11 ай бұрын
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Пікірлер
@DiogoSilva-g2c 4 күн бұрын
É muito difícil/chata a parte de organizar a contabilidade quando se tem empresa? Obrigado pelo conteúdo, um ab
@albinafernandessilva5718 9 күн бұрын
Excelente vídeo. Muito útil!!
@engraciavita1613 16 күн бұрын
Top👌👌👌👌👌
@engraciavita1613 16 күн бұрын
Muito top💯👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽👏🏽
@icaroblanco 17 күн бұрын
Viva ! Qual foi o valor total do investimento? Contando valor de compra+ remodelação. E quais sao as exigências legais para poder fazer o arrendamento de quartos. Saudações
@tiagobatista9210 20 күн бұрын
Video top mais uma vez! Passado agora alguns meses do investimento, e já com a prática e uso em curso, haveria algo que mudasses ou considerásses fazer de diferente forma? Continuação de bons investimentos!!!
@joelmendes4506 Ай бұрын
na noruega onde vivo todas as casas e apartamentos têm VMC instalada e sem nenhum desses cuidados com o ruido e é pacifico.
@Odiadordequemfalataligado Ай бұрын
Nao sabia que o suarez jogador tinha um tesla e fazia vídeo pro youtube kkkkkk
@Odiadordequemfalataligado Ай бұрын
Nao consigo entender NADA que ele fala sem legenda, como isso e possivel ?
@nazarecardoso Ай бұрын
Boa noite. Tenho algumas dúvidas será que alguém me pode ajudar? Tenho em casa trifasico com potência 20,7kva e tomadas vermelhas de 3 pinos 16A posso por o carro a carregar nessas tomadas? O modelo 3 vem com adaptador? Quanto demora a carregar nessas tomadas? Obrigada
@epsy 26 күн бұрын
O ideal é usar um wallconector, seria a forma mais prática
@jailtoNeves Ай бұрын
Bom dia. Imagino que não seja o foco do canal mas se pudesse falar mais como funciona questões legais para se arrendar quartos. Fiquei com dúvidas sobre a tipologia que foi alterada, no meu caso é habitação própia permanete e também alterei a tipologia de T3 para T5. Qual o valor cobrado pelos quartos? Obrigado.
@jailtoNeves Ай бұрын
top
@samuelmarques5193 Ай бұрын
Isto está top! Parabéns
@rauldias1974 Ай бұрын
mas os dois sao de 2017??
@Helder_Paulo Ай бұрын
levou like passado 4 anos. muito bom video, para mim bastava ter os vidros todos com a mesma % do vidro da frente
@David-jh9cn 2 ай бұрын
sinceramente fico desiludido ver portugueses a fazerem promoção a grupos estrangeiros ...
@epsy Ай бұрын
Não tenho pq efetuar promoção se eu próprio assim como mts portuguêses têm empresa e compram produtos no Leroy, este vídeo é informativo, não promocional. Abc
@CarlosFerreira-mt9ep 2 ай бұрын
O novo model 3 parece ter melhor qualidade. Mas o anterior vejo-os a passar em rua de paralelos e fazem um basqueiral maior que o meu 320d com 23 anos
@catarinaalmeidai3812 2 ай бұрын
A que loja recorre para comprar o mobiliário para as casas?
@epsy 2 ай бұрын
Muitas das vezes na Guiestas mobiliário
@catarinaalmeidai3812 2 ай бұрын
Bom dia. Gostaria de saber se depois da remodelação também costuma fazer a decoração para a venda?
@epsy 2 ай бұрын
Sim, faço sempre a decoração
@fernandaseabra5140 2 ай бұрын
Fala devagar por favor 🙏🏻 😅 Adoro esse conteúdo
@JeanHnng 2 ай бұрын
Sabe dizer se pode jogar todos os jogos da steam vr com o htc vivo pro 2?
@tiburciodascoves2961 2 ай бұрын
Boas epsy uma pergunta existe algum impedimento de eu pedir um refinanciamento ao banco de um imóvel que ja possui e depois de receber esse refinanciamento vender o imóvel? Abraço
@epsy 2 ай бұрын
Boas, não, apenas terás depois de abater( liquidar) o valor de hipoteca que ficou associado ao imóvel do valor desse refinanciamento
@firebarrier2004 2 ай бұрын
Olá epsy. Uma pergunta, já que és alguém que faz investimentos. Quando se compra um imóvel para investimento e depois queres vender tens que fazer primeiro escritura de compra do mesmo?
@epsy 2 ай бұрын
Boas, não é necessário, podes fazer cedência de posição por ex
@steudel 2 ай бұрын
Um dos slogans que criei, que deveriam pensar sobre. Mais do que morar, VIVER.
@steudel 2 ай бұрын
A segunda coisa mais importante, ou começam a trabalhar fortíssimo a angariação de imóveis, ou criam uma rede de imóveis, para vender imóveis dos outros.
@steudel 2 ай бұрын
Vendo o site de vocês, me pergunto, quem é Diana?
@steudel 2 ай бұрын
Que bom que optou por investir na própria marca, mas sinceramente, não é rebranding, nem posicionamento que irá fazer sua imobiliária ter sucesso ou não, mas sim a forma como sabe criar pontos de contato, como transmite as informações, de imóveis, facilidades, etc. Como ajuda a resolver as dores (problemas, dificuldades) dos clientes. Minha agência de publicidade atendeu no Brasil mais de 100 imobiliárias, 3 redes de imóveis, dezenas de construtoras, gerei idéias inovadoras, meios inovadores, soluções muito a frente do seu tempo (embora a maior parte delas foi rejeitada, por falta de ousadia dos clientes, e o pior, anos depois vieram me pedir para fazer algo semelhante, infelizmente as pessoas tem medo de serem os primeiros, os desbravadores) Falei tudo isso para me contratar, rs, na verdade não, mas para validar o que irei escrever agora: A maior parte das grandes idéias do mercado imobiliário ainda não foram aplicadas aqui em Portugal, ouse, e torne-se gigante. Um grande abraço.
@steudel 2 ай бұрын
Não sei o que você fez, mas o correto seria investir na própria marca, criar um sistema inovador de vendas, e estar sempre atualizado, vendemos empreendimentos de 270 apartamentos em 21 dias, só trabalhando pontos de contato, mídias sociais e material de divulgação bem pensado. Percebo aqui em Portugal que não estão utilizando todo o potencial de marketing e atendimento para vendas, daria para dominar o mercado em um período médio de tempo, 3 a 4 anos. Fico a disposição, @ ericsteudel
@C4tivaScripts 2 ай бұрын
Bom dia,por favor contacto
@garrafas1985 2 ай бұрын
Boas...disseste que foi um investimento de obra a rondar os 60k, certo? Quantos m2 tem o apartamento? Vais colocar isso em curta duração (1 a 3 meses) ou longa duração? Pela experiência, com ou sem contas incluídas, visto teres optado por colocar disjuntores inteligentes?
@rjkardu 2 ай бұрын
Obrigado por todo o transbordo, contribuiste muito na minha jornada como investidor imobiliario, sou de Ermesinde mas vivo na Suiça, teria um gosto enorme de honrar com um almoço ou um jantar todo esse conhecimento partilhado. Como posso ter uma consulturia contigo para tirar umas dúvidas.
@jorgferr1 3 ай бұрын
Tenho andado a pensar comprar um Tesla....além dessa poupança no combustivel há a manutenção. Eu tenho um Classe A de 2018 e fazendo manutenção fora da marca mas em sitio decente gasto em manuntenção/revisão anual cerca de 400 a 500 euros (oleos e filtros). Há duas semanas com 73 000 tive de mudar discos e pastilhas das 4 rodas + bateria, 999 euros....As viagens mais longas que faço são cerca de 310 kms de 3 em 3 meses, dá para carregar no supercharger de Fátima
@epsy 2 ай бұрын
Eu tinha um classe E e posso dizer que não estou nada arrependido com a troca, anualmente pq não fazia mts kms gastava na marca sempre 700€ em revisões
@CarlosNunes-xo9ry 3 ай бұрын
Bom dia epsy qual as saidas de telhado que meteu poderia fazer uma descrição da mesma
@epsy 3 ай бұрын
Foi tudo reutilização de saidas da fachada que existiam já
@igorrigo1981 3 ай бұрын
Parabéns o vídeo está muito bom 👍🏻
@abiliodinis746 3 ай бұрын
Boas. Podes enviar o link da misturadora que fecha aos 25segundos ? so encontro da presto, obrigado.
@epsy 3 ай бұрын
São as OFA stillstop
@goldtaker95 3 ай бұрын
o que acha desse agon pro em comparação ao gigabyte m28u? qual é melhor?
@epsy 3 ай бұрын
Gostei mt do EGON, sem dúvida alguma, embora seja uma qualidade/preço mt comparável com o gigabyte
@miguelroscas 3 ай бұрын
Sem ar condicionado fica complicado, a VMC só filtra o ar e Portugal no verão é bem quente e cada vez dura mais dias e com novos recordes de temperatura.
@epsy 3 ай бұрын
Neste caso, a casa no verão é bastante aceitável pela disposição solar. O AC era impossível por ser um impeditivo por parte do condomínio
@chengrenyikeven 3 ай бұрын
😂tenho interessado com este casa
@zenazare9076 3 ай бұрын
o comentario de leonelsousa5888 é interesante a refletir
@fernandodias3460 4 ай бұрын
Tudo bem 4 anos mas quantos km tem? Eu tenho um Diesel 3 anos zero problemas
@epsy 3 ай бұрын
140k kms
@vitoralveirinho1196 4 ай бұрын
Experiencia com VMC é que faz barulho principalmente durante a noite (sim eu sou esquisito com barulhos). O que tambem tinha era um interruptor para desligar durante a noite. Mas para quem aprecia white noise para dormir, é fantastico
@epsy 4 ай бұрын
Lá está com as espumas acústicas que implementei, desapareceu todo o problema 🙂
@mouratotherealtor 4 ай бұрын
Há que ter muito cuidado com o Casafari ou qualquer plataforma de metasearch sem a devida filtragem até porque não têm quase valores de venda, só sabes que aqueles que estavam a pedir X saíram e muitas vezes não foram vendidos e sim retirados e voltam a entrar. O Casafari ajuda imenso mas, regra geral não o exploram como deve ser. Se tirares uma série temporal da grelha urbana consegues analisar padrões de entradas, saídas, resistências e se tens períodos inativos de atividade de asking price (imagina um mercado que só tem um ou dois períodos de escoamento por ano) . Se pesquisares e adicionares tudo o que enquadra consegues ainda que o Casafari seja uma boa opção. O Microsir com valores de escritura em m2 se for bem explorado deixa-te também mais seguro mas tens de isolar bem a malha urbana e, se tiveres alguém numa das redes maiores consegues ainda confirmar se há vendas fechadas dentro do mesmo segmento para casar tudo mas regra geral, bem feito o trabalho entre o MicroSir (valores de venda) e Casafari bem explorado bate certo. O problema é não o fazerem de forma correta. Há ainda outros mas que não têm uma boa dinâmica de selecção e esse é o maior pecado deles pois sem isso muitas vezes comparam alhos com bugalhos. Abraço e bom trabalho!!!
@MiguelArcanjoGarciaGabar-xq2ih 4 ай бұрын
Carro não pegava?
@epsy 4 ай бұрын
Morto completamente
@MiguelArcanjoGarciaGabar-xq2ih 4 ай бұрын
@@epsy nossa
@goncalo_silva 4 ай бұрын
Só mudava o timer do chuveiro para mais que 20 segundos. Já nos ginásios esses timers tão curtos irritam um pouco, ao ponto das torneiras degradarem-se rápido devido às pessoas estarem constantemente a clicar no botão para sair água.
@epsy 4 ай бұрын
Acho que n dá para mudar o timer, elas têm garantia da OFA se der stress por 3 anos
@SandraIsabelPinho-fk1ld 4 ай бұрын
Estou para alugar uma casa e na Sexta-Feira vai lá um engenheiro precisamente para isso e como estava completamente à toa resolvi pesquisar e fiquei devidamente informada. É lamentável tantas burocracias para alugar uma casa e tudo a pagar mas é Portugal kkkkkkk
@rogeriooliveira621 4 ай бұрын
Estás num apartamento ou vivenda? Qual a tubagem que usas?
@epsy 4 ай бұрын
Neste momento vivenda, é coprax
@user-xw1lu4ng5d 4 ай бұрын
Portugal
@joelmendes4506 4 ай бұрын
casa sem sala de estar? fonix, eu vivi assim 6 meses quando me mudei para Oslo e jurei que nunca mais....
@epsy 4 ай бұрын
eu vivi 6 meses na Holanda dessa forma e sem nenhum stress e era bem mais pequeno o apartamento e a qualidade era bem mais baixa
@joelmendes4506 4 ай бұрын
@@epsy em termos de qualidade, nada a apontar, mas em termos de socialização e vivencia do dia a dia... não é para mim! mas trabalho feito ao detalhe, parabens.
@epsy 4 ай бұрын
@@joelmendes4506claro, isto até é mais indicado para estudantes , estagiários ou trabalhos temporários por ser algo temporário
@joaoalpoim2763 3 ай бұрын
Em Portugal é que estamos mal habituados. Vais para Londres, onde vivi 3 anos em 6 casas diferentes e a maioria delas tinham as salas convertidas em quartos. Para quem tem pouco dinheiro é um sacrificio temporário, e o mais importante são sempre as pessoas com quem vives. Passei muitos bons momentos em casas sem sala e maus momentos em casas com sala, depende de quem la está
@joelmendes4506 3 ай бұрын
@@joaoalpoim2763 mal habituado? mas estamos a evoluir ou a regredir? vamos voltar a viver em barracas e garagens daqui a pouco.
@andrenunes6109 4 ай бұрын
Excelente video! Todos os pormenores contam e não ficou nada por fazer!
@joaosoares9693 4 ай бұрын
Olá, já tenho um apartamento e estou a pensar fazer parecido, poderei ter problemas com os vizinhos? Alguma proibição que possa ser imposta em assembleia de condomínio? Parabéns pelo vídeo!
@epsy 4 ай бұрын
Isto é um arrendamento normal, não existem restrições, apenas comprir o regulamento do condomínio