더이상은 못버텨 3억까지 내려온 김포

Рет қаралды 73,787

2 ай бұрын

부동산 시장의 과도한 비중이 우리 경제 성장을 가로막고 있다는 주장에 대해서는, 다양한 의견이 있습니다. 부동산 가치는, 경제 발전 단계, 이자율, 공급 측면의 세 가지 주요 요인에 의해 영향을 받습니다. 과거, 한국은 고도 성장기를 거치면서 부동산 가치가 급등했으며, 이는 전 세계적으로 저금리 시대와 맞물려, 부동산 가격 상승을 더욱 부추겼습니다. 그러나 이제는, 경제 성장률의 둔화와 초저금리 시대의 종식이 예상되면서, 부동산 시장에 대한 기대도 재조정되어야 합니다.

Пікірлер: 138

@user-ui3of6fn3v 2 ай бұрын

아직도 비싸네.. 기다리면 싸게 살수있다.

@user-nd7tm3mi1w 2 ай бұрын

아직도 비싸 2억은 더 떨어져야되

@user-ki5ld8vr9v 2 ай бұрын

정답!

@user-vt5bb4qe5b 2 ай бұрын

그냥 거저 달라고 해요 ㅎㅎ 요즘 건축비만 해도 얼만데

@a26009083 2 ай бұрын

자재비 인건비 많이 올라서 그돈이면 땅을 공짜로 받아도 건축비가 안되요....

@kskim878 2 ай бұрын

2억은 있냐

@user-pw6cd7zf2e 2 ай бұрын

@@user-vt5bb4qe5b 지금 지은것도 아닌데 건축비가 무슨상관임???ㅎㅎㅎ

@user-cq6jr7pk9x 2 ай бұрын

김포 구래동 전세 살이 중임. 4년정도 살고 있지만 교통이 너무 별로다. 왜 여기가 이렇게 비싼지 모르겠다. 그냥 코로나 유동성 시기에 오른거뿐..오지게 gtxgtx .. 깔려면 10년이 넘게 걸리겠구만 난 싸서 온거다. 이쪽 주민들 아직 욕심 못버린 사람 많다. 누가 조금만 내려서 집 내놓으면 벌 떼 처럼 달려온다 ㅋㅋㅋ

@user-oh3zx2wm3p 2 ай бұрын

요즘 불 경기라서 돈 벌기 엄청 힘듭니다.. 집값은 진짜 말도 안됩니다.

@stock-pf6wx 2 ай бұрын

3억도 비싸다

@user-fh6hh7iz2k 2 ай бұрын

더더더더더 내려가야 합니다.

@user-wi7xm1fk3x 2 ай бұрын

김포에 아파트 매매 하려다가 지하철 보고 바로 철회 했네요. 지하철 먼저 해결하세요.

@user-ec5hc1xz2h 2 ай бұрын

끝났어 .. 부동산 .. 곧 폭락 한다 .. 2000년 가격이 .. 정상가격

@hvkhlibdrs 2 ай бұрын

서울시 김포구가 되어도 집값 안 오릅니다. 서울도 떨어지고 있어요.

@user-lm7nl1vz6r 2 ай бұрын

서울시... 김포..구? ㅋㅋㅋㅋ

@user-ic3vw7en6k 2 ай бұрын

바램을 적는거냐

@Prince-King-185cm 2 ай бұрын

3년정도만 기달려 보세요.30%이상 더 빠질겁니다

@user-nf3ln2xi8w 2 ай бұрын

26년까지는. 지속적 하락 확정 26년말 27년초에줍줍하면된다ㅋ ㅋㅋㅋ

@user-kn7tb9hn9q 2 ай бұрын

월급을 30년동안 모아도 아파트 한채 사기도 어려운 세상 이다. 참으로 한심하고 답답하다. 왜 이지경이 되었는지 모르겠다. 모두 망하는 지름길이다.

@user-hy8bi7yd5k 2 ай бұрын

그동안 거품이었지 뭐

@gadgetcr 2 ай бұрын

김포에 투기꾼들만 서울시 편입을 원하지요.

@oioxix6816 2 ай бұрын

5억에서 3억 이면... 5억에 샀으면.... 내돈 2억 + 융자 3억일텐데 가만히 앉아서 내돈 2억이 사라지고 융자 3억만 남았다는 얘기네...ㅠ.ㅜ;;

@user-td1nx9zx7v 2 ай бұрын

헐,,,,

@martho6606 Ай бұрын

제 친구가 그렇게 되었습니다... 김포에서.... 7억에 자기돈 2억가지고 들어가서 현재 4억되었음...

@user-oh3fp7vr6l Ай бұрын

투기는 망해도 싸다

@jameslee2919 2 ай бұрын

올해말부터 1억원대 매물 쏟아져나온다 기다리시라

@sswief123 2 ай бұрын

김포 3억도 애매하긴하다;

@user-fn4hs8wz2o 2 ай бұрын

곧 1억대로 떨어질거임. 그조차 미래로 가면 갈수록 압도적 저출산으로 사람이 없어 들어가 살 사람조차 없게 될거임.

@junghakim7149 2 ай бұрын

그 곧이 언제인데? 10년후? 20년후?

@user-nf3ln2xi8w 2 ай бұрын

27년까지. 지속적 하락 이정도는 조금만 공부하면. 뻔히 보인다

@user-nd9ol2sh3n 2 ай бұрын

본인 집은 있냐

@user-oc5jh3ix4g 2 ай бұрын

곧 공짜가 될거임...그때까지 존버하셈...ㅋㅋㅋ

@user-wn5sn3pf9v 2 ай бұрын

아직도 거품이 안 꺼진 듯.

@ohmaru345 2 ай бұрын

김포.. 2억대가 맞지....

@user-xy7vy4ho4n 2 ай бұрын

김포는 북한 바로 밑이라 무서워서 이사않감

@user-fm3ir1hn4e 2 ай бұрын

1억대가 적당

@tnrh1202 2 күн бұрын

안감@@user-xy7vy4ho4n

@user-ve5hf4fg9m 2 ай бұрын

1억씩 더빠져야 정상

@unknown_2619 2 ай бұрын

응 1억 아니면 안사 😂😂

@British0000 Ай бұрын

구래동은 중국인이 점령했어 여기가 한국인지 햇갈린다

@asj4135 2 ай бұрын

5년뒤가 궁금해지내요..

@user-xx5yk6nt4h 2 ай бұрын

내용은 김포인데 인트로가 삼송이라 깜놀,,,

@user-mb9xo3mk7e 2 ай бұрын

10년만 기다리세요 정말로 2억대면 구입할수있을껍니다

@user-yb9ic6pc4y 2 ай бұрын

2억이정상가다

@powergimri9688 2 ай бұрын

여기 댓글 다는 인간들 김포가 5천이 돼도 못삼. 그냥 그런 수준의 인간들임 😂

@capellareal9069 2 ай бұрын

여기 들어오는 사람들은 평생 집 못사겠네.ㅎㅎㅎ 잘보고 갑니다.

@user-hk8gi9fz4u 2 ай бұрын

김포가 서울이 되면 휴전선이랑 접한 수도가 되겠네. ㅎㅎㅎ 서울 사람들은 한강 끝이 휴전선이라는 걸 알고 있는지 모르겠다. 왜 해병대가 한강 끝에 주둔하는지 알고는 있는 사람이 얼마나 될까?

@user-oz9qc3cf8t 2 ай бұрын

몰라도 됨

@user-xn3sb6yz2z 2 ай бұрын

다 알고 있지 않나

@user-ge5pi6cy3n Ай бұрын

민주당 강점지역은 한결같이 집값 폭락을 겪습니다. 이건 당연한 것입니다. 고생하세요^^

@user-qx7mf4cn5c Ай бұрын

김포가 주변 서울이나 인천처럼 대기업 등 일자리 많고 도심이 이어지고 지하철노선 많다고 착각하면 큰일...인천도 지하철노선이 6개.. 김포땅의 대부분이 아직도 시골인데다 농업, 축산업, 영세공장, 접경지 특성상 군부대 등 군시설 등이 대분의 면적을 차지하고 있으며 각각 반경 1~2km에 불과한 통진, 구래, 양촌, 장기, 운양, 북변 걸포, 풍무, 고촌, 등의 아파트 군락이 군대 군대 있는곳임.. 그넓은 땅에 인구가 주변 강서구나 인천 서구보다 적은 것만 봐도 김포시 면적중 사람사는 공간이 얼마나 작은지 알 수있음.. 자족기능이 없는 수도 주변 단순 배드타운이 인구절벽시대에 유령도시가 된 사례가 많았던 일본에서 교훈을 얻고 대비해야 함.

@user-jz5mn6jj6n 2 ай бұрын

김포가 서울 편입되면 외 부동산값이 오른다는거야 사는사람 입장되봐 서울 주소만 보고 2억 3억 더주고 살꺼야 교통 이나 편의시설 이런거 가 중요하지 서울주소 되면 뭐가 달라져 밥통들이네

@user-mn1vv5ov6r 2 ай бұрын

솔직히 ...김포 살 돈이면, 일산으로 가서 사는 게 좋을 듯....

@hanin3873 2 ай бұрын

김포 은근 멀음 ㅋ 잠실서 가면 차 안막혀도 1시간 40분,. 토요일에 강원도 철원 캠핑가는데 1시간 30분 .

@user-id6rs4pv7i 2 ай бұрын

센트럴2차 살았었는데..1차 급매 싸게 사서 평당 1300정도 2차입주하고나서 돈버신 분도있긴했음..2차는 2년즘지나니 2배안되는돈으로 매매했던..4억중반인가..입주자대표회의도 웃긴것많았는데..살곳으론 그닥임..풍무역생겨도 상권도 망하고 ㅋ 깝깝한...

@user-qx7mf4cn5c Ай бұрын

상권이란 무릇 해당지역에 대기업 중견기업들이 많아서 퇴근하다 들리고 돈쓰고 집에가는 루트가 있어야 하는데 김포는 자족기능이 거의 없는 도시라 상권이 활성화 되기가 힘들죠. 구래동 먹자도 토요일날 갔다가 너무 적막해서 깜짝 놀랐네요.. 외부 유동인구가 유입되야지 주변 아파트 입주민 만으로는 상권활성화엔 역부족입니다.

@user-fl9fk4ym1d 2 ай бұрын

김포 걸포북변역에 있는 한강메트로자이 아파트 아직까지 9억대입니다 방송이든 기사이든 반값으로 떨어졌다고 하시는데 적혀 떨어지지 않았어요 일부 아파트는 값이 떨어져는지 모르겠지만 그외 아파트는 여전히 똑같이 비쌉니다.

@Prince-King-185cm 2 ай бұрын

처음 들어보는 역이네요 ㅋㅋ 시골아닌가요

@user-fl9fk4ym1d 2 ай бұрын

@@Prince-King-185cm 시골이면 9억 짜리 아파트 있겠습니까? 김포에서 제일 비싸 아파트 가진 동네입니다.

@user-ew6bp2vi5u 2 ай бұрын

9억짜리는.48평 아닌가요?ㅋㅋㅋㅋ 그것도 호가가 그런거지 그가격에 팔리지도 않음. 인천구심가도 12억짜리 있긴해요 ㅋ

@Prince-King-185cm 2 ай бұрын

@@user-fl9fk4ym1d 김포 불편하던데..역까지도 멀고, 김포 골드라인 사람 드럽게 많고

@user-fl9fk4ym1d 2 ай бұрын

@@user-ew6bp2vi5u 공급39평 전용30평이 9억정도 하던군요 그리고 실제로 부동산 통해 매물 보러 갔어는데 실제 9억 하더라구요 솔직히 9억이면 차라리 일산에 사는거 더 좋을거 같아요.

@user-bk4vt1hj4t 2 ай бұрын

김포 계속 알려주세요~~

@dty489 2 ай бұрын

아직도 개거품. 2억 대가 맞음

@user-ds7eu6bk6n 2 ай бұрын

김포촌구석이2억이면 딱이다

@nastydog1047 2 ай бұрын

김포는 정상가격으로 회귀했네

@patrickstar98766 2 ай бұрын

김포는 3억도 비싸다

@user-qn8kf1jb3z 2 ай бұрын

여긴 댓글이 완전 종교적이네요~

@user-ks8jc1yz7l 20 күн бұрын

지금은 구래동, 장기동 보다 북부생활권 중심인 통진, 마송쪽이 오히려 싸고 오를 기회인거같음.. 통진이 도시개발사업이 확정되면서 도로 한복판에 뜬금없이 스벅이 생김 스벅 같은 대기업이 도시개발사업에 가장 빨리 소식 듣고 움직이기도하고 마송 상권이 점점 좋아지는데 통진 구도심지로 확장될듯 물론 예측 입니다

@user-oh3fp7vr6l Ай бұрын

3.5억 -> 7억 -> 4.5억 아직도 반 밖에 안떨어졌네.... 이건 떨어진게 아니라 원 위치로 돌아가는 중인거다... 17년 부터 급상승했다...17년 으로 돌아가야한다. 그래야 부동산 안정화 된다.

@user-ph1rc1vo2w Ай бұрын

이걸믿는사람들이 많다는게 웃음벨이네 ㅋㅋ 여기 7억이더라 보니까

@user-gx1jj6qf3n 2 ай бұрын

김포는 죽었다깨도 서울 편입 안되니까 꿈깨셔

@niceguy78987 2 ай бұрын

거품으로 올랐다가 이제 반 빠졌는데 민주당에서 선거에 이용하려고 삼류 유튜버 이용했군. 서민표 기반의 민주당이 집없는 서민위해 한일이 집값 올리기.웃음 나온다

@user-pw1rs5yb2s 28 күн бұрын

김포걸포자이사려다가 바로위로비행기 지나가는거보고실망 나오다가김포공항 골드라인길게 줄서있는거보고 미래를보는거같아 김포로안가기로했슴

@rinakoom1 2 ай бұрын

더 떨어져야함

@user-db6wn7io3v 2 ай бұрын

쓰레기 매립지가 3억 ㅋㅋ

@coreancando 2 ай бұрын

김포는 평당 800정도만되도 적정가를 윗돈는거다 지금 너무 고평가되어 있다.

@user-os5vu6le3t Ай бұрын

김포는 평당800만원 이적정가격

@20tv48 2 ай бұрын

김포는 3.5억이 딱이지!

@ohmaru345 2 ай бұрын

비싸다..

@user-dongjin2410 2 ай бұрын

아파트값 안정화 시키는게 당연한거 아니였나?

@user-lq5qb9uu3w 2 ай бұрын

김포가 3억인데 안산은 왜 6억인지

@user-qx7mf4cn5c Ай бұрын

안산은 외국인 노동자는 많아도 자족기능이라도 있죠 4호선이 지나가는 자리정도만 그렇죠.

@user-kx1vb9ep2c 2 ай бұрын

동탄은 오르는데

@user-rq4vi2ch9r 2 ай бұрын

너무 오르긴 했네

@user-ju3np4dp4k 2 ай бұрын

쓸데없는 소리

@pak3300 2 ай бұрын

왜 김포 얘기하는 영상에 고양시가 나오나요

@user-ul2ev8un3p 2 ай бұрын

■잘 되어가고 있는 듯. ■아직 하락의 초입이지만...

@user-rn1zm4ip9w 2 ай бұрын

줍하러 주말에 돌아봐야겠군

@ohsungkwon9886 2 ай бұрын

아니 서울에서 좆나 먼데 뭔 집값이 올라 그들만의 리그지 ㅋㅋ너무 멀어

@user-onlyssip 2 ай бұрын

조금만 버티시지.. 조만간에 서울시 김포구 될텐데..

@msg7031 2 ай бұрын

좀 더 기다립시다.서울 편입이 눈 앞이에요.

@user-mp7qf1ru1y 2 ай бұрын

현실과 다릅니다! 김포 전세율 80프로 입니다! 아파트시세 많이 오르고 있어요! 3억 하는 아파트 없어요ㅠㅠ

@user-jn4xj4fp3p 2 ай бұрын

한가람우미린이 39평 분양가 4억이었다가 하락기에 2억8천까지 갔다...가 상승기에 6억이상 가고...사람들이 간과하는게 분양가가 안깨질거라는 생각을 하는게 신기함.

@user-vq6wl4ot5j 2 ай бұрын

지금 사야대

@leadersjs8904 2 ай бұрын

김포 강서는 개거품이죠.

@user-hf8eo6kc1v 2 ай бұрын

먼 개시골 촌동네가 3억이나 한대요...?

@user-dp4sg1fb5v 2 ай бұрын

김포는 7천도 비싸

@longguoyin6890 2 ай бұрын

여기 댓글 남기는분들은 대부분 무주택 자 같네요 😊

@aoasis5 2 ай бұрын

김포 박근혜정권때만해도 5억 전세도 진짜구하기 힘들었음, 겨우겨우 구했었던 기억이.

@bk872 2 ай бұрын

김포,구리는 서울편입해야함.쓰레기소각장,전동차기지창등 지금의 서울에는 시설할만한 곳이 없습니다

@TunaMachine 2 ай бұрын

마포구 노원구 중랑구 은평구 있잖아...

@user-de3qy6ox8o 2 ай бұрын

김포가 서울이니 서울이라고 누가 거기 살어

@user-xe7gj4rx2d 2 ай бұрын

도봉구도 사람사는데요?

@user-ni9vq3yw7g 2 ай бұрын

2억3천 까지 떨어지면 내가 10채 구매함

@user-ie2oo6ic3p 2 ай бұрын

ㅋㅋ 이제 끝났어요 부동산투자는 전세계적으로

@user-nm1zb3bg3d 2 ай бұрын

호구

@jake-imi100 2 ай бұрын

ㅋㅋㅋㅋ 서울편입이 되면 집값이 오름? 그럼 뉴욕에 편입시키지,,, 경기도 자동차를 서울로 등록지 이전하면 가격이 오르나? 참 ㅈ나게 웃긴 언론과 정치잡것들,,,

@user-ic3vw7en6k 2 ай бұрын

너 집없지?

@user-oc5jh3ix4g 2 ай бұрын

@@user-ic3vw7en6k 김포에 집있고 다주택자입니다. 서울 편입되도 부동산 가격에 영향없습니다...(5호선 확정되면 조금 영향이 있을듯...) 국힘당 홍**이가 선거용으로 떠드는 말에 왜들 그리 현혹되는지 알수가 없어요...시장은 수요와 공급에 따라 움직인다는 기본중에 기본만 알아도 그런 헛소리에 솔깃하지 않을텐데...서울로 편입되면 오히려 기존 서울시 기피시설의 김포 이전을 막을 수 없을겁니다...