만배랑 아니지, .찢명이 챙겨줄려면 1억투자 1,000억 수익...캬아~~ 땅 싸게 강제 매입, 분양가 상한제도 피해간 졸라 비싼 분양가. 보통 저런 개발은 로또분양이라고, 입주자들에게 혜택이 많이 들어가는 데.. 어떤 시키가 그렇게 벌게 해줬을꼬., 찢찢찢..ㅋㅋㅋ
@user-kw3st3ri6s Жыл бұрын
@@TV-gd3py 무식해서 나대니 그런소리하지.. 화천대유와 성남도시개발공사는 대장동 토지개발만 하는 거야.. 화천대유가 번돈의 대부분은 저런 상가, 아파트 분양해서 번거고....나 멍청하오!! 자랑질하니 좋냐??
@TV-gd3py Жыл бұрын
@@user-kw3st3ri6s 개ddal 한마리 추가요
@user-ml9yp6dz2y Жыл бұрын
신나게 해 처먹고 끝났구나..
@mosse1230 Жыл бұрын
대장동 5900 세대면 둔촌동 주공 예전 4000세대 보다 1.5배 많은정도인데 저 상가들이 다른곳보다는 많이 적다고 하지만 둔촌동 살아본 사람 입장에선 상가가 상권에 비해 어마무지하게 커서 도처히 답이 안나오는 구조인데 도대체 뭘 믿고 상가를 분양받은건지 이해가 안간다는...
고분양가에 받는분들은 몬가요.... 어떤 임차인이 저월세를 맞추나요.. 차라리 입증된 강남 역삼 압구정 서울 주요지가 많은데.
@sipit2890 Жыл бұрын
저긴 너무 동떨어진 느낌이라 분당 판교 비해 신축이라 괜찮은거지 5900세대가 자생이 가능한 세대수도 아니고 신축빨 빠지면 답없을듯
@image2230 Жыл бұрын
그래도 건물주들은 튼튼 합니다~ 한 10년 정도 공실로 있어도 전혀문제 없을듯 한30년공실로 있어도 먹고 사는대문제 없는듯...
@user-yz9gc2dx1i Жыл бұрын
건물주도 거의 대출이라 힘듬
@vj-qk7uu Жыл бұрын
시멘트 독 빠져서 좋지요 ...
@user-lp2pi1sg2f Жыл бұрын
똥건물 ㅋㅋㅋ ㅋㅋ 방법이 싸게 세입자 임대해서 경매로 가야돼 계속 잡고있으면 폭탄만 될뿐
@user-of9hx4us4k Жыл бұрын
@@vj-qk7uu 시멘트독 ㅋㅋ 그러네요
@yeoriyeori6666 Жыл бұрын
그렇게 10년 관리비 내면서 버티셔
@user-td1jy2lw9l Жыл бұрын
임대 놓을 필요 없이 분양 받은 사람들이 장사하면 되겠네요. 임대료 높아질 일도 없을듯
@user-gp2vc4yy4q Жыл бұрын
단물 빨려고 분양 받았어요 크크크
@saeyoungpark7190 Жыл бұрын
이 동네에 오래 사시는 분들은 아시겠지만 어쩌피 저기서 5-10분만 차타고 나가면 수지 동천동이고, 미금역입니다… 굳이 상가 없어도 크게 불편함은 없어요.. 그게 문제죠.. 시골에 저런 시설을 많이 지을 필요가 없는데, 돈땜에 많이 지었던거죠..
@yujinkim995 Жыл бұрын
저곳에서 미금역 15분 거리입니다...
@E.DOO.42CM Жыл бұрын
차타고 5분 10분 자채가 불편함
@user-ob1ow7hj6j Жыл бұрын
차타고 5분ㅋㅋ
@user-th6eu1cx4g Жыл бұрын
분당은 주차도 빡씬데..매번 차타고나가는 것도 곤욕임..
@user-px8zn5kp6f Жыл бұрын
기준이 차타고가 나오네
@user-ki8tw4gi2w Жыл бұрын
그동안 집값오르는게 진짜 작업친거아니면 말이안돼는구나 저렇게 전국적으로 집이남아도는데....
@JINSOMIN Жыл бұрын
평당 1억2천에 웃고간다 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-hc7sn4lb1d Жыл бұрын
미친 임대료 어이가없다 계속비워나
@ab-xo6xl Жыл бұрын
애초에 그 분아니였으면 잘 몰랐을동네
@user-rw9du8kn8z Жыл бұрын
윤석열 ㅎㅎ
@user-iy6xv9hx2q Жыл бұрын
@@user-rw9du8kn8z ????
@user-gw6wt9gb3e Жыл бұрын
녹취록에 대장동그분이 이재명이라는 단어가 없다고 검사가 ~ 재판과정~에서 말함 !!
@user-tz3yp8sm1o Жыл бұрын
근데 혹시 이재명이 이윤을 취한 증거가 있나요? 곽상도, 박영수 등 50억 클럽은 분명한데….
@user-wk8sm1qh4w Жыл бұрын
개검쉑들만 아니면 몰랏것지ㅋㅋ
@user-ku2ur8lz2o Жыл бұрын
50억클럽으로 유명한곳
@wiscrutgersaustin Жыл бұрын
대장동은 위치 자체가 다른 모든 주요 지점으로부터 분리되어 있어. 거기 가 본 사람들이 많지 않을 것 같은데, 한 번 가봐라. 베드타운 이외에는 할 수 있는게 아무것도 없다는 걸 알게 될테니...
@ohthgee8795 Жыл бұрын
대장동 개발에 대한 대략적 개요를 알고 싶다면 차라리 뉴스보다 영화 아수라를 보세요
@user-eu7dn4dy8j Жыл бұрын
지금은 사망한 이대엽 전 분당시장을 모티브로 만든 영화죠. 이놈이 비리의 끝판왕이었다고 하던데 해온 짓거리가 혀를 내두를 정도였다고... 덕분에 깜방 갔다가 지병으로 사망. 깡패 그자체 였다고 합니다.
@user-jp8ev2vb7t Жыл бұрын
형 영화에서도 퇴직금 50억은 못받던데..
@user-je3zq8gt2g Жыл бұрын
@@user-jp8ev2vb7t 법원에서 무죄 판결 났단다^^ 1찍이는 현실부정중??
@user-hn5qu7sn8o Жыл бұрын
@@user-je3zq8gt2g 그 사유가 검찰이 범죄를 입증못했다는 판결이었다. 2찍 일베 3끼님~!!!
@user-jp8ev2vb7t Жыл бұрын
@@user-je3zq8gt2g ㅋㅋㅋㅋㅋ 대가리 깨져도 단단히 깨짓네ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@OMEGA-si4cf Жыл бұрын
원주민들 땅 헐값 매입해서 그 분이 조온나게 비싸게 팔아 드셨지
@joyjoy9636 Жыл бұрын
친구가 전세 사는데 2년 동안 은행 하나가 안 들어와 너무 불편하다하더니 이런 이유가 있었네요. 좋은 정보 감사합니다
@goldriver6722 Жыл бұрын
은행있어요 지인이 모르시나보네요
@yeoriyeori6666 Жыл бұрын
새마을금고 ㅋ
@zdfregtfyuhvgf9 ай бұрын
검색해보니 새말금고 딱 하나 있네요
@kim_nuclear Жыл бұрын
2 년된 도시ㅎ 아직 건물도 지어지고 있는 상가지역을 까고 있네 서판교나 동판교 생긴지 2 년 상권 못본듯 ㅎ
@user-eu2pe2gq8c Жыл бұрын
다들 한탕하려고 욕심만내니까 저 꼴이 나는거지.. 지은 사람도 산사람도..
@goldriver6722 Жыл бұрын
결국 등기가 안나서 그렇다는말이네요,, 등기되면 다 해결될일 하지만 등기를 내주면 안돼죠 그들의 이속만 채워 질태니요 결국 기다리면 좋은날 온달말입니다ㅎㅎ
@twotonshoe99 Жыл бұрын
?? 지금은 고깃집만 5개 있는데요???? 온담, 식껍, 두꼬집닭갈비, 우심, 철뚝집..
@user-sg7yb6bk2t Жыл бұрын
그 유명한 대장동이군요~ 우리동네도 아닌데 하도 오르내려서 정들었네요
@SleepingSounds-vs4bx Жыл бұрын
1년공실에도 임대료 400요구
@ohthgee8795 Жыл бұрын
애초에 불법과 꼼수로 개발된 곳인데다 개발비도 과도하게 책정 저기에 들어가는건 불구덩이에 들어가는거나 마찬가지임.
@jonglaelim6036 Жыл бұрын
높은 상가분양가를 감당하실 분이 계신 것이 신기하다. 공실상가 수년 소유해봤는데,재산세,관리비,금융비용등 수년 폭삭 늙었다.다행히 헐값에 처분해 살것 같다.
@sanglee7877 Жыл бұрын
대장동에서 가장 가까운 지하철역까지 버스로(!) 20분 걸림 심지어 그 버스도 배차간격도 길어서 너무 불편함 인천 검단도 대중교통이 너무 안좋고 주변 인프라가 없어서 전세가 바닥으로 떨어졌음
@2580haram Жыл бұрын
대장동 전세가가 싼 이유가 있군요
@hyunjiann494 Жыл бұрын
대장동옆이 용인 고기동이더군요 거기에 맛집이 많고 유명해서 좀 식당중 김밥집 국밥집 제외하고는 힘들듯해요 거기다 세대수도 많지않은편이니 ...
@jasonj6914 Жыл бұрын
저기는 진짜 터널 뚫은거 하나는 신의 한수이다.... 그거 없었으면 진짜 답도 없다.
@tama4485 Жыл бұрын
그거 없었으면 판교라고 부르기도 민망할 정도로 판교 접근불가수준 위치
@user-tr2bm2dj3o Жыл бұрын
원주민 땅은 공공이라고하고 싸게 사고 분양할때는 민간이라고 비싸게 팔고 ㅋㅋㅋㅋㅋㅋ
@user-mg6lp7xz6b Жыл бұрын
@@user-tr2bm2dj3o 돈은 엉뚱한놈이 벌어가고 ㅋㅋ 아사리판
@ybpark345 Жыл бұрын
@@tama4485 저긴 용인 고기리임 ㅋ판교는 무슨 판교
@acasia123 Жыл бұрын
신의 한수가 아니고 ''찢''의 한수.. 1억투자 1,000억 수익... 터널 발표전 땅 싸게 강제 매입, 분양가 상한제도 피해간 졸라 비싼 분양가. 보통 저런 개발은 로또분양이라고, 입주자들에게 혜택이 많이 들어가는 데.. 어떤 시키가 그렇게 벌게 해줬을꼬., 찢찢찢..ㅋㅋㅋ
@user-tz3yp8sm1o Жыл бұрын
평당 1억2천에 실 10평이면 12억인데 5000/250 이면 임대인 입장에서 임대료 싸게 주는 편이지ㅋ 근데도 뭐 들어올 사람 없으면 더 내려야지
@stickyricecake8967 Жыл бұрын
가격이 높았던만큼 그 차액은 전부.........도저히 그분 이름은 말 못하겠네...북한 혹은 중국쪽애들 혹은 국제마피아파 풀어서 뒤질수도 있고..... 울나라 안전한 나라 맞냐 왜케 의문사가 많아....
@vj-qk7uu Жыл бұрын
👍👍👍👍👍
@user-sd1tg1lk6i Жыл бұрын
지금 대한민국에서 가장 핫한곳이네 내 두눈으로 볼줄이야!
@user-gy6lo1re3s Жыл бұрын
좋은방송입니다 구도심 상권도 비슷하게 취재해주시면 너무 좋을거같아요
@user-dz4cw6iw2s Жыл бұрын
고기집있고 마트있는데요. 유치원.초등중학교 있고요. 병원도 있고.근데 공실 난 부분만 촬영.성남의뜰이 준공승인 받도록해야지요. 3호선 뚫릴건데 참 이 유튜브 보면 집팔고 나가야 할것 같네요. 지금 판교역. 서울 강남도 공실 난리입니다.
@ladolcevita9819 Жыл бұрын
문제가 여러가지네요.. 첫째는 상가 분양 받은 분들이 거의 반 사기를 당하셨네 ㅋㅋ 원래 어디든지 상가 첫 분양받으신분들은 거의 쪽박차는데 저기는 좀 심하네..둘째는 민주당의 임대차 악법때문에 쉽사리 임대료 싸게 내줬다가는 대출이자도 안나오겠네요 .. 이런걸 사면초가 라고 하죠.. 이러지도 저러지도.. 셋째는 등기문제고.. 에휴 답도 없네
@twox16r Жыл бұрын
위성사진으로만 봐도 진짜 아무 것도 없네...
@Lim486 Жыл бұрын
유럽처럼 상가 공실 세금 매겨야 하는게 아닌가 싶기도 하네요
@user-uz9cu8pv5w Жыл бұрын
사기에 대명사 대장동!!!
@robertsaint6495 Жыл бұрын
정치인 욕심이 동네 하나 조졌네
@user-jv6ps8vg5g9 ай бұрын
내가 분양할때부터 저런곳에 무슨아파트야 했는데 역시나 ~~
@user-uw5mv3wh1e Жыл бұрын
분양가 한평에 1억2천이면 ㅋㅋㅋ세평이면 아파트 한채가격이네 ㅋㅋ누가 골볐다고 저 상가를 분양 받음 ㅋㅋㅋ진짜 골때리네
@jangsin60inview Жыл бұрын
동네가 클려면 상가가 잘 돌아야 하는데 사실상 주차시설이나 임대료보면 나중에 다 망할수밖에 없음
진짜 잠자러 들어가는 이유 말곤 그 안에선 할 수 있는게 없어요 심지어 택시.대리도 안잡혀요 아무런 수요가 없으니 들어갈 이유가 없는 샘 차 이동거리 미금 10분 판교 15분쯤 돼요 메리트 딱 하나 있는게 용서도로 바로 올라간다는 건데 저정도 가격이면 용서 안타도 되는 가까운 곳을 가는게 맞겠고 그냥 분당 옆에 섬마을 하나 만들고 분당입니아 여러분 비싸게 사주세요 딱 이런 느낌의 동네
@jonathanparker5880 Жыл бұрын
곽상도가 돈을 토해 내야
@yuhanlee9938 Жыл бұрын
싼 것도 아니고 서울이나 가격이 비슷하면 서울에서 살지 미쳤다고 경기도에서 사냐... 구매한 사람도 투기로 구매했으니 뭐... 이씨 일당만 돈 벌게 해준거지...
@user-lv9rr3ws6p Жыл бұрын
미쳤네. 임대료가 송파 문정동의 거의 2배네.
@HG.P282 Жыл бұрын
만주당 업적. 그분
@brianyun387 Жыл бұрын
미친 분양가에 미친 월세 ㅋㅋㅋ
@kim2kim639 Жыл бұрын
곽상도아들 등 특검검사들은 50억이상 받고 국힘당의원들도 한탕하고 빠진 자리라서 더이상 손안대는건가요.
@markqq4487 Жыл бұрын
이런 채널이 짱이다
@boza538211 ай бұрын
대장동에 황금마차라도 몇대 보내줘라~~
@user-qc4ly1zr2j Жыл бұрын
이재명의 업적이 대단하구먼...
@레디퍼펙트 Жыл бұрын
윤석열의 업적이지 부산저축은행부터 한땀한땀 마련해서
@jwuw63364 ай бұрын
@@레디퍼펙트 남탓좀 그만하라... 니 인생도 남탓하며 살고 있니? 40대 진보대학생 씨
@user-mq7ff3tf2n Жыл бұрын
아직까지 등기가 안나다니 헐.. 이제 경매로 나오나요?
@joonchang8370 Жыл бұрын
바로 옆 서판교도 이제, 안정화 되는 느낌입니다. 아이러니 한것은 대장동이 들어오면서, 운중동은 조금더 활성화 된 느낌도 있네요. 대장동 때문에 차가 막혀서 싫은점도 있지만. 운중동은 10년전에 정말 인구가 없어서, 상가들 오래 못버티고 계속 바뀌었죠. 어디나 새 단지들은 10년은 보고 버텨야 하는듯 합니다. 그전까지는 들어오고 나가고 반복되겠죠. 가장 큰 문제는 인구가 많아야 하는데 인구도 별로 없고 임대료는 비싸고. 대장동에서 밥먹으려면 바로 옆에 더 분위기 좋은 고기리 가면 되고, 미용실, 작은 구멍가게(?) 등 정말 생계형이나.. 정말 인스타 성지 같은 그런 까페들이 들어와야 하는데 문제는 임대료.. 시간이 많이 필요할것 같습니다.
@user-yi3zx1zi1n Жыл бұрын
분양받은 사람들아! 곽상도도 50억 가져갔다! !
@walkingonair7591 Жыл бұрын
상가주택을 못 올려서 상가가 비었다는 말은 무슨 말인거여… 해괴한 논리구만. 임대료내면 수지가 안 맞아서 공실인거지. 여태 돌아다닌데랑 같은이유인데 여기만 이유가 달라?
광교는 5년전에 자주갔는데 거긴 공실이 그정도아니었던것같은데 얼마 전 위례지나가는데 삐가뻔적한 신축 빌딩, 낮은 층수도 아닌데 건물 상당수가 1층부터 비어있는거 보고 놀랬어요 위례입주한지도 제법 시간이 지났는데 그큰 빌딩에 입주한 상가가 별로없더군요 대장동은 사실 위치가 애매함 조금만 나가도 정자역근처같은 분당상권이 즐비한데..
@filajungwon Жыл бұрын
이미 망해버린곳은 다시 못일어남... 대장동은 빠이빠이~
@greatflower453310 ай бұрын
내가 어제 임장 가보니 꽤 많이 입점 했음. 니들이 원하는데로 안되는게 ㅎ 세상이치 ㅋ
@JohnSmith-sk8so Жыл бұрын
0:22 어디에요?
@user-rz5ul2ek7e Жыл бұрын
이재명아! 이재명아!
@user-js1xl5uo5o Жыл бұрын
맞습니다 이재명이 삥 뜯어서 곽상도 50억 줬죠
@user-sg2tw2ri4w Жыл бұрын
여긴 뭐.....큰 기업이 있나, 회사가 몰려있길 하나, 대형 마트 지하철 등 인프라 하나도 없고. 걸어다니며 볼 거리도 하나도 없고, 거주민 외에 방문할 이유가 전혀 없음.....대로끼고 상가들 주차든 접근성도 마땅치 않은데다 바로 옆동네인 고기동보다 유동인구가 없는데. 저 비싼 월세내고 상가 유지하기 쉽지 않아 보임...
@user-gb9ty6sp6d Жыл бұрын
21년 말 최고점에 (건물이든 집이든) 판 사람들이 승리자들... 현재 현금 지리게 들고 폭락한거 줍줍할려고 얼굴에 웃음이 떠나질 않겠군.. 반대로 22년초 최고점에 산 개 호구들은 지금 멘탈 붕괴중