Attention à 27mn40, concernant la possibilité d’être dispensé des cotisations sociales SSI en cas de gestion par une agence professionnelle, bien que paru au JO, cette réponse ministérielle n’a jamais été reprise (a ce jour) par le bulletin officiel de l’URSSAF, donc non opposable à l’URSSAF. Vigilance donc 👌
@qzylonncs3429 Жыл бұрын
Je n'ai pas compris 😅 Du coup les proprios sont dispensés de SSI ou non ? Désolé du dérangement 🤝😂
@VDVSALVA Жыл бұрын
Bonjour, non pas de dispense à ce jour.
@tonystreet72024 ай бұрын
👍
@len3100Сағат бұрын
@@VDVSALVAbonjour à ce jour toujours pas de dispense ?
@barbarabalcon7 ай бұрын
1000 mercis. C’est tellement plus efficace que toutes ces guignoleries (pour reprendre ton expression) que l’on trouve sur le net. Bravo !!!
@VDVSALVA7 ай бұрын
Merci ☺️
@zelicamontout7197 Жыл бұрын
Woaw, merciiiii, justement je suis suivie pour la création d’une conciergerie et je réfléchissais à payer une formation via mon Cpf. Cette vidéo tombe à pic 😳. En 01 heures on a quasiment tout 🙏🏽🙏🏽🙏🏽🙏🏽🙏🏽🙏🏽🙏🏽🙏🏽🙏🏽
@VDVSALVA Жыл бұрын
Merci infiniment, Ravi que cette vidéo vous aide dans votre projet 🙏
@paulinemontusclat51086 ай бұрын
Bonjour, Je voulais savoir si vus aviez monté votre conciergerie et si vous aviez suivi une formation pour ça? merci à vous
@chafikelkoulali13292 ай бұрын
Merci infiniment pour toute cette générosité
@chafikelkoulali13292 ай бұрын
Pouvez vous SVP m’envoyer le support PDF . Merci par avance
@VDVSALVA2 ай бұрын
@chafikelkoulali1329 bonjour, comme indiqué en description, le contrat est offert aux abonnés qui partagent notre travail sur les réseaux sociaux et le pdf seulement aux soutiens de la chaîne. Bien à vous
@chafikelkoulali13292 ай бұрын
Parfait merci
@Lucas-uj4cg2 жыл бұрын
Un grand merci d’avoir réalisé une formation très complète sur cette thématique ! 😄
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Avec plaisir! merci pour ton retour
@romainpacilly1724 Жыл бұрын
Cette chaine est juste la meilleure de KZfaq ! Elle tue le game ! merci infiniment. Et super réactivité pour envoyer les documents, franchement génial
@VDVSALVA Жыл бұрын
Merci beaucoup 🙏
@samasolangevvlmpo75r2dncha92 жыл бұрын
Formidable comme toujours. Mille mercis.
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Merci pour votre message 🙏🙏
@moika952 жыл бұрын
Bonjour, un grand merci je compte me lancer en conciergerie et sous-location votre vidéo arrive vraiment au bon moment pour moi 🙏
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Parfait! Ravi que cela puisse vous aider 👍
@AzureoLiving7 ай бұрын
Bonjour, vous en etes où aujourdhui ?
@moika957 ай бұрын
@@AzureoLiving j'ai une dizaine de logement en gestion et je cherche de nouveaux clients.
@gaeloptifisca96872 жыл бұрын
Un gros bravo, tu parviens à rassembler en 1h15 énormément d’informations. C’est complet. C’est très fort.
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Merci 👍🙏
@user-xx4lw4zz1i11 ай бұрын
Un grand MERCI pour cette formation vraiment très complète et plaisante à suivre de par la voix du professionnel qui l'anime.👌👌👌
@VDVSALVA11 ай бұрын
Mérci beaucoup 👍🙏
@perrine0222 жыл бұрын
Un superbe travail une fois de plus, je dévore tes vidéos, elles sont qualitatives, claires et on sent qu'il y a énormément de travail derrière. Vraiment un grand merci pour tout ce savoir !!
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Merci Perrine pour ce retour très riche et valorisant 🙏 Cela motive très clairement ma démarche…
@tonystreet72024 ай бұрын
Ils doivent être vert tous ces guignols qui nous arnaquent en vendant des contrats de sous location à 900 €, cette vidéo tombe à pique. C'est du grand art, Félicitation et merci
@VDVSALVA4 ай бұрын
Avec plaisir
@gaiamyhome9 ай бұрын
TROP TROP bien ! Vidéo / formation TRÈS complete !!! et facile à comprendre ! Merci pour une vidéo très qualitative en terme d'informations et sans des longue minutes de bla bla. Merci 🙏
@VDVSALVA9 ай бұрын
Avec plaisir, merci pour le retour ;)
@sahraouisahraoui26252 жыл бұрын
BarrakAllah o fik le best !
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Merci 🙏
@emilelefebvre33152 жыл бұрын
Merci pour ton travail ! Je suis dans la conciergerie et c'est un bon moyen de commencer en immo sans avoir de capital !
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Tout à fait ! Merci pour ton message.
@juliengallot61932 жыл бұрын
Vraiment un grand merci pour tout ces contenus de grande qualité.
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Merci pour votre retour 🙏🙏
@toasmr61752 ай бұрын
mais wtf a quel moment XD , merci pour tt les infos mec tu gère comparer a tout ses vendeurs de forma
@VDVSALVA2 ай бұрын
Avec plaisir ✅✅
@victord22062 жыл бұрын
Je tiens vraiment a vous remercier pour la qualité, la masse de contenu et la pédagogie dans vos vidéos ! Vraiment Bravo ! 🔥
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Merci beaucoup 🙏
@guirou62682 жыл бұрын
Énorme taff depuis le début, merci bcp !
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Merci beaucoup 😊
@tekoditpierre80958 ай бұрын
Mille mercis pour la qualité de votre vidéo et de son contenu
@VDVSALVA8 ай бұрын
Merci pour votre commentaire 🙏
@AVSTutoHD2 жыл бұрын
merci
@VDVSALVA2 жыл бұрын
👍👍
@mlavie2544 Жыл бұрын
Merci beaucoup pour ce partage très enrichissant
@VDVSALVA Жыл бұрын
Avec plaisir 🙏
@user-gf7lu9eu8f Жыл бұрын
une présentation claire , pédagogique , je vous remercie pour ces vidéos de présentation très appréciables et instructives Bravo
@VDVSALVA Жыл бұрын
Merci 🙏
@mokamoka70952 жыл бұрын
Merci infiniment VDV. 🙏🏽❤ Je suis en plein dedans, cette formation va beaucoup m'aider.
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Avec plaisir 😉
@loicliskiewicz61286 ай бұрын
Franchement beau travail en matière d'explications. Concis et efficace !
@VDVSALVA6 ай бұрын
Merci beaucoup pour ce retour
@loicliskiewicz61286 ай бұрын
@@VDVSALVA Il faut dire les choses quand elle sont biens faites ! Par hasard, as-tu reçu mon mail pour le contrat de conciergerie?
@jimmytoutsimplement87682 жыл бұрын
Je me répète à chaque vidéo mais quel travail et quel chance nous avons d'avoir du contenue gratuit de cette qualité. Encore merci VDV.
@VDVSALVA2 жыл бұрын
C’est adorable merci pour ce joli commentaire 🙏
@moussiouahiba25394 ай бұрын
Merci pour la formation très utile et compète
@VDVSALVA4 ай бұрын
Avec plaisir merci
@VanessaDeCarvalho-sp4wn9 ай бұрын
Merci pour le qualité et le contenu de vos vidéos.
@VDVSALVA9 ай бұрын
Avec plaisir :-)))
@benjamindagbeto8571 Жыл бұрын
Bonjour …Je vous remercie infiniment pour cette vidéo de présentation. J’avoue que depuis que je m’intéresse à l’activité de la conciergerie, c’est la première fois que j’ai suivi une vidéo aussi riche en informations.
@VDVSALVA Жыл бұрын
Merci infiniment pour votre retour 🙏
@benjamindagbeto8571 Жыл бұрын
Si ça ne vous dérange pas, j'aimerais lancer bientôt ma conciergerie et voudrais savoir si vous pouvez m'aider dans la création et un suivi au démarrage pour m'éviter les erreurs de débutant ? Si oui quelles sont les conditions ?
@VDVSALVA Жыл бұрын
Bonjour, Je n’ai malheureusement pas le temps de me consacrer au coaching. Mon associée Audrey en fait, elle est titulaire des cartes pro. Vous pouvez la contacter et étudier ses conditions👌
@benjamindagbeto8571 Жыл бұрын
Ok, merci pour votre réponse. Comment puis-je prendre contact avec votre associée Audrey.
@VDVSALVA Жыл бұрын
bonjour, par mail : mdb.conseil.formation@gmail.com
@ngarparisalfred894 Жыл бұрын
C'est une formation complète et très important. Je souhaite avoir la copie de version en papier. Ça répond vraiment à mon projet d'entrepreneur immobilier
@VDVSALVA Жыл бұрын
Bonjour. Merci pour votre message. Les pdf sont offerts aux soutiens de la chaîne (voir description) plateforme tipeee Bien à vous
@choukrimarzouki79922 жыл бұрын
Vous êtes au top. Merci beaucoup pour tout ce que vous faites!
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Merci :)
@ludovicpestana67682 жыл бұрын
Un sacré travail de qualité. C’est vraiment un très bon contenu!!
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Merci beaucoup 🙏
@loicrispail95389 ай бұрын
Encore une excellente vidéo, très claire et complète : un immense merci pour ce contenu 🙏🏻
@VDVSALVA9 ай бұрын
Merci beaucoup pour le com Ravi que cette formation soit appréciée 🙏
@user-gf7lu9eu8f Жыл бұрын
J'apprécierai la reception de votre contrat de conciergerie qui va beaucoup m'aider ainsi que le contrat de bail de sous location 😃
@VDVSALVA Жыл бұрын
Bonjour les modalités de réception sont précisées en description 👌
@clementmassin89272 жыл бұрын
Salut Salva, c'est une formation hyper intéressante et très complète... Encore merci tu es le meilleur 😉 à bientôt mon ami... Clément ton fidèle auditeur de vdv
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Merci clément. Ravi que cette formation te plaise 🙏 A bientot ;)
@stevegalletti4435 Жыл бұрын
Super vidéo très complète ! Merci
@VDVSALVA Жыл бұрын
Merci steve 👍
@stevegalletti44352 жыл бұрын
Au top, formation très complète !
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Merci pour ton com 🙏🙏
@margothume8688 Жыл бұрын
Merci pour cette formation gratuite, assez complet et pragmatique :)
@VDVSALVA Жыл бұрын
Avec plaisir 👍👍
@benoitdavenas47352 жыл бұрын
Contenu bien documenté et pertinent. Beau travail…
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Merci beaucoup 🙏🙏
@benoitdavenas47352 жыл бұрын
@@VDVSALVA Est-il possible d'obtenir le pdf de cette formation ?
@jenniferokmen98406 ай бұрын
Merci très intéressant facile à comprendre 👏👏👏👍👍👍
@VDVSALVA6 ай бұрын
Avec plaisir 🙏
@veepaige95492 жыл бұрын
Merci beaucoup : )
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Avec plaisir Valencia 🙏
@floredepeyre7427 Жыл бұрын
super contenu, merci infiniment pour cet apport de valeur de très grande qualité
@VDVSALVA Жыл бұрын
Avec plaisir :-)
@workstationmanpianiste2 жыл бұрын
Bravo Martin !!!! Ah ah ah Super travail. Bravo encore
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Merci J-P 👌👍
@workstationmanpianiste2 жыл бұрын
Bravo également à Marjorie
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Oui un gros merci à elle
@cyrilgauthier95352 жыл бұрын
Vidéo très instructive
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Merci beaucoup 🙏
@stephanielupter9354 Жыл бұрын
Vraiment merci beaucoup pour toutes ces informations précieuses.
@VDVSALVA Жыл бұрын
Avec plaisir 🙏
@natmin1794 Жыл бұрын
Merci beaucoup .
@VDVSALVA Жыл бұрын
Avec plaisir 👍
@cristobaldelavega98372 жыл бұрын
merci salva pour cette super video, c'est justement ce qu'il me fallait
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Merci pour ton message, ravi que cela te plaise …
@jcsam82332 жыл бұрын
Top merci !
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Avec plaisir 👌
@michelsanasing9881 Жыл бұрын
Merci beaucoup
@VDVSALVA Жыл бұрын
Avec plaisir
@loubnaazibi66232 жыл бұрын
Top!!! Merci
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Avec plaisir 🙏
@hindnemly19397 ай бұрын
Top 😂
@ludovicpestana67682 жыл бұрын
Idée de formation dans la continuité le lcd touristique étoilé.
@OrnViking10 ай бұрын
Superbe vidéo merci infiniment !!! Sa vaut un abonnement , 🤩 . Très clair et bien expliqué juste parfais !!
@VDVSALVA10 ай бұрын
Merci beaucoup
@axelfallai3481 Жыл бұрын
Un grand merci à toi VDV pour ton travail, et surtout pour cette transmission de savoir en toute transparence, qui se fait rare aujourd'hui sur internet !💪🏼 J'ai une petite question : N'ayant pas possibilité personnellement d'obtenir la carte G, mon associé en revanche possède cette dernière. Est-ce qu'une seule carte G suffit pour faire bénéficier à la société des privilèges qu'elle procure ? Merci d'avance. 🙏
@VDVSALVA Жыл бұрын
Merci pour ton message :-). Pour le reste oui, tous les membres d'une agence immobilière n'ont pas forcement la carte professionnelle;
@omnizar8 ай бұрын
❤❤❤❤
@VDVSALVA8 ай бұрын
🙏🙏
@NadaLahbib8 күн бұрын
Merci infiniment pour ces informations. Je partagerai votre vidéo sur mes réseaux sociaux. Pourriez vous m'envoyer le contrat de conciergerie BNB ?
@Ha-kima4 ай бұрын
Merci infiniment j’étais entrain de cogiter comment faire pour payer ma formation en conciergerie quand je voit le prix exorbitant que propose d’autres personnes pour cette formation je commençais à baisser les bras je vais acheter la vôtre encore merci 🙏🏼
@VDVSALVA4 ай бұрын
La mienne est gratuite ;)
@AVSTutoHD2 жыл бұрын
J'ai une petite question concernant la franchise en base de TVA. Je vais créer ma micro-entreprise, admettons que j'opte pour la franchise en base de TVA, cela signifie que j'éditerai mes factures en TTC à des particuliers mais que je ne reverserai pas la TVA à l'état c'est ça ? D'une autre part, les professionnels ne pourront pas déduire la TVA de ma prestation.
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Oui en franchise de TVA, la TVA sera non applicable. Donc vous n’aurez pas à la reverser. Vous avez toutes les informations à ce sujet sur le site Urssaf 👌
@ericmaodda71178 ай бұрын
Formidable le contenu ! Comment puis-je télécharger le contrat en format Word ? Merci Beaucoup
@VDVSALVA8 ай бұрын
Bonjour et merci Tout est indiqué en description;)
@bilyulderic77382 жыл бұрын
Bonjour VDV, aurais tu dans l'ensemble de tes formations un tableur de rendement ou un modèle (intérêt, ass, pno, impôt etc etc), pour mesurer l'investissement d'un bien?
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Je n’en ai pas. Je fais tout à la main à l’ancienne. Tu as l’appli 3D de laurent de Moras qui est tres bien
@bilyulderic77382 жыл бұрын
Merci, pour ta réponse. Est-il prévu dans tes formations de réaliser une vidéo à ce sujet? Avec un tableur en modèle quoi inscrire, quoi calculer, que faut il faire attention etc, je pense que de part tes explications clair et efficace, cela nous aidera beaucoup. Au top ce que tu fais et ce que transmets. Merci.
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Avec plaisir. Dans ma formation fiscalité j’indique exemple à l’appui toute la méthode de calcul dans le détail, et dans la vidéo “ cash flow rentier” j’indique les éléments de vigilance 👌
@hamouh2070 Жыл бұрын
Bonjour, Merciiiii pour cette vidéo qui m’as bcp aidé. Pour le service ménage, en entreprise individuelle, est ce légal de travailler avec un auto entrepreneur ( femme de ménage)? Je te remercie par avance!
@VDVSALVA Жыл бұрын
Pas certain de l intérêt de pas être en sas ou sarl pour passer ces frais en charge…
@mireilleapo27 күн бұрын
Bonjour. Merci bcp pour votre contenu de qualité. J'ai une question. Que pensez-vous des conciergeries clé en main proposées ?
@VDVSALVA27 күн бұрын
Bonjour, Quel est le coût et les conditions proposées ?
@mireilleapo27 күн бұрын
Env 30k pour 3 biens + contrats signés avec les proprio + femmes de menage recrutées + coaching 3 mois pour prise en main et développement.
@VDVSALVA27 күн бұрын
@mireilleapo A mon sens bien trop cher, déjà que les marges sont légères par bien, a oublier. On apprend en faisant soi même pas en étant assisté pour tout ;)
@mireilleapo27 күн бұрын
@@VDVSALVA merci bcp pour votre réponse.
@Sullyrace Жыл бұрын
Merci pour cette formation très complète 😃 J'ai une question : lorsqu'on dit qu'on prend par exemple 20% du CA généré, c'est sur le CA avant commission des plateformes OTA, ou sur ce que le client a reçu sur son compte après que les commissions des plateformes aient été déduites ?
@AzureoLiving7 ай бұрын
C ce que le client recoit en net sur son compte, hors frais de menage payé par le voyageur.
@StephKalous2 жыл бұрын
Merci pour la qualité de formation, à combien estimes tu le capital de départ nécessaire à lancer cette activité ? Merci beaucoup
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Bonjour et merci. Cela va dépendre de la façon dont vous souhaitez débuter. Il faut compter des frais de création de société, frais pour Channel manager et price Labs, et les frais de ménage et blanchisserie d’un mois puisqu il vous sont remboursés par le proprio en fin de mois. Ensuite si vous faites faire les photos par un pro c’est à prendre en compte aussi. De meme si vous lancez un site internet..etc.
@StephKalous2 жыл бұрын
@@VDVSALVA très bien . Un capital de 10 000€ vous semble cohérent pour un lancement ? Merci pour votre partage d’expérience
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Oui c est très bien 👍
@vbkdu922 ай бұрын
Bonjour merci bcp bcp pour ton aide pourrais je avoir le pdf si c’est possible en te remerciant d’avance belle journée
@VDVSALVA2 ай бұрын
Bonjour - merci pour le commentaire - les conditions de récupérations sont indiquées en description de la vidéo.
@francoisemonestier93007 ай бұрын
Bonjour, merci pour cette formation. Comment puis-je obtenir le bail ?
@user-ok8gf5gs4g Жыл бұрын
bonjour superbe formation très complète ! question comment puis je récupérer le contrat ? merci bien pour votre retour
@VDVSALVA Жыл бұрын
Salut merci. Il suffit d’être abonné et de partager en story ma chaîne de formation (30h gratuite) sur un réseau social.
@VDVSALVA Жыл бұрын
Et évidemment de me contacter par mail après..
@user-ok8gf5gs4g Жыл бұрын
@@VDVSALVA bonjour j'ai partager sur Facebook et après je n'ai pas votre mail !!
@user-ok8gf5gs4g Жыл бұрын
@@VDVSALVA c payant ?
@VDVSALVA Жыл бұрын
Mon ce n’est pas payant Merci de lire la description de la vidéo vous avez mon mail dedans
@sylvainbourgeois1371 Жыл бұрын
Bonsoir, Tout d'abord merci pour cette formation. savez vous comment je peux obtenir le contrat gratuit de conciergerie. Merci
@VDVSALVA Жыл бұрын
Bonjour merci pour votre message. Pour recevoir le bail, comme indiqué en description il convient d’être abonné et de partager mon travail sur un réseau social 👌✅
@gebnout3256 Жыл бұрын
Bonjour et merci pour tout ce contenu de qualité. Une conciergeroe sans carte G peut elle jouer les intermédiaires voyageur/proprio sans passer par des OTA en considérant que les contrats de location sont signés par le proprio et transmis au locataire via la conciergerie et que les transferts d'argent se font directement avec les proprio?
@VDVSALVA Жыл бұрын
Bonjour, ca me paraît assez risqué. Et quelle serait votre plus value si vous ne produisez pas le contrat, les CGV, les mentions légales du contrat entre locataire et propriétaire. Personnellement je ne le ferai pas.
@gebnout3256 Жыл бұрын
ok merci pour votre réponse. Qu'entendez vous par dossier de réservation?
@aureliehenner2886Ай бұрын
Bonjour, merci pour ton aide, et tes informations précieuses, moi aussi j'aimerais bien avoir ton pdf si possible ?
@VDVSALVAАй бұрын
Bonjour, les modes de récupération sont indiqués en description; pour le contrat : un partage sur réseau de mon travail ou un don, pour le PDF : don plateforme soutien. Bonne journée
@christopheducro68832 жыл бұрын
bonjour superbe vidéo.Une petite question s ' il vous plait.Est ce qu' avec le statut EIRL je peux faire de la conciergerie et faire les prestations de ménage avec la meme entreprise? bien Cordialement
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Salut, le statut EIRL disparaît cette année. Un statut unique de micro entrepreneur prend place. Du coup je te conseille plutôt une société commerciale avec dans l’objet social plusieurs éléments. Si tu déclare une activité de ménage en micro entrepreneur attention à ne pas avoir que pour seul client toi dans une autre micro entreprise ( salariat déguisé). Un expert comptable saura t’aiguiller.
@elifkilic9625 Жыл бұрын
Merci pour toute ces informations, je n'arrive pas à trouver le lien pour le contrat.
@VDVSALVA Жыл бұрын
Bonjour, la méthode de récupération est indiquée en description. Un partage de mon contenu sur un réseau et un mail 👌
@marienoasb52382 жыл бұрын
Merci beaucoup pour cette mine d'information. Je vais ouvrir ma conciergerie, sans carte G, statut micro entrepreneur. Pourriez-vous m'adresser le contrat SVP ? ENCORE MERCI
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Bonjour Marie, Merci pour ton message. Pour le bail il suffit de partager mon contenu en story ou publication et de m’adresser un mail Vendeurdeverite@gmail.com
@gears21602 жыл бұрын
Bonjour, la partie sur les différentes structures juridiques n'est pas à jour ; la micro-entreprise et l'EIRL sont toutes les 2 des entreprises individuelles (donc pas de différence de forme juridique), la micro-entreprise a juste un statut fiscal (et social) différent de l'EIRL. De plus, depuis février dernier l'EIRL n'existe plus, il est impossible d'en créer désormais. Les EI "classiques" bénéficient désormais des protections des anciennes EIRL (pour faire simple). Egalement, l'EURL est un abus de langage, il convient de dire SARLU, car d'une part "l'EURL" n'est pas une forme juridique en soit, et d'autre part "l'EURL" n'est pas une entreprise mais bien une société qui bénéficie de la personnalité morale, contrairement justement aux entreprises. Vidéo sinon très intéressante comme d'habitude.
@VDVSALVA2 жыл бұрын
Merci pour ces précisions 🙏. J’indique que la micro entreprise est une forme simplifiée de l’EIRL mais j’ignorais sa disparition👌
@MusicandRelaxation2 жыл бұрын
sebastien M n'aime pas cette vidéo : lol !
@VDVSALVA2 жыл бұрын
😬😬😬
@jumper34238 Жыл бұрын
Sébastien M cherche encore un document officiel de gestion de bien en RbnB :D