안으로 3호선입구만 나면 정말살기 편할거같아요. 대모산터널 생기면 삼성동까지도 오래걸리지 않을거구요. 버스노선도 다양하여 익숙해지고나니 크게 불편하진않아요. 무엇보다 공기가 좋고 새소리들으며 새벽잠께는거 좋은거 같아요. 쿠팡이나 이마트몰들도 다 들어오고 배달도되구요... 슈퍼도 지구내에 꽤생겨서 지금은 살기 좋아졌어요. 빨리 문화센터(스포츠센터가 될수도 있음)만 들어오면 더 좋을듯해요.은근히 맛집들도 주변에 꽤있구요.. 판교역 현백은 자차5분정도면 (안막히는시간)가구요... 중고학원도 정자랑 수내쪽 학원가 차들이 들어오더라구요. 여름에좀 습허긴한데 대신시원하구요 바람도 잘불어요. 아직은 더 살아봐야겠지만.. 공기보고 사온 곳이라 아주 만족해요. 등산좋아하시는분들 좋아하더라구요(저는집순이라..)차가 있으면 더 편하지만 없어도 단지마다 버스가 다양하게 와서 익숙해지니 더좋아지네요. 한번 와보세요..ㅎㅎ

그동네에서 50억씩 여럿이 받아먹고 누구 한사람한테 몽창 뒤집어 씌우려고 하는 거기?

영종도도 이야기 해주세요!!!

여긴 백프로 상승하지 국힘당 의원들 수두룩하던데...

대장지구 너무좋음.. 이사가고싶어요

아파트 건물 자체는 판교보다 훨씬 신경써서 지은 티가 나는데 송전탑문제 하고 지하철역없고 대중교통 불편해서 문제. 자차 없으면 아직 살기 힘들듯 합니다

송전탑 두개가 지나는 것은 큰 문제가 될거 같네요

1. 환경이 좋은것은 반대로 말하면 그 지역 일대에 서식하는 야생동물과 철새들의 보금자리를 빼앗은 것입니다. 2. 서식지를 잃은 야생동물들은 도심으로 먹이를 찾으러 내려오고 산과 산 사이의 도로에서 로드킬을 당하는 일이 많이 발생합니다. 3. 각종 물길들을 인위적으로 막거나 우회시키며 물줄기가 마르게 됩니다. 이는 서식하고 있는 수중생태계에 크나큰 피해로 이어집니다. 인간의 욕심은 자연을 파괴시킵니다.

판교 엘포레 3단지 (판교대장로117 A3BL) 아파트는 고급내부구조 이태리가구 최고급 이태리타일 가구당 주차3대 free 3개 주차층에 , 개별적 주차칸도 따로, 충분하며 최소 가구(19)당 고급엘리베이터1대씩 이라서 ELV비율 1/19 국내아파트 전체중 최고 아크로포레스트1/36, 트리마제 보다도 2배> 이상 우월하고 개포 디에치아너힐스 보다 4~5배> 이상 우월해서 평균적 ELV 대기시간 = 0~5초 < 대기 또한 3개층별 주차가 분산되어 대형 초고속엘리베이터 를 늘상 개인 1인 혼자서 만 타고 내리는 (평균)확률이 거의 항상 99.9% 입니다 완벽한 프라이버시 가 보장됩니다 같은 동은 물론 옆집도 1년에 3번 겨우 겨우 마주치는 국내에서 가장 탁월한 최고급아파트 입니다 아리팍 아크로포레스트 트리마제 모두 다 가보았지만 아파트 외형 (=최고급 커튼월룩, 최고급빌딩형) 대리석 내부구조 부엌가구는 대부분 이태리제품이며 고급 인테리어등 압도적으로 1위 입니다 아크로포레스트 트리마제 디에치 보다도 주방시설 과 내부디자인 은 강남보다 더 비싼 자재로 더 최고급 으로 되어 있습니다 강남 모든 재건축아파트들의 내장재 와 주방가구쪽이 저렴한것( 최단점) 비해서 주차시설2배 , Elevator비율3배 여유있고 판교엘포레 55평은 건축내장이 초특급임 302동 은 3면이산이고 View 가 환상 이며 문 열고도 조용하고 소쩍새의 아름다운 소리가 은은히 들리며 2세대 거주도 가능한 2개의 안방구조 (방 마다 각각 화장실)이며 화장실은 전체3이고 toilet 칸도 별도 강화유리로 분리하고(국내에서 유일) 이태리타일마감 Privacy가 완벽하고 국내에서 시설 디자인 가장 우수한 최고급 아파트입니다😊🎉 302동/ 3면이 산 에 둘러싸여있음 F6~10 The, Be,s,,t ,View 🎉 소쩍새가 많이 사는 이 곳 새들 의 소리중, 이세상에서 가장 아름답다는 그 소리는 천상의 아리아 인듯,,, A3블럭(판교엘포레,대장동)에 여름 밤,,, 오시면

오 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

시국이 시국인지라 호다닥 왔습니다...

대장동의 남자 ㅇㅈㅁ

대장동은. 1. 우선 지하철이 들어오기에 어렵고, (트램ㅣ 생긴다 해도 언제가될지도 모르고 이미 분당내에 트램은 다돌게되어있습니다.) 2. 서판교 통해 판교역 가는길이 하나뿐입니다. 3. 주변에 고압선이 눈에 보일정도로 둘러싸여있어 흉물스럽습니다. 4. 주변 인프라 부족(학원 마트..등) 분당 대형학원 차량이 들어가도 편도 시간이 꽤오래 걸립니다. 용인으로 다니는게 더 가깝습니다. 분당거주하시는 분들은 평수대비 가격 메리트 빼고는 선호하지 않아요. 분당거주자 의견입니다.

3호선 연장 떡밥은 대장동 개발 될때부터 나오던 이야기고 용서고속도로 서분당IC 바로앞이라 위치는 좋으나 입지는 솔직히 좋은지는 모르겠음 산으로 둘러쌓여 있고 대중교통이나 차로 움직이지 않는이상 대장지구 밖을 나갈수 없음 거의 섬 같은 생활권임 성남에서 제일 처음 이런 미니 신도시가 도촌지구였는데 만약 3호선연장이 안된다면 도촌지구 느낌 날뜻

판교 전세가랑 3000차이는 사실이 아닙니다. 1억이상 나고 판교역쪽이랑 2억이상차이납니다

제목부터가 어그로네요 ㅋㅋㅋㅋ송전탑 판교도 아님 외곽용인고기리인곳 그게다에요

3호선 경전철은 최소 10년 ~ 15년정도 걸리겠죠?

대장동의 가장 큰 걸림돌은 고압선이 너무 가깝다는 것.

외국인들이 압구정동은 몰라도 대장동은 알죠 ㅋㅋㅋ 제일 핫한 동네 대장동 입주하신분들 너무 부럽습니다..

3호선 연장 유력에서 그냥 꺼버림. bc값 쥐어짜도 안나오니까 경전철 미는거임. 인근 광역교통망, 광역버스 신분당선 gtx,에 비해 장점도 없어서 bc값 더 안나옴. 그리고 저거 우기는 택지지구들 빼곤 수요도 없음. 게다가 광역교통망에 경전철 들어가면 김포골드라인 꼴 남. 길이를 생각하면 비용은 엄청난데 수익이나 이용객 편의, 대체 수단의 유무등 생각해 보면 불가능한 사업임

아니 왜 수원은 안하는거죠? 인구120만의 대도시인데...수원 부탁드려요~

동천동 수준에서 정리가능ㅋ 고기리 놀러가기는 편하겠네

대장동 더샵 아파트에 b1,2,3층이 없고 b4층만 있음 x발

다른건 몰겠고 산에 둘러싸여 공기 좋고 조용하고 주민들이 어느정도 수준이 다 되서 친절하고 살기 좋아요 ㅎㅎ 나만 살기 좋으면 됨

교통도 안좋고 그돈씨 ㅋㅋ

송전탑 철거한다고 공식 발표 나왔네요

논란거르고 좋은입지인지 솔직히 ㅁㄹ겟슴

응 이제 떨어져

대장동은 이미지가 최악이라

대장동이 입지가 좋다니…저긴 그냥 섬 수준인데

대장동은 성남에서 10년 살았지만 좋은 입지라 생각되지 않습니다.

그냥 산골짜기에 아파트를 지어놓음 ㅋㅋㅋ

반딧불이고, 청정자연환경이고.. 그건 입주전 얘기아님? ㅎㅎ 저기 사람몰리면 그거 없어지는건데 그걸 강조하네..

판교대장로 117번지에 위치한 3단지 판교엘포레의 건축비 비용 은 강남 최고가보다도 높습니다 건축 평당가(거의 천연 대리석 자재 )가 너무나 높아서 55평에서 특히 계약포기 가 많았는데... 대형평 원하는 실수요자 중심으로 약 1주만에 급속하게 완판 줍줍...되었어요 시설 고급화 위치 조경 등 모든면에서 힐스테이트 판교 엘포레L-Fore 3단지가 가장 초호화급이며 외관 또한 호텔같은 GLASS로 (커튼월룩 초고가외벽 설계) 되어있어요 샤워실 갖춘 화장실만 판교엘포레 3단지는 3개나 되고 지하3층까지 가구당 2~3대 주차되고 앞집 조차도 거의 못 만날 정도로 엘레베이터 호출 시스템은 너무 빠르고 자동화시스템이 잘 되어있는 3면이 숲속에 둘러 싸여 쾌적하고 공기좋은 판교 대장지구내에서도 최고가의 럭셔리 아파트(3블럭 엘포레) 임 Luxury Forest ( L- fore )

???? 뭐가 좋다는 거지?

교통이 넘 불편함.. 산으로 둘러싸여서 호재도 한정적이고 미니신도시급이라 인프라도 중소급으로 들어오고.. 암튼 입지는 용인수지보다도 아래인듯

ㅋㅋㅋㅋ 이게 뭔..

실제로 가보면 좀 외진 느낌임 자차 없음 대중교통 이용은 기대하면 안되고...ㅜ

뭔 말인지 판교를 넘는다고 ... 동판교는 절대 못넘고 심지어 분당 개건축되면 분당도 엄청 좋아질텐데 대장동이 무슨수로 ...

제메이햄이야?

과장이 좀 있네요. 서판교역도 미금역도 애매한 위치인데... 원래 이 근처 지역이 자차 가진 사람에게는 참 좋은 위치지만 대중교통은 별로인 지역이었습니다.

소장동 민평동

동서판교든 대장동이든.. 주거지로는 분당에 잽이 안 됨. 판교는 최고의 it업무지구일뿐. 주거지로는 분당이 최고. 불곡산에서 맹산에 이르는 배산임수의 둔덕 남향 집들이 울창한 숲산책로 속에 따사롭게 자리잡음. 앞에는 최고의 판교 업무지구와 탄천따라 생활근린 타운들이 떠받치고 있음. 천당위의 분당이 맞음. 주거지로는 강남도 압도함

지도를 보면 대장동 자체가 앞 뒤 옆 송전탑들로 둘러 싸여잇는데 여기가 어떻게 좋은건지 이해가 안되네

송도는 못이기는 대장동!

일산 대장동이나 부천 대장동 기대하고 왔는데 ㅋㅋㅋㅋㅋ

대장동 몸통 박영수 윤석열 부산저축은행

ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

현지인들 뒤통수쳐서 헐값에 땅 강제로 뺏어서 고가로 팔아 수조원의 수익을 업자가 부당하게 가져간 범죄현장입니다. 그런건 안보이시나요? 개 답답..

대장동. 저축은행. 고발사주. 주가조작을 포함한 특특검은 유불리를 떠나 당의 명운을 걸고 꼭 해야 합니다 그것만이 지지자들을 향한 최고의 답이며 진정한 공정과 상식이고 국민화합임 유세땐 하자면서 불리하면 안하겠다는 건희 자신있으면 하자 안하면 명박이때처럼 초장부터 촛불들자.

댓글들 시바 ㅋㅋㅋ 집값 올리려고 애쓴다 ㅋㅋ 상가들 1층도 다 공실에 차도 졸라 막히는데 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ 여기서 댓글 단다고 집값이 오르냐?

도시연구소 애청하고 있습니다만 대장동 직접 한번 가보시고 만드신건지 묻고 싶네요 .. 분당 판교 사람들은 알겠지만 대장동은 산중에 고립된 섬 입니다. 자연환경은 좋겠지만 접근성 특히 교육여건은 아닙니다. 정말 천혜의 요지면 가격이 말해줄 겁니다.

암 가족력 있으신 분들은 저기 살기 안좋을거 같은데 송전탑 개같이 촘촘히 박혀있음

찢찢찢~

호구 그만되이소 ㅋㅋ

찢

구독취소로 답합니다

단순하게 멀리 볼 것도 없이 동천동만 봐도 여기보다 훨 위치 좋은데(심지어 신 분당선 동천역 접근 지역) 가격 보시길. (판교가는 것도 동천동이 훨 쉬울 겁니다. 그냥 지하철 3정거장이고... )

저기 살면 귀신들립니대이

찢