東京駅周辺の大型再開発状況【2024年版】

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Ай бұрын

2024年4月に現地確認した東京駅周辺の再開発状況です。
01:26 TODA BUILDING
02:05 東京駅前八重洲一丁目東B地区
03:01 日本橋一丁目中地区
03:44 TOKYO TORCH（B棟）
04:14 八重洲二丁目中地区
04:57 八重洲二丁目南特定街区
05:39 内幸町一丁目街区南地区
06:16 内幸町一丁目街区中地区
06:40 八重洲一丁目北地区
07:09 東京海上ビルディング建て替え
08:01 京橋三丁目東地区
08:30 日本橋室町一丁目地区
08:59 日本橋一丁目東地区
09:50 日本橋一丁目1・2番地区
10:25 内幸町一丁目街区北地区

Пікірлер: 78

@mtaka84219 Ай бұрын

さすが日本の中枢。他の街よりだいぶ早めにデカい建て替えが終わる。

@seaurchincorn Ай бұрын

動画のクオリティが高くてとても見やすいです！

@archi-cost Ай бұрын

ありがとうございます！良かったです☺️

@Hirosakayuki Ай бұрын

今の私のレジデンスから5分東京駅のビル群が見えるので…こらからの変化が楽しみです😊 新宿駅や渋谷駅よりも、東京駅が1番すき❤

@user-nt9kq9kf2u Ай бұрын

このチャンネル今後めちゃくちゃ伸びそうな感じがしました！

@user-kh3qy3wg1v 11 күн бұрын

計画の一つが今の職場の近くで興味津々。景気低迷と言われる昨今でも年中どこかが再開発「東京は生きている」そんな気持ちになります。

@davidcoldstar6333 Ай бұрын

大手町では連鎖的再開発の最終段階として東京消防庁の本庁舎が移転した気象庁本庁舎跡地に建てられる

@Backs_ss Ай бұрын

編集が上手くて見惚れしました！

@archi-cost Ай бұрын

ありがとうございます✨

@marococopapa3964 Ай бұрын

現地撮影・編集お疲れ様でした。今現在、他に大阪駅周辺や福岡県の天神ビッグバン、博多コネクテッド等、近年竣工ばかりで楽しみデス。

@archi-cost Ай бұрын

大阪はうめきた2期が大きいですね！福岡の状況も見たいです！

@uc-gy2fc Ай бұрын

東京駅周辺が日本最高峰ですね。パッとしない有楽町にデカい再開発ド－ン！と来て欲しいですね。グラングリーン大阪の北街区うめきたの森みたいな都市公園再開発があれば最強だと思います。個人的には永代通り沿いが大好きなので八重洲1丁目東地区と北地区の間に再開発案件来て欲しいです。永代通りの大手町タワー・丸の内永楽ビルディング・丸の内テラス・三井住友銀行東館のあるど迫力な通りが大好きです八重洲・有楽町あたりが洗練されれば東京駅は大丸有と日比谷銀座日本橋京橋一帯で洗練されそうですね

@archi-cost Ай бұрын

東京駅周辺多いし規模が大きいですね！今後も再開発出てくるか…🤔

@davidcoldstar6333 Ай бұрын

日比谷公園は再整備される。有楽町駅近くの再開発は既に三菱地所が着手してる（別にコメントした）

@user-ue2vt7pd5x Ай бұрын

防災減災の為にも老朽化した雑居ビルを何とかしてほしい。八重洲一丁目の再開発ビルの真ん前に居残った、サラ金ビルとチケット屋ビルが悪い例の代表ではないだろうか？建築中のビルが国家戦略特区なら、行政がどうにか立ち退かせられないのか？見苦しいのもあるが、八重洲通りに面していて、倒壊したら交通遮断や人的被害などの損害は甚大だと思う。

@himawari4457 Ай бұрын

それ。。どうなるんですかね。。

@user-pb9po3xl5h Ай бұрын

大手町から日本橋川渡って向かいになりますが、内神田一丁目のプロジェクトも建設中ですね。

@archi-cost Ай бұрын

ありがとうございます、神田の方ですね！今度そちら方面も見たいなと思います

@takh2914 Ай бұрын

東京海上ビルは、建築家前川国男の代表作のひとつだったのですが、解体されてしまったとは初めて知りました。着工時には、周りに高層ビルはひとつもなく、皇居を見降ろすように建つことから、天皇陛下に対して不敬だとの論争まで引き起こしながらの建築だったのですが、、、　感慨深いものがありますね。

@kentarouz 23 күн бұрын

まちづくりがおそらく日建主導とかなんだろうけど、都市計画もっとちゃんと頑張ってデザインしてほしい。NYと違ってグリッドの中の超高層じゃないから飯田橋あたりから見ると丸の内が壁のようで見るに耐えない。ヒートアイランドもそうだし、大型再開の中に都市公園を作った方がいい。オフィス商業だらけで歩いていてつまらんのよ。

@uc-gy2fc 23 күн бұрын

東京駅は皇居の緑があるからグラングリーン大阪や麻布台ヒルズのような都市公園再開発をしなくても良いみたいな風潮あるね。でも都市公園再開発は必要だと思う。有楽町あたりを一体再開発してグラングリーン大阪の北街区うめきたの森のような公園作って欲しい。グラングリーンも三菱地所

@hiyokoloveshogunsama 5 күн бұрын

公園作るって誰が作るの？民間が金にならん公園に金出すわけないよね？行政がやるにしてもクッソ高い土地を都が買うのに何千億もかけるのを都民は納得すると思う？

@kentarouz 4 күн бұрын

@@hiyokoloveshogunsama 民間でも都でも都心でも公園作れるわな。公園PFIやら、容積率売るとか、いろんなスキームあるだろ。デベの発想が貧困だし、むしろ公園あった方が周辺の資産価値上げるでしょ。まーだからつまんない街並みなんだろうけど。

@hiyokoloveshogunsama 4 күн бұрын

@@kentarouz容積率とかそんな話知らないわけがない。問題は民間のデベロッパーが、東京都の公園不足というマクロ視点をもって公園や環境の整備をする訳がないって話。結果としてスーパーブロックを形成してその中に公園作るとか、プロジェクト都合の末出来たミニ公園が点在するだけで、東京という街で見た時に本当の意味で憩いの場、アイコンになるような公園は作り用もない。貴方の言うこの問題を本当に解決するなら、行政が本気で都民を説得しながら、用地取得・都市開発をしないと実現しようもない。

@honda10102004 Ай бұрын

地元なのでTOKYO TORCHは楽しみです、現在の一部開業時点では人の流れもあまりなく賑わいもありませんが完成したら賑わいそうです東京海上建て直しも楽しみです、ここは建設時にも高さ制限で話題になったのを区民として覚えています建設反対運動が激しかった旧ビルの解体にも反対運動が起きたのは驚きでした無責任に何でも反対する人達はお気楽でいいですな私は自宅が神田橋で見下ろしている首都高が地下化されるのが複雑な気持ち

@davidcoldstar6333 Ай бұрын

超高層ビルへの再開発はまだまだある。帝国劇場や出光美術館の入る帝劇ビルと隣接する国際ビルはまとめて建て替えられる。さらに有楽町駅前の有楽町ビルと新有楽町ビルもまとめて建て替えられる。両方とも三菱地所が公式に発表している。

@user-pb9po3xl5h Ай бұрын

郵船ビルも日本郵船が建て替えを公表してますね。

@archi-cost Ай бұрын

ありがとうございます。東京駅周辺とは別に、有楽町・銀座・内幸町エリアに分けて作れそうですね！

@archi-cost Ай бұрын

ありがとうございます、東京海上ビルの向かいにありましたね。規模がどのくらいなるか気になります🤔

@roooomo8777 24 күн бұрын

東京は巨大ビルだらけ化！有楽町ガード下酒場のほうが好きだ！

@user-nh6co4vm1w 4 күн бұрын

ビルの谷間風は大丈夫ですかネエ？突風が吹くとミニスカートがめくれて白いおパンティーがチラリッ、と一般公開になっちゃいます。昭和時代の名物でした。(昭和枯草人間より)

@christinapeko999 4 күн бұрын

開発は賛成。でも、維持したり時代の変化に合わせていくためには、どうするのかな？ゴーストタウン化しつつある汐留のようにならないことを祈る。

@jpt9-n-ympjh742 13 күн бұрын

ワクワクする

@3036S Ай бұрын

ウォルドーフデザイン違う😂

@sigeinada539 29 күн бұрын

デザイン的に和風を取り入れた超高層ビルが登場すればなと思います。

@user-xs9gg5hk5p Ай бұрын

この辺で働いてみたかったな、長期は嫌だけど。

@user-zv8do5jz9i Ай бұрын

東京海上の新たな木造複合ビルは、時代の最先端だと思うが、このビルに歩を合わせることができるディベロッパーは居ないものなのですね。

@user-hw2uw5ej8l Ай бұрын

階数はまだ横浜ランドマークが１番なのかな⁉️

@archi-cost Ай бұрын

階数で言うと横浜ランドマークが地上70階で1番ですね！高さ日本一は麻布台ヒルズですが64階ですね！

@user-vr7ou1lz2x 17 күн бұрын

生まれも育ちも東京出身なので同じような高層ビルしかない街なんてとっくに飽きました。喜ぶのは田舎出身者と外国人かな😂

@user-db6jf7ks9q 11 күн бұрын

都心のビジネスマンは減る一方！テレワーク普及で本社も都心離れ進行中。何を建てたら良いか分からずこれから空きビルばかりになりそうです。スミフ大丈夫かなぁ⁇

@user-pb9po3xl5h 8 күн бұрын

都心のオフィス空室率は今年の１月には6%を切り、以降着実に回復へ転じております。

@user-wj7dc3dz4h 19 күн бұрын

三井住友建設大手町再開発

@japanwalkingchannel2789 Ай бұрын

来年になればさらに再開発計画増えそう・・・。神田あたりも大規模再開発しないかな

@user-pb9po3xl5h 8 күн бұрын

一応神田駅西口側で再開発が検討されているようです。

@admicleg 10 күн бұрын

暗い話が多い中、明るい話題ありがとうございます。もう"超高層ビル"なんて言葉は死語でよくないです？今建設中、計画中の建物はほとんどが超高層ビルですもんね。このチャンネルを見る人にはそのコンセンサスはあると思うんです。

@user-ve1be6ur8q Ай бұрын

2030年頃にはすごい景観になりそうですね。ビルのオフィスでは外国人が働き、インターナショナルスクールにその子弟が通い、ホテルは外国人でいっぱい。日本人はその人々の下働きをしているなんて映像がぼんやりと浮かびました。

@motherearth667 Ай бұрын

まぁ日本人ってヴァカ多いからなぁ、生産性のないヴァカ雇うよりは優秀な外国人雇った方がいいんよ🥺

@user-hw2uw5ej8l Ай бұрын

昔からそうだよ！バブルの時でも五反田駅近くのマンションなんか玄関ホールだけで8畳位あったもんね！各部屋にバストイレ付いて家賃200万オーバーで外人が会社の金で住むって聞いた！

@user-jr2vj8rr9f Ай бұрын

そんなことないと思いますよ。麻布台ヒルズも同じ様にマスコミが煽ってましたけど蓋を開ければ、300億のペントハウスも全て日本人、他の20億から100億の物件も殆どが日本人みたいですよ。知人の森ビル関係者の話では港区の外国人が多いっと言われる物件でも多くて3割程度だと。

@user-ve1be6ur8q Ай бұрын

@@user-jr2vj8rr9f 麻布台ヒルズなどの物件にはインターナショナルスクールがつきものだし、どんな階層の日本人が買っているだろう。まさか海外勢が日本人名義で買わせていたりして。

@fmfmnico 22 күн бұрын

円安でますます進展しそう

@SKawa-bo6ng Ай бұрын

ビルの墓場か、寂しいね、

@user-nh6co4vm1w 4 күн бұрын

景気のいいこと言って夜はゴースト・タウンになっちゃうんでしょう？新宿歌舞伎町や渋谷、池袋を絶対追い越せない。つまらない街上位になりそう。

@user-pb9po3xl5h 4 күн бұрын

丸の内の夜がゴーストタウンなんて言われていたのは昔の話です。東京駅周辺はビルの夜景に加えてイルミネーションやライトアップが施され、夜ですら今や観光&デートスポットです。新宿渋谷池袋のようなギラつきや大衆感はありませんが、最も洗練された街かと思います。

@user-nh6co4vm1w 4 күн бұрын

@@user-pb9po3xl5h 勉強になります。ありがとうございます。

@alphard660 Ай бұрын

梅田が日本一

@user-db4hx6lm4k 15 күн бұрын

いいねついてないことが物語ってて草

@user-qb8wy1ki5l Күн бұрын

😅@@user-db4hx6lm4k　東京タワーや東京スカイツリーがなんぼのもんじゃい。通天閣が日本一やがな！！

@user-hh1op7yc6m Ай бұрын

京橋を大阪弁風の「きょうばし」などと発音しないでください。

@yama-zj3pf 13 күн бұрын

うるさい

@user-eu8ho8qv8x 8 күн бұрын

大阪人の東京コンプきつすぎやで

@user-qb8wy1ki5l 2 күн бұрын

@@yama-zj3pf　大阪人は、江戸の昔から「大阪贅六」と呼ばれて、江戸庶民から蔑まれてきました。人としての「知性・教養」が極端に欠落していたからです。　大阪が一流の都市になるには、先ずは学校教育のレベルを上げて、大阪市民が一流のシティー感覚を身に付ける事ではないでしょうか。時間はかかるでしょうが、そうすれば何時の日か「垢抜けした大阪・大阪人」をきっと実現する事が出来るでしょう。因みに私は大阪贔屓の東京人です。