2:20 Quanto si risparmia dalle aste giudiziarie 3:45 Dove trovare gli annunci delle aste 4:32 La perizia dell'immobile 5:50 Come funzionano le aste 6:23 Spese 7:22 Rivendere la casa

Ogni video ha un insegnamento, e una spiegazione dettagliata. Bravo avvocato!

Ti seguo da tempo e sei davvero un professionista top! La tua bravura sta non solo nella tua professionalità ma anche nella tua comunicazione Chiara, precisa e concisa che ti porta ad ottenere livello di ascolto altissimi. Ti faccio i miei complimenti continua così ed in bocca al lupo per tutto!!

SEI UN GRANDE! Grazie

Chi sa fare, fa Chi non sa fare, insegna.

Buongiorno Avvocato, sono contento che si parli di questi argomenti, gli immobili possono essere un investimento conveniente ma non sempre è così, anche se in Italia c'è un vero culto per il mattone. Per questo ho dedicato un intero video proprio agli investimenti immobiliari per contribuire all'informazione

Sottoscrivo tutto quello spiegato nel video, essendo il mio settore, dove ho aperto anche il mio canale per parlarne in modo approfondito, farò una playlist didicata in futuro sulle aste, la ringrazio del suo contributo al mio settore principale 👍

Buona sera informazioni già pagato 10% ok mia banca non voglio fare mutuo perché mio contratto di lavoro Contratto temporaneo . Esiste una banca convenzionata con l'asta per la quale l'appartamento fa da garanzia?

Devi prima fare l'agente immobiliare oppure essere un geometra con esperienza. Ci sono casi che al primo impatto si capisce se un'affare o un fregatura, altri casi che al primo impatto sembra un affare d'oro ma poi è una fregatura.

Sei un grande ❤

Salve Conviene comprare una casa all asta gravato da diritto di abitazione?

Buongiorno Avvocato, avrei una curiosità da rivolgerle. Nel caso in cui un aggiudicatario di un bene mobile non procede alla saldo del bene, in cosa incorre? Grazie in anticipo per la risposta.

Buongiorno Angelo. Per chi si aggiudica un appartamento all"asta le spese condominiali da pagare sono tutte, o solo quelle riferite negli ultimi 2 anni?

Perché c'è Jordan B. Peterson nella thumbnail?

Comprata casa all'asta puoi rivenderla subito?

Astegiudiziarie sito storico! 😎

Conosco un notaio che fà acquistare alle aste i suoi parenti. Mi chiedevo come mai non li compra direttamente lui, a che serve farle acquistare ad un prestanome?

Valutare le tassazioni sulla plusvalenza in caso di rivendita entro i 5 anni.

Caro avvocato, al minuto sei, secondo il mio punto di vista, c'è un errore. Tutte le aste oggi sono senza incanto. Le aste con incanto non esistono più. Tanti anni fa quando l'asta senza incanto andava deserta veniva ripubblicata con con modalità con incanto. Ormai sono anni che non esiste più questa modalità.

01:31 "spese del notaio per la rivendita" 🤣🤣🤣 qui te la sei cannata, il notaio lo paga l'acquirente.

Mi hanno detto che è pericoloso comprare case all asta perché il proprietario non vuole separarsi dell' immobile

Se non hai le competenze per partecipare senza bisogno di santoni ( avvocato, geometria, immobiliarista ecc ) pensi di trarne un profitto dopo aver pagato la parcella a tutti questi signori?

Avv.ha dimenticato di dire che in caso di rinuncia oltre l perdere la cauzione la prossima asta deve pagare la differenza dal prezzo asta al prezzo di aggiudicazione

il problema sussiste nella corruzione che ce in queste aste che sono pilotate

Buonasera avvocato, la sua "teoria" non fa una piega.. sembra che chiunque può essere ingrado di partecipare ad un'asta, nel mio caso non è affatto successo.. Credo che certi ambienti siano di stretto dominio esclusivo di alcuni... poi, dato che c'è la possibilità di fare soldi figuriamoci se questi "alcuni" sono alievi della comunità di San Egidio... (rispetto alla com. di S.Egidio!).

Da non dimenticare che acquistando all'asta non si hanno garanzie su vizi occulti...

Se poi chi la occupa non ne vuole sapere di uscire?

Conosco una coppia di Roma nord che hanno iniziato 40 anni fa..... ed hanno fatto i soldi veri..... quando tutto il sistema era marcio..... purtroppo il destino gli ha tirato un brutto scherzo

In Italia fare i soldi non è possibile. I soldi li fai se qualcuno vuole che tu faccia qualche mancetta. Il resto se lo spartiscono sempre gli stessi.

Buonasera Angelo. Ho un dubbio che mi tormenta e visto che mi sembra la persona professionale più onesta volevo chiedere a lei. Per due anni non mi sono arrivate le bollette. A inizio dicembre ho lasciato la casa e oggi il proprietario mi manda una serie di screen di bollette pagate in quegli anni che ha anticipato lui, dice. So che per legge dopo due anni non si è obbligati. Inoltre ricordo che avevano pagato in più negli anni precedenti quella che è stata la mia coinquilina e la coinquilina precedente me. E sapevo che avendo pagato di più, ci avrebbero poi mandato le bollette una volta messi in pari coi pagamenti

Trovo veramente abominevole speculare sulle disgrazie altrui 🤔👋

Le case all’asta sono una opportunità x chi sta in affitto e vorrebbe comprare prima casa

Un mio amico ha comprato un attico nel centro di Milano per 50mila € e l'ha rivenduto a tremmilioni! Fonte: trust me bro.

Esproprio/scippo e vendita all’asta. Agli avvoltoi che si avvalgono di questi retaggi di inciviltà giuridica per buttarsi a capofitto su beni provenienti da disgrazie altrui, auguro la stessa sofferenza delle vittime aumentata di tre volte.

Terzo

Io penso che se non lo ha potuto vendere il bene il proprietario precedente vuol dire che non è proprio conveniente se non in alcuni casi.

Il titolo più corretto per il video sarebbe stato "Come fare affari sulle disgrazie altrui" 👏

Il linguaggio semplice tanto propagandato dai signori youtuber come un impegno solidaristico verso l'ascoltatore sprovveduto, sembra, con buona prognosi, l'unico di cui codesti benefattori sono in possesso.

No no, troppo complicato. 🤦🏻‍♂️

Questo video va in contraddizione con l'intervista/sponsor che hai fatto ad Andrea Maurizio Gilardoni.

Quinta dose fatta?

Malavita organizzata permettendo.

Furtunata la tua moglie avvocato, il problemi con la legge non gli avrà 😅😅😅😅😅

Nelle aste giudiziarie vi sono casi pietosi chi si approfitta è uno sciacallo e dovrebbe evitare di acquistare per poco l'immobile Ricordiamoci che la vita potrebbe riservare a loro una maledizione a tutti gli acquirenti avvoltoi