Só que já teve confusão com vizinho da um 👍.kkkk

É exatamente por isso que eu comprei o quarteirão todo num condomínio para eu não ter vizinho.

A pior coisa na vida é amanhecer ao lado de um vizinho ruim

Por isso que amo quando os visinhos são apenas as árvores ,cavalos e vacas... sítio meu tudo❤

Depois de comprei um terreno muito bom (15x30m), havia um morador no terreno vizinho pelo lado direito, sem muro. Tentei conversar com ele, mas não dava certo de encontra-lo em sua casa, deixei recado mas ele não ligou nenhuma vez. Contratei pedreiros que construíram muros na divisa da esquerda e nos fundos. Nesse meio de tempo o vizinho a pareceu no local e puxou conversa, dizendo que não tinha condições de pagar a metade do muro na divisa com a sua casa. Sendo assim, eu queria continuar construindo no local e contratei os pedreiros pra fazerem o muro nessa divisa da direita e assim foi feito. Só que, para minha desagradável surpresa, o vizinho imediatamente à construção do muro, encostou colunas no muro e construiu uma garagem sem calha e as águas das chuvas escorriam pelo muro. Fiquei nervoso e fui falar com ele pra colocar calhas, pelo menos, ele me respondeu de forma mal educada, eu já andava no limite e acabamos qualquer bom relacionamento que poderia ser construído na vizinhança. E mais, ele tinha umas cinquenta galinhas e elas viviam soltas, já acostumadas pelos terrenos sem muros, e arrodeavam o muro e adentravam meu terreno, e ele vivia entrando no meu terreno para recolher suas galinhas, mas nunca fazia um galinheiro apropriado, e assim o clima foi se complicando. Eu já tinha construído uma edícula de 5x6m na divisa nos fundos do meu terreno, deixando um corredor de 1m do muro nos fundos, fiz isso mais para a lateral esquerda, pra não me aproximar com a divisa dele. Os pedreiros continuaram no serviço e tinham muitas tábuas que utilizavam nas colunas; numa manhã de segunda-feira o pedreiro chefe me contatou e me informou que haviam queimado todas as tábuas dentro do meu terreno. Eu fui ficando tão puto com as coisas que vinham acontecendo, que fui perdendo o gosto pelo terreno, no qual eu já tinha 10.000 tijolos amontoados para começar a construir a casa principal que seria um sobrado de 2 pisos. Tive que comprar novas tábuas para os pedreiros e os custos foram aumentando. Certa vez, cheguei tarde do trabalho, mas mesmo assim fui dar uma olhada no andamento da construção, e percebi diversos furos no muro de divisa com o tal vizinho e percebi que eram furos feitos propositada e taticamente pelos quais ele me observada quando quisesse. Isso foi o ponto final. Tapei todos os buracos e pus o terreno à venda, tendo parado a construção. Apareceu um senhor italiano, com uma esposa daquele tipo mais barraqueira do que nunca, sempre falando gritando e se sentindo a dona do Planeta, dando ordens etc. Eu fiz questão de negociar o terreno com eles só para infernizar a vida do tal vizinho fdp! e ainda vendi bem o terreno, inteirei o dinheiro e comprei uma pequena chácara que tenho até hoje onde sou muito feliz. Essa questão de se ter o azar com maus vizinhos é muito complicada.

Sou adepta daquele velho ditado " se vizinho fosse bom n inventariam o muro " Eu no caso prefiro muralhas 😂😂😂

O vizinho não tem que pagar a metade do seu muro. Toda divisa de terreno, cada proprietário tem que construir seu muro(toda divisa tem que ter 2 muros, um paralelo (encostado) ao outro. Cada proprietário somente poderá construir sobre seu muro e nunca sobre o muro do vizinho.

Descobri seu canal agora em 23 de Junho de 2020. Muito bom! Parabéns e sucesso! Quarentena com Akira! (Jéssica de Niterói-RJ)

Seria tão bom se todos tivessem ciência disso. Evitaria tanto problema, a merda maior é que vc é obrigado a ver a cara desse vizinho pro resto da vida!

Meu irmão estava entrando em depressão com o atrevimento do vizinho que além de provocar,esnobar construindo uma casa de fundo usando o muro do meu irmão que já estava muito magro e abatido e o vizinho falando que queria ver meu irmão fazer alguma coisa. Ele me contava isso falando que já estava no limite é não sabia o que fazer e que já estava pensando em derrubar o muro e eu fiquei muito revoltado com isso. Esse tal vizinho trabalha na prefeitura da cidade e por cima na infraestrutura. Meu irmão queria entrar nas pequenas causas eu falei que era um meio legal,mas poderia o juiz mandar o vizinho pagar a metade do custo do muro pro meu irmão. Então eu sou bem informado sobre as coisas pedi pra ele falar com um amigo engenheiro do CREA e ele fez isso. Moral da estória: O vizinho foi multado por construção irregular,teve que contratar um engenheiro,teve que derrubar a parede e construir da fundação própria e sem contar a vergonha que ele passou e passa até hoje. A obra dele está parada até hoje porque não pode contratar um engenheiro pra ampliar a planta da casa. CREA-Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura na sua cidade tem um.

Parabéns Marcelo! Você é um Filho de Deus abençoada! Muito obrigada pelas orientações, que Maravilha dividir estas informações tão importantes, que Deus abençoe você e tua família, Sucesso, Parabéns, abraços.

Ótimo,precisava tanto dessa explicação , obrigada.

Um vizinho fez isso com o muro da minha casa. Eu o processei, ganhei e a prefeitura embargou a obra e mandou ele desmanchar. Hoje seu imóvel é um terreno baldio quando era prá ser uma pizzaria. Saiu muito caro a "esperteza" dele. Reagir sempre é preciso.

Muito explicativo, estou vivenciando algo semelhante, porém eu procurei a vizinha e ofereci pagar pela parte do muro que ela fez, pois eu precisaria economizar para fazer um pequeno prédio comercial na divisa. No meu caso ela não quis receber nenhum valor, permitiu eu utilizar o muro dela, porém com uma condição, que no futuro eu permitisse que a mesma parede fosse utilizada para uma edificação que ela pretendia construir. Para mim foi satisfatória a proposta, aliás, mais que justa. Resultado, já estou quase terminado minha obra 👍😅

Showwwww,esse é um assunto cada dia mas presente entre vizinhos

Seus vídeos são sempre muito importante, obrigada.

Grandes e valiosíssimas dicas Marcelo. Acabei de tirar várias dúvidas. Muito obrigado. Bom trabalho.

Quando construí minha casa, fiz parede dupla(pois é na divisa) e ainda deixei 10 cm de sobra. Assim, tenho garantido meu paredão, e com folga!!

Conteúdo 100% satisfatório.

Dicas de estrema relevância, obrigado, recomendo o vídeo

Vídeo muito bom parabéns bem explicado.

Parabéns bem explicado continua assim ganhou um escrito

Caralho esse vídeo foi foi bem na alma, parabéns sucesso pra você. 👏👏👏👏

Muito esclarecedor. Conhecimento sempre é bom. Gratidão Marcelo

faltou falar um detalhe, a sapata do muro tambem tem que ser feita tipo sapata de divisa, isso 99% das construções fazem sapata comum que ocupa a área do vizinho.Daí quando o vizinho for construir encima dá merda.

Jovem top de linha na explicação. Forte abraço.

Era o vídeo que estava precisando. Muito obrigada, Deus te Abençoe

Muito bom vídeo! Infelizmente tem muito vizinho folgado que não quer respeitar o direito do outro... Tudo tem que ter bom senso e Respeito!

O problema do brasileiro que se acha esperto e sempre quer tirar vantagem o teu direto vai até onde começa o do outro simples e se você der a mão os cara querem o braço inteiro.

O certo é cada um fazer o seu muro. Assim ninguém monta em ninguém e não são feitas concessões que gerarão problemas futuros. Mas existem sempre pessoas canalhas....

Parabéns pela explicação, é muito importante!!!

Oi Marcelo, tudo bem! Neste ponto de construção de muro, combinei com meus vizinhos laterais a edificação do muro em comum, dividindo os custos, e elaboramos um contrato cerificando esta combinação. Ficou tudo claro e acertado, onde ambos lucramos tanto financeiramente quanto na quastão de aproveitamento de espaço. Abraço...

O povo é muito cara de pau né! Só imagino quanta coisa absurda tu vê nas construções. Eu JAMAIS invadiria 1 cm do terreno de outra pessoa. E também não aceitaria que invadissem um terreno meu. Respeito é bom e todo mundo gosta.

Vizinho invade sua privacidade. Parente invade sua vida. Não sei quem é pior. Melhor se afastar dos dois.

Muito bem explicado Marcelo vou fazer minha casa na divisa e meu vizinho mim deu o fundo para construir a casa mas já com essa ideia sua irei fazer minha casa com outra muro no fundo para dentro certo muito bom

Importante é nunca ficar em cima do muro 😜 vídeo simples e objetivo parabéns!

Este seu video é muito bom !! Canso de responder esta pergunta !! Parabens pelo conteúdo!!

Eu construí o muro dentro da minha divisa mas quando precisei levantar o muro e utilizá-lo como parede de uma área de serviço, meu vizinho criou tanto problema que eu preferi construir uma parede paralela ao muro e perder o anterior, para me livrar de confusão. E foi totalmente construido dentro de minha área. Tem certo tipo de confusão que é melhor evitar a todo custo, especialmente quando se esbarra numa parede de ignorância ou má-fé.

Muito boa essa informação para evitar problemas futuros.

Dicas ótimas que vai evitar problemas futuro Gratidão

Sair de uma casa que ao lado tem um vizinho do cão e ir morar numa chácara é o mesmo que ganhar na loteria. 😀

Minha vizinha usou meu muro todo como parede da casa dela. Disse que ia pagar e já fazem quase dez anos e ainda ficou brava comigo porque fui reclamar esses dias. E ainda acha que tem razão. Fui até humilhada. Só Deus pra me ajudar.

Marcelo vc tirou minhas dúvidas,vc esplica muita bem

Ótimo alerta, parabéns e obrigado pela postagem

Toda essa questão deve ser bem esclarecida em qualquer construção ou venda de um terreno ou casa.

*uma dica boa tbm é,nunca fazer sua casa colada na do vizinho, futuramente da problema*

Show de bola Marcelo ótimo vídeo

Cai de paraquedas aqui, mas agradeço foi muito bom saber dessas coisas

Conheça o Meu Barraco TV: meubarraco.tv/ O Portal de Conteúdos que irá te ajudar se você pretende construir.

BOA TARDE MARCELO! ESTOU PARTICIPANDO DO SEU CANAL HOJE EXATAMENTE PORQUE ESTOU PASSANDO POR ESSE TIPO DE PROBLEMA AQUI AO LADO DA MINHA CASA EM UBERLÂNDIA MG. MUITO OBRIGADO POR NOS AJUDAR COM NOSSAS DÚVIDAS E NOS ESCLARECER MELHOR SOBRE NOSSOS DIREITOS E DEVERES EM RELAÇÃO AOS NOSSOS IMÓVEIS!🙏🤗🇧🇷

Excelente vídeo Marcelo 👏👏👏 é bom saber disso...

Parabéns pelo vídeo! Muito bem explicado!

Excelente vídeo! Gostei muito! Outro lance irritante é a projeção de ar-condicionado para o outro terreno. Eu sempre imaginei que as construções devem ter um espaço entre o muro e a casa, até pra circulação de ar. Construir "colado" me parece ilógico, desagradável.

Bom dia! Obrigado pelas orientações! Posso deduzir então que não posso aumentar na altura do muro que o vizinho construiu? Caso este esteja na divisa ou totalmente no lado do vizinho?

Muito obrigada pelo esclarecimento. Jóia.

Super bem explicado.. gratidão pelo vídeo

Muro do vizinho ou muro de divisa? Pois oque temos por aí é vizinho que faz muro na divisa e constrói em cima, porém o correto é puxar para dentro da dívisa.

Onde meu irmão mora tem na rua 15 casas e o da esquina construiu por volta de 40 centímetros pra dentro mas não descontou e foram outros construindo e na ultima casa ficou faltando três metros na lateral morrendo zero no fundo e a do meu irmão fazia divisa com ela e deu o maior problema mas meu irmão ganhou já que revindicaram isso quando foram construir nessa esquina e meu irmão já morava lá há mais de 10 anos sendo que a casa ele comprou assim !

Boa tarde,gostei muito dá sua explicação.Obrigado.

E qdo a casa é da Caixa Econômica é um mesma parede p 2 casas(meia parede)? O vizinho qdo for construindo mais um andar, pode usar essa parede, ou tem q construír outra parede? O meu vizinho fez mais uma casa em cima, e quartos, mas usou a mesma parede e nem nos perguntou se podia. Teve transtornos. Pedreiro tirando nosso telhado p aumentar a parede, e a gente ainda tava dormindo. Fora os vazamentos q aconteceram qdo chovia, descendo água d chuva pela parede. N reclamei p evitar confusão.

Tenho vizinhos assim, abusivos.

Bem esclarecedor, também tinha essa dúvida.

Muito bom! Aprendi bastante!!

Marcelo!existi alguma legislação que proíba construir sobre a divisa?aguardo resposta Romário!

Pior são aqueles que fazem janelas numa parede de meia. Meu vizinho subiu a casa dele ignorando as janelas do outro. A briga foi boa... Kkkkk

Sensacional essa aula...valeu a pena

Assisto seus vídeos para aprender o que é certo, o que é lei manda fazer., para não ter problemas futuros !!!!!

É difícil pq quem invade o terreno dos outro são SAFADOS.

Uma dica pra quem está construindo casa é, compre uma pasta e deixe lá documentado tudo que fizer na obra. Fotos, vídeos em cd/dvd, documentos, comprovantes de pagamento, notas, contratos com vizinhos, plantas, cortes, vistas, tudo. Isso vai te servir pra muita coisa, inclusive provar o que é teu e o que não é, o que foi feito com boa qualidade, pra brigas com vizinhos, ou problemas com locatários e até futuros compradores da sua casa. Um exemplo é o vizinho invocar que tem infiltração na casa dele por causa da sua casa. Você vai até a pasta e mostra pra ele a planta de hidrossanitária e prova que teu cano NÃO está passando ali. No caso se você não ter essa planta pode comprar uma briga feia com o vizinho tendo até que quebrar pra tentar achar o problema.. sem falar que esse controle sobre o teu bem facilita a sua vida em tudo. Sou arquiteta.

Foi muito útil para mim as suas dicas já compartilhei muito obrigado

Show de bola! Informação e orientação!

Boa tarde Marcelo! Comprei minha casa 3 meses depois mudei, o vizinho já havia construído, porém somente 2 anos depois veio morar. Nos fundos da minha casa, fizemos um espaço de lazer, porém com a chegada do vizinho, ficamos sem liberdade, pois as janelas dele tem total visão do nosso espaço. o muro da frente é nosso, e o de trás é dele, posso levantar o muro para restringir a visão ?

9:00 Não, quem comprar não derruba mais. Há um prazo pra reclamação do uso indevido, que é de 1 ano +1 dia a partir da conclusão da edificação. Vencido esse prazo, perde-se o direito à demolição e pede-se uma indenização.

Muito obrigado pela explicação!🙏

Marcelo uma exelente aula obrigada merece 1000 laik

Obrigado pelo video, me ajudou em uma dúvida. Meu vizinho quer dividir o muro, porem eu pretendo aproveitar a parede do muro para fazer a garagem e no segundo piso da garagem fazer mais um quarto de casal, eu ia fazer esse muro meio a meio na divisa, mas como vou usar a parede para garagem e quarto no segundo piso... melhor fazer o mudo da divisa pra dentro do meu terreno para evitar problemas futuros.

Aqui na minha cidade construção regular so é permitido construir deixando 1,50 de distância dos fundos e laterais !

Muito bom parabéns pelo conteúdo 👏

Nossa amei as explicações, muito obrigado

O que eu eatou vendo é quem chegar primeiro leva a melhor .Pq ,quem tem razão parece ser o intruso kkkk

Quanto muro o bom é construir dentro do seu terreno

Boa explicação, construí uma casa de pavimrntos, deixei um corredor de 70 conta isso deu um rolo, a vizinha queria que eu quebrasse a casa e construísse com 80 de largura, já tinha construído o muro sozinho, depois vendi a casa,no final deu tudo certo. Graças a Deus.

Precisava MUITO saber disso.... Vlw bro

Já passou casos de assassinato na TV devido a uso de muro do vizinho.

O folgado do meu vizinho nao quis me ajudar a fazer o muro. Isso Pq ele era pedreiro... Depois de uns 3 anos, pediu p p usar o muro. Não deixei....manso....

Gostei muito desta conversa muito obrigado

Parabéns pela boa explicação. Muito obrigado.

Vou resumir para vocês: o melhor a se fazer é acabar com os vizinhos. vizinhos traz má sorte até pra quem já morreu. fujam!!! e não sejam meus vizinhos🤣🤣🤣

Oi meu muro é dividido metade meu metade do vizinho , e se ele não deixar construirmos oque devemos fazer ? Fazer mesmo assim? Não tem nenhum problema? O muro da frente também e metade meu e metade deles também queremos erguir temos que conversar também ou já podemos erguer?

Excente vídeo. Todo proprietário deveria tomar conhecimento, principalmente em loteamento novo

Marcelo boa tarde .Que bom seus videos . Tem gente que age de ma fe, nessa questao de nao deixar espaco e depois querer entrar no direito do outro,mais outros por falta de conhecimento mesmo. Por isso vou compartilhar suas informacoes que e de grande utilidade. Informacao nunca e demais .Abraco ..

Marcelo Akira, comprei um terreno com as medidas 8x18 , sendo que eu fui verificar as medidas e está com 7.60 , o vizinho do lado direito invadiu 28 cm e do lado esquerdo invadiu 15 , fiz uma proposta para eu construir a minha residência em cima do muro usando a fundação do mesmo ; acha uma boa ideia ? , pois no térreo será um salão de festa e no segundo andar será a minha casa, só fiz essa proposta pois quero evitar dor de cabeça com audiência na justiça e buscar uma indenização vai demorar anos e criar inimizade .... aguardo a sua resposta

Tenho um terreno q nao tem escritura ninguém tem apenas uma declaração .minha vizinha nao quer q eu faça o muro em cima do limite e nem vai fazer o muro .o q quero saber è tem uma cerca e vou fazer o muro ao lado dentro do meu terreno ,mais ela vai poder retirar essas cerca depois do meu muro feito?? Ou ela terá q fazer o muro dela ?porque ela è muito encrenquera e agora sou eu q nao quero q ela tenha nem um tipo de vantagem em cima de mim. Ela faz questão por nada.

Excelentes, informações! Obrigado

Gostei muito dessa dicas muito importante saber.

Eu posso construir em cima do meu muro , porque eu construir dentro do meu lote., mas tambem não é bom construir em cima de muro do vizinho não , porque nunca si sabem com foi feito o muro, ,, ...

Tem gente q briga por centímetros de terra faz inimizade quando morrer não leva nada

Muito bom gostei demais Abraço do João pra você

Obrigado marcelo pelo esclarecimento.

Tenho um cliente, que o vizinho dele invadiu um pouco mais de 10cm do terreno dele com o telhado. Agora ele vai levantar o segundo andar e me perguntou se ele (vizinho) tem que tirar uma parte da telha, eu disse q sim, pois ele tinha invadido o terreno.