Der spanische Immobilienmarkt 🏠 erlebte 2023 ein Paradox mit sinkenden Hypotheken und Transaktionsvolumina. 📉 Trotz höherer Nachfrage und begrenztem Angebot stiegen die Preise weiter an. 📈 Das Wohnungsgesetz, das Mietprobleme lösen sollte, führte jedoch zu einem Rückgang des Angebots und Preisspitzen. Viele wechselten von Dauermieten zu Saisonmieten, was die Schwierigkeiten für Mieter, insbesondere Familien, verschärfte. 🏡Die Immobilienpreise in Spanien stiegen insgesamt um 7 %, besonders in dynamischen Märkten wie Madrid, Barcelona und Küstengebieten, einschließlich unserer Heimatprovinz Alicante. 🌊 Großstädte blieben wichtige Nachfragequellen, aber es gab eine Verlagerung in Richtung Vororte. In Alicante stiegen die Preise um 15 %, in Valencia blieben sie bei 14 %. 📊 Der Preisdruck wird voraussichtlich in den dynamischsten Märkten 2024 weiter zunehmen, während in anderen Regionen eine Stabilisierung oder leichte Rückgänge erwartet werden. 🤔Die globale Wirtschaftslage beeinflusst auch die Verteilung spanischer Immobilienverkäufe auf verschiedene Nationalitäten und begünstigt europäische Käufer mit höherem verfügbarem Einkommen. 🌍 Dieser demografische Wandel prägte bereits 2023 die Immobilienpreise und wird voraussichtlich auch 2024 weiterhin eine Rolle spielen. #Immobilienmarkt #Spanien #Wohnungsmarkt #immobilienpreise
00:00 Einführung
00:26 Intro
00:40 Immobilien prognosen
01:04 Preise steigen
01:42 Wohnungsgesetz
02:17 Nachfrage
02:51 Hypotheken
03:43 Costa blanca
04:11 Ende