【定年タイ移住】パタヤ発800万円50平米コンドミニアムの暮らし

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Жыл бұрын

#タイ移住 #パタヤ #定年退職 #コンドミニアム
タイで800万円、50sqlのコンドミニアムを買ってみました。プールもジムもサウナもついています。もちろん無料。
お安い物件なのでちょっと残念なのは
「海が見えない」
でもブッカオもビーチもバイクなら5分とかからない。
これで残りの人生、遊んで暮らせるなら十分かもしれない。
現在、タイは絶好調。住みにくい日本を離れて
今年こそ「タイ移住」検討してみませんか?
50歳からのタイ移住は驚くほどかんたんです。
私の目的はタイで遊びながら暮らすこと。
もちろん、働きません。
日本で働いてもvsタイで働かなくても
収支はほとんど変わりません。
本当なの?
現在、その事実を実証実験中なのです。
ご登録いただきお楽しみください。
【チャンネルメッセージ】
60歳定年が来る前に考えておきたい老後の設計。
「体が動くうちは働く」から
「リタイアして遊んで暮らす」へ
あなたにも実現可能なパタヤリゾートライフを提案中。
円安・株安・物価高・上がらない賃金。
どうした?日本。
さすがに国民からの搾取がひどくないか?
世界に目を転じれば、まだまだお金のかからない生活は可能。
自己資金がショートする前に、まずは頭の整理から取り組もう!
年金受給開始時点での自己資金を減らすことなく、
タイ・パタヤで充実したリゾートライフを送ろう。
毎年、150万人の方が60歳を迎えます。
タイ移住も検討の選択肢として考えてはいかがでしょうか?
今の日本で安心できる老後は夢物語。
貧困層に仲間入りする前に、、、
財産を減らさずにタイでゆとりの生活を送ろう。
本当に可能なのか?
現地から生のレポートをお送りしています。

Пікірлер: 436
@user-wg5sn3ed7w
@user-wg5sn3ed7w Жыл бұрын
すごく細かくわかりやすい説明ありがとうございます。 タイに関してはすごく興味があるんですが無知だったので更に興味がでてきました。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
高評価ありがとうございます。 PS. タイは基本、ギャンブル禁止なのでジャグラーを打てないのは私も残念です。
@user-vp2kr3yw2z
@user-vp2kr3yw2z Жыл бұрын
いつも、ためになる情報、ありがとうございます🤗
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
今後とも、よろしくお願いいたします。
@SakuraSuwa
@SakuraSuwa Жыл бұрын
説得力ありました。私も退職後タイ移住の夢を叶えたいと思います😊
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
頑張ってください!
@user-bb9zr8et8k
@user-bb9zr8et8k Жыл бұрын
とても分かりやすい説明、ありがとうございました。 なおちゃん、かわいいですね
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
尚ちゃんもネコらしいというかツンデレです。
@__.mm.__
@__.mm.__ Жыл бұрын
実際出来るかどうかわかりませんが、5年後の移住考えております こういう配信が非常に参考になります。これからも検討するうえで 有意義な配信お願いします。感謝!
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
素晴らしいです。実現することより計算、シミュレートして 考えることが大切だと思っています。
@takashiochiai5801
@takashiochiai5801 Жыл бұрын
Ok uy
@cecilehonda2234
@cecilehonda2234 10 ай бұрын
まあ、タイといえば治安が悪いんですね。でも欧米国家に比べたらアジア人差別が少ないかもしれないからまあ、比較的マシかもしれんな。
@user-po7dd3dw8t
@user-po7dd3dw8t 9 ай бұрын
5年後www その頃には日本経済終わりきっててタイは絶好調www 日本より高いのに日本より酷いやろうなぁwww なんでそんな時流すら読めないんだろう。
@user-br2zv6tq9w
@user-br2zv6tq9w 14 күн бұрын
20年遅い。その頃はコンドミニアムも300万で買えたし、生活費も1日1000円あれば余裕でした。今は日本の方が快適に暮らせますよ。
@user-do8fm4wl3q
@user-do8fm4wl3q Жыл бұрын
『タイは・・・パワーには妥協しない国』で吹きました。パタヤ懐かしいです!次の動画を楽しみにしております!
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
空調やサウナなど、暑い・寒いは徹底してますね。
@user-vn7gb2nj9p
@user-vn7gb2nj9p Жыл бұрын
素敵な情報ありがとうございました😊
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
こちらこそ、ありがとうございます。
@kenito-cm4ue
@kenito-cm4ue Ай бұрын
丁寧なご説明ありがとうございます🙏
@NishidaLi
@NishidaLi Жыл бұрын
なるほど、めちゃくちゃ実感が湧きました。 ありがとうございます
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
高評価ありがとうございます。
@user-fy2kt1ky5e
@user-fy2kt1ky5e Жыл бұрын
仕事ではタイに何度も行きました!いつか住みたい国です!貴重な情報ありがとうございました😊
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
特にパタヤは想像以上に良かったです。
@user-bo5rm3tg1q
@user-bo5rm3tg1q Жыл бұрын
移住を考えているので参考になりました!ありがとうございます
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
高評価ありがとうございます。
@user-ep8ll1hx1v
@user-ep8ll1hx1v 5 ай бұрын
夢を見ることはいくらでもできるけど、実際に移住して実現してる人は本当にすごいと思う
@PattayaTV
@PattayaTV 5 ай бұрын
ありがとうございます。でも 大したことはしてないです。
@takashimiyako8203
@takashimiyako8203 Жыл бұрын
ありがとう 本当に参考になります。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
高評価ありがとうございます。
@Taka.Boo1
@Taka.Boo1 Жыл бұрын
いつも 貴重な情報ありがとうございます。毎回楽しみに拝見しております🤗 いちまんばーちゅさんのを観て1.5年後に定年を迎える私も本気で パタヤ移住を考える様に成りました🤔 後に控える後輩の為にも動画作成 大変でしょうが これからも宜しくお願いします🙏
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
高評価ありがとうございます。不定期投稿で申し訳ありません。
@user-yh6zr5sm7q
@user-yh6zr5sm7q Жыл бұрын
参考動画、ありがとうございました。コンド少し妥協して中古探して見ます。なおちゃん!元気そうでなによりです!
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
尚ちゃんに聞いてみたら、30歳まで生きるそうです。
@BAUCHIN
@BAUCHIN Жыл бұрын
自分もタイ移住を実践したいと考えています。いちまんばーちゅサン動画を見て、自分の進むべき方向をイメージしています。今後も動画配信期待しております。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
ぜひ、頑張ってください!
@user-of8xz1st5j
@user-of8xz1st5j Ай бұрын
すごく良い動画でした。ありがとうございました🙇
@PattayaTV
@PattayaTV Ай бұрын
高評価、ありがとうございます。
@user-nu3tk5gw3r
@user-nu3tk5gw3r Жыл бұрын
すごく参考になります。今50歳独身、厚生年金掛けてます。老後の2000万問題など日本ではキツそうと感じていたため勉強になりました。現在1700万ほど貯金あり、年金貰える年齢になりましたら選択の内に入りますね!
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
50歳独身で1700万円は立派です。60歳を超えて収支がマイナスになり始めたらタイ移住を本気で検討されてはと思います。
@user-cm1ux4dt7n
@user-cm1ux4dt7n 4 ай бұрын
左側通行なのが馴染みやすいと感じました!
@PattayaTV
@PattayaTV 4 ай бұрын
タイが車両左側通行なのは本当にありがたいです。米国などでは運転中は頭の中で右側通行・右側通行・・と呪文のように 唱えないと右左折時に対抗車線に入りそうで非常に怖いです。
@user-gz7tn3it2j
@user-gz7tn3it2j 10 ай бұрын
初コメです。とてもわかりやすく無駄のない動画で見入りました。日本で800万円ならこんなコンドミニアムは買えないと思います。それから南国ですと四季の服が不要なので良きですよね。洗濯も楽そうなので(冬の厚手がないので)興味深かかったです。
@PattayaTV
@PattayaTV 10 ай бұрын
高評価ありがとうございます。まさにそんな感じです。洗濯もすぐ乾くので気持ちいいです。
@CS-ij6iy
@CS-ij6iy 11 ай бұрын
海外暮らし憧れます。 妹が今年からバンコクに移住してとても快適と言ってます。 頑張ってお金貯めます!
@PattayaTV
@PattayaTV 11 ай бұрын
目標を決めての蓄財が理想です。 頑張ってください。
@kowloonjiro3439
@kowloonjiro3439 Жыл бұрын
サウスパタヤ住みやすくて良いですね。タイ人の妻が以前この辺りに住んでまして、しょっちゅうアパートに行ってたので便利さも理解しております。日本食オンリーの方でなければ十分住める環境だと思います。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
食へのこだわりは少ない方だと思っています。内妻がいても10種類くらいのメニューを日替わりで出してくれれば一切文句はありません。 サウスパタヤ、確かに住みやすいです。野犬はおとなしいけど数はいるので夜の歩きはちょっと嫌です。
@KOTETSU12345678
@KOTETSU12345678 Жыл бұрын
現在61歳の独身サラリーマンです。 二年前までタイで勤務していまして、知人・友人のいるタイへの移住を65歳以降で検討していたところ、PattayaTVチャンネルさんに出会いました! 今回の動画大いに参考にさせていただきます。 タイ現地にいるタイ人彼女と二人で住めるゆとりあるコンドミニアムがいいですね。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
私より詳しい気がします!
@user-fb3fk4dp7g
@user-fb3fk4dp7g Жыл бұрын
日本の高齢者向けのマンションとは、雰囲気が全く違いますね! 生活が華やかになりそうです!
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
借りる場合も年齢制限とか、無いですし。
@user-fb3fk4dp7g
@user-fb3fk4dp7g Жыл бұрын
@@PattayaTV 知らない事が多いので、本当に参考になります! ありがとうございます。
@tomino-reiji
@tomino-reiji Жыл бұрын
左側通行の安心感
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
たしかに
@yellow-tiger
@yellow-tiger Жыл бұрын
素晴らしいです
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
ありがとうございます。
@kohtayui
@kohtayui Жыл бұрын
ナレーションの声が落ち着いていて、聞きやすいです、第一印象とても良いです。 その反面、効果音が耳には良くないと感じました…
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
ナレーションはまったく自信がないので褒めていただけるとうれしいです。効果音、研究します。
@knakaji9497
@knakaji9497 3 ай бұрын
ありがとうございます。夏過ぎに検討しております。
@user-ki2vl4xp4u
@user-ki2vl4xp4u 9 ай бұрын
62歳です。定年再雇用しましたが、来月でリタイヤし、来年のパタヤ移住を真剣に検討しています。他の動画含めて大変参考になります。最近日本の物価上昇!!このトレンドは暫く続くと思うと年金が~・・・と考えてしまいますね
@PattayaTV
@PattayaTV 9 ай бұрын
それでも欧米から見ると日本の物価は安いので今後も物価上昇は続くと思います。 パタヤはベース物価が安く、税金等の負担も少ないので圧倒的に有利だと思っています。
@suzumana
@suzumana Жыл бұрын
私もタイ、ベトナム、沖縄で移住を計画しています、物価が安いのがなによりです❣️
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
沖縄は住宅が高い。ベトナムはビザの更新が面倒です。タイのリタイアメントビザは簡単です。
@andoorinn6015
@andoorinn6015 Жыл бұрын
今回の動画も、とても参考になりました。  浴室(手洗い)が広い、というのは理想的です。日本の手洗い(便所)は監獄のように狭く、私には不適格です。外国生活が永いと、このような空間が一般的なので、安堵します。 (在米45年 71歳)
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
たしかに、無駄に思えても狭いより遥かに良いですね。
@user-yf1hh9ip8l
@user-yf1hh9ip8l 4 ай бұрын
たしか、刑務所、身拘束されたみたい😅
@user-bc3tp6ov3t
@user-bc3tp6ov3t Жыл бұрын
十分すぎる設備ですね もう少し働いたら、何としても移住するぞ!
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
このクラスで満足できると他にもお金は使えますしね!
@kojiaida7403
@kojiaida7403 Жыл бұрын
タイではゴミの分別がないんですね。これ、ワタクシもいい意味でビックリしました(笑)。確かに神設備です。とてもよく理解できました。ありがとうございます
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
部屋にごみが滞留するのが嫌なので助かってます。 日本だと分別して曜日別だったりするので、まさに私的神設備なんです。
@kojiaida7403
@kojiaida7403 Жыл бұрын
@@PattayaTV 日本では細かく分別しますが、実際はコストがかかるため収集したあとは全部燃やすらしいです(笑)。あくまで噂ですが
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
以前、収集車を追跡したら、ほんの一部だけがプラハンガーに再生されていたという報道を見たことがあります。他は単に一緒に焼却されていました。
@user-ov8mz7oc4s
@user-ov8mz7oc4s Жыл бұрын
@@kojiaida7403本当です。私が住む町では持ち込みの粗大ゴミなど無料ですが、可燃物に皆さんが綺麗に分別したペットボトルとか無造作に捨てて焼却炉入れてました。人間の限りある時間を割いて分別しているのに人の時間はリサイクル♻️出来ない👊
@hsit2478
@hsit2478 Жыл бұрын
@@user-ov8mz7oc4s リサイクルだの何だのは、それを叫んでる奴のただのオナニーだかなw
@aicun7072
@aicun7072 10 ай бұрын
こんにちは! 老後は海外移住を考えています。マレーシアかインドネシアかと思っていましたが、タイもいいですね。後十年から十二年後くらいに住みたいので、それまで色々情報収集して行きたいです。 とてもいい動画でした。 参考にさせていただきたいです!
@PattayaTV
@PattayaTV 10 ай бұрын
パタヤ良いですよ。リタイアメントビザの条件も緩いし物価も安いく、程よく都会で暮らしやすいです。
@user-hm9nr8ot3q
@user-hm9nr8ot3q Жыл бұрын
初めまして!40歳独身です。 これまで何度かタイ移住をしようと思っては消えてを繰り返してきましたが、動画を拝聴してやっぱりタイでの生活を送りたくなってきました😊 このままずっと独身だったらと不安になる時もありましたが、タイでの生活が待っているかもしれないと思うとワクワクしてきました😄
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
タイ移住を夢見ることは素晴らしいです。 ただ40歳は早すぎます。日本で頑張って将来、実現させてください。 結婚や子供は大切ですが身近に生命が増える分、責任や心配事も増えます。 独身のままの人生も悪くないです。
@user-yg2rf6ql9k
@user-yg2rf6ql9k 5 ай бұрын
@@PattayaTV 40ならとりあえずセカンドハウスとして購入しておけよ
@yonyon5662
@yonyon5662 Жыл бұрын
こんにちは いつも有意義な動画をありがとうございます。 私も移住を考えていますが、やはり住むところをどうするかが一番の悩みです。 コンドミニアム自体の耐久性に不安がありますので、賃貸にして原資を投資に回して配当もらって家賃に充てるのが最良なのかなと考えています。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
確かに購入してしまうと建物自体に欠陥があったり、自由が利かない不都合があります。タイは金利も付くのでリスクを抑えても投資妙味はあると思います。
@saiverian
@saiverian Жыл бұрын
トレーニングされるようになったのですね。素晴らしいです。日本の体育教育は「歯を食いしばって我慢する」ですからGIRIさんもそれが染み付いていると思われます。そうではなくて「自分が気持ちいいところでやめておく」ようにしてください。知らぬ間に習慣付いてますよ。大胸筋、四頭筋、広背筋を鍛えるようにしてください。人間の筋肉で最も大きい筋肉群です。消費カロリーがアップします。走るのはウォーミングアップで5分間で良いです。あとは、ストレッチは欠かさないでください。猫ちゃんが元気そうで何よりです。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
日本ではホームドクターに有酸素運動を薦められてきました。 平坦、時速7キロ、30分の早歩きで3.5kmくらい歩いています。 インストラクターがいないのでウエイト系はできてないです。
@makoto1415
@makoto1415 Жыл бұрын
管理費・減価償却・大規模修繕等大変ですね。 私は金利の高い国の銀行金利で家賃と生活費を 賄っているので、賃貸で頑張りまーす。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
分譲・賃貸の正解はケースバイケースですね。
@user-xb1dx7yz1x
@user-xb1dx7yz1x Жыл бұрын
あらためて日本は住み良いなと 認識いたしました
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
日本=帝国ホテル タイ=アパホテル 私もお金に余裕があれば高級ホテルに住みたいです。
@otataizo5385
@otataizo5385 Жыл бұрын
25年前に田舎物件500万で購入65歳で両親の介護も終わりその後ほぼ自力改装、現在69歳。介護があったので海外はむりでした。冬寒い以外は満足してますので、これからは毎年短期海外をいれていきたいので参考にさせていただいてます。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
現役時代の通勤が長距離だったということでしょうか? 田舎だと物価、買いたいものが買えるか? 冬の燃料代や雪下ろしが気になるところです。
@oskedormindo
@oskedormindo 11 ай бұрын
猫がかわいい!
@PattayaTV
@PattayaTV 11 ай бұрын
尚ちゃん、元気になりました! ありがとうございます。
@Sky-uw2nc
@Sky-uw2nc 10 ай бұрын
私もリタイアメントビザでタイ移住したいから参考になります、
@PattayaTV
@PattayaTV 10 ай бұрын
良いと思います。ぜひ参考にしてください。
@user-dz3wh5xz4g
@user-dz3wh5xz4g Жыл бұрын
おすすめに出て来たので見てみました。タイでの生活楽しそうですね。猫ちゃんを大事にしてるようなので、😊🐈チャンネル登録しました。これからの動画も楽しみにしてます〜
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
ありがとうございます。ジャマイカ暮らしですか?
@user-dz3wh5xz4g
@user-dz3wh5xz4g Жыл бұрын
@@PattayaTV はい、かれこれ30年くらい住んでます。
@user-zr4gb3xi1d
@user-zr4gb3xi1d 5 ай бұрын
こんにちは、まだ少し先ですが老後海外に住みたいと思っています。 実際は3か月毎に行き来を検討。 ギリシャが大好きでギリシャの島にコンドミニアムをと思いますがパタヤも良いですね!
@PattayaTV
@PattayaTV 5 ай бұрын
ゴールデンビザですか?私はコスパ派人間なので物価が高い国は無理なんです。 もちろんエーゲ海や日本には無い空気感、ギリシャ素晴らしいです。
@user-kp2tw7tv6h
@user-kp2tw7tv6h Жыл бұрын
今回も興味深く観させて頂きました。なおちゃんがお出迎えしてくれてから色んな場所に現れてくれてお部屋紹介に華を添えてくれましたね!部屋も一人で住むには十分な広さがあり動線も無駄がなくみえました。不動産購入の際に外貨送金証明書が必要なんですね。提出先はどこになるんですか?やはり修繕積立金とか、管理費等はあるんですか?ととも参考になる配信をして頂きありがとうございます!
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
尚ちゃんは面白いです。2時間くらいお留守番させると出迎えてくれます。 外貨送金証明書はたぶん、土地局で名義変更の際、必要となります。 タイは裏ルールがある社会なのでお金で解決する方法もありそうです。
@moonrabbit7
@moonrabbit7 Жыл бұрын
@@PattayaTV 外貨送金証明書を得るにはタイに口座がないと駄目で、バンコクだと労働許可証ないと口座開設難しいけど、パタヤだと助けてくれるエージェントがあるよう。日本から普通に送ると円が日本でバーツに変わるので、これだと証明書が出ない。タイについてからバーツに変わる方法で、タイの銀行に伝わる形で不動産購入と明記しないと、やっぱり証明書出ない。都市銀行でしかも大きな支店で送金しないと銀行員も間違えそうになったりするので注意。証明書が出ないで再送金した人もいるし、なくすと再発行されないと思う。甘く考えずにきちっと行った方がスムーズに購入できるよね。送金は複数回に分けてもOK。 管理費は平米単価で請求。年払いや半期、四半期づつなどコンドミニアムによる。バンコクだと1平米40から65バーツぐらい。毎月の修繕積立費はないけど管理費で賄えない時は臨時請求が来たりする。低層コンドミニアムの方が修繕費の取り立て高いかも。総ユニット数が少ないから。日本の固定資産税にあたる土地税も年に1回。高くないけど。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
労働許可証が無くても銀行口座は作成できます。 下記をお試しください。 エージェント(業者)は毎年難しくなると言って手数料を稼ぎます。 まずはタイの法律に従って自分で開設されることをお奨めします。 業者は最終手段だと考えています。 「数千バーツなら業者が確実でカンタン」と考える人は多く、気持ちは分かりますが いったん頼ってしまうと、ビザの取得、更新、90日レポート、免許証、不動産登記と際限なく 結構な手数料を取られかねません。 【更新情報】2023/05 現在、クルンシー銀行ではノンレジ口座の開設を停止しているという情報がありました。 拒否された場合などは下記をお試しください。 カシコン銀行プロンポン支店(日本語デスク)にて、到着ビザでの普通預金口座開設が 可能と言う回答がありました。この情報は未確認ですが、銀行から直接の回答です。 【必要書類】 1)パスポート 2)運転免許証(日本のもので良い)または国際免許証 3)コンドミニアム、アパートの賃貸契約書(英文またはタイ語)または   日本大使館(領事部)発行の居住証明書(英文) ・以上の3点と80万バーツのキャッシュ、口座開設手数料 ・タイでの住居が確定しており、リタイアメントビザを取る目的である場合  上記の3点セットで普通預金口座(非居住者口座でない)が作れるようです。 ・GoogleMap goo.gl/maps/WHTqYGnAKD2LKrVq5 ・電話番号 02-888-8826(日本語対応)
@moonrabbit7
@moonrabbit7 Жыл бұрын
@@PattayaTV 2週間前に友人の口座開設でエクスチェンジタワーとエムクオにある銀行にあたったんですが、どこもワーパミないと駄目って言われてしまって。カシコン銀行もです。カシコン銀行プロンポン支店っていうのは路面店のことですか。それにしてもそういう方法があるなら教えてくれてもいいのに。口座開設については銀行の対応もころころ変わるし、同じ銀行でも支店や行員さんにもよるのかなと思うことが多いです。その時にアユタヤ銀行のツーリスト用の制限のある口座も廃止になったと聞きました。不動産購入とリタイアメントビザ取得にはタイの口座が必須なので、その目的に限っては楽に口座開設できるといいですね。
@user-uv9xn3gr4h
@user-uv9xn3gr4h Жыл бұрын
素敵なコンドミニアム👌 でも、高くなってるんですね。うちは新築で確か 400ぐらいだったです。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
無事、帰国されましたか? 新築400万円?聞いたことないです。 為替が2.5円時代だとしても難しいかと!
@user-uv9xn3gr4h
@user-uv9xn3gr4h Жыл бұрын
更地で契約して、多分13.4年前に2万円頭金払って、基礎が出来て5万とか、足場が出来たから、いくらとか、モデルハウスができたらいくらとか。何回も小出しに振り込んでいました。振込料とか考えたらもう少しかかったかも知れませんが、確か本体400万ぐらいだと思います。 パタヤポッシュで600万代だったので。
@user-uv9xn3gr4h
@user-uv9xn3gr4h Жыл бұрын
騙されてもおかしくないような、不動産ツアー参加で購入しました。 建って良かったねーとよく言われました😮
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
ポッシュは数年前の物件のような、、為替2.6時代なら700万円くらいなので買えたんでしょうね!
@kawabata2088
@kawabata2088 Жыл бұрын
1回行って確かめたい気分になりました。左側通行がいいですね。部屋は値段なりにいいですね。パタヤチャンネルの方はもっと質素な部屋て安かったように思います。参考になりました。年金予定額は196万なので充分行けそう。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
いろいろ考えて、確認して、結論はそれからでいいですよね。何にお金をかけるかも個人の価値観ですしね。
@piggy2018
@piggy2018 5 ай бұрын
タイの運転は危ないよ
@PattayaTV
@PattayaTV 5 ай бұрын
バイクが便利過ぎて!
@fumifumi9037
@fumifumi9037 26 күн бұрын
賃貸5万円コースもなかなか魅力的ですね。日本とタイを年間半分づつが理想です。
@PattayaTV
@PattayaTV 25 күн бұрын
賃貸料も安いのでもちろんメリットもあるのですが基本、貸主優位の国なので 賃料を上げられたり、退出を迫られたりが日本より厄介です。
@user-he7sz1cj5d
@user-he7sz1cj5d 11 ай бұрын
国内の廃墟リゾートマンション買うならこちらの方が最高ですね〜。でもコネクションや知り合い、かみさん等現地に精通してないと不動産怖くて買えません。😅なので羨ましい! 知り合いやコネクション多い人脈がいたら今すぐでも買いたい! 今の日本のマンションはこんな良い条件の物件皆無です。掘り出し物見つけましたね😊
@PattayaTV
@PattayaTV 11 ай бұрын
投資目的でなければ不動産もリスクは少ないと思いますが、タイも日本のバブル物件も投資の場合は勝率すら予想できないです。特に海外は為替も読めないです。
@user-tc7rc5dz6m
@user-tc7rc5dz6m Жыл бұрын
立地もいいし、50平米は広々として室内も綺麗ですね。 建物や地下駐車場、プールもキレイに維持されていて、ボロコンドの惨めさみたいな感じは全くないので憧れます! 他のチャンネルでも部屋の中以外の部分はあまり見る機会ないので、総合的なクオリティが分かり楽しく拝見できました。 またお願いしますmm
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
上を見ればきりがないけど、結構満足しています。
@user-jv7tb9dm6v
@user-jv7tb9dm6v Жыл бұрын
いつもありがとうございます 家内にも早速見せましょう
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
良い反応を期待しています。
@user-no5cd4eu5x
@user-no5cd4eu5x Жыл бұрын
パタヤは初めてタイに行った時に行った海で思いで深い所です。 凄く素敵な暮らしですね、タイに親戚があり自分もタイで暮らしたいですね、セキュリティは、どうですか、知りたいです
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
パタヤは想像以上に良いです。犯罪も少ないと思います。新しいコンドミニアムは機械警備と人的警備が備わっているので 体感的には日本と変わらないと思います。バイクにひっかけただけのヘルメットも盗まれたことも無いです。
@hdn0030094
@hdn0030094 11 ай бұрын
良さそうなマンションですね。 自分も定年後にパタヤ移住を考えていますが、一番の問題は住居になるので大いに参考になりました。 さすが在住者、バイクの運転もお上手ですね。 自分もパタヤに行ったときはレンタルバイクに乗りますが、どうもギクシャクしてしまいます。
@PattayaTV
@PattayaTV 11 ай бұрын
この800万円(50㎡)というのは本編でも紹介したように日本人が満足できる クオリティの中では最低ランクです。特別マリンビューとか超高層とかを望ま なければ、この辺りで妥協できるというレベルです。 バイクは上手というより16歳から乗ってますから、もうすぐ半世紀!
@paullim7668
@paullim7668 11 ай бұрын
元日本の留学生です。移住に際して最も重要なのは気持ちと考えの切り替えですね、いわば郷に入れば郷に従えということです。普段の生活で”日本ではこうなのに””日本ならこうだ”とお考えの方には向きません。
@PattayaTV
@PattayaTV 11 ай бұрын
「郷に入れば郷に従え」賛成です。気に入って移住したんだから日本の常識を前面に出すべきではないと思います。
@paullim7668
@paullim7668 11 ай бұрын
@@PattayaTV 日本での生活習慣考えをそのまま持ってくるとその内ノイローゼに追い込まれますね。
@user-alexhiro
@user-alexhiro Жыл бұрын
すてきですね。とても参考になります。コンドミニアムを購入しても管理費(月額¥39,000)は必要なのですね。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
管理費は表の書き方がわかりにくかったですね! このコンドで年間22,570バーツ(約10万円)なので月額は8,000円程度です。 多くのコンドでは平米あたり、いくらと決まっています。
@user-eb6dy8it1w
@user-eb6dy8it1w Жыл бұрын
いや〜いいですね〜 この動画のちょっと前に、タイに行った人の動画を観たんですが〜 いいですね〜 早速リタイアして行きたいです。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
はい! 60歳までに資金を最大化して遊びましょう。
@user-mm9cw8oo7n
@user-mm9cw8oo7n Жыл бұрын
タイは医療もしっかりしているし、屋台大国で南国だし移住には最適ですね✨ 自分で運転できなくてもバイクタクシーやトゥクトゥクも安い。 庶民目線でいうと、、ぶっちゃけインフラを除けば日本よりイケてますよね、住みたい。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
パタヤは特に良いですよ! 時間もゆっくりしています。
@ohayowanko3625
@ohayowanko3625 Жыл бұрын
大変、参考になります。いつも貴重な情報ありがとうございます。猫ちゃん、とても可愛いですね!ペットと移住するのはハードルが高いのかもしれませんが、ペット可(私の場合は犬)の物件はそちらでは多いのでしょうか?ペット関連情報、例えば、動物病院などについてもお知らせくださると大変、助かります。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
動物病院はバンコク、パタヤとも多数あります。コンドミニアムはペット禁止が多いので注意が必要です。 ネコは黙認されるケースが多いのですが、犬は吠えてしまうのでNGが多いと思います。
@ohayowanko3625
@ohayowanko3625 Жыл бұрын
ありがとうございます。🍀
@sasya6667
@sasya6667 Жыл бұрын
素敵な生活ですね。部屋もキレイでプールにジム。なかなか、楽しめそうです。ギリさんの国籍は日本のままですか?
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
ありがとうございます。国籍はもちろん日本です。
@ichibandude
@ichibandude Ай бұрын
これ見たら、やっぱり日本が良いな。
@PattayaTV
@PattayaTV Ай бұрын
私も経済的に余裕があれば日本が良いのです。
@akihiro6635
@akihiro6635 Жыл бұрын
初めて動画拝見しました。簡潔で分かりやすく大変勉強になりました。ところで私も東南アジアを中心に移住を考えていますが、タイだと英語ではなくタイ語をある程度マスターしないと生活に支障が出るでしょうか?マレーシアやフィリピンは比較的英語が使えると聞きますが、タイのパタヤ周辺はどのような感じでしょうか?
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
バンコク・パタヤのような都市部は問題ないです。屋台でも数量や金額などは英語が通じることが多いです。ダメな場合や役所などでは翻訳アプリが活躍します。タイ語学校はこちらに来てから 習うかどうかも含めて検討すればいいかと思います。
@akihiro6635
@akihiro6635 Жыл бұрын
ありがとうございます。都市部なら英語も多少行けそうですね。でも、住むからには郷に入れば郷に従えで、現地語もマスターしたいですねー。
@user-qq1yj6zn9w
@user-qq1yj6zn9w Жыл бұрын
いちまんばーちゅさんの動画を見てから、将来タイへの移住を真剣に考えるようになりました。 今までの動画に出ていたら申し訳ないのですが、水と害虫について教えてください。 タイに行っと友達がホテルのシャワーの水が臭かったと言っていました。 また虫も多いと… そのあたり実際のところどうなのてしょうか。 女性の一人暮らしになるのでとても気になっています。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
水道局の浄水施設は思ったより高水準で飲用も可能なのですが、市中の水道管が老朽化しているそうで家庭での水道水は飲用不可です。 1リットル1バーツの自動販売機の水は飲めます。私はこの水でご飯を炊いたらり煮込み料理にも使います。シャワー、洗顔、歯磨きは水道水を 使っています。 虫はフロアとコンドミニアムの管理が影響します。 通常、6階以上であれば気になる害虫はほとんどいません。 私は8階ですが、食品をこぼすと小アリは集まってきます。 ヤモリは、たまに見かけます。(基本、窓の外側) 低層階で業者による害虫駆除をコンドがやらない場合、低層階は ゴキブリなどの天国だと思います。
@user-qq1yj6zn9w
@user-qq1yj6zn9w Жыл бұрын
@@PattayaTV お返事ありがとうございます。 とても詳しく教えて頂き、思っていたより水も虫も心配しなくてよさそうです。 本格的に移住の準備を進めていきたいと思いました。 これからも動画楽しみにしています。
@r4jpyr24us3
@r4jpyr24us3 3 ай бұрын
毎冬4〜8週間、jomtienで越冬していて、コンドが欲しいけど値段が結構で諦めてました。TBH2Mなら手が届きそうですね。検討の価値あり。この冬は因みにImagine 79傍のフランス人が客の殆どの安ホテルで週TBH4000程度でした。ただキッチンが無かったりで、長く暮らすのには問題ありでしたね。果物市場の近くと言う条件での宿探しでした。
@PattayaTV
@PattayaTV 3 ай бұрын
コンドの価格は幅もあるし交渉によっても大きく変わります。
@kaicocomic
@kaicocomic Жыл бұрын
健康な時だけOK
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
気を付けるべきは気を付けているつもりですが 病気は確率を変えるだけなのでね。
@bangkoklivecamera4896
@bangkoklivecamera4896 Жыл бұрын
管理費が年一回おそらく20000バーツ前後かかるのではないでしょうか? また名義変更手数料の折半はタイの商習慣では普通です。名変手数料は日本と同じで短期で売買すると高くなります。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
年間の管理費についても本編中で触れています。 登記手数料(個人)全般は以下の通りですが本編で詳細には触れていません。 登記手数料=土地・建物評価額の2% 収入印紙代=売買価格と土地・建物評価額のうち高い金額の0.5% 特別事業税=土地・建物評価額の3.3%(所有期間が5年以内の場合。ただし、所有権者の氏名がタビアンバーンに1年以上登録されている場合を除く) 個人所得税=土地・建物評価額から「不動産譲渡所得から控除する費用に関する勅令(第165版)」(注1)に定める費用を控除し、所有年数で割った金額に個人所得税率(注2)をかけて算出した金額にさらに所有年数をかけた金額が納付すべき税額となる。 名義変更手数料の基本は売り主負担なのです。現在の商習慣が一般的と言うことは無いと思います。
@bangkoklivecamera4896
@bangkoklivecamera4896 Жыл бұрын
管理費の件 失礼致しました。 50平米でサウナ付き年間10000は かなり破格だと思います。 バンコクでは平米あたり30-50バーツ位が多いと思いますが、 共有設備が良いみたいなので 管理費はかなり安いかと思います。 私も以前 新築購入しましたが 最初はずっと中古を狙ってました。 タイ人同士の売買では不動産会社を通すのは一般的では無く、セールスオフィス、 競売や不動産売買サイトを物色すると 多くが50/50と記載されております。 中には飼い主100もあり 決まりはないのですが 50/50が多い様です。
@siegfried0420
@siegfried0420 Жыл бұрын
営業のポジショントークだね
@ktamadagin
@ktamadagin Жыл бұрын
いつも大変参考になってます。 病気に対する備えは何か策はありますか? もし入院や要介護になってしまった場合の想定です。 それだけが心配でして、もし動画テーマにでもできたらアドバイスお願いします。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
病気、入院、医療保険なども動画をアップしていますので ぜひ、ご覧ください。 ただ、最終的にはまとまったお金があることが大事だと思っています。 日本で治療する選択もありますので。
@Natsuyasumi
@Natsuyasumi Жыл бұрын
ゴミ捨て場、便利そうですが蟻やショウジョウバエなんか出ませんか。あと臭いも大丈夫なんでしょうか。 しかしゴミ捨て楽楽でいいですね。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
見かけないです。かなり徹底した消毒をしていると思います。
@cpa1691
@cpa1691 11 ай бұрын
物価が上昇するのでキツいなぁ。あとビューは高層であっても後から新しいのが建つと変わってしまうので、中古の中層階が賢い選択であると思います。もし街が発展して人が増えるようなら、エレベーターも待ちが増えるので低層階もありかな。停電でも階段で上下できるくらいが良いよね。あとは広いと掃除が大変だったり、モノが増えてしまうのであまり広いのは避けたい。 中古、低層(2〜3階)、50平米。これが最もバランスいいと思う。年金暮らしならなおさら。
@PattayaTV
@PattayaTV 11 ай бұрын
コンド選びのポイントはみなさん、こだわりが違うからイロイロですね。ただ6階位までは虫、特に蚊が嫌です。最悪、デング熱もあります。
@kou0069
@kou0069 Жыл бұрын
いつも大変すばらしい動画をありがとうございます! できればお教えいただきたいのですがインターネットの回線はどうなのでしょうか? スピードや容量、金額などタイでの環境をアドバイス頂ければ幸いです。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
バンコク、パタヤであれば、日本と大きくは変わりません。 ・コンドが契約しているWiFiを利用する場合。(速度・料金はコンド次第) ・SIMカードを無線ルーターに差して使う。データ無制限30M=年間6,000円くらい ・VDSLを契約する。データ無制限70M=月額2,500円くらい ・SIMは4G回線利用もあります。300Mくらいで毎月7,000円くらいです。
@kou0069
@kou0069 Жыл бұрын
@@PattayaTV ご丁寧にありがとうございます!
@naotokoyama4773
@naotokoyama4773 Жыл бұрын
もっと小さくて良いので アルカディアを考えています。 とても参考になります。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
大きさの考え方も様々ですが、30sqlクラスですとキッチンや洗濯機の問題が起こりがちなので注意してください。
@naotokoyama4773
@naotokoyama4773 Жыл бұрын
@@PattayaTV 有難うございます。 なるほどです。 一応メインを パタヤ サブをバンコクで過ごそうかなあと思っています。 洗濯機は考えませんでしたね。。。。 キッチンは確かに。。 うーん・・・
@naotokoyama4773
@naotokoyama4773 Жыл бұрын
ちなみに バンコクには会社があります。 選択はまとめて 相撲マークでもよいかなと・・・妥協案 キッチン。。。うーん。。。。。あまり使わないかなあ。。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
個人的ですけど、簡単なことをするだけでもミニキッチンは結構不便にかんじます。
@naotokoyama4773
@naotokoyama4773 Жыл бұрын
@@PattayaTV  アルカディア借りてみるのも手ですよね・・
@user-yumemabo
@user-yumemabo Жыл бұрын
素敵ですね。多分、高層階シービューは飽きてくると思うので実際に住むなら低層で十分、いや利便性を考えればむしろ上な気がします。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
連日、GoGoレディとか連れ込めれば高層シービューも価値あるんですけど、、、
@rakiarahario
@rakiarahario Жыл бұрын
シービューに悩むことがあっても、飽きることはありません。
@Nothwindam
@Nothwindam 11 ай бұрын
タイの物件を日本の物件と「同じ出来」と思っちゃいけません。
@PattayaTV
@PattayaTV 11 ай бұрын
施工レベルは日本の欠陥住宅くらいです。まあ、その分安いです。
@user-xx4fn4og9p
@user-xx4fn4og9p 3 ай бұрын
今、マニラ郊外のサブデビジョン内の賃貸コンドに住んでいます。コンド選びは似ており、購入も考えているのでとても参考になります。
@macau_live
@macau_live 10 күн бұрын
メチャ綺麗なコンドで虫が湧いたりしますからね。
@user-ly8im5ri1w
@user-ly8im5ri1w Жыл бұрын
めちゃくちゃ参考になりました。現地では英語?(タイ語?)が話せないと厳しいでしょうか?将来的には移住も視野に入れているので、他の動画も見てみようと思います
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
タイ語ができないのでパタヤ生活では英語を使うことになりますが、これいくらですか?とか1個、2個とか簡単な会話がほとんどです。 私はタイ移住によって、みなさんのリタイア後の経済が安定することを優先して考えているので語学力が移住の障壁となる必要は無いと思います。スマホで動く翻訳ソフトも十分、優秀です。
@user-ly8im5ri1w
@user-ly8im5ri1w Жыл бұрын
@@PattayaTV そうなんですね。返信ありがとうございます。まだお金が無いので移住できませんが、将来的には・・・と考えています。ありがとうございました。
@hitohaugokaji
@hitohaugokaji Жыл бұрын
今年57歳になります 独身で東京在住、大阪に戸建を持っています 65歳を待たずにもう仕事は辞めたくなっています 医療費などの心配は有りますが独り身で元気なうちならタイや東南アジアは現実味がありますね とても参考になりました またの配信を楽しみにしています😊
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
高評価ありがとうございます。大切な決断なので、うかつなことも言えませんが収支がマイナスになるようなら移住のタイミングかも知れませんね、
@user-zw6rb9zp9b
@user-zw6rb9zp9b 3 ай бұрын
賢い🧐
@PattayaTV
@PattayaTV 3 ай бұрын
日本じゃ無理なんで!
@user-lv8gv1mf2z
@user-lv8gv1mf2z 3 ай бұрын
大変興味深く見させて頂きました。もし、移住する際はコンタクト取らせていただくかも知れません。よろしくお願いします。
@PattayaTV
@PattayaTV 3 ай бұрын
はい。了解致しました。
@user-fd3tl3rx2v
@user-fd3tl3rx2v Жыл бұрын
いつも楽しみにして拝見しております。パタヤかチェンマイか?お猫ちゃんの関係で決められたと拝見しましたが、お猫ちゃんの心配がなかったら何方が魅力ですか?私も今年で還暦です。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
当初はチェンマイが第一希望でしたが結果的にパタヤで大満足です。
@user-te1py5qi1v
@user-te1py5qi1v Жыл бұрын
こんにちわ!先生の話を安心できる教えもらっいだい!
@user-te1py5qi1v
@user-te1py5qi1v Жыл бұрын
連絡方法案内もらって良いかしら?失礼かもね!?😢
@pomi8499
@pomi8499 Жыл бұрын
病院が近くにない気がするのですが、何かあった時大丈夫なのでしょうか。羨ましい限りですが、全く健康に問題がなければ、移住してみたいですね。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
クリニックはたくさんあります。本格的な病気はバンコク病院パタヤに行きます。 少し高いですがしっかりしています。
@pomi8499
@pomi8499 Жыл бұрын
@@PattayaTV 有難うございます。リタイアメントされた方、健康で楽しそうですね。日本の会社員は疲弊して通院ばかりですw GIRIさんが羨ましいです。今後も動画楽しみにしています。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
ありがとうございます。
@Pattaya.
@Pattaya. Жыл бұрын
かなりの情報公開ですね。😀場所も分かりますよ〜。😀 惜しみなく情報公開されていて尊敬してしまいます。1つの成功事例として(真剣に)ありがたい情報として、とらえています。これからも、ご無理のない範囲で、ためになる情報発信を期待してしまいます。😀 事故には気をつけないといけないでしょうが、バイクで縦横無尽に街中を走破されているのが一番うらやましいです。 猫ちゃんが帰りを待ってくれていて、貴重な情報発信でチャンネル登録者もあっという間に増え続けて、パタヤで大正解ですね。 バイクは慣れてないので、自分には無理ですが、最近、明らかにソンテウが増えてくれて、ソンテウで風を切る様な爽快感を味わえる乗り物の楽しさを満喫しています。😀 私事ですが、つい最近、220V対応の「日本で使っていた日本製のコーヒーメーカーと同じもの」を手に入れ、自分に合うドイトンコーヒー(?読み、正しいかな?)を楽しんでいます。😀🐾
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
バイク事故は怖いです。運転はスピードを出さず、ジモティーを優先させて走っています。 コーヒー好きならベトナムも楽しそうですね。 私は、そこまで違いが分かりません。糖尿病予防でカフェオレにしてしまうので高級系はもったいないです。
@toimo7033
@toimo7033 Ай бұрын
タイは成長してるし、先々、円安が進行して年金が目減りするとだんだんに辛くなりそう。
@PattayaTV
@PattayaTV Ай бұрын
円安で日本の物価が上がると年金の支給額は増えます。タイの物価が多少上がってもベースが安いので結果、相対的に生活費は安くなるんです。
@yuanshuan7099
@yuanshuan7099 5 ай бұрын
タイ料理は安くて美味しいです❤
@PattayaTV
@PattayaTV 5 ай бұрын
種類も多いし作るのに上手な人も多いと思います。
@xx3388xx
@xx3388xx Жыл бұрын
情報ありがとうございます。 コンドミニアムの購入でタイ移住を考えています。 チェンマイはどうですかね? 障害年金で月15万円ほどです。タイは場所によって土地の値段は違うものなんですかね。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
価格はかなり違います。チェンマイも良いと思います。
@nobunobu9086
@nobunobu9086 Жыл бұрын
ニャー🐈‍⬛
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
パタヤも飼い猫増えてます!
@nobunobu9086
@nobunobu9086 Жыл бұрын
@@PattayaTV 犬派なんですがタイに来ると犬が怖いので猫派になります。アユタヤで犬に追いかけられました😢
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
夜の一人歩きは犬が恐いです。 狂犬病もあり得るので人間より怖いです。
@masaakiomori1899
@masaakiomori1899 Жыл бұрын
ありがとうございました、 参考になりました。 ちなみにジョムティエン方面のコンド売価も同じようなものでしょうか?
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
場所としての評価は大きく変わらないと思います。 ジョムティエン(特に南の方)は開発ラッシュなので単純に新築は高い訳ですが、 新しい開発地域なので高層階からのマリンビューなどは優れていると思います。反面 パタヤ中心部から距離があること。周辺に大型商業施設やスーパーが無いこと等、 マイナス面も大きいので、購入される方が何を大切に考えるかで価値が変わると思います。
@tokuhai
@tokuhai Жыл бұрын
こういうの見ると、国民年金+貯蓄で何とかなりそうな気も。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
そう思っています。ヤバいのはせっかくの貯蓄を日本で大きく減らしてしまうパターンです。
@user-qb7wf8ew6t
@user-qb7wf8ew6t Жыл бұрын
一人暮らしで50m2は十分で良いですね。私は購入できないので賃貸。13,000baht。うーん、きついなぁ。28-40m2の5000-9000bahtの賃貸しか住めないかな。350cc のバイク、最低でもスーパーカブ110cc を購入して生活するつもりです。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
買うか賃貸かはそれぞれ功罪があるので時間が経たないと正解がわからないです。
@MBA-jf9fm
@MBA-jf9fm Жыл бұрын
GIRIチャンネル様 いつも視聴させて頂いてます。 私は後2年半程度でパタヤへ移住よてい予定者です。 全てが私の生活レベルと近い気がしており とても参考になります。 特にVISA関連は有難い内容ばかりです。 現在の心配は健康面と日中の過ごし方に明確な趣味も無く、1人で何をするかです。 移住する際には又、ご挨拶させて頂きますので何卒変えた宜しくご指導願います┏○ペコッ
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
はい!その際はご連絡ください。
@YODORIVERS
@YODORIVERS Жыл бұрын
僕も同じ所に住んでます。 賃貸ですが、、
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
こちらのコンドですか?
@YODORIVERS
@YODORIVERS Жыл бұрын
@@PattayaTV そうです。
@pontarou01
@pontarou01 Жыл бұрын
タイでは昔は月に5万円で生活出来たそうで。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
1パーツ2.5円の時代なら余裕でしたね。
@user-co5nu5sc5z
@user-co5nu5sc5z Жыл бұрын
定年後だと意外と長いだろうから物価が日本に追いつかないのか心配かも
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
タイの物価が日本を追い越すと、8割がたのタイ人は生き残れないと思います。
@user-co5nu5sc5z
@user-co5nu5sc5z Жыл бұрын
@@PattayaTV 今すぐにはもちろん無理ですが 韓国とかだって20年前は日本よりかなり下でしたけど抜かれてますし 若い人の多いタイだと余計に発展が凄そうなのであと10年もすると物価は倍ぐらいにはなりそう 日本も倍になればいいんですけどね
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
韓国の物価が高いのはソウル中心部だけです。 ブランド品や一部地域の家賃とか特徴的な物がマスコミで取り上げられるだけで 少し、地方に行けばバカ安で暮らせます。
@user-co5nu5sc5z
@user-co5nu5sc5z Жыл бұрын
@@PattayaTV それは日本も一緒ではないですか? 家賃は安いけど、スーパーとか商品は同じかむしろ高いって在韓の人がいってますけど… まぁそれが当たってるかどうかより タイが日本より今後成長しないと思いますか? タイに住んでたら日本より物価の上がるスピード早いのを体感してる気がしますけど 仮に追い付かなくても 差が縮まる事はあっても広がる事は無いかと 別にタイが好きで暮らすのはすごく良いと思いますしいいんですけど 今安いからと年金だけをあてに行くのは心配かと
@user-cp6tq3do1f
@user-cp6tq3do1f Жыл бұрын
​@@user-co5nu5sc5z韓国の物価が高いのは経済力が強いからということではないでしょう。
@whiteroot4851
@whiteroot4851 Жыл бұрын
ジム、プール、サウナ、猫とかなりポイント高いですね。 ただ、日本に住居連絡先の必要性や医療費が気になりますー。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
イロイロ工夫して住所残してます。
@naka9084
@naka9084 Жыл бұрын
タイでの生活を楽しんでいらっしゃって、素晴らしいですね。 質問を1つ。コンド購入の際の手続き(契約・名義変更等)についての詳細の動画配信されてますか? もしされていたら、拝見したいです。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
契約や手続きの動画はありません。 私の場合、日本人のオーナーさんだったこともあり、あまり一般的では無かったです。
@naka9084
@naka9084 Жыл бұрын
早速の返信ありがとうございます。承知しました。これからも配信頑張ってください。
@polskandori
@polskandori Жыл бұрын
こんにちは。タイ移住をかなり真剣に考えています。 候補地はチェンマイかバンコクかと漠然と考えておりましたが、 PattayaTVさんの動画を見始めてからパタヤも良さげだと思うようになりました。 PattayaTVさんが移住地をチェンマイからパタヤに変えられた主な理由は何でしょうか。 パタヤには20年ほど1回行ったきりで、その時は風俗業の客引きが煩わしく、 ビーチも思ったほどきれいではなくちょっと残念だった記憶があるのです。 20年ぶりにまた訪問たらきっと印象かわるかもしれませんが。。。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
当初、チェンマイ希望でしたがコロナの関係でネコが長距離を移動することができず、いったんバンコクでコンドを借りました。 その後、KZfaq動画でパタヤの物件を知ることとなり契約まで進みました。今思えば、パタヤで正解だったと思っています。 チェンマイはちょっと街の規模が小さくエンタメが少なすぎる気がします。←飽きるかも! パタヤ風俗街、確かににぎやかですが、実際に住むと足しげく通うわけでは無いです。歌舞伎町があっても新宿は良い街だという感じです。 海があることと、PM2.5の影響が少ないのも気に入っています。
@polskandori
@polskandori Жыл бұрын
@@PattayaTV 丁寧なお返事ありがとうございました。 確かにチェンマイは娯楽もなさげで飽きる可能性大ですね。 次タイに行くときはパタヤにも寄って数日間滞在してみて、 以前と変わった印象を持つか否かを確認してみようと思います。
@user-qj2rg9cy8c
@user-qj2rg9cy8c Жыл бұрын
満額貰ってるんだ。バンコクで1500000バーツ。管理費10000バーツは高いな。家は、1260バーツですよ。食事は全て徒歩圏内の屋台。40バーツから65バーツです。徒歩一分の処にセブンイレブン。飼うものは牛乳とオレンジジュースくらい。お酒飲まない人なので、一か月に一回位、タニヤに行ってなじみのお姉ちゃんを口説きに行く。2軒行って3000バーツぐらい。電気代が今月1760バーツ。ネット代750バーツ。管理費10000バーツも払ったら生活できないな。日本並みの管理費。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
管理費は表の書き方がわかりにくかったですね! このコンドで年間22,570バーツ(約10万円)なので月額は8,000円程度です。 本編中の表は購入した年度の引き渡し以降の分なので1カ月ではないんです。
@buru307
@buru307 Жыл бұрын
海外では生活費より医療費の方が気になりますね、健康保険なんてあるのかな? なければ病気になった時に莫大なお金がかかりそう、たとえ、歯科医にかかってもかなりお金がかかりそう、その辺はどうなのかな?? あと、介護の関係も気になりますね。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
youtube.com/@PattayaTV こちらにいくつかアップしているので ご覧下さい。
@nori1love11
@nori1love11 Жыл бұрын
いつもありがとうございます。 ビザはどうしてらっしゃいますか?
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
タイでリタイアメントビザを取得し1年ごとに更新です。条件を満たせば更新できないことは無いです。 (主な条件は50歳以上、80万バーツ銀行預けです)
@Kay-oj8sx
@Kay-oj8sx Жыл бұрын
パートナーのリタイアが近づき、ニューヨークからの移住を考えています。日本は政治が悪過ぎて最後の20年を恐怖や危機感の中で暮らすのは嫌なのです。このチャンネルを見つけて、大変客観的で地に足がついたお考えに賛同しています。チャンネル登録いたしました。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
ニューヨーク住まいは凄いですね。物価はパタヤの10倍? 私自身、右とか左とかの考えはないのですが、さすがに政策と利権がひどすぎます。
@user-tl2sf7lp5u
@user-tl2sf7lp5u Жыл бұрын
最後の最後はどう考えて居るのか教えて下さい🎉
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
考えたこともないです。どういう状態で最期を迎えるのか?親戚や友人がどれだけ頼れるのか?わからないことが多すぎます。 とにかく、お世話になるにも多少の謝礼が払えるようにはしておきたいと思ってます。
@user-ji3yn9lh6u
@user-ji3yn9lh6u Жыл бұрын
こんにちは いつもわくわくするような動画ありがとうございます😊 何度か質問させていただき、いつもご丁寧にお返事いただき感謝しております。 で、またまた質問させていただきます。 実はトイプードルと一緒に移住を考えておりますが、パタヤに在住されてる方から物件を紹介していただきました。 繁華街から離れた低層のコンドミニアムですが、動画や写真を見る限りでは綺麗ですし、口コミも悪くないです。 そちらが購入価格650万、賃貸価格一月56,000円です。 初めての移住でペットも居ますし、購入するか賃貸にするか迷っております。 年金は微々たるものです。 いちまんばーちゅさんのご意見お聞きしたいです。 お忙しいと思いますのでお返事はいつでも結構です。 よろしくお願いいたします。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
年金が少ない点が気になります。少なくても毎月10万円は欲しいです。またワンちゃんの室内飼いが許可されているのかも心配です。 資産運用的は管理費なども不明ですが11年ちょっとで回収できますので購入が良いと思います。(賃貸料金が少し高いかも) 購入には引っ越しが難しいなどの問題もありますので慎重にご判断ください。
@user-ji3yn9lh6u
@user-ji3yn9lh6u Жыл бұрын
@@PattayaTV さま 早々のお返事ありがとうございます😊 年金は微々たるもので10万ないです。 ただ日本でほんの少しですが家賃収入があります。 ペット可の物件と聞いております。 口コミでもペットに優しいとありました。 ただタイへの移住は今年末の予定です。 やはり実際に物件を見せていただいてから購入した方がいいですよね⁉︎ すみません 頼りなくて、、💦
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
模範解答としてはもちろん自分の目で見てから決めるのが良いということになります。ただ。私の場合はせっかちなこともあり、自分なら次の順序で進めます。 1)日本の資産について極力、手間がかからないように手配する。 2)必要な準備(ペット、現金など)をしてタイのホテルに長期滞在する。 3)タイに来て銀行口座を作る。(非居住者口座) 4)コンドを契約する。 5)リタイアメントビザを申請する。 6)銀行口座を作る。(ノーマル口座) 現状、コンドは供給過剰なので実際に見て回ればいい物件が出てくる可能性もあります。 短期滞在中に契約するのは若干、リスク高いです。 すぐ帰国してしまうと問題点の解決ができない。
@user-ji3yn9lh6u
@user-ji3yn9lh6u Жыл бұрын
お忙しい中ありがとうございました😊 今後ともよろしくお願いいたします。 配信楽しみにしております❣️
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
はい!検討を祈ります。 なるべく業者を利用しない方が良いです。
@sipresents3064
@sipresents3064 Жыл бұрын
貴重な情報ありがとうございます。 30平米くらいの1ルームであれば500万円くらいでも購入できますかね? もし分かれば教えて下さい。またオススメの不動産屋があれば合わせて教えて下さい。 よろしくお願いします。
@PattayaTV
@PattayaTV Жыл бұрын
十分、探せます。 ただ、30㎡はキッチンが狭い、洗濯機が置けないかも、等 長く住むにはちょっと残念な間取りです。
@sipresents3064
@sipresents3064 Жыл бұрын
@@PattayaTV さん。回答ありがとうございます。すぐに移住とかではないので、ネット検索しながら物件探しをゆっくり楽しみたいと思います。
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