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Le crowdfunding immobilier est un placement relativement récent, mais très en vogue.
Pour preuve, il cumule de nombreux avantages.
* C'est un investissement immobilier passif.
* Un rendement intéressant (8 à 12 %)
* Un horizon de temps court terme (2 à 3 ans).
Mais il est aussi complètement illiquide et il y a bien sûr de nombreux risques à ne pas négliger.
Avec la remontée des taux en 2022, le marché immobilier dans son ensemble a été pas mal secoué et j'ai souhaité refaire un point global sur l'état actuel de cet invest en 2024.
J'en ai profité pour interviewer le CEO d'une des plateformes leader de ce marché, Cédric O'Neill, fondateur de la plateforme Bricks.co.
Dans cet épisode, on va discuter des sujets suivants :
* Différence entre immobilier fractionné et crowdfunding immobilier ?
* Modèle Obligataire Vs Royalties pour le crowdfunding immo ?
* Est-ce possible d'avoir des revenus passifs mensuels en faisant du crowdfunding ?
* Quid de la liquidité avec le modèle obligataire ?
* Quels sont les risques principaux à supporter pour les investisseurs ? Et comment les maîtriser ?
* Comment sont sélectionnés les projets de crowdfunding ? Quels critères ?
* Le futur du crowdfunding ? La tokénisation Immo ?
Épisode non sponsorisé
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Les informations contenues dans les épisodes du podcast INVESTIR SIMPLE sont à portée générale et ne s’apparentent, en aucun cas, à des consultations personnalisées relatives entres autres à des conseils en investissements financiers, la souscription de produits d’assurance ou encore à de l’intermédiation en opérations de banque, en services de paiement et à plusieurs opérations relatives à des contrats de crédit. Ces mêmes informations sont données à vocations pédagogiques et fournies à titre d'information uniquement. Ils n'ont pas vocation et ne devraient pas être considérés comme une invitation ou un encouragement à acheter ou vendre tels actifs. Ce que je dis relève de mon expérience personnelle de et ne devrait pas être considéré comme une recommandation personnalisée. Les informations fournies dans ce podcast ne devraient pas être l'unique source conduisant à prendre une décision d'investissement. L’investisseur est seul responsable de l’utilisation de l’information fournie, sans recours contre Thomas Creton, qui n’est pas responsable en cas d’erreur, d’omission, d’investissement inopportun ou d’évolution du marché défavorable aux opérations réalisées. Le placement en Bourse est risqué. Vous pouvez subir des pertes. Les performances passées ne préjugent pas des performances futures, elles ne sont pas constantes dans le temps et ne constituent en aucun cas une garantie future de performance ou de capital.
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