Comment fonctionne l'effet de levier bancaire

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Rémi Roche

Rémi Roche

5 жыл бұрын

Comment fonctionne l'effet de levier bancaire pour investir dans l'immobilier locatif ? L'effet de levier, comment ça marche et comment l'utiliser au mieux pour investir et s'enrichir ?
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L'effet de levier bancaire, comment ça marche ?
L'effet de levier bancaire te permet de t'enrichir avec de l'argent que tu n'as pas. Tu empruntes de l'argent, tu achètes quelque chose que tu n'aurais pas pu acheter avec ton propre argent. C'est ça l'effet de levier.
En t'endettant auprès d'une banque, tu augmente ta capacité d'investissement, en immobilier par exemple.
Sans la banque et l'effet de levier bancaire, il serait très compliqué de s'enrichir via l'immobilier. En effet, pour acheter un bien immobilier, il faut de suite avoir 50-80-100k€ et très peu de personnes ont cette somme sur leurs comptes en banques.
Dans cette vidéo, je vais t'expliquer comment fonctionne l'effet de levier bancaire et comment tu peux l'utiliser au mieux pour t'enrichir !
Bon visionnage.
Lien de la video : • Comment fonctionne l'e...
#effetdelevier #effetdelevierbancaire #effetdelevierimmobilier

Пікірлер: 15
@captainmorgan1264
@captainmorgan1264 5 жыл бұрын
Merci pour ta nouvelle vidéo ! Que faire donc d'un bon capital si ce n'est le laisser sur le compte pour "rassurer" la banque ? J'aimerai le faire fructifier plutôt que d'acheter les derniers iPhone et compagnie... Merci Rémi
@remiroche
@remiroche 5 жыл бұрын
Salut ! Merci pour ton commentaire sur ma vidéo sur l’effet de levier bancaire et l’investissement immobilier locatif ! Rassurer la banque puis mettre un peu de ce capital en apport si la banque est un peu réticente ! Et sinon bourse pour diversifier !
@pierg1145
@pierg1145 5 жыл бұрын
Bonjour, ok sur le principe, mais dans les centres villes où la pression immobilière est grande ce n'est pas possible. Je viens d'en faire l'expérience. Pour une petite surface (jusqu'à 30m2) c'est le "sans emprunt" qui est privilégié. Les offres retenues par les agences sont celles qui ont les fonds sans avoir à emprunter.
@remisynaeve6134
@remisynaeve6134 5 жыл бұрын
Evidemment plus l'investisseur met de l'argent sur la table, plus il a de chances d'acquérir le bien. Mais ces zones, où la pression immobilière est grande, sont plutôt minoritaires en France
@remiroche
@remiroche 5 жыл бұрын
@@remisynaeve6134 Salut Pierre, salut Rémi, merci pour vos commentaires et les échanges sur le sujet de l'effet de levier bancaire pour investissement dans l'immobilier. Ok PIerre mais le but d'un investisseur qui part de 0 comme moi et beaucoup de gens qui me suivent c'est de se dégager des rentes de suite grâce à l'immobilier et le centre des grandes villes assez cher n'est pas forcément la meilleure solution pour ça ! Il vaut mieux investir là où les prix au mètre carré sont plus bas et faire du cash flow. Pour les centres villes, c'est plus pour du patrimonial et là effectivement les biens se vendent comme des petits pains et il vaut mieux avoir du cash. Je te souhaite de bons investissements. Rémi
@pierg1145
@pierg1145 5 жыл бұрын
@@remiroche Je comprends
@welcome2mo
@welcome2mo Жыл бұрын
Sujet très intéressant concernant le principe du levé de fond via l'effet de levier bancaire pour investir dans l'immobilier Pensez vous que en tant que vendeur modeste dans le e-commerce, les banques prêteront à ce genre de profil ? Oubien il est préférable de rester salarié pour avoir une meilleure probabilité d'emprunter ? Cordialement
@remiroche
@remiroche Жыл бұрын
Merci pour ton retour. Si tu peux rester salarié le temps d’emprunter c’est mieux en général. Puis ensuite si ton activité fonctionne bien tu pourras choisir de quitter le salariat 👍
@massanhbanassouh
@massanhbanassouh Жыл бұрын
Bonjour je ne sais pas comment faire pour gagner un autre appartement locatif avec l'effet Lévi
@massanhbanassouh
@massanhbanassouh Жыл бұрын
J'ai déjà payé mon appartement mais la banque refuse de prêter pour un autre appartement
@remiroche
@remiroche Жыл бұрын
Il faut convaincre la banque via un bon partenaire ou un courtier
@zagarinotottin8714
@zagarinotottin8714 Жыл бұрын
Parfait
@remiroche
@remiroche Жыл бұрын
Merci !!
@katowinje4869
@katowinje4869 2 жыл бұрын
Merci beaucoup pour tes vidéos. Comment faire pour que la banque accepte de me prêter de l'argent sans apport svp ? Mon banquier refuse
@remiroche
@remiroche 2 жыл бұрын
Avec plaisir 🙏 pour que tu comprennes tout, je te suggère de nous rejoindre : formation.agirinvestir.fr/reussir-son-premier-investissement
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