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Si compras la nuda propiedad , a la muerte se extingue el usufructo y la propiedad es plena para el nudo propietario

Hola Yolanda, como hemos comentado en el video, las condiciones son las libremente pactadas entre las partes. Además que que se puede pactar un vencimiento anticipado en caso de no destinar la vivienda a su uso personal, y en caso contrario que hubiere vencimiento anticipado y su consecuente pago del precio pendiente, también en algunos casos se contrato en vez de la reserva del derecho usutructo vitalicio, se hace con el derecho real de habitación que es similar pero sin derecho a arrendar. Respeto los herederos, serán los que tengan el derecho a cobrar las cantidades pendientes de pago del precio aplazado tras el fallecimiento del usufructo. Esperamos haberte sido de ayuda.

Hola, ambas cosas Puede se expdido por alguna admnistración pública o simplemente articular una manera privada para acreditar la supervivencia. La fe de vida es importante porque evita que se paguen pensioneas o prestaciones, en este caso, pago del precio aplazado, a personas que ya fallecieron. La fe de vida puede ser solicitada por diferentes instituciones, como la Seguridad Social, Registro Civil o los sistemas de pensiones. Pueden pedirte que vayas personalmente a una oficina y firmes un documento, o que lo hagas a través de un notario. También pueden pedirte que presentes otros documentos, como el certificado de empadronamiento, para corroborar tu residencia. Es importante cumplir con este requisito, ya que si no presentas la fe de vida, podrían suspender el pago de tu pensión o en este caso el pago del precio aplazado. En resumen, la fe de vida es un documento legal que prueba que estás vivo y que sigues cumpliendo con los requisitos.

No. El usufructo vitalicio dura toda la vida del usufructuario.

El usufructo es vitalicio

Me ha surgido la misma duda.

Entiendo que si no hay nadie a quien pagar, pues no se pagan, no?

Hola, todo dependerá de lo pactado entre las partes. No obstante, en la mayoría de caso el precio pendiente de pago por fallecimiento del usufructuario pasará al haber hereditario del fallecido, y deberán cobrarlos sus herederos. Tras el fallecimiento se puesden pactar dos consecuencias: 1. Que se sigan pagando las mensualidades en los plazos pactados a los herederos. 2. Que haya vencimiento anticipado y deba pagarse todo el precio restante a los herederos. Es importante, en cualquier caso, que la condición resolutoria se extingan con el fallecimiento del usuario, aunque subsista la deuda por le pago del precio, así el nudo propietario, en caso de abrirse el testamento, podrá disponer (vender) la vivienda. En conclusión, e insistimos, es un pacto entre las partes, sujeto a las normas del Código Civil, y por ende da mucha libertad. Es muy aconsejable estar asesorado por abogados especializado en estos asuntos, con experiencia. También es una fórmula con mucha utilidad social, se dan muchas operación entre familiares, con hijos, sobrinos, etc, o amistades. Esperamos haberte sido de utilidad.

No las pagas. Lo de 200 mensualidades es un ejemplo hasta la muerte, siempre es hasta el fallecimiento

No las pagas, si el vendedor fallece mañana pagas 200 €, si vive hasta los 100 años pagas hasta los 100 años.