Đền bù theo giá nhà nước, rồi xây khu đô thị sinh thái bán theo giá thị trường(Giá đền bù và giá thị trường chênh nhau 4 lần). Vì thế đa số tỉ phú đô la ở vn xuất phát từ đất

người dân đi mua nhà mà còn hơn thành chuyên gia, quá nhiều qui trình kiểm tra. Trong khi việc kiểm tra pháp lý khi mua bán, sang tên, đó phải là trách nhiệm của nhà nước. Khi giao dịch mua bán phải thỏa tất cả các điều kiện sở hữu sổ hồng mới đc công chứng. Các CĐT thì vô tư bán nhà không sổ, mà pháp luật không hề chế tài, xử phạt. Nhu cầu ở thì thiết yếu, cấp bách nên càng đẩy người dân vào thế khốn cùng, buộc phải chấp nhận.

Ở trong nam thì người mua chỉ đóng mỗi cái phí trước bạ thôi nhưng nhiều anh chị ra miền bắc đầu tư bđs khá ngạc nhiên khi người bán mặc định chỉ đóng mỗi phí công chứng khoảng 2 triệu còn đâu bên mua chịu hết các phí còn lại ( Còn phí môi giới thì họ cũng tính hết vào giá rồi thì cũng là bên mua chịu thôi). Quan trọng vẫn là thỏa thuận thôi. Còn thuế thu nhập cá nhân anh doctor em đang mua mảnh đất xây nhà lúc đầu cũng tưởng đóng phí 2% của giá mua là gần 5 tỷ nhưng hỏi ai họ cũng báo mua bán hợp đồng theo khung giá đất của nhà nước lại là 1 giá khác thấp hơn, muốn đóng hơn cũng ko được. Rồi em hỏi thế thì có trốn thuế ko thì ai cũng bảo là ko bị gì đó là qui định của nhà nước từ môi giới đến người thân đều bảo thế. Còn mấy cái hợp đồng bị trả lại thì họ bảo mua với số tiền vài chục tỷ quá lớn mới bị.

Cám ơn bạn rất nhiều mong bạn có nhiều video cụ thể cho mọi người được biết nhé. Chúc kênh ngày càng phát triển

Quá nhiều thủ tục kiểm tra , xác nhận ?? người mua nhà , nơi mà đi kiểm tra đủ thứ , ở nhà trọ cho khoẻ hơn . Châu Âu người mua nhà là chỉ biết mua nhà theo giá thị trường đã niêm . thậm chí họ không biết ngôn ngữ nhiều và họ không biết chủ nhà là ai ? nhưng chưa bao giờ bị gạt , bị lừa .. Có cơ quan chui trách nhiệm về pháp lý căn nhà đó .

Hay. Cám ơn a. Kiến thức a sâu rộng. Mong chờ video của a

Cảm ơn bạn nhiều

Rất bổ ích cảm ơn anh nhé

Xin cảm ơn về kiến thức này

Chú nói chuyên hay quá rất hay camcam

Rất bổ ích. Cảm ơn bạn.

Cảm ơn những chia sẽ rất bổ ích của anh.

Bài học vô cùng đáng giá. Cảm ơn bạn rất nhiều

Cam on Anh Dax chia se

Cảm ơn anh rất nhiều!!!

Cảm ơn bạn đã nói những gì mà người mua nhà không biết

Chia sẻ của bạn rất hữu ích và cụ thể -chân thành .Xin cảm ơn bạn và chúc bạn &gia đình bình an hp .

Chia sẻ của bạn rất hữu ích và cụ thể -chân thành

Cam on ban rat nhieu

Cảm ơn Anh ❤

Cảm ơn Anh chia sẻ cho mn 🙏💜

Cảm video huu ích cưa anh mong có video kế tiêp ❤

Cám ơn bạn

Cảm ơn tác giả có tâm xin cảm ơn nhiều

Hay quá anh ơi, làm thêm 1 video Lưu ý khi mua đất ở đi a

đất lua phủ hồng thi lên đươc thổ cư hok a?

Vay khi mua hoac ban muon nho Ben doctors housing đại diện về mặt pháp lý kiếm tra toán bộ hợp đồng giao dịch đen khi ký công chứng . Noi chung dịch vụ nay bên ban co làm kg? Thay sợ quá

Nói về sổ trung và giấy viết tay đi a e chưa hiểu

Ng bán ko phải đóng TNCN khi chứng minh đc đó là căn nhà duy nhất . Nếu là đất nền duy nhất có đc miễn thuế TNCN không anh ?

Hay❤

Miễn thuế thu nhập cá nhân dành cho ngôi nhà duy nhất có tính cho thửa đất đầu tiên không anh Chuyền?

Ở Âu châu mua nhà, mua đất thật đơn giản,người nước ngoài chỉ cần sở hữu lưu trú hai năm một lần mặc cho họ quốc tịch nước nào. Khi xuống tiền kí mua nhà là sở hữu vĩnh viễn. Sổ Hồng đỏ gì đó không có trong giao dịch, cho đến khi họ trả nợ xong họ được toàn quyền mua bán chuyển nhượng. Ở vn thật quá quá rắc rồi. Ở vn đa số làm giàu BD S trên mua bán đầu cơ tích trữ. Ngay cả đất nghĩa trang cũng đầu cơ. Hết phim hết thuốc chữa

Cảm ơn a chuyền nhé

Em thấy giá nhà ở hocmon và bình chánh khá tốt. Qua 5 năm tích luỹ muốn mua 1 căn nhà để đầu tư cho thuê. Liệu có bất ổn gì về pháp lý không ạ?

Nếu người bán chỉ có 1 căn nhà nhưng có nhiều đất khác thì có được miễn thuế vậy ko bạn

Anh ơi tụi em mua nhà của becamet .trong hợp đồng hẹn năm 2020 cấp sổ đỏ mà nay đã quá 3năm rồi mà chưa cấp sổ đỏ mà phía becamet cứ hẹn tới hẹn lui hoài

Nếu có nhiều tài sản vậy cứ tuần tự bán đến căn cuối cùng thì có được tính là chỉ có 1 căn 1 ts duy nhất và kg mất tiền Thuế TNCN khi bán căn cuối cùng này kg anh ? Làm ơn chỉ dẫn dùm xin cảm ơn

Làm sao biết được tính pháp lý của ngôi nhà

Cảm ơn bạn nha

Mình làm xong chưa ký và dóng dấu chuyên tien het rou ký đóng dấu thế moi ổn

Rất hay

m.n cho mình hỏi tại sao người bán nộp thuế TNCN mà người mua lại giữ tiền Thuế TNCN làm gì ạ, nếu người bán k nộp thuế TNCN thì ng bán chịu trách nhiệm với pháp luật chứ người mua liên quan gì ạ. ai thông hộ e với

Không thấy bạn nhắc đến phí sang tên sổ đỏ sổ hồng

Anh vui lòng cố vấn nhà đồng sở hữu , khi mua và bán có ổn ko ? Và rủi ro ntn ạ . Cảm ơn anh ạ !!

❤

Nghe xong làm. Theo bán lúa giống

Quá nguy hiểm

👍

Can lien he voi a đi mua nha dc ko,se tinh phi nha

trường hợp có 1 sổ hồng là sổ đất đã làm nhà chưa hoàn công thì có tính là đã có nhà ở không? khi mua thêm 1 miếng đất khác hay 1 nhà khác có được tính căn nhà đầu tiên để miễn thuế thu nhập cá nhân ko? giải đáp giúp mình. thanks!

E hiểu luật bây giờ e nói a mới hiểu .a thích kênh của e để nghe e giải luật.cảm ơn nhiều chúc e và gđ luôn mạnh khỏe

💜

MC e Chu kenh Csk

👍👍👍👍👍👍❤️❤️❤️❤️❤️

Nhưng nếu bên mua gửi tiền trước khi đóng dấu thì lỡ bên bán nhận tiền xong rồi ko chịu đóng dấu lúc đó xử lí sao đc, Doctor housing?

Di học đại học o đâu mà lam Dr ?

Phí đăng bộ ra sổ cho người mua nữa

Nhà mặt đất?

Bên bán đưa thừa tiền thuế cho bên mua ! Sau khi đóng thừa bên mua cũng k muốn trả lại

Bị khùng Người mua nhà thường chịu tất cả các loại phí Trừ thuế thu nhập cá nhân Nếu bán nhà duy nhất là miễn còn tùy duyên nữa

Luật tào lao yeah OK!

Cung cầu thôu. Ranh lắm thì thuê nhà mà ở. Gầm cầu cũng ok

Cảm ơn bạn

❤