Thật ra mua chung cư thì điều quan trọng đầu tiên là chủ đầu tư á Luân. Vì chủ đầu tư đủ năng lực, pháp lý đầy đủ thì sau này quá trình ra giấy chủ quyền mới dễ dàng.

Nghĩ sẽ nghe được các kiến thức hay, hay điều mọi lạ. Kiến thức, và sự lựa của Duy Luân Dễ Thương ai có chút ít kiến thức điều biết rõ!.

Em làm sale bđs, rất cảm ơn những chia sẽ của anh Luân dễ thương. Nhờ những chia sẽ của anh mà em nắm bắt thêm nỗi đau, nỗi lo của khách hàng khi đi mua một bđs. Chúc anh và gia đình sức khoẻ nhé ^^

Bạn Luân dễ thương, tự nhiên coi clip của bạn mình cũng ước mua được 1 căn nhà cho bản thân ghê. Chúc bạn và gia đình năm mới tốt lành hạnh phúc nha :D

thích xem anh vì dễ thương, chia sẻ thành thật, vô tư,.... Cảm ơn những gì anh đã chia sẻ!

Clip có nhiều thông tin bổ ích hay lắm Luân ơi! Mong chờ series này nhiều hơn nữa! Cảm ơn Luân.

Video hay quá Luân ơi! Quá thiết thực + đủ note các điểm cần lưu ý cho ae quan tâm r

Anh chia sẻ thêm về cách chọn căn(như đã nhắc ở phần cuối video) với khi xem nhà cần lưu ý gì, rồi khi nhận nhà anh build lại không gian ntn đi ạ. Rất mong đợi series này.

Chia sẻ rất thật lòng, a cũng đã trải qua những điều như vậy nên hiểu rất rõ điều Luân nói, ae ta cùng tuổi gà với nhau và cùng đam mê về xe :)))

xem một vài video công nghệ mới biết đến a, thật sự những video của a rất hay cách nói chuyện rất cuốn ^^

mình rất quan tâm về mua nhà, cảm ơn Luân đã chia sẽ, mong L chia sẽ thêm về chung cư

Xem kênh KZfaq của em anh rất thích , giọng nói nhẹ nhàng dễ nghe , mong sẽ gặp Duy Luân tại Sài Gòn một ngày gần đây, anh Tuấn từ tp Houston

Mình cũng 93 như Luân. Chỉ cái là chưa vợ. Nên một mình cặm cụi. Mình cũng đang tích góp để có căn hộ riêng. Xe thì mình có rồi. Nhà hiện tại đang ở CC của bố mẹ. 93 nhiều người tài là có thật. Ko giàu sang nhưng đủ theo đuổi ước mơ của bản thân. Xưa mình ước mơ lái ngôi sao ba cánh cuối cùng cũng lái được. Giờ còn mỗi một căn hộ riêng và một gia đình nhỏ nữa là ok. Chúc bạn Luân nhiều sức khoẻ, cách trò chuyện của bạn rất dễ mến.

Cảm ơn anh đã chia sẻ những điều tuyệt vời. Luôn ngưỡng mộ anh.

Thích kiểu nói chuyện của Mr Luân, thật tâm và gần gũi

Hay quá bạn ơi. Mình cũng xêm xêm tuổi bạn đang tìm mua mà nhiều thứ phải cân nhắc quá

Anh có thể làm 1 video hay clip ngắn nói về ưu điểm và nhược điểm của việc dán bảo về macbook hay việc xài ốp được không ạ

thì ra luân ở chung cư này :)) nhà bạn mình cũng ở đây, được cái hồ bơi khá sang và các tiện ích kèm theo cũng khá chất lượng. nói chung là hơn mấy chung cư bình dân.

Cảm giác đi mua nhà thấy thích ghê 😁

Xin 1 video anh nói về chủ đề muôn thuở: có 1-2 tỷ thì mua chung cư hay ở nhà thuê mua đất để dành

Tinh Tế thích mỗi bạn Luân . Dễ mến :)

Luân ơi cho mình hỏi Luân dùng mic gì để thu âm vậy và kết nối tới camera hay điện thoại vậy?

Đúng rồi, mua chung cư ở SG ngại nhất là mùa mưa bị ngập. Bất tiện kinh khủng. Nên phải làm sao test được mới yên tâm. Bên môi giới họ ko nói cho mình biết đâu.

Anh có thể chia sẻ cách kiểm tra tính pháp lý chung cư mình định mua ko a??

Coi đầu luôn nha anh

Chia sẻ thú vị quá. Cũng gần nhà mình nà

Lần sau anh mua căn khác thì ngoài những cái anh chú ý thì theo em anh nên hỏi chính những người đang sống ở đấy.. Hỏi 1 vài người ở độ tuổi khác nhau để biết được ưu nhược điểm của căn chung cư. Chứ hỏi sale bds thì thực sự không đầy đủ thông tin. Vì các bạn sale là người muốn bán được hàng nên các bạn đó nếu có kinh nghiệm thì xoay rất giỏi kiểu như lưỡi không xương đó. Vì cái quỹ căn của các bạn đó nhiều khi chỉ có 1 vài mã mà những mã căn đó thực sự với mình chưa hợp lý lắm nhưng các bạn đó sẽ có cách nó để mình cảm thấy hợp lý. Do đó nên hỏi 1 số cư dân hiện đang sống và hỏi ở nhiều độ tuổi khác nhau thì mới biết được họ cảm thấy thế nào. Cái nào mình thấy hợp với mình và cái nào không. Lúc đó sẽ biết được tòa đó với mình có ok không. Kể cả cái vụ ngập nước nếu đi mua mà không phải mùa mưa thì mình cũng cứ hỏi dân cư là biết tương đối. Cũng nên tìm hiểu chủ đầu tư là ai, họ có uy tín không. Vì một số tòa nhà mới mình sẽ ko thấy ngay được sự xuống cấp của tòa nhà mà cần 1 thời gian. Nên việc tìm hiểu chủ đầu tư để giảm thiểu vụ xuống cấp nhanh của tòa nhà.

Ở Mỹ Phước trưa trưa hay gặp a luân chạy xe máy về giờ a ở chỗ mới ít gặp hơn rồi :(

Năm 2019 căn 76m2 như của Luân khoảng tầm 3 tỷ. Luân có sẵn 50% tương đương 1.5 tỷ. Sn 93 tự kiếm tiền vậy mình thấy nể lắm luôn

Anh Luân có thể giới thiệu về bạn môi giới cho em được không anh.

vậy người được giới thiệu để tải app xong thì họ có quà hay nhận được tiền gì từ vnpay không ạ?

VinFast Lux A đi sếp Luân ơi. Sang như BMW luôn ah

Mùa nào tinhte cũng vote cho anh Luân :)

Nhìn hình biết luôn Chung cư The Sun Avenue của tập đoàn Novaland xây Căn khoảng 73m2 hiện nay khoảng 3 tỷ 8

Backgroud xịn xò quá. Kkk

Anh luân nhìn dth quá :3

mong a Luân làm clip về các chi phí khi ở chung cư so với nhà đất :D

Có cái hầm xe hên là a Luân ở S5 là cũng ổn, chứ a ở S4 khúc mặt trong là hầm xe thiếu điều cứ bảo trì hoài luôn á =)))) ta nói ăn rồi cứ giăng dây, lí do là xe hơi lủi xuống dốc =))) Cơ mà hầm ở mặt ngoài MCT là thông thoáng nhất rồi.

Mua nhà cũng tuỳ duyên nữa , cho dẫu căn mình thích thì có cố gắng đến mấy thì căn nhà đó cuối cùng cũng không phải của mình.

ủa Duy Luân 93 luôn hả :)) hôm nào làm cái house tour đi

Chúc mừng anh đạt đc mục tiêu mình đặt ra. Chủ đầu tư chung cư của anh cũng là 1 tập đoàn BĐS lớn nhất nhì cả nước nên anh an tâm rồi. Em ở khu này hơn 10 năm, trừ khi nào mưa rất to mới ngập. Thường thì hiếm khi ngập lắm anh. Dưới khu mình, em hay chạy bộ 10km, có bờ sông anh có thể mua thuyền SUP ra chơi cũng dc. Em cũng mê hồ bơi, hok bik là người ngoài có mua vé vô bơi dc hok anh Mong anh giải đáp hihi. Hóng video tiếp theo của anh. Stay safe anh 😀

chúc bạn sức khỏe

Bạn thật là dễ thương

a luân giỏi quá

Có khi từng gặp anh Luân đi bơi mà không biết =)) hồ bơi hơi bị mát hiuhiu

hi anh. Không ngờ làm dev giàu như vậy!

Luân share hiệu và chỗ mua cái đèn mini sau lưng em, màu xanh, được k? Dễ thương quá

Haha, em nghe tiếng anh Luân hồi học RMIT nè. Giờ em mới phát hiện anh có kênh KZfaq. Anh ra video đều nha. Em subscrided rồi đó. Chúc anh mạnh khỏe :)

Em ở chung cư nào vậy Duy Luân? Tks em

cuốn quá anh ơi :)))), coi mà ko tua được luôn đó !!! P/s: à a ơi, sẵn tiện cho em hỏi là việc cách âm giữa các nhà như thế nào anh? Thường em thấy ở chung cư hay bị vụ các nhà xung quanh ồn ảnh hưởng đến mình. Cảm ơn anh!

Xem video của bạn Luân xong cứ cảm thấy có thêm nhiều năng lượng tích cực :))))

Em hiện cũng đang lên kế hoạch mua nhà trước 30 tuổi, nghe a bảo nhà gần quận nhất với chỗ Thảo Điền cũng ưng quá. Không biết nhà a nói trong video này là chung cư nào ở HCM vậy ạ, mong a có thể cho e xin thông tin tên chung cư với ạ

Mỗi tháng tiền trả ngân hàng 1/3 tổng lương 2 vợ chồng là OK. VD 2 vc 30tr thì nên trả 9-10tr/1 tháng. Nếu lên tới 1/2 là 15tr thì cuộc sống sẽ ngột ngạt và mệt mỏi.

mình thấy sao có nhiều người thu nhập từ khá đến cao họ chọn mua nhà chung cư nhỉ , mình cũng khá thích nhà chung cư. Nhưng gia đình mình thì cực kì ghét mỗi khi mình đề cập đến chung cư, mẹ mình cũng vậy và luôn muốn mình mua nhà đất vì sợ chung cư ở 50 năm bị thu hồi này nọ, mình nghe cũng sợ theo. Mà mình thấy nhà đất thì cũng không có trên lệch so với chung cư quá nhiều. Ở những quận 7,2,1.... thì nhà mắc thiệt, nhưng mà mình còn nhiều option khác mà nhỉ :V

Khá tinh tế

Lúc anh mua là đã có nội thất chưa anh?

anh quảng cáo có tâm thật luôn

Nghe Duy Luân nói là có thể đoán bạn am hiểu lắm về crypto hen.

cần gì view đẹp anh, có vợ đẹp là được rồi, 2 vk ck anh dễ thương. hehe.

có phần 2 chưa cậu?

Ui... Hàng xóm mà không biết luôn. :3

Duy Luân Dễ Thương quá.

Đỉnh cao bò lạc 😆

Thank A

từ đầu đến cuối video không thấy nói là chung cư tên gì nhỉ

Hai vợ chồng có tướng phu thê đó

A biết CC này. Cũng gần nhà a :)

Chào anh hàng xóm. Hôm nào anh em giao lưu cafe nha.

Luân cho mình hỏi khoản tiền trả nợ vay khi mua nhà của Luân mỗi tháng trong 2 năm đầu tiên và sau 2 năm, nó chiểm bao nhiêu % thu nhập 2 vợ chồng bạn mỗi tháng vậy?

THE SUN AVENUE 28 MAI CHÍ THỌ

Đợi tiền tiết kiệm nó lớn chút thì giá nhà nó lại lên nhiều chút rồi 😅

Cục thu nhập 🤣🤣. Wow

Em thấy vấn đề pháp lý nó cũng khá quan trọng. Novaland ưu điểm vị trí đẹp cho thuê tốt, nhược điểm chất lượng công trình trung bình và pháp lý thì khá tệ. À theo em biết The Sun Avenue pháp lý khá nhập nhằng, chắc sẽ khó ra sổ, anh em của nó là dự án lexington ngay đối diện đầu đường MCTho gần chục năm chưa ra được sổ (Đặc sản của CĐTư). Em cũng ở Q2

Tính ra là anh review hay xem ở kế bên nhà mình ^^. Anh ở tòa S mấy của Sun Avenue? Khu này còn hơi vắng người nên cảm thấy thoải mái khi đi thang máy, hầm xe, hồ bơi...

Hình như a luân ở chung cư the sun Avenue thì phải

6:00 b dùng bàn phím gì vậy? Nhing mỏng led hay ghê

Có phải The Sun Avenue ở Mai Chí Thọ ko bác, cũng đang xem mấy chỗ mà kết chỗ này lắm, tính chốt mà ko biết ổn ko, giấy tờ sổ sách pháp lý như nào. Nhà bác đã ra được sổ chưa

mấy video gần đây quảng cáo dữ quá. Hơi loãng

The sun avenue cua Novaland hinh nhu chua ra sổ

Anh luân quảng cáo mà em không thấy nhàm như ng khác

Em cho chị biết tên chung cư của em đang ở là chúng cư tên gì , địa chỉ ở đường nào quận nào vậy em . Em chờ chị số điện thoại người mô giới bán chúng cư của em đang ở được không em, chị cảm ơn em nhiều

túm lại là Luân ở chung cư nào :)

Anh mua can ho bao nhieu vay

Xin cái mã giới thiệu ví nào Luân béo ơi

Tay phải của a bị sao thế ???

Ko nói giá gì hết hả bác. có sổ chưa

Gặp Luân ở hồ bơi tháp 5 mấy lần rồi nè 😃

ui a 93 mà nhìn lớn thật sự =)))

the sun avenue

the sun evenue quận 2

Video bắt đầu ở 4:08

Klq. Luân đang dùng bàn phím nào vậy e?

20% thời lượng video là quảng cáo. OMG

🥰👍👍🇻🇳🇻🇳🇻🇳👍🥰

Con vợ a nhỏ vậy.

porche panamera đi không sướng đâu anh :)

Anh em Tinh tế toàn rich :((

the sun avenue của novaland mà dính pháp lý đã ra dc sổ đâu

sao không mua đất mà mua chung cư vậy ạ

Xin tên chung cư với Luân ơi