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A melhor forma de evitar condensações é lã de rocha e barreira para vapor + fachada ventilada, existem muitas outras soluções mas para mim, esta é a mais eficaz na reabilitação. Humidades por capilaridade, dificilmente se resolve em casas em que as fundações estão em contacto direto com o solo, da para impregnar resinas que criam uma barreira horizontal mas ainda assim não é 100% eficaz. Assumindo que a pessoa já sabe que vai ter muito provavelmente que trocar canalização e eletricidade, o que pode pesar muito nos custos é a troca de telhado (na grande maioria dos casos é necessária), e o reforço estrutural que, no meu caso refaço a estrutura em madeira e já fica mais em conta.

Excelente conteúdo. Obg pelo canal. Conteúdo q fazia mta falta em PT. A parte do licenciamento era algo q merecia um vídeo mais pequeno por si só pois n foi mt abordado pela base. Por exemplo qnd é preciso, pq é preciso, alterações q n precisam d licenciamento. Era algo q ia acrescentar mais valor ao canal pela falta d conteúdo similar. Os outros tópicos acho q foram mt completos. A eng@ Flávia tmb fala d uma maneira mt esclarecedora. Daria uma boa locutora para um canal d engenharia. Parabéns aos dois e sucesso para o canal.

parabéns ao canal

Bom conteúdo, gosto de acompanhar... Na minha opinião em Portugal temos um pequeno problema com 90%dos empreiteiros, se falarmos em colocar uma VMC a maioria não conhece ou nunca ouviu falar e é uma resolução para grande parte dos problemas de humidade e condensação sem falar que reduz em cerca de 25% no consumo de energia para manter a temperatura ambiente.

Obrigado pela partilha.

Conteúdo de valor!👍 Parabéns!

Parabéns Ricardo pelo video! Excelente conteúdo!

Adorei o conteudo, aprendi bastante, obgd.

Uma curiosidade sobre algo que falaram, mas hoje em dia investe-se tanto para isolar as casas termicamente, mas depois temos de colocar ventilação forçada e acabar por deixar entrar ar frio ou ar quente nas mesmas para evitar problemas, acaba por ser um contra-senso para não falar que ar forçado via condutas a curto e longo prazo só ira trazer problemas respiratórios porque grande parte das condutas não podem ser limpas devidamente, mesmo que com bons filtros, ou substituídas devido a localização das mesmas. Ou seja tem que se ter muita atenção quando se substituir janelas e caixas de store, porque a casa passa a ficar estanque e isso pode complicar. Mas uma pergunta que gostaria de ter deixado a Sra. Engenheira é como é que hoje em dia se esta a resolver esta questão em imóveis novos que utilizam estas ventilações forçadas e como é que se mantém a qualidade de ar óptima e termicamente confortável. Esta foi uma grande questão discutida na altura de proibição de fumar em espaços públicos porque a lei diz que tem de haver ventilação e não pode haver fumo, mas como se retira o fumo e se mantém a temperatura? é possível, mas custa muito, muito dinheiro.

Ricardo, melhor canal do youtube. Muitos Parabéns. Fácil comunicação, canal certamente que vai crescer muito. Vou te colocar uma questão e gostava que me desses a tua opinião. O que farias com 200k, sem recorrer a qualquer tipo de financiamento?. Herdei este valor devido a uma herança, porém fiquei sem casa porque a casa onde vivia era parte dessa herança. Vou ter que comprar uma casa para mim provavelmente um T2, para mim chega bem. Estou indeciso em comprar um T2 novo mas os preços praticados são muito elevados e não queria esbanjar o dinheiro todo porque queria investir (fiX&HOLD).

Olá como posso contatar para avaliar a obra do meu apartamento em Portugal montijo

Olá Ricardo, sou novo aqui no canal. Desde já parabéns pelo vídeo, informações muito úteis 👏 Tenho um imóvel (uma casa devoluta, gênero de um Anexo, que serviu sempre de arrumos, muito velho) e que tenho pensado em reformular e fazer obras, mas não sei por onde começar. O que me aconselhas? Onde me dirigir primeiro, uma empresa de consultadoria, de engenharia, um empreteiro? Obrigado e continuação de bom trabalho e sucesso com o canal.

Conteúdo incrível, admiro muito o seu trabalho Ricardo e a dedicação em tudo o que transmite para o público. Tenho uma pequena questão, eu e o meu namorado vamos comprar um apartamento que está a acabar de ser reabilitado, inserido numa zona de reabilitação urbana. Contactámos a câmara municipal recentemente e disseram-nos que, de acordo com a legislação, têm direito a benefícios fiscais, quem compra o imóvel para reabilitação e sobre as transmissões onerosas de imóveis na primeira transmissão, subsequente à intervenção de reabilitação, a afetar a arrendamento para habitação permanente ou, quando localizado em área de reabilitação urbana, também a habitação própria e permanente. Ora por esta resposta fiquei a achar que nós, como compradores teríamos direito a algum benefício, estarei correta?

Olá

🔝🔝🔝

Olá