الاشخاص المعفيون من اقتطاع 5% هم نفسهم المعفيون من اداء ضريبة الارباح العقارية

حاضيين مزيان مع المزاليط ليعندهم شقة أو حانوت أو دار. و مالين الملايير ماكاينش لي يقدر يكلمهم. حسبنا الله و نعم الوكيل.

بهذه الإجراءات المعقدة لن نجرا لا على البيع ولا على الشراء وحسبنا الله ونعم الوكيل

هاد الدولة الكحلة المسؤولين فيها غاديين غير كيحلبو فالمواطنين وكيخلقو فالأزمات ،هدا راه نهب ممتلكات الناس مشي ضريبة،الله ياخد فيهم الحق.

تحياتي استاد على جميع المعلومات المقدمة من خلال هذا المحتوى ،وفقكم الله فيما هو فيه خير وافادة للجميع.

راه الحل هو الركود. لابيع لا شراء. الضرائب اثقلت كاهل المواطن المغربي.

هادا فاش قافزين كل مرة طريقة جديدة في تاشفارة رزق عباد الله

نورتينا الله ينورك ... بارك الله فيك

شكرا اخي معلومات تغيب علينا والضريبة في بلدنا تفقر المواطن وتنخره ولاحول ولاقوة الابالله

جزاك الله كل خير على هذه المعلومات القيمة ❤❤❤❤

شكرا جزيلا لك أستاذ نبيل

شكرا كثيرا على هذه المعلومات المهمة

شكرا أستاذنا الفاضل

تفسير رائع شكرا

جزاك الله خير الجزاء.

جزك الله بالخير استاد

شكرا جزيلا أستاذ.

شكرا على كل هاد المعلومات

Merci Mr Nour pour ces renseignements

تحياتي الخالصة أستاذي الفاضل سدي نبيل على المعلومات القيمة و النيرة حفظكم الله و رعاكم بما رعا به الذكر أبو آدم يحييكم و يرفع لكم القبعة 👍💎👍💎👍💎👍🇺🇸🇲🇦🇺🇸🇲🇦🎂✌

جزاك الله خيرا

بارك الله فيك اخي

Merci ssi Nabil pour ces informations très utiles

شكرا وبالتوفيق

الله يعطيك الصحة استفدنا بزاف

الله اجازيك بالخير و اليمن و البركات ونور طريقك

شكرا بزاف 🙏🏻🙏🏻🙏🏻

احسن قنات و احسن شخص

شكرا بزاف ❤❤❤❤

شكرا على المعلومات

شكرا شكرا شكرا على هده المعلومات القيمة

كنشكروك بزاااف ❤

Thank you for your explanation

بارك الله فيكم

الله يحفظك لي من كل شر ومكروه يارب العالمين

تحياتى لك سي نبيل

سيدي الدولة الى دارت الطريق ديرها بفلوس الضىريبة على السيرات والتروات فين مشات فلوسها

الله ياخد الحق في بعض الموثقين لايخشون الله

Chokran oustad 3la had lma3loumat. 3andi sou2al, Wach al mowati9 ( le notaire ) 3ando al7a9 ykhali 3ando la totalité diyal taman albay3 ? Awalla ykhali 3ando ri taman TPI ? Allah yjazik bi khir, wa chokran 3la al ma3loumat al9ayima. Bonne continuation

شكرا استاذ على هذه المعلومات القيمة. هل يمكن ادخال مصاريف تبرءة الذمة والرهن ضمن مصاريف العقار المراد بيعه. لخصمه من الضريبة العقارية

شكرا على تفسيركم عندي سؤال في حالة بيع العقار بأقل من ثمن الشراء نظرا لتدهور حالة الإقامة و الحي شكرا

Est-ce-que cette procédure de calcul de la TPI est valable aussi bien pour la vente d'1 terrain nu ou appartement? Merci pour votre réponse

ثمن المتر المربع المرجعي المسجل في دار التسجيل لايمكنك المناقشة فيه أو تخفيضه

استاذ خصك دير فيديو بشرح مفصل بالارقام

شكرا على المعلومات ولكن أظن أن الدولة زادت الامور تعقيدا

Bonjour Nabil Je voudrais vendre mon logement principal est ce que je suis exonéré de TPI ? EST CE QUE L'EXONERATION S'APPLIQUE UNE SEULE FOIS DANS LA VIE OU BIEN TOUS LES 6ANS ? UN GRAND MERCI POUR VOS PRÉCIEUX CONSEILS.

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته نشكركم على المجهودات التي تبدلونها لشرح المعطيات من فضلك عندي سؤال كيف تحسب ضريبة الكراء لأصحاب الجالية لانه قانون 2023تحسب قيمة الكراء زائد أجرت العمل

المرجو أستاذي الكريم أن ترشدنا على الرابط الذي اشرت له في SimplIR قصد معرفة وتقدير الضريبة على الأرباح العقارية. شكرا على معلومتكم النيرة.

Merci bcp. الله ينورك

ما غادي نبيع ما نشري. نفرش فالزنقة. ونعيش هاني. او نعتبر راسي احمق ونعيش بين لقهاوي احسن ليا.

السلام عليك ماهي شروط التسجيل في الدورة التكوينية وماهي المواد المخصصة للتكوين ؟

هل عقد الهبة والصدقة فيه ضريبة الارباح مع العلم انها هبة وصدقة دون مقابل ارجوا التوضيح

اصبحت الضريبة هي الي كتبيع الدار ماشي مولاها هذا اكبر ظلم كتمارسوا الضريبة على المزاليط يعني تاشفارت باينة

في.المستوى

بالنسبة للعقار فلاحي أدخلت عنه جديد( أشجار وحفر بءر) وشكرا أستاد

شكرا استاذ على هاد المعلومات. من فضلك: في حالة اداء 20% من الربح والحساب عطانا اكثر من 5% من ثمن البيع، واش الادارة غادي تراجع ثمن البيع او لأ؟؟

السلام بنيت في 2016 ما كانتش فاكتوراة كان فورفي % دابا بغيت نبيع كيف حساب تمن المنزل شكرا

اذا اقل قيمة للاذاء الضريبي هي 5% فما فوق ..اذا لا داعي للذهاب لمصلحة الضراءب ..لان الاذاء بقوة القانون لا نقاش فيه

السلام عليكم ، معظم الصفقات تتم مع المغاربة الموقيمين بالخارج( في الشمال)فمن الصعب انتظار ستون يوما لإتمام الصفقة.

السلام عليكم واش كاين شي أجل لإدارة الضرائب باش تسيفط المراجعة ؟؟ حيث أنا جاتني المراجعة بعد شهرين من تاريخ البيع

شكرا جزيلا استاذ على هذه المعلومات..... ولكن لم تتطرق للحالة التي تبيع فيها العقار باقل من الثمن الذي اشتريت به

السلام عفاك coefficient de réévaluation 2023 و شكرا المرجو الجواب par SMS

Et le référentiel souvent n est pas mis à jour par les impôts.

السلام عليكم سي نبيل و في حالة بيع سكن رئيسي.شكرا

Salam Quel est la procedure à suivre pour restituer le montant de garantie payé sur la TPI sachant que j'ai recu une lettre des impots mentionnant un montant que je dois restituer. Merci

وفي حالة الصدقة واش كاتكون المراجعة الضريبية

اتمنى الجواب

السلام عليكم استاد شكرا على كل هاد المعلومات سؤال متلا بعت منزل بخمسين مليون وشريت شقة بخمسين مليون يعي شحال غدي نخلص الضريبة فالمنزل. للي بعت وشكرا استاد

اليس من دافع الضراىب ان تجهز المدينه ؟ وهدا واجبها

شكرا سي نبيل على المعلومات المفيدة، سؤال من فضلك، بيع مسكن رئيسي هل تنطبق عليه ضريبة البيع ؟ شكرا

وماذا عن التقادم اي خمس سنوات تعفى منها من الضريبة عن الارباح اذا لم تقم الضراءب بالمراجعة

شكرا على المعلومات الضرائبية. اذا بنى الشخص بيت واراد البيع فهل نفس الشروط الضرائبية تطبق عليه( كما لو ورث بيتا او هبة او اعاد بيع نفس العقار )…… ؟ شكرا

انا درت وعد بالبيع ولكن ضعت فالبيع ولكن الاوراق درت اننيي شريت ب22مليون وبعت ب25,5 مليون المدة من2016 الي شريت منزل ولكن عشوائي واش يدو الارباح

ممكن تحطلي الموقع لي كايدار فيه التصريح الضريبي بعد ماتاخد دك الرقم لي قلتي عليه فالفيديو

شكرا استاذ على هذه المعلومات القيمة وأرجو أن تشرح لنا مواضيع الاعفاء الضريبي في مجال بيع العقار او السكن الرئيسي خصوصا بعد استهلاكه في السكن لمدة تفوق العشر سنوات.

شكرا استاذ على مجهوداتك .السؤال هو هل هذه الاجراءات لاتدخل في اختصاص الموثق .

بالنسبة لجالية المغربية بالخارج كيف لهم التصريح وينتظر مدة 60 اليوم وله العطلة 25 اليوم

Salam ostad wach hadchi bda wla mazal

شكرا استاد على تقاسمكم هذه المستجدات القيمة حول مجال العقار ❤❤❤❤

هو الى جيتي تشوف راه مزيان علود شحال من واحد كان كيبيع عاد كتجيه المراجعه او كتلقاه صرف لفلوس او معندوش باش يخلص الله هم يحطهم بزايد او منبعد يرجعهم ليه او ميكونش مديون 👍

Fi had al7ala radi adkhol archawi

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته

انا بعت ارض ل الدولة من شهر ٢ فبرابر وما دكلارىت لحد تلان ما زال ما تخلصت اش غادى ندي ندير

خويا أنا شريت واحد أرض فلاحية ب 4 مليون ومن بعد عامين بعتها ب 11 مليون واش عليا شي حاجة مع العلم أنني مدرت لا ديكلاراسيو لا والو

السلام عليكم اخي عندي سكن تاناوي في مدينة تزنيت متواجد في مكان بعيد عل وسط المدينة كيف يمكنني معرفة القيمة الكرايءة في تلك المنطقة أين ساجد تلك المعلومة هل في مصلحة الضرائب جزاك الله خيرا

اذا سمحتي الله يرحم ليك الوالدين عطيني نمرتك بغيت نسولك في امر هام

السلام خويا أنا بعت بقعة كنت مسجل فيها أنا والزوجة وثمن البيع الاجمالي لا يتعدى 27 مليون وش ندير الاعفاء الضريبي أفين غادي نديرو

Bonsoir s'il vous plaît comment payer l'impôt sur habitation secondaire merci

السلام عليكم استاذ انا اريد بيع منزل اتخده سكنا رئيسيا منذ سنة 2014 . فهل يجب علي ان اقوم هذا التصريح الجديد ام انا معفى منه و شكرا

شكرا جزيلا لكم

في حالة أنني بعت العقار دون ربح، ما هو الحل؟

و فين هو مبدأ حرية الأسعار؟

انا شريت بقعة وبنيتها R+2 ولكن مكملتش الاصلاح وبغيت نبيعها كيفاش غيحسبو لي الارباح ا وشنو المطلوب مني الله يجازيك بالخير

السلام عليكم انا بعت عقار في 6 سنوات اقديمية. شحال مستحقات موثق. علما ان موثق غادي ادير الابرام الضريبي و اعفاء الضريبي

سلام عليكم.عند التصريح ببيع عقار معفى من اداء TPI مثلا سكن اقتصادي نجد هناك خانة "les pièces justificatives de cession exonérée ". ما هي هذه الوثائق. وشكرا لكم

السلام أستادنا الفاضل. سؤال من فضلك. لدي سكن بعقد صدقة اتفقت مع المشتري. وأريد أداء الضريبة لكنني لا أعرف الثمن الاول الذي حيز به هذا السكن. في انتظار الجواب وشكرا

ماتنساش إلى درت الوعد بالبيع غادي تخاص التسجيل 2 مرات

دابا انا عندي داري باغي نبيعها ومانربحش منها ونشري وحدا أخرى نسكن فيها ضروري نخلص الضريبة؟ لوجيك إلى بعت محل تجاري او مكتب للخدمات لأن الموقع ديلو مهم اما السكنى كدام الطريق مصيبة

السلام عليكم اردت ارجاع محل تجاري لصاحب الملك مقابل مبلغ بعد قيام بعقد حول المبلغ هل انا متابع بالضريبة وكم النسبة جزاكم الله خيرا

يجب تبسيط المساطر من اجل المواطنيين المغاربة هدا ماواعدت به الحكومة 2022لان هدا اصبح مملا.