Erschlagen vom Hausbau: 5 Wege um stressfrei durch den Hausbau zu kommen!

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Erschlagen vom Hausbau: 5 Wege um stressfrei durch den Hausbau zu kommen!

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Күн бұрын

Stressfrei durch den Hausbau-geht das überhaupt? Ja klar!
Wir haben heute 5 Tipps um von Anfang an sorglos in den Hausbau zu starten und diesen möglichst stressfrei zu durchlaufen!
Wir hoffen, es gefällt euch und über Eure Meinung in den Kommentaren oder einen Daumen nach oben freuen wir uns immer sehr!
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Пікірлер: 28

@maxximmaxxim3652 3 жыл бұрын

Ein weiterer Aspekt, den Flo hier in diesem Video vergessen hat ist die Tatsache, das man weiß was man will. Dann hat man schon ein gutes Stück weniger Diskussionen und Stress hinter sich.

@fertighausexperte 3 жыл бұрын

Das ist absolut richtig :-) wenn man weiß was man will, wird alles deutlich einfacher. Ein erster Schritt kann hier auch sein, sich klar zu machen, was man nicht will.

@jans.1530 3 жыл бұрын

Ich mach momentan einen Anbau. 24m² Nutzfläche 36m² Dach Architekt: Ich + Sachverständigen Tiefbau: Ich Rohbau & verputzen: Firma Elektrik: Ich Klempner: Firma Dachkonstruktion: Ich und Helfer Dachklempner: Firma Fliesen & Decke: Ich Ja das ist verdammt viel Arbeit.

@argetlamshurtugal1516 3 жыл бұрын

Respekt! Und gutes Gelingen!!

@fertighausexperte 3 жыл бұрын

Viel Erfolg!

@jans.1530 3 жыл бұрын

@@fertighausexperte Danke!

@jans.1530 3 жыл бұрын

@@argetlamshurtugal1516 Danke!

@miii_lina2763 3 жыл бұрын

ich glaube die meisten nehmen sich einfach nicht genug Zeit für die Vorbereitung. Es wird entschieden, dass gebaut wird und dann ist man so in dem "Rausch", dass vergessen wird, dass es nichts ausmacht wenn man erst in einem Jahr loslegt und vorher erstmal genau klärt was man eigentlich haben möchte. Je detailierter man vorher weiß was man will, desto weniger Stress kommt hinten bei raus und das zeigt sich schon bei der Planung mit dem Architekten. Das sind außerdem auch alles Arbeitsstunden, die man Geld sparen kann🤷🏻‍♀️Sehr gute Hinweise mal wieder👌🏻

@prostmahlzeit 3 жыл бұрын

Das stimmt so nicht. Man kann sich zwar vorbereiten durch Recherchen. Nur im Dialog mit den Profis erfährt man was man will, weil Sie einem die Vor und Nachteile erklären können. Die eigenen Recherchen sind öfter nicht richtig. Beispielsweise Sockel, Dach Dämmung und richtige Dampfbremse, Energiebedarf und passende Wärmepumpe mit richtiger Speicherauslegung, Bodenaufbau

@miii_lina2763 3 жыл бұрын

@@prostmahlzeit Ich meinte auch nicht die spezielle Haustechnik und einzelne Baustoffe, sondern im allgemeinen zum Beispiel welchen Standard man erfüllen will, wie groß es sein soll, will ich Fußbodenheizung oder nicht, will ich eine Wallbox, welchen Fußboden will ich haben und will ich streichen oder Tapezieren. Das sind alles Dinge für die man keinen Profi braucht, aber die ein Profi braucht, um zu wissen was ein/e Kund/in will und so massig Zeit sparen kann. Was wiederum Geld einspart.

@VIP-Guitar 3 жыл бұрын

Vielen Dank Ihr Lieben, Ihr macht einen sehr guten und wichtigen Job mit Euren Ratgebervideos! Ein kleiner Tipp für Flo, das Mikrostativ etwas nach hinten neigen, um das Mikrofon aus dem Gesicht zu bekommen, das sieht dann einfach besser aus. LG und weiterhin viel Erfolg.

@prostmahlzeit 3 жыл бұрын

Gute Tipps. Wir haben in der Planungsphase unsere Oceans Eleven zusammengestellt, sprich die richtigen Firmen und One-Man-Shows für die Gewerke gesucht und vorab mit einigen gesprochen. Das war zeitintensiv aber wichtig und im Endeffekt günstig und weniger stressig, weil wir einzeln verhandeln konnten oder auch zwischen drin Eigenleistung unterbringen konnten wie zB Dachüberstand vor Montage streichen, bei elektro die pv selber montieren, dachausbau und Dämmung uvm. Außerdem konnten wir so Kontakte knüpfen um Sanitär unabhängig zu planen, im Großhandel einzukaufen und von einem Monteur einbauen anstatt über eine große Sanitärfirma (Aufschläge im shk sind vergleichbar mit Kfz Werkstätten, also dreifache Materialkosten und hohe Stundensätze oder beides). Schlüsselfertig war uns zu stressig. Die vielen zehntausend versteuerten Euros extra auf der Arbeit zu verdienen anstatt paar Monate die Firmen zu suchen ist deutlich stressiger.

@marypower7673 3 жыл бұрын

Wir "müssen" uns diese Woche für einen Anbieter entscheiden. Das Haus ist soweit geplant. Unter den Favoriten mit Standardausführung liegen Gussek und Town & Country. Ca. 50T. € Unterschied, es stresst zu entscheiden und rauszufinden welche Qualitätsunterschiede sich dahinter verbergen. Danke für eure Infos

@argetlamshurtugal1516 3 жыл бұрын

Soo stressfrei ist es leider nicht immer, wenn man die Gewerke alle selbst Anfragen möchte. Gerade zur Zeit sind sie Handwerker alle furchtbar aus- und überlastet und nur wenige können sich wirklich Zeit nehmen um gewisse Dinge zu erklären und komplett zu klären oder gar ein Angebot zu erstellen.

@fertighausexperte 3 жыл бұрын

Genau, deshalb sage ich ja: schlüsselfertig bauen. Nur die Gewerke drum herum, wie Erdarbeiten, Keller und PV Anlage (also alles was nicht zur Kompetenz der Baufirmen gehört) direkt bei den Fachfirmen beauftragen.

@kathrinbinder1437 3 жыл бұрын

Ich frage mich gerade, ob sich die Architektenleistung bei der Baufirma vorziehen lässt, also ähnlich zur Bemusterung. Oder kommt es einen dann einfach günstiger wenn ich einen regionalen Architekten beauftrage und dann mit den fertigen Plänen zur Baufirma gehe, um mir es schlüsselfertig bauen zu lassen.

@manuelzarkshian176 3 жыл бұрын

Das ist eine Interessante Frage vielleicht wird ja noch geantwortet

@christianhaas4195 3 жыл бұрын

Hi, ihr ratet dazu, das Bodengutachten schon früh zu beauftragen. Rauftragen. Wann ist ein guter Zeitpunkt? Welche Infos braucht der Gutachter? Uns wurde immer geraten, Erst die genaue Lage des baukörpers abzuwarten, also nach Abschluss der Planung. Im Video habe ich es aber anders herausgehört. Wie viele Bohrungen schlagt ihr vor? Liebe Grüße, Christian

@DC-kn5xq 3 жыл бұрын

Was meinst du mit Höhenvermessung? Allgemein die Höhe des Grundstücks? Finde im Netz nur immer allgemein was zur Grundstücksvermessung...

@karinnanuss412 3 жыл бұрын

Wir sind eigentlich mit unserem Grundriss fertig, könnte vielleicht bitte Amelie drüber schauen 🙃😊

@julian2719 3 жыл бұрын

Würdet ihr sagen, dass die diversen Vorteile die mit der Beauftragung eines eigenen Architekten verbunden sind, die Kostenvorteile durch die Wahl eines Aktionsgrundrisses eines Fertighausanbieters überwiegen? Vielen Dank vorab!

@julian2719 3 жыл бұрын

@@juwesch51 Wie bewertest Du meine Annahme, dass durch die höhere Quantität an Aktionshäusern die Fertigung effizienter erfolgen kann und so Kosten gespart werden? (Im direkten Vergleich zu dem selbst geplanten Fertighaus, das individuell gefertigt werden muss). Habe bewusst "Annahme" geschrieben. Ist dem so?

@fertighausexperte 3 жыл бұрын

Hallo Julian, das dürfte keinen Unterschied machen, weil die Produktion der einzelnen Wände davon unabhängig ist.

@madebymausi7269 3 жыл бұрын

Wie findet man den passenden Architekten? Worauf muss man achten? :)

@prostmahlzeit 3 жыл бұрын

Seit letztem Jahr entfällt die Pflicht zur HOAI, weil sich europäische Architekten beschwert haben. Architekten findet man lokal bei Google oder durch Fragen bei lokalen Bauträgern. Man braucht auch noch einen Statiker, meistens ist es günstiger Pläne über kleine Planungsbüros zu beauftragen inklusive Statik. Das kostet etwa 8-11k€ bei ein bis zwei Familienhäusern. Günstiger geht bestimmt auch wenn man vorab selber Pläne zeichnet, wobei man als Laie keine Ahnung von Wandstärke und Treppen Dimensionen hat, bzw keinen leichten Zugang zu guten Architekten Programmen wie archicad bekommt. Zusätzlich braucht man danach einen Plan für elektro und sanitär, das heißt der erste Architekten Entwurf wird um arbeitspläne geändert bzw erweitert. Üblicherweise wird mehrfach beim Entwurf iteriert bis alles passt wie zB Positionierung der Fenster an der Fassade (Symmetrie)

@prostmahlzeit 3 жыл бұрын

Bei uns sind Planungsbüros eliminiert worden sobald Innenwände in trocken Bauweise vorgeschlagen wurden. Haben massiv gebaut, innen kalksandstein und porenbeton für höhere Wärme Speicherkapazität (kühlt langsamer aus als Trockenbau)

@fertighausexperte 3 жыл бұрын

Der Architekt ist immer ein Mensch. Man kann einen sehr guten freien Architekten erwischen und einen furchtbaren bei der Baufirma. Also das kann man nicht pauschal sagen. Deshalb immer erstmal ein Kennenlerngespräch abstimmen und schauen, ob man zusammenpasst :-)

@gehteuchnixan8256 3 жыл бұрын

Ach ich glaube auch Sofias Anblick ist durchaus für ein paar Minuten zu ertragen, die relevanten Informationen werden ja eh akustisch und nicht optisch vermittelt ;-)