Макс, по всем признакам, которые я успел увидеть: - из-за неправильного фундамента с плохой гидроизоляцией - дом уже гниёт (все кто покупал этот дом, пытались на скорую руку спрятать плесень. Зелёная плесень не беда, а чёрная провоцирует онкологию); - из-за сползания грунта, дом постоянно будет затапливать грунтовыми водами, фундамент со стенами будет разъезжается, и по ночам из-за треска не давать спать; - от твоей одежды будет пахнуть плесенью, любая кожаная одежда и обувь будут покрывается плесенью; - по всем признакам, на этом мете стаяла старинная производственная домна для плавки металла; - под домом воздуховод, идущий в шахту или в бомбоубежище затопленное водой, выход в прудике ниже; Резюме: эффективней жить в доме на колёсах, чем убить своё здоровье на лечение этого дома, который всё равно уже не спасти. Почитал я здесь комментарии, и вижу, что явно тебя подталкивают купить эту рухлядь, чтобы с себя снять проблему в которую по неопытности вляпались. А если ты этот дом купишь, и начнёшь сносить, а там окажутся дорого утилизированные вещества, за что тебе пройдётся расплачиваться до конца соей жизни, и дома у тебя уже никогда не будет. Вижу ты не ту психологию читал... как был наивным ребёнком, так ребёнком и остался...

Можно заплатить небольшие деньги соседям и попросить рассказать о проблемах дома, они наверняка знают.

Захотелось вымыться после просмотра этого дома из картона

Местность как из фильма ужасов. Особенно ночью. Этот страшный лес вокруг... и картонный домик, как из сказки про поросей, где крышу дома ветром снесло 😂

Приезжаем ещё через пол года, заберём его с доплатой от хозяина. И делаем из него, свое казино с блек-джеком и баней😉😅

2 владельца пытаются избавиться от дома в минус. Макс это видит и думает "возможно это good deal" 🤣

макс снимай такие видосы..а то мы не видим америку а видит только твое лицо

Вентиляция подвала сделана для того чтоб отводить радон, который образуется в грунте, особенно скальном, и накапливается в подвале.

Если его купили за 71 тысячу, а продают за 60 тысяч баксов, воможно не всё в порядке с документами на землю либо не всё в порядке с документами на дом, либо и то и другое.

Привет,раскажу свою история ,купили мы мобилхом больше десяти лет назад в штате Айдахо за 30000 . Над нами смеялись некоторые люди и говорили ,что мы купили курятник . Все надо было делать. Сначала мы хотели снести дом и построить другой,но одна женщина со своей семьёй подсказали ,что его можно его сделать. Она много с ним нам помогла ,ну конечно не без оплаты. Я не был на то время строителем . Она помогла нам сделать крышу и стены внутри и сказала ,что делать дальше не будет. Я за это время сделал всю сантехнику ,установил ванну , сделал проводку и сделал сайдинг с утеплением ,устанил забор ,положил новый пол ,утеплил подвал ,устоновил некоторые новые окна,и т.д. Когда мы его закончили никто уже не смеялся и закрылы свои рты . Мобил хом смотрелся прилично . После я работал на заводе и сильно не перетруждался и считаю была не плохая для меня пора. Мой тебе совет , узнай,что не так с домом ,если не плесень или дом не разваливается по частям ,а просто нужен ремонт ты можешь его приобрести. Можешь нанять человека который его проверит его для тебя. А потом сделать его потихоньку сам . Информации полно на Ютубе, нанимать кого-то ремонтировать дорого, самому сделать дешевле,а так как дом за городом то соседей не много ,то им все равно,что ты там делаешь, можешь и машины клепать и прадовать . Мы с семьёй открыли свой траковый маленький бизнес и со временем продали свой старенький дом за 190000 и купили за 240000 . Я подделал следующий дом с моей семьёй. Сейчас мой последний дом стоит почти 600000 . На этот дом скорей всего банк не даст тебе моргичь ,так как нужен ремонт большой,а ты можешь его потихоньку сделать. Ну узнай сам про зайем. Я еслиб я нуждался в жилье и дом можно восстановить,то я посторался его б приобрести. Но ты конечно решай сам ! Удачи.

Макс уехал из одной страны из за долгов, приехал в другую и уже в ней набрался в долг, куда дальше уедет?

Этот дом, это та самая Тойота Камри 😂

1. Хорошие варианты долго не стоят и тем более не перепродаются с убытком. 2. За всё аидео ты несколько десятков рас сказал фразы 'не знаю', 'не понимаю', 'не разбираюсь'. Ты уверен, что сможешь сделать там что-то сам? Потому как нанимать людей это точно уйдёт в минус, да и нанимать то надо с пониманием дела. 3. Бери. Контент хоть будет. А то скучновато

Сарай в деревне - американска, мечта))

Соседи со спец техникой. Напомнило мне случай про Марвин Джон Химейер и его бульдозер, когда он не смог законно решить вопрос с бетонным заводом.

С такими видами из окон он нафиг не нужен тем более для себя, зачахнешь как и сам дом. Какие то сараи, стоянка для техники, хранилище для угля под открытым небом самодельный пруд, вот если бы там был чистый зеленый луг тогда да, но и цена бы была совершенно другая.

Не плохой дом,хорошая цена,если всё остальное нормально то можно брать.Дешевле вряд-ли будет.

Вложить в этот дом надо столько , сколько он стоит если не больше и + сил и времени , проще новый поставить , не известно ещё что там за проблемы, что люди продают дешевле , чем купили

Ему лет сто. Стены что падают - только снос. Мокрый ковролин - проблемы с гидроизоляцией фундамента/стены. Если копать, то нужен экскаватор… это 10-15к $ стрем с бойлером, если он мертвый - еще 3к точно. Короче по нормальному это полный ребилд…. Сносить до лаг и заново все делать. Вложений на 50к я бы сказал. С налогами, клоузинг кост, ремонтом это будет те самые 150к что стоят живые дома. Чисто для понимания «люстру» подрядчики берут за ремонт таких дырок по 2к$. Только ставки высокие и падающий маркет, думаю потому и решили бросить. Возможно перекуп покупал вслепую вообще и начав демонтаж оценил размер бедствия. Кстати отопление электро радиаторами вполне современное и самое главоо его е бюджетное, правда зимой может быть счет в этом климате по 300-400$ набегать. То о чем ты говорить в плане обогрева HVAC на этот дом будет стоить 20-30к$! Вообще не имеет смысла…. Ну и касательно что рядом дома по полмиллиона, это совсем другие дома. Для местной элиты, ибо у вас в штате средние зарплаты по 35к в год!

Если на бугре будет скапливаться снег или после дождя,вся вода будел сливаться к дому,т.к. дом стоит ниже и в результате в доме будет вода и сырость !

Если бы я был маньяком,то сразу взял бы...или хотел бы снять фильм про маньяка-серийника))) а если серьёзно, то напрягает совхоз,что рядом и неизвестная, действительная причина такой скорой продажи..

Скажу так: это геморрой, но за 50 к имеет смысл, ибо можно жить и экономить на аренде. Ремонтировать потихоньку и повышать его стоимость. Если руки не из жопы то неплохая инвестиция. Плюс ахуенное хобби лет на 5 в строительстве. Но самый большой плюс это коммуникации, не надо париться с пермитами. А так я конечно поражаюсь на сколько вся строительная отрасль устроена в США по принципу "из говна и палок" качество и подход просто лютый пиздец.

мечта интроверта

Дом вызвал чувство тревожности и страха

Шикарный дом за свою цену Надо брать .Там техники только на 15 т .А гараже подвал это идеальная МАСТЕРСКАЯ

Проблема похоже очень серьезная, похоже на оползень. Земля двигается на здания и неизвестная яма, на которую Вы сказали, что вероятно канализация. Нужен специалист по геодезии, оползень или не менее хуже, плывун, что указывает за домом проваленная яма подозрительная. Да, это не Россия, где бы можно было пойти по соседям и все выяснить про этот дом, там за расспросы еще и полицию натравят. Страшненький дом , да и соседство сомнительное в ввиде базы отходов.

16:00 Короче там вода на стенах а это значит что надо менять наружку и внутрянку полюбому вскрыть надо всесли по человечески

Очень интересно , Супер лайк от Оскара 👍👍🏻👍💯💯💯

Друг хотел взять участок где-то ха 10-15к, что б потом дом построить, вроде все хорошо, но потом как начал копать, там капец с органичениями) он хотел поставить трейлер, и пока строил дом, он бы жил и использовал землю под свои цели, но в этой локации куча требований, одно из низ, что на своей земле ты не можешь парковать трейлер!!! свой трейлер)) Короче , это обратная сторона демократии))

Макс разбогател. Сначала машина, теперь дом

Под левой частью дома, возможно ленточный фундамент или плита, поэтому туда нет прохода. Нравится - делайте! Строительство будет интересно посмотреть, да и вам самим будет интересно этим заниматься. 👷🏻 Главное - не ссать!

Основная проблема фундамент и подмокаемость дома. Но все решаемо. Ну и доки смотреть тоже нужно.

Люди поняли что бабок на ремонт нет. Маргиналы не рассчитали возможности

У Макса язык подвешен, мог бы работать риелтором 🙂

Снимали на айфон? Звук от встроенного микрофона или юзаете что-то внешнее?

Опасное соседство, от которого никогда не избавиться. Если снижение цены из-за него, то это может быть серьезное попадание.

Что значит "дали за него оффер"? Неужели вы вписались в эту историю? Отвага на максималках - обожаю этот канал, без сарказма))

Сколько надо стримов провести чтобы купить такой дом 🤔

Макс можно ещё по кругу обходить дом, что б посмотреть фундамент, и стены

Макс Хороший дом 👍🏽🏠 Потихоньку сделаешь под себя, обживете ) Береги здоровье 💪🏽

Вы можете дать офер и если его примут - заказать инспекцию, какие то проблемы инспекция покажет. Но под такой дом скорее всего mortgage не дадут , особенно если это first time home buyer ( так как дом под ремонт и не пригоден под жизнь сразу ).

Дом требует большого вливания денег, времени и сил ,хорошо если все получится ,а не привратится в большую финансовою дыру

Норм тема. В конце концов, можно тупо одну комнату утеплить, сделать косметику и обогревать по дешману) Ещё и земля своя... надо брать.

Там отмостки нет, поэтому проблемы с фундаментом, видно по стенам

Там наверное повесилось человек 300. Стоит подождать пока за 25.000 выставят

Там в ремонт денег надо много , или плесень или ещё что с фундаментом, проводкой , или рядом что находиться, какие-то отходы

Макс сто пудово нужно всё просчитать. И предложить за 30К $. Потому что много скрытых работ нужно будет делать, которые вылезут со временем. Узнать что за соседи. Если стены сырые и пол сырой нужно искать причину, и вообще возможно это устранить экономно

Охренеть поднялись ! Неожиданно ! Отличный вариант , я бы купил. Дом посажен обалденно.Построенно качественно , видно по шагу и размерам балок. Ща подьедет кто нить и обязательно купит

Первое что бросается в глаза это высота потолков, такое ощущение что она не превышает двух метров... (очеень низкие)

Макс там глушь какая-та, к тебе Африканцы с разбоем в гости будут залетать.

Не зря они хотят его скинуть 🤔 значит есть проблемы

Спасибо за видео. В принципе по нему могу рассказать в чем основная проблема этого дома и почему владельцы его постоянно продают.

где это??? какой город?

Макс богатеет на глазах, купил машину, теперь дом, потом яхту и тд и это всего за два года. Реально Америка великая страна ,где бомж живёт лучше ,работающего в РФ .

Интересный проект, в случае покупки будет куча контента) Есть блогер nick usa, у него и своя техника есть,думаю в случае чего можешь посоветоваться с ним.Макс, дерзай ;)

Короч, это чисто как дача приехать на лето

Ты красавчик чел. Я тебя смотрел когда с женой развелся, так тебя понмал ! Теперь я тоже в США тоже делаю деньги. Жизнь офигенная штука. Крассавчик !

ВОДОПРОВОДНЫЕ МЕДНЫЕ ТРУБЫ,ЭТО СИЛЬНО !!!

Запишите видос, как ваша жизнь поменялась за 3 года😂

Посмотрел короче от начала и до конца. Всё круто интересно, что-то новое! Самое интересное это узнать сколько стоят там просто земельные участки. Можно просто в будущем построить новый дом на другой половине участка, не знаю хотя как это у них там работает! А самое главное это опыт, что-то новое для вас. Можно подлатать и жить, было бы круто, на такой формат я бы смотрел!!!!!!

Нахуй такой дом нужен,на склоне...🤷‍♂️

Там 100% есть бункер подземный полный трупов за гаражом :)

Отличный подвал чтобы выращивать марихуану 🙂 а две детские комнаты можно использовать для выращивания Грибов тип шампиньонов или вешенок 😺

Макс проблемы с внешним это решаемо тебе нужно смотреть состояние стен и фундамента а это делаеться только когда снимешь часть обшивки а фундамент смотреть из подвала, если он есть

А где это?

Ну и хлам. Можно купить, а потом перепродать за 30 000 😂😂😂

Интернет там вижу уже, кабель AT&T идет от столба

Главное соседи, шо там за погрузчики перед домом производство какое то?

Какой то ужас, а не дом?!😮 Туда заходить страшно , не то что планировать ремонт и жить. Какие там бактерии и грибки неизвестно! А потом удивляются , что столько больных онкологией.

Это дом с призраками 100%

В этот доме по любому полтергейст есть ,но я в кино видел 😉

А вот и топ контент подъехал😅Даёшь Макс больше обзоров домов!

Макс задай Дарье вопрос сможет она одна остатся в доме дня три хотя-бы если да то можно изучать документы и тд и думать покупать

Сарай какой то, требует вложений ремонта.

У тебя талант рассказчика, блогера, случайно вышел на видео после развода твоё, и уже подписался)) Продолжайте, девочка тоже молодец, жаль, что такие активные люди в итоге покидают страну, из-за алиментов ппц...

Берём. За пару месяцев все починится легко 🙂🤔😉

Привет Макс где в каком штат

1000 класс ,что творит камерунец

Привет американцы, прикольный обьект ,узнавай нюансы что почему и бери если есть возможность

Какой штат?

Так когда продолжение?

Я бы в эту историю ввязался

Покупай. Многое сделать можно самому

.."даже еда есть" ..надо брать, однозначно

Какое- то гов…о.

без соплей и подгузников, отличное путешествие

Очень подозрительно выглядит продажа, по какой причине то? Там явно что то не так (маньяк, призраки, труп в подвале)

Отростку надо делать,вода под фундаментом

Кстати самый стрем, что он не жилой и вода идет - все пропитывается и скоро пойдет плесень. А это уже пиздец… все вырезать надо

Я по ходу что то пропустил Макс, последний твой видос видел как ты без сна гонял на фургоне и что должен бабок дохера Америке. А тут такой поворот))

подвал типо гараж для мотоциклов)

Работы в доме,мама не горюй.

Дом мог продаться за пол цены потому что хозяин не платил моргидж, приближалось время отнятия его банком и продажа на аукционе, вот отчаявшийся хозяин и отдал почти даром.

макс надо брать

Макс, может там коммуналка бешеная, по этому его так пытаются скинуть?

8:09 "Вот такой вот шикарный вид" и показывает помойку вокруг)

труба как будто там угольный фильтр с подвала, мб там скрывали какой-то запах

Стену выдавило ,похоже на плывун ,был бы фундамент монолитный из бетона ,такого бы не было 😏🤔

Локация какая

Макс, бери. Я бы взял. На наши деньги это сейчас 5400000₽ ,здесь где я живу такой дом не купишь и это далеко не Москва. Гараж, мастерская, подвал и дом большой, участок большой. Бери.