Sim, tenho principalmente mostrado como vou fazendo através do Instagram stories mas posso fazer um dedicado ao a esse tema no KZfaq

@@epsy seria interessante...obrigado

Não porque não é nada estrutural, caso fosse estrutural, neste momento se tiveres um termo de responsabilidade do Arq. Ou Eng. Podias fazer.

eu não vendo os Móveis, só se o cliente quiser, pois tenho uma listagem de tudo separado caso o mesmo pretenda adquirir, o imóvel é vendido vazio, o Homestage não só ajuda na venda como acrescenta valor na venda.

@@epsy ah ok é só para o homestaging... assim já me faz mais sentido. já vi uma porrada de vídeos teus e ainda não tinha percebido isso, só te ouvi falar disso neste video. e faz assim tanta diferença? bem, se pela colocação de todos os eletrodomésticos eu já notei diferença, se mobilar a casa toda faz sentido acrescentar ainda mais... talvez experimente brevemente. bem sei que deves andar ocupado mas não fiques tanto tempo sem postar, já me ajudaste bastante neste negocio. um abraço

A partir do momento que fizeres homestaging vais notar uma diferença notória tanto na venda como no valor do imóvel ( estando a decoração bem alinhada com imóvel obviamente)

@@epsy eu já faço mas não a esse nível. Vou experimentar para a próxima, obrigado.

A cor da parede é CIN vinylmatt Greije #E643, o chão é da Finsa AC5 Garapa

Desde que não mexes em nada que seja paredes estrutural não precisas de nenhum projeto de arquitectura pq faz parte de obras isentas de licenciamento. Neste caso podia mandar a parede abaixo uma vez que essa mesma não era estrutural.

o Pequeno degrau tem haver com a parte estrutural da casa, no entanto uma vez que é uma zona de maquina Lavar até faz sentido pq dessa forma a água nunca vai passar para a zona da cozinha

Sim, a mobília é apenas uma maneira mais fácil de vender e de dar valorização ao Imóvel, caso o cliente queira, pode comprar há parte, caso contrário, volta para o armazém ou para outro imóvel que tenha terminado, já estou habituado 😉

Boas, neste apartamento não por não existir altura suficiente para passar oas tubagens e parte eletrica, tendo que cumprir os 2.4cm de pé direito legais para habitação.

3 meses está na descrição 😁

60k

350 Cada, foi o carpinteiro que fez à medida

Não é um ATI é uma caixa ATI pq cabos de telefone já não se usam, está precisamente desenhado para colocar o router do operador, o switch e passar rede para toda a casa 🙂, não explico isso em vídeo mas é esse o conceito ( o que realmente fazia sentido numa ATI ao arcaico sistema que tem de ser implementado por lei )

@@epsy se quiseres podemos ter essa conversa de forma mais aprofundada. Não sei que ideia de passaram do ITED, mas certamente não foi a correcta. O sistema telefónico utiliza exactamente a mesma cablagem que a infraestrutura de rede, é tudo UTP e RJ45. Os circuitos podem ser usados para telefone, ou não. 😉 E ainda há a parte da TV..

Sim eu tenho isso em casa, no entanto dá mt mais jeito colocares um switch dentro ( sem miolo) e usares o mesmo espaço para esconder a ONT junto, fica clean e super eficaz. Na minha casa tirei o miolo todo do ITED e fiz exactamente assim! Além de ter espaço de arrumação tem tudo dedicado para o mesmo. Ahh nesse caixa tb tem obviamente a cablagens todas das tv.

O problema do ITED começa em quem faz os projectos ou o desenho de como as coisas vão ser ligadas. A maioria dessas pessoas não faz a mínima ideia de como é que são instalados os serviços e equipamentos dos operadores, as tecnologias em que chegam, as tecnologias e equipamentos que usam a seguir para converter os sinais, etc. Então os armários ATI são sub dimensionados. Onde devia ter 2 armários ou 1 grande, tem o mínimo possível que mal cabe o switch, quanto mais o resto... Em moradias metem armários iguais aos apartamentos, em vez de usarem bastidores próprios para ITED... Enfim, ficaria aqui a detalhar os casos todos. Por essa razão o ITED hoje é um "patinho feito" apenas porque é mal dimensionado e mal projectado, dentro de toda a abertura que a ANACOM dá para efectuar o projecto. Mas enfim, tudo a correr bem e boas obras. Se algum dia precisas de ajuda ou alguma explicação mais a sério sobre isso, é só dizeres. Bons negócios ! 😉👍

Condensação é diferente de humidade ou infiltrações que é algo completamente inexistente é preciso ter olho e saber destinguir, a patologia era normal por ser um apartamento que não respirava. abc