Die ganze Wahrheit über Fertighäuser

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Жыл бұрын

Fertighäuser haben in den letzten Jahren immer mehr an Beliebtheit gewonnen. Dennoch halten sich hartnäckige Vorurteile über diese modernen Wohnhäuser, die oft die tatsächlichen Fakten überdecken. Doch was steckt wirklich dahinter, wenn es um Fertighäuser geht?
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Пікірлер: 51

@bikemike1118 Жыл бұрын

Das Image-Thema beim Fertighaus ist eben auch, dass man einem „Normalbürger“ der fragt: „..was ist das für ein Haus?“ nicht einfach die Antwort: „ein Fertighaus“ geben kann, sondern immer erst eine ganze Reihe Argumente für genau dieses Haus hinterherliefern „muss“ (damit das Haus nicht gleich in „eine Schublade“wandert). Das kann anstrengend sein …und wirkt auch immer irgendwie als „Rechtfertigung“. Das ist eben bei einem Massivhaus nicht so. Da gibt es meist keine Zweifel und Fragezeichen beim Fragenden mehr. Das ist eben „Image“. Wenn jemand sagt er fährt z.B. einen Porsche ist das einfach was anderes als wenn jemand antwortet er fährt einen Renault….auch wenn es sich vielleicht um eine aktuelle ‚Alpine‘ handelt (und beim Porsche nur um einen 15 Jahre alten, simplen Boxster in mäßigem Zustand). Die Leute neigen zu „einfachen Wahrheiten“, mögen meist keine komplexen Differenzierungen…. Ja, ein Imagewandel dauert Zeit und deshalb ist Image auch „etwas wert“. Schade dass die Fertighausbranche es in mehr als 40 Jahren (!) nicht geschafft hat dieses Image-Manko vollständig auszuräumen.

@fertighausexperte Жыл бұрын

Ja, da hast du vollkommen recht. Und eigentlich sollte man beim Steinhaus genauso fragen: welcher Stein, welches WDVS außen etc.

@player234145 Жыл бұрын

Super Folge mal wieder. Der Holzpreis ist gerade drastisch nach unten gefallen. Wir sind auf 2017 Niveau nach den Panik-Anstiegen zu Corona und Ukrainekrieg. Butter bei die Fische. Wer macht sich die Taschen gerade voll? Sehe ehrlich nicht, dass Fertighäuser deutlich an Preis verlieren weil der Baustoff so dramatisch gesunken ist. Wie immer, wenn es nach oben geht, wird der Preis gleich am nächsten Tag angepasst, wenn es runter geht, na ja, dann eher nicht.... Seht ihr aktuelle auch ordentliche Anpassungen bei den Fertighausherstellern aufgrund der massiv gesunkenen Holzpreise auf dem Markt?

@maxl.5297 2 ай бұрын

Ganz einfach: Marktmechanik. Gestiegene Preise werden unmittelbar weitergegeben, weil sich daraus ein wirtschaftlicher Zwang ergibt - wer weiter zu den Preisen vor dem Anstieg der Rohstoffpreise im Einkauf verkauft, arbeitet unwirtschaftlich. Sinkende Einkaufspreise erzeugen kurzfristig eine größere Gewinnmarge - aber auch Spielraum nach unten. Und aufgrund der vielfältigen Anbieter, die um Marktanteile konkurrieren, wird dieser zunehmend wieder ausgereizt. Aber eben nicht sofort - denn niemand hat ein Interesse daran, KEINEN Gewinn zu machen. Und es braucht nicht viel Unterbietung, um sich einen höheren Marktanteil zu sichern. Aber da da alle mitmachen, kriecht der Preis dann wieder bis zur wirtschaftlich machbar Grenze nach unten. Das kann nur durch Absprachen im Rahmen von Kartellrn verhindert werden - was verboten ist.

@aliginthehouse7443 9 ай бұрын

Hey schaue eure Videos schon länger😊 eure Tipps und Ratschläge sind super😊 allerdings finde ich schade das ist nie nahmen von Fertighaushersteller nennt. Das würde den zuschauen denke ich, erheblich bei der findung der Anbieter helfen 😅

@vladislavh8740 Ай бұрын

Ja, dabei werden die Berater mit weiteren Tipps leider überflüssig 😂

@sb00700 Жыл бұрын

Bei uns waren die Anbieter, die unsere freie Planung umsetzen konnten und wollten, leider deutlich teuerer als ein Massivhaus und die Anbieter, die preislich mithalten konnten, auf die trafen genau diese Vorurteile zu, wie im Video beschrieben. Am Ende fiel bei uns die Entscheidung daher zu Gunsten des Massivhaus.

@tobire6212 Жыл бұрын

Danke für das gute Video. Es wurde sehr oft der Schallschutz angesprochen. Könnt ihr hier vielleicht mal ein eigenes Video dazu machen, wie der Schallschutz bei Holzständerbauweise erhöht werden kann. Sowohl bei den Außenwänden als auch bei den Innenwänden. Lohnt sich eine Innenwanddämmung oder geht der Schall sowieso durch die Holzständer durch? Was haltet ihr von "schweren" Wandverkleidungen (Fermacell statt Standard-Rigips)? Vielen Dank :)

@fertighausexperte Жыл бұрын

Ja, das Video haben wir schon in Arbeit :-)

@Phlipe86 Жыл бұрын

Gussek macht das mit Klinker Steinen sehr hübsch und gute Wirkung

@Lylantares Жыл бұрын

das hängt von der Schallart ab. Beim Raumschall (Luftvibrationen) geht vor allem über Masse, die den Schall mindert. Wir bekommen z.B. auch im Innenbereich eine dichtere Dämmung in den Wänden. Andere Anbieter haben auch sog. Phone-Strips, mit denen sich eine gewisse Entkopplung beim Trittschall (Vibrationen im Gabäude selbst) herstellen lässt.

@user-zo5uk7qw2n 3 ай бұрын

Ihr sagt oefters es haengt von "der richtigen Firma" ab. Wo findet man eine Empfehlung von euch welche Firmen hoch qualitativ bauen? Danke!

@butterflymetafactory Жыл бұрын

Guten Morgen , echt Top ich bin 30 Jahre in der Baubranche tätig und habe alles schon erlebt und erfahren, das ist nichts als die Wahrheit echt top

@klausb.212 7 ай бұрын

unsere Hütte, die wir damals, in 2015, planten, wurde komplett umgeplant. Es wurden so gut, wie alle Wände versetzt, teilweise sogar komplett rausgenommen. Dafür mussten insgesamt 3 240 er Doppel T-Träger eingebaut werden. Ebenso wurde aus einem Einfamilienhaus ein 2 Familienhaus. Die komplette Umplanung hat einmalig knapp über 2 K gekostet.

@ivonnegeyhler1752 9 ай бұрын

Wo findet man denn so die 2.Reihe,eure sogenannten Perlen?

@carlschwedes7022 Жыл бұрын

Vielen Dank für das sehr inspirierende Video. Könntet ihr bitte zum Thema Fertighaus auch die Punkte Feuerfestigkeit und Wasserschaden fokusieren und einen Vergleich zum Massivhaus darstellen? Hier denke ich insbesondere an PV Anlage mit Batteriespeicher. Kann ein Haus so gebaut werden dass eine evtl. brennende Batterie entweder kontrolliert abbrennen kann oder mithilfe einer Mechanik aus dem Haus heraus entfernt werden kann? Hier würde ich mich sehr uber ein Video oder auch Feedback als Kommentar freuen. Grüße C

@thomasburmeister3136 7 ай бұрын

Hinsichtlich der Feuerfestigkeit muss ich immer schmunzeln. Sowohl Fertig- als auch Stein-auf-Stein-Häuser haben die gleiche Feuerwiderstandsklasse: Nämlich F30. Soll heißen: Wenn es auf einer Seite der Wand brennt, dann hält diese Wand 30 Minuten lang stand. Frag mal die Kameraden von der Feuerwehr, in welches brennende Haus sie mit besserem Gewissen gehen. Es ist das Fertighaus, weil sich hier ein drohender Einsturz "ankündigt". Und wenn man sich einmal die Dachstühle anschaut, so wird gerne "vergessen", dass auch die Stein-auf-Stein-Häuser einen Dachstuhl aus Holz haben.

@piakorritki7513 18 күн бұрын

.. gerade erst entdeckt. Sehr gelungener content ! Werde ich weiterempfehlen (wir bauen wahrscheinlich kein 4. Mal).

@bluedragon4339 Жыл бұрын

Super video, vielen Dank. Könnt Ihr eine Ranking oder Empfehlungsliste machen? Was muss man Zeitlich vom ersten Kontakt bis Einzug planen? Danke

@fertighausexperte Жыл бұрын

Empfehlungsliste gibt es keine, es kommt auch immer drauf an, was einem wichtig ist. Du sprichst schon ein gutes Beispiel an: die Gesamtbauzeit. Die ist stark von der jeweiligen Fertighausfirma abhängig, denn die großen Unterschiede liegen beim Fertighaus nicht auf der Baustelle (also der reinen Bauzeit ab Baubeginn), sondern in der Vorlaufzeit bis der Bau überhaupt startet. Da gibt es Anbieter, bei denen wartest du 2 Jahre auf die Fertigstellung des Hauses, bei anderen bekommst du alles innerhalb von einem Jahr nach Vertragsunterschrift. Wir können gerne immer Erfahrungswerte zu Anbietern besprechen, dafür haben wir das kostenfreie Erstgespräch von 15 Minuten: fertighausexperte.com/kontakt/

@manfredm257 7 ай бұрын

das frage ich mich auch, warum die wertlosen "Pappdeckel" Häuser soviel Geld Kosten? Was kostet da sooviel? Die Wände bestehen doch aus zwei minderwertigen Sperrholzplatten mit Makulatur als hochgepriesenen inneren werten.Ha Ha Ha. Und schön zusammen getackert. Als gebrauchte Häuser sind sie gefragt wie Brötchen von Vorgestern. Alles nach dem Motto ,jeden Morgen steht irgendwo ein.....auf und kauft.

@fritzfritz7724 Жыл бұрын

Sehr schönes Video. Ich frage mich, welche Fertighausanbieter eine Planung von einem freien Architekten umsetzten können?

@fertighausexperte Жыл бұрын

Einige, je nach Region bestimmt 20-30 Anbieter, die in guter Qualität individuell bauen

@Ichgehreisen 21 күн бұрын

Wen triggert noch dieses eine Quadrat in der mitte was leicht schief ist? 😅

@mirkofilipovic4501 10 ай бұрын

Hallo, tolles Video. Kennt ihr den Hersteller Lechner Massivfertighaus (Wände mit Blähton). Ich würde gerne ein Haus von Lechner (Baujahr 2005) kaufen, bin mir aber unsicher bezüglich Qualität und Langlebigkeit. Bin für alle Hinweise/Tipps dankbar. Grüße

@ademerdogmus2909 6 ай бұрын

Welcher Anbieter ist denn gut?

@saminjoon3409 Ай бұрын

wie ist ein Fertighaus mit Klinker? Ist is hochwertiger?

@muratyildirim8122 6 ай бұрын

Ich habe Interesse für ein Haus mit Keller also Keller ist massiv gemauert auf Keller 1,5 G. Fertighaus baujahr 1972 kann jemand sagen so ein haus kann man kaufen oder finger weg lassen

@SchoenbuchKarl 5 ай бұрын

Zählt das für Schwoerer und co ?

@TR-ry3cn 11 ай бұрын

Ja, nur ich habe kein Grundstück und die Anbieter, die in meiner Nähe etwas mit Grundstück anbieten, kann ich doch nur ansprechen. Und wenn der nicht gut ist, stimmt der Ort, aber die Leistung nicht. Und jetzt? Bietet ihr etwas an? Ich suche schon seit Jahren im Raum östliches Ruhrgebiet.

@alindra2647 Жыл бұрын

Ich sag mal so: schiefgehen kann und wird immer irgendwas. Das lässt sich auch beim besten Anbieter nicht vermeiden. Aber klar, eine gute Planung im Vorfeld ist schon mal viel wert. Wir haben uns damals für ein Massivhaus entschieden (nicht nur aus Preisgründen).

@carlschwedes7022 Жыл бұрын

Meinst du damit, dass ein Massivhaus preislich günstiger ausfällt als ein Fertighaus?

@Ehli-hak 4 ай бұрын

Könnt ihr (Community) einige gute Fertighaus Unternehmen empfehlen?

@4rages Күн бұрын

Hat jemand Erfahrung mit Hanse Haus?

@seppkrebs2488 6 ай бұрын

Ein Fertig Haus könnt Sie mur Schenken ich würde es nie an nehme ,und genau aus dien Gründen wo Sie am Anfang gesagt haben.

@ow396 5 ай бұрын

ein Fertighaus ist ein scheiß....😂

@arezootalebi4576 11 ай бұрын

Das ganze Video besteht nur aus Gequassel.

@dasboot6472 Жыл бұрын

Anstatt ihr mal gute firmen nennt die ein ordentlichen wandaufbau mit guter Qualität baut!!!!!!

@tobiasbeuler9719 Жыл бұрын

Sorry, nicht öffentlich. Flo kann vllt mal einen Tipp geben, wenn’s wirklich jemand mit Nachdruck wissen will. Aber wir können ja keine Marke als gut ins Netz stellen und 1 Jahr später strukturiert die Hausbaufirma um und dann laufen die Baustellen nicht mehr und es fällt auf uns zurück :(

@dasboot6472 Жыл бұрын

@@tobiasbeuler9719 es geht allgemein nur um den wandaufbau

@LeSharkyTV Жыл бұрын

Geht überhaupt noch jemand los in der aktuellen Zeit um ein Haus zu bauen, außer vielleicht ein paar Leute die zuviel Geld haben...?! 🤔

@fertighausexperte Жыл бұрын

Ja, wir haben gut zu tun :-)

@LennyH188 Жыл бұрын

Ja, unterschreiben jetzt die Baufinanzierung und nächste Woche den Bauvertrag

@LeSharkyTV Жыл бұрын

@@LennyH188 ...zahlt Mama und Papa und Omi fleißig mit, oder wurde geerbt oder einfach Reich ? Haus mit Grundstück, Neubau mit 160 - 200 qm Wohnfläche, bei uns in der Gegend (wo auch die Jungs des YT Kanals herkommen...) locker 800.000,-- - 1 Mio. oder mehr... bei 4% Zinsen + Tilgung, wer kann sich das noch leisten?! 🙄

@dasboot6472 Жыл бұрын

@@fertighausexperte lächerlich ihr habt sicherlich nicht so mega zu tun wie noch vor drei jahren oder so.wohl klar das ihr niemanden hier empfehlen würdet das man nicht bauen soll!!