Como Investir em Imobiliário com Pouco Dinheiro

Como Investir em Imobiliário com Pouco Dinheiro - O Que São REITS?

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Жыл бұрын

Quantas pessoas já ouviram que investir em Imobiliário é o grande passo para a liberdade financeira e têm de ficar a ver o barco passar porque não é propriamente fácil ter 20.000€ de entrada numa casa, muito menos ter o tempo para estudar. Acontece que nos dias de hoje isso já não é um problema, temos formas de investir em propriedades com pouco dinheiro, podendo diversificar o nosso investimento nesta área que antes era muito complicado atingir! Isto é possível graças aos REITs e é isto que vamos abordar no vídeo de hoje, espero que vos seja útil!
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Disclaimer:
Atenção que investir coloca o teu capital em risco, ou seja, podes acabar com menos dinheiro do que começaste. Importante também referir que resultados passados não garantem resultados futuros, todas as decisões financeiras serão de vossa total responsabilidade. Estes vídeos refletem apenas a minha opinião, são para serem vistos como algo educativo e não como conselhos financeiros, para além disso a informação e dados que mostro neste vídeo são verdadeiros na data de gravação, podendo sofrer alterações com o tempo. Alguns links podem ter contratos de afiliação e, como dito no vídeo, está a ser patrocinado pela XTB.

Пікірлер: 93

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Espero que vos tenha sido útil! Alguém desse lado já conhecia os REITs? ► Fica aqui a plataforma que eu usei na parte prática: bit.ly/CorretoraXTB

@atseer Жыл бұрын

Não conhecia. Tem reits na Trading 212?

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

@@atseer sim!

@amelhores Жыл бұрын

Já agora, é aplicável na etoro visto que já lá tenho conta

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

@@amelhores tens de pesquisar e ver se há la este investimento! Como não uso não sei

@JoaoFerreira-kj4cu Жыл бұрын

Bom dia , se eu comprar na 212, que datas os dividendos são feitos?

@ruiguerra1945 Жыл бұрын

Obrigado pelo conteúdo! Tens conhecimento e talento 👏👏👏

@tiagolaurett1054 11 ай бұрын

Você deveria fazer um vídeo explicando às taxas de tributação

@goncalopereira9265 Жыл бұрын

Seria possível fazer uma pequena lista dos REITS que achas "melhores"?

@fabiosilva5760 8 ай бұрын

Isso seria top

@Minhaexperienciapessoal 5 ай бұрын

Muito bom

@s1mkner12 Жыл бұрын

Este Gabriel nunca desilude!🤩

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

És uma máquina 🙌🏼

@rickze Жыл бұрын

Ótimas informações.

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Espero que tenha sido útil 🙌🏼

@roberto1002om 4 ай бұрын

Você poderia falar um pouco sobre plataformas de P2P imobiliário. Grato.

@ricardocamarinha4483 Жыл бұрын

Obrigado por partilhar mais um belo exemplo, desejo te muita saúde e que sejas humilde até ao fim.. Es grande, espero conseguir um dia libertar me das correntes de trabalho duro sem frutos em Portugal. Não peço muito, apenas viver bem e proporcionar uma vida melhor a minha família. Vamos juntos até ao fim 🙏🙏

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Obrigado pelo comentário! Força nisso 🙌🏼

@marciosouzaproposito Жыл бұрын

E um dos canal de ytube que amo ,tu tem uma voz muito gira

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Ahahah obrigado obrigado 🙌🏼

@danielsacramento4113 8 ай бұрын

Ok, perfeito, mas para onde vão os dividendos pagos? Para a conta na carteira da XTB ou para uma de escolha do dono dos ativos? Excelente vídeo.

@jprferreira2002 Жыл бұрын

Olá Gabriel. Voltaste a usar o Scramble? Tens algum feedback para dar?

@FAMILIAARAUJOEMPORTUGALOFICIAL 8 ай бұрын

Ao comprar REITs preciso declarar Imposto de renda - IRS...

@pedromoreiramoreira7511 Жыл бұрын

Boa tarde Gabriel. Sem palavras quando dia sou maior teu seguidor.... Tenho consumido literatura financeira.... Tenho visto muitos conteúdos de KZfaq... Tik TOK... Inst... Mas sem dúvida que não sei se a forma como explicas ou de falar simplesmente faz me entender e querer muito mais... Parabéns.. Uma pergunta ⁉️.. tens algum curso... Ou das formação ou algo do gênero... Eu gostaria de ter esse tipo de formação financeira.. porque eu vejo muito mas tenho sempre receio de fazer errado.. gostava de aprender de início... Se sim .. o de encontro.. Gr abraço

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Obrigado! Estamos a construir materiais para ajudar pessoas a começar do zero! Ainda vão demorar a ser terminados mas não de sair 🙌🏼

@siberiacodias Жыл бұрын

Onde posso ver mais REITS? Onde costumas ver essa informação?

@paulomartins5643 Жыл бұрын

Estou a ver os teus vídeos todos e tive uma sugestão. Em vez de dizeres sempre o que dizes no inicio de todos os vídeos, podias fazer uma intro 30s ou 45s. antes da intro dizias o que ias falar. .....Abraço e continua o trabalho espetacular que tens feito!!!

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Máquina, obrigado pela sugestão, grande abraço 🙌🏼

@zrebrutibreniti 6 ай бұрын

11:15 isto é mesmo verdade? mesmo quando compro produtos em USD?

@lucianomonteiro9001 Ай бұрын

Ola GabrielFerreira Obrigado pelo teu trablho é de excelência. Ao dia de hoje 05/06/2024 qual o melhor reits para apostar? um agressivo um moderado e um conservador se não for pedir muito. Obrigado e continua com os videos que eu consumo diariamente

@lucianomonteiro9001 Ай бұрын

Na trading 212 pois é a plataforma que uso aconselhada por ti ;)

@ricardoribeiro7781 Жыл бұрын

Podes fazer um vídeo a dar a tua opinião sobre investimentos desportivos? Seja mediante apostas desportivas ou trading. Continuação de bons vídeos!

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Obrigado pela sugestão! 💪🏼🙌🏼

@leugerselsamaria2943 11 ай бұрын

Não é preciso andar analisar os gráficos 📈, pois gostaria de ter um investimento que não tivesse esse trabalho, porque os gráficos são um bicho sete cabeças para mim…😁

@afonsomat1720 3 ай бұрын

Gabriel, este pagamento que eles fazem por cada ação (que no caso disses-te que era 3.07€) é mensalmente ou anual?? Ou seja recebes os 3.07€ por mês, ou é o somatório ao final do ano?? Abraço 💪🏼💪🏼

@J.alexjunior Жыл бұрын

Oi Gabriel, estive a pesquisar o valor que a Realty Income Corporation paga, e aqui diz que são 0,25$ por ação. Éstá certo?

@vivendocomumfilhosgamer 7 ай бұрын

Quero aprender mas

@RubenGomesdeSousa... 25 күн бұрын

🚀🚀🚀🚀🚀

@FDuartepara10 10 ай бұрын

Faltou dizer como funciona os impostos

@erickazevedo2023 9 ай бұрын

onde consigo uma lista dos reits?

@CineJogoss 5 ай бұрын

Tem algum vídeo na prática?

@belezafeminia716 Жыл бұрын

podes fazer um vídeo de como investir no XTB

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Eu fiz um há um ano mas hei de fazer outro mais atualizado!

@antoniocruz6258 Жыл бұрын

Gabriel, já exprimentas-te trading, se queres ajudar o pessoal, essa é a uma das melhores maneiras de ter sucesso financeiro

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Olá, sim! É das áreas mais difíceis do investimento, muito estudo necessário 😁

@antoniocruz6258 Жыл бұрын

@@ThisisGabrielpt sim eu sei mas, nunca pensas-te começar a estudar trading

@CristianoNinjapika Жыл бұрын

Não António, está comprovado que 90% das pessoas que fazem trading perdem dinheiro

@gracio1797 Жыл бұрын

Esse investimento do Realty income, é similar ao que fazemos com os ETFs do SP 500, no caso um investimento em que se tenhamos possibilidade de todos os meses investir 100€, deveríamos fazê-lo?

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Isso vai depender do teu estudo, objetivo e tudo mais agora, se o objetivo for o longo prazo, poderá fazer sentido ir reforçando a posição com a estratégia de DCA como falas!

@nunormoura Жыл бұрын

Bom dia Gabriel! Conheces mais algum que dê dividendos mensais????

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Se pesquisares por REITs vais ver que encontras muitas ofertas 🤩

@diogofaria64 Жыл бұрын

Olá Gabriel. Neste caso o REIT é negociado na bolsa de New York e em dólares. Para nós europeus que usamos o Euro isto não traz problemas posteriormente na conversão da moeda? Devemos ter uma bolsa preferencial para comprar e vender ou "qualquer uma" servirá? Já me falaram que no nosso caso devemos negociar em Euros e que, assim sendo, as melhores bolsas seriam a Xetra e a Bolsa de Frankfurt. Confirmas?

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Se investires em bolsas americanas pagas só a taxa de conversão! Mas é mínima, é a única diferença

@diogofaria64 Жыл бұрын

@@ThisisGabrielpt então não é fundamental a bolsa onde fazemos os investimentos?

@clayton.anastacio 5 ай бұрын

4,5% ao ano?

@vonD-oz7tq Жыл бұрын

Uma pergunta dizem que essa "crise" economica, que o ramo da imobiliaria esta dentro dessa bolha que ira arrebentar em 2024/2025. Neste caso compensa ainda mesmo assim investir em imobiliario? (Sei muito pouco sobre esse tema é o que algumas pessoas andam a comentar ja alguns meses, que poderá ter uma bastante melhoria)

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Especulação é sempre complicado.. agora, se achas que vai haver uma crise nessa altura… ou vais fazendo DCA até lá, ou esperas e não investes até confirmares isso por ti!

@joaomartins3379 Жыл бұрын

Boas, o que faz variar o preço do Reits e o nosso dinheiro vai para onde fazer o quê?

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Há uma infinidade de fatores. Os REITs são ações, são movimentados pelo mercado, em especial o do imobiliário. Volumes de compra e venda… é imprevisível! O dinheiro vai para a ação! Tal como uma empresa depois a empresa que gere os reits pode vender as suas participações e usar os rendimentos que produzem nas rendas para aumentar o seu portfólio para gerar ainda mais capital!

@andreraja 14 күн бұрын

Olá! Antes de perguntar procurei nos comentarios se havia a resposta, mas só encontrei gente com a mesma dúvida. Como pesquisar por REITS? Na XTB vi que são listados como ações, então sem o menu específico complica um pouco. Existe alguma plataforma confiável como a JustETF, mas voltada para os REITS?

@rodrigooliveira3148 9 күн бұрын

Também gostava de saber

@goncaloteixeira2849 Жыл бұрын

É possível compara essa ação na trading 212?

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Olá, sim!

@badjorazz553 Жыл бұрын

Gabriel eu nao consigo criar conta na XTB porque quando pede verificação de morada não tenho nenhum documento de comprovativo em meu nome. o que posso fazer?

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Não tens conta bancária? Se sim tens no teu extrato bancário 😁

@joaocaldas7 Жыл бұрын

O da degiro é igual a este que falas no video?

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Se houver um com o mesmo nome, não tenho usado a Degiro mas podes ver o símbolo “O” para teres a certeza

@joaocaldas7 Жыл бұрын

@@ThisisGabrielpt aparece em detalhes na parte de problemas, codigo : 0 ! É isso?

@dinislopes9701 Жыл бұрын

Boa tarde Gabriel! Eu tentei criar conta mas quando tento verificar a minha identidade não é possível pq me pede um comprovativo de morada e o nome da fatura da eletricidade/água etc é diferente ao meu… consegues ajudar? abraço

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Podes usar o extrato bancário! Tem lá o teu nome e a tua morada!

@dinislopes9701 Жыл бұрын

@@ThisisGabrielpt já tinha conta criada na Trading 212, optei por investir por lá. Obrigado na mesma!

@rjlmagalhaess2565 Жыл бұрын

Olá Gabriel, fiquei com uma pequena dúvida. Os dividendos são pagos mensalmente correto ? Supondo que compramos 4x ESTE reits (200$), será pago então 5% por mês (10$) ? Todos os meses ? Ou 5% ao ano, dividido e pago mensalmente ?

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Tens de ver a periodicidade, esse é mensalmente mas a maioria paga 4 vezes ao ano. A % é sempre anual! 🙌🏼

@rjlmagalhaess2565 Жыл бұрын

@@ThisisGabrielpt Entãe será os 5% dividios correto ?

@CristianoNinjapika Жыл бұрын

Exatamente, os 5% são dividos por 12 neste caso. Cerca de 0.42% por mês

@rjlmagalhaess2565 Жыл бұрын

@@CristianoNinjapika Muito obrigado :)

@DaniGod28 Жыл бұрын

Ainda usas a Trading 212? Continua a ser segura para ter os nossos investimentos?

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Olá, sim! Nada mudou com a trading 212 😁

@sanex7725 Жыл бұрын

Em que site operas forex?

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Comecei na XTB mas pela minha estratégia tive de ter uma conta raw spread, há uma na ICMarkets

@patoodomato Жыл бұрын

Boas , sera que alguém me tira uma duvida o valor dos 3.07 seria mensal ? Ou anual Que daria 25 cêntimos por mes

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

É sempre anual! :) Podes receber é receber, por exemplo, de mês a mês, depende sempre de Reits para Reits

@helenafreire3004 6 ай бұрын

@@ThisisGabrielpte sobre impostos?

@godtutuzin Жыл бұрын

Falaste as vantagens de comprar muito bem, mas e as desvantagens e riscos? Não è tudo mil maravilhas é fácil, o povo de hoje quer tudo rápido e fácil hoje em dia.

@ThisisGabrielpt Жыл бұрын

Olá, há literalmente uma secção do vídeo com desvantagens!