Co nas czeka na rynku nieruchomości w 2024 roku?

Co nas czeka na rynku nieruchomości w 2024 roku? | Biznes Focus

Рет қаралды 11,475

5 ай бұрын

W nowym odcinku "Biznes Focus" Cezary Andrzejczyk i Michał Kijewski, partner zarządzający w kancelarii Graś i Wspólnicy rozmawiają o tym, jaki będzie rok 2024 na polskim rynku nieruchomości.
W tym programie:
- W jaki sposób bezpieczny kredyt 2% wpłynął i jeszcze wpłynie na rynek nieruchomości?
- Jakie będą ceny mieszkań w 2024 roku?
- Czy można spodziewać się spadku cen mieszkań w Polsce w 2025 roku?
- Aktualna sytuacja na rynku nieruchomości
- Co stanowi największą barierę dla budowy mieszkań?
- Dlaczego ceny mieszkań w Polsce są tak wysokie?
- Czy istnieje ryzyko wystąpienia bańki na rynku nieruchomości?
- Czy mieszkania będą drożeć w 2024 roku?
- W jaki sposób dopłaty do kredytów wpłyną na ceny mieszkań?
- Dlaczego ceny mieszkań rosną?
- Czy nieruchomości będą drożeć w 2025 roku?
- Czy deweloperom brakuje działek? Czy ceny gruntów mogą pójść w górę w 2024 roku?
- Dlaczego deweloperzy są zmuszeni do podnoszenia cen?
- Jak ustawa deweloperska wpływa na branżę budowlaną?
🎤 Wywiad prowadzi Cezary Andrzejczyk - Qualia AdVisory
#nieruchomości #mieszkania #telewizjabiznesowa
Więcej szczegółów w nagraniu.
📊 Portal omawiający wszystko, co wpływa na Twój portfel ➡️ portfelpolaka.pl
📊 Portal dla aktywnych inwestorów na rynkach finansowych ➡️ comparic.pl
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Prezentowane treści mają wyłącznie charakter informacyjny i prezentują opinie własne autorów. Treści te sporządzone zostały rzetelnie, z należytą starannością i nie stanowią podstawy do podejmowania decyzji inwestycyjnych, porady inwestycyjnej ani badań inwestycyjnych w rozumieniu art. 36 Rozporządzenia Delegowanego Komisji (UE) 2017/565 z dnia 25 kwietnia 2016 r. uzupełniającego dyrektywę Parlamentu Europejskiego i Rady 2014/65/UE w odniesieniu do wymogów organizacyjnych i warunków prowadzenia działalności przez firmy inwestycyjne oraz pojęć zdefiniowanych na potrzeby tej dyrektywy. Autor oraz podmiot rozpowszechniający nie ponoszą odpowiedzialności za wszelkie transakcje, szkody, poniesione wydatki oraz utracone korzyści powstałe w związku z decyzjami inwestycyjnymi podejmowanymi w oparciu te treści.
Informujemy, że inwestowanie na rynkach finansowych może wiązać się z istotnym poziomem ryzyka i wystąpienia znacznych strat zainwestowanych środków finansowych. Ze szczególną rozwagą należy traktować instrumenty finansowe oparte na depozycie zabezpieczającym.
Należy mieć również na uwadze, że historyczne wyniki nie stanowią gwarancji, że przyszłe rezultaty będą podobne.

Пікірлер: 50

@GS-yg9wk 5 ай бұрын

Bezpieczny kredyt powinien zostać wycofany. W wyniku kredytu 2% liczba budowanych mieszkań nie zwiększyła się. Efekt to tylko drastyczne podwyżki cen mieszkań i dotowanie banków i deweloperskich pieniędzmi podatników. Pora z tym skończyć

@piotr02 5 ай бұрын

Pora rozluźnić prawo wynajmu aby Policja mogła po niepłaceniu czynszu wyrzucać na zawołanie najemców, wtedy uwolniona zostanie masa pustostanów od osób bojących się wynajmować, ceny wynajmu spadną i problem się sam rozwiąże

@GS-yg9wk 5 ай бұрын

@@piotr02 ceny spadną w wyniku zaprzestania dotowania dosypywania pieniędzy publicznych na rynek nieruchomości

@xcdw140 5 ай бұрын

@@GS-yg9wk Nie po takim impulsie inflacyjnym. Będą rosły niezależnie od tego co zrobi rząd, to już nie ma znaczenia.

@GS-yg9wk 5 ай бұрын

@@xcdw140 bzdury

@GS-yg9wk 5 ай бұрын

@@xcdw140 gdyby nie proinflacyjna polityka rządu, a bezpieczny kredyt jest elementem polityki proinflacyjnej ceny mieszkań uległyby korekcie w dół

@zibiibiz 5 ай бұрын

Bezpieczny Kredyt 2% powinien mieć limity cenowe na m2, rózny w zależności od miasta, aby dołować ceny a nie podnosić je o 20%...w ciągu roku. Jak dla mnie to więcej złego robi niż dobrego . Ten co się nie łapie może kupić droższe mieszkanie a ten co się załapał kupił 2 pokoje w Warszawie za 800k i sie cieszy. Gorzej jak zechce mieć 2ke dzieci.

@GS-yg9wk 5 ай бұрын

bezpieczny kredyt powinien zostać wycofany. W wyniku kredytu 2% liczba budowanych mieszkań nie zwiększyła się. Efekt to tylko drastyczne podwyżki cen mieszkań i dotowanie banków i deweloperskich pieniędzmi podatników

@maroman3366 4 ай бұрын

Tak naprawde, nawet wycofanie bk nie zmieni duzo w przyroscie cen, szczegolnie w takich miasta ch jak Warszawa. Na etapie rezerwacji, fundusze z zachodniej Europy, beda mogly wykupic wiecej mieszkan, co spowoduje mniejsza podaz i utrzymanie cen

@NaTyGenAr 5 ай бұрын

Od 50 lat w Polsce ciągle brakuje 2 mln mieszkań mimo że w ostatnich 10 latach właśnie tyle zbudowano a liczba ludności spadła.

@NYPDSI 5 ай бұрын

To jest powtarzane jak mantra przez wszystkich tego typu "ekspertów" Oczywiście bez podania źródła tych rewelacji. Typ żyje ze współpracy z deweloperami to co ma mówić.

@GS-yg9wk 5 ай бұрын

Liczba obywateli Polski nie spadła - do Polski w tym czasie przyjechało miliony migrantów z zagranicy

@krzysiok 5 ай бұрын

a w Warszawie caraz wiecej nowych mieszkan stoi pustych.

@NYPDSI 5 ай бұрын

To teraz powiedz nam ile Niemcy przyjęli imigrantów w samym tylko 2022 ? Podpowiem 1,5 mln. Tylko w tym jednym roku. @@GS-yg9wk

$@ukaszfraczek5390$

@ukaszfraczek5390 5 ай бұрын

Te mieszkania są dostępne w wioskach, w ktòrych nikt nie chce mieszkać. Struktura zatrudnienia całkowicie się zmieniła. Zdecydowanie mniej ludzi pracuje dzisiaj w rolnictwie, a młodzi ciągną do miasta za pracą, stąd w dużych miastach ciągle będzie brakować mieszkań a na zadupiu powiększa się pula pustostanòw. Liczenie zapotrzebowania na mieszkania powinno odbywać się lokalnie, a nie dla całego kraju.

@xcdw140 5 ай бұрын

Czekają nas dalsze wzrosty cen - myślę, że jakieś 5-10% rocznie lekko licząc. Po uwzględnieniu inflacji mieszkania praktycznie nie zdrożały. To nie mieszkania drożeją tylko wartość złotówki spadła.

@GS-yg9wk 5 ай бұрын

Po ogłoszeniu chorego programu PO Pierwsze mieszkanie wzrosty wyniosą 30%

@Ksiek_niewiemconapisac997 4 ай бұрын

@eteriaconsultingnieruchomo9555 4 ай бұрын

Wow, naprawdę trafiliście w sedno z tą analizą rynku nieruchomości! Zawsze szukam takich przemyślanych spostrzeżeń. Przypomniało mi to o filmie na naszym kanale, gdzie rozmawiamy o prognozach na ten rok. Tak czy inaczej, świetna robota z tym odcinkiem 😊

@thekedzior7657 4 ай бұрын

Jestem ostatni do ograniczania swobody inwestowania milionerom, ale w tej materii niestety wprowadziłbym jakieś regulacje, bo większość nie ma z tym żadnych szans. Ceny mieszkań w dużych miastach to jakaś masakra dupy. Matma mi się nie zgadza, jak liczę budżet młodej pary, która ma sobie kupić własny dach nad głową.

@adames9862 2 ай бұрын

Ceny będą rosły niestety, płace w górę, materiały nadal w górę, działki stabilnie ale też w górę, w wyniku czego ma spadać?

@agnesduklanowska58 5 ай бұрын

Za granica tez brakuje mieszkan I ceny nadal rosna I klasy sredniej nie stac na kupno ale tez na wynajem Bieda I bezdomnosc jest skutkiem niestety

@GS-yg9wk 5 ай бұрын

Brakuje w Europie mieszkań, bo tylko w ciągu ostatniego roku do Europy przybyło 4 mln migrantów

@betonikysogonski2535 5 ай бұрын

Bieda i bezdomność to WYNIK!!!!!

@Satoshi_Nakamoto999 4 ай бұрын

Każdy mądry człowiek jest przeciwnikiem kredytu 2%, niech walczą z inflacja żeby wróciły normalne kredyty i normalne ceny mieszkań. A tak podbijają inflację kredytem 2% podbijają ceny mieszkań... O kredyt i mieszkanie trzeba się bić utopia!

@Avangarde2000 4 ай бұрын

Wprowadzić jak najszybciej podatek Katastralny od 3 mieszkania i ceny sie unormuja

@Bastion0112 5 ай бұрын

Bezpieczny deweloper 2%

@kotek5722 10 күн бұрын

Pracownik jest zwolniony z pracy ale nie że pracuje źle tylko jest wina dyrektora. Jak sprząta to dyrektor zaśmieca żeby pokazać że nie umie sprzątać. Później nie ma dobrych pracowników przez takich złych prezesów. Nie ma ludzi zdolnych do budowy domów, bo dobrzy pracownicy zostali zwolnieni.

@benrado6913 5 ай бұрын

ale ja wiem co sie bedzie działo mimo ,ze nie mam szklanej kulki,2025 bedzie koniec koniunktury i zacznie sie zapaść a dołek bedzie około 2029,dziekuje

@Nwm7 4 ай бұрын

Od 2013 pojawiają się takie wpisy jak twoje xd

@wiksu2318 4 ай бұрын

Rozumiesz ze pod to grasz? 😉