الفرق بين العدول الموثق و المحامي عند تفويت عقار Différence entre Notaire, Adoul et Avocat au maroc

Рет қаралды 117,933

الاستثمار العقاري في المغرب مع نبيل نور

2 жыл бұрын

يحاول هذا الفيديو شرح الفرق بين عقود بيع العقاراا المكتوبة من طرف الموثق، العدل و المحامي المقبول لدى محكمة النقض و الهدف هو اعطاء صورة واضحة لكافة شرائح المجتمع اامغربي من أجل اختيار الافضل.
كما يوضح الفيديو الفرق بين الوثيقة الرسمية و الوثيقة العرفية و وواجبات كل مهني على حدى.
Cette vidéo tente d'expliquer la différence entre le notaire le Adoul et l'avocat lors de la redaction des acte de vente d'un bien immobilier au Maroc.
la différence entre un acte authentique et un acte a date certaine est aussi expliquée.

Пікірлер: 347

@abdellatifbenjelloun1621 2 жыл бұрын

Je vous félicite Monsieur Nabil NOUR. Vous êtes un vrai professionnel. Cordialement benjelloun Abdellatif.

@houcinezineeddine2931 Жыл бұрын

تبارك الله عليك اخويا نبيل. قناتك كلها عمل شريف. الله أنور طريقك بجهد الله الكريم 👏

@user-wt7si4hf8r Жыл бұрын

ماشاء الله عليك ربي احفظك على هذه المعلومات وتم تفسيرها بطريقة سهلة جدا

@mohamedouakki6540 Жыл бұрын

ما شاء الله طريقة شرح مبسطة ورائعة بدون تعقيدات،واصل أخي

@benfaidamohamed866 Жыл бұрын

مهدرتيش على المحامي

@sefiani.a8267 2 жыл бұрын

assalam monsieur nabill franchement vous donnez des conseils vraiment précieux je vous admirer vous mérité des millions de laik alahh yehfadak 👍👍👍👍tangeroi de Bruxelles 💯💯💯💯🌷🌷🌷🌷🌷🌷🌷encore merci

@mariaslim4768 2 жыл бұрын

تبارك الله عليك وقناتك فيها فوائد كثيرة

@lotfiguennoun3876 2 жыл бұрын

Priere Ssi Nabil , de nous parler d'un bien Adoulaire avec plus de détails Merci

@Inalimustapha53 2 жыл бұрын

شكرا جزيلا على التوضيح وبارك الله فيك

@abdelouahedabounasser1216 2 жыл бұрын

احسنت احسن الله اليك اخي الكريم على هذا الفيديو

@Rt2032 2 жыл бұрын

تحية طيبة وشكرا على المعلوماتك الراءعة

@كوميك1 2 жыл бұрын

بارك الله فيك وفقك الله تحياتي

@laylalayla9832 Жыл бұрын

بالتوفيق والنجاح لك ياأستاذ نور👏🙏👍👍👍👍👍👍🇺🇸

@EspacePlay-ow6yb 9 ай бұрын

سلام عليكم ورحمة الله وبركاته شكرا لك شكرا على المعلومة جزاك الله خير الجزاء ويكتب أجرك واحسن الله أجرك

@acame2955 2 жыл бұрын

سي نور الله يرحم الوالدين إلا كان ممكن تعطيني معلومة على التجزئة يعني الباريم باش كيخدموا مكتب الدراسات باش نعرف التكلفة

@ahmadlgirh6710 Жыл бұрын

السلام عليكم شكرا استاذ على شرحك وتنورك لنا . سؤال الاخوان بالنسبة لي عندو ارض بعقد المحامي لي بغا ابني اشناهيا الخطوات لي كيدير قبل كيبدا

@wenous8235 2 жыл бұрын

بارك الله فيك اخي علي معلومات قيمه

@mounirsouradi5813 Жыл бұрын

الله يجازيك بالخير على توضيح

@SalmaSalma-ps4bf Жыл бұрын

قناة جد مفيدة شكرا جزيلا 👍👍👍

@faloja36 Жыл бұрын

مشاءالله لديك شرح جميل أستاذ

@user-ve3ek1qu7p 4 ай бұрын

والله كتشرح بكل عفوية

@Fatima-nk6xi Жыл бұрын

شكرا جزيلا استادنا

@sadiqzakaria6435 Ай бұрын

الله يعطيك الصحة و العافية.. يا أستاذ

@kardihafsa1430 3 ай бұрын

شكرا على توضيح محتوى في المستوى

@lahcenba2311 2 жыл бұрын

شكرا جزيلا على هذا الموضوع

@abdelilahchalabi3108 2 жыл бұрын

الله يجزيك يااخي انت بحر معلومات

@abdlakrimouazouz7504 Жыл бұрын

معضم عمليات خيانة الأمانة كانت من طرف الموثقين وليس العدول مع الأسف الشديد

@majbarsaid1708 Жыл бұрын

لا اثفق معك. لناذا تدافع عن العدول. هناك الصالح والطالح في جميع فءات المجتمع

@bouchrajerboui8038 Жыл бұрын

بالتجربة لا ثقة في الموثق اذا كان من طرف البائع .

@b.y.o.j.f.5643 Жыл бұрын

Salam ostad brit nswlk ana chrit appartement fsakan iktisadi bl crédit au daba b3tha au df3t fwahd appartement khra wach rankhls dariba 3la arbah mli b3t wla la bl3ilm ana 3ayach f lkharij lblad baraklahofik ila ma nshoni

@d.j.rarhibou4302 Жыл бұрын

السلام سي نور. معلومات قيمة. لكن نسيت ان تتطرق للمحامي في هذه الحلقة

@baalouljamal Жыл бұрын

تحياتي لك استادي الفاضل ربي يحفظك ويسعدك ويوفقك

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

آمين و لك بالمثل

@user-rd6kx6hm1z Жыл бұрын

@@Expert_immobilier_nabil_nour استاذ نبيل كيفاش نشري دار عدلية بلا من نطيح في مشاكل

@souadelmo5833 2 жыл бұрын

تبارك الله عليك

@abdelkaderchoua9178 Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله عندي سؤال حول الهبة والدي كتب ارض على شكل هبة وبعد الوفاة طالبه الورثة ارجاعها إلى جميع الورثة هل هناك حل قانوني لارجاع الهبة

@frtyuih123 2 жыл бұрын

شكرا على المعلومات المفيدة ..نسيتي ماتكلمتيش على النصب والاحتيال لكايمارسوه الموثقين وكيفاش نتفادوه ...وشكرا

@rahaletalhi972 Жыл бұрын

جزاكم الله خيرا استاذ

@Mustapha_Hachimi Жыл бұрын

شكرا جزيلا لكم

@adioarid518 Жыл бұрын

السلام عليكم بغيت نشري شقة ولكن خصني نعرف مراحل كيفاش تتم عملية مرور الفلوس من عند المشتري

@bouazzamohamed4459 Жыл бұрын

Slm khy ana chari sakn 9tisadi chriha kach o mazal makamltchi 4 sanawt o daba bari nbi3ha wach kayn chi tashilat

@hamidsami8962 2 жыл бұрын

المزيد من العطاء

@AD-ez3vd 2 жыл бұрын

موفق باذن الله

@abdellatifreda4875 Жыл бұрын

اخي تكلمت كثيرا على الموثق والعدول ولكن نسيت التحدث عن مسطرة المحامي

@rihabhousam1370 2 жыл бұрын

الله يجازيك بالخير

@oumabrahim5695 2 жыл бұрын

الى خديت منزل عدلي مكتوب عند العدول واش مزيان و شحال نقدر نخلص

@Sieg_W Жыл бұрын

أنا اشتريت عقار من العمران هل يمكن أن أذهب لعادل بدلا من موثق ؟ لأن الموثق يطلب نسبة عالية

@mastafamazozi1480 Жыл бұрын

جزاك الله خيرا

@ahmedelboumes7120 Жыл бұрын

سلام اخي انا مقبل على شراء واحد الأرض باغي نعرف قال لية البائع بغا أدير معايا واح النسبة ديال ثمن الأرض تكون كحلى ولاكن انا خايف فما هي نصيحتك لي وشكرا

@saidelmnasry1576 11 ай бұрын

سلام عليكم اخي الكريم بغينا بيعو الدار واحد سيد كري من عندنا محال مبغاش اخرج واش القنون اسمحلو اخرج ولا لا

@raone2483 2 жыл бұрын

اغلب العدول عندهم مكاتب متميزة ومشرفة زمن العدول لعندهم كراجات راه مشا مع العدول السابقين خاص تزور المكاتب العدلية الحديثة

@alisalama1495 Жыл бұрын

يتكلم بصفة عامة وعلى العموم هناك تحسن كبير للعدول في السنين الاخيرة

@saidlune8225 Жыл бұрын

فعلاً ملاحظة في محلها، نلاحظ أن بعض محلات العدول بحال ديال السمسار ،كذلك بعض العدول يخاف حتى من خيالو الشيء الذي يخلق شنآن مع زميله، مثلا تقدمت إلى العدول بليساسفة رفقة أختي من أجل إنجاز وكالة بسيطة فرفض أحد العدول بينما قبل الآخر ففوتوا عليهم مبلغ مالي مهم، فالتجأت إلى عدول بالحي الحسني فأنجزتها بشكل عادي.

@jeunnemaroc2802 Жыл бұрын

السلام عليكم، هل يمكن للموثق ،ان يحرر عقد بيع للطرفين من أصل عقار غير محفظ كعقد هبة مثلا حرر من طرف العدول

@nouredinnetaoufik7174 2 жыл бұрын

قناة ممتازة و مفيدة

@abdellahabattouch3241 Жыл бұрын

سلام أستاذ كفاش نرفع دعوة قضائية ضد العدول عندي معاه مشكل الوتائق

@user-sr9qm1lc7k 5 ай бұрын

الاستاذ نور معلومة إضافية .يخص النوطير يفتح حساب فرعي في اسم البائع في CDG .والشاري يحط مبلغ البيع في CDG في اسم البائع تفاديا لاي نصب من طرف النوطير

@amane7159 3 ай бұрын

ممكن تشرح لبنت اكتر اشنو هذ cdg

@user-rw4yz8if1s 3 ай бұрын

استاد بغيت نسال شريت ارض والعدل اخطأ في كتابة الوثيقة ديال القطعة الارضية فهل يستطيع تصحيح تلك الوثيقة

@explanations__programs9700 Жыл бұрын

أنا أفظل العدول أكثر أرخص أما الآخر غالبا مايكون لصا للأسف حيث يطلب أضعاف مضاعفة عن العدول

@MohamedMohamed-fj4gn Жыл бұрын

العدول تحضر اليوم عند هم سيارات فارهة ومكاتب راقية اليوم الحمد لله

@ahmedhilali3498 Жыл бұрын

شكرا جزيلا

@krimoo7384 Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته بارك الله فيك شكرا على الافادة انا عدل موثقة بشهادة عليا ومكتب وسط المدينة بتجهيزات فاخرة والحمد لله معاملة جيدة وكذلك معظم الزملاء بالمحمدية...فالمرجو تصحيح موقفك شكرا

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

وعليكم السلام و رحمة الله بارك الله في عملك و زادك من خيره صراحة ليس لدي أي موقف إنما فقط ملاحظات

@houssammanar Жыл бұрын

سلام عليكم عندي واحد سؤال ممكن نمرة تاعك

@abdelilahtahiri3226 Жыл бұрын

بالنسبة لعقود البيع المصادق عليها بالجماعة هل يمكن أن تبين لنا ما مدى مصداقيتها خاصة انه لا زال معمول بها في بعض الجماعات الترابية القروية وشكرا

@hassansiguel5651 Жыл бұрын

يسمى رمي المال فى المشاكل.الكنترة انتهت وقتها لان النصابة كتروا والمقاطعة لم يبقى عندها الحق فىعمل دالك.

@user-io2dc8xg8m Жыл бұрын

سؤال للمشاهدين كم تمن شهادة الملكية عدلية لارض ومنزل مبني عليها في العروبية وشكرا.

@khadijalife5527 Жыл бұрын

ولينا كنشوفو البيع لشقق الاستفادة و الكتابة عند المحامي ما هو حكم ذلك بعد البيع لأنه لا يكون فيه تسجيل و التحفيظ جزاك الله خيرا

@user-rk4jw4vi5g Ай бұрын

المحامي ليس هو في اختصاص البيع والشراء ليس له الحق قانوني ان يكتب عقود

@BREF-yv4nf Ай бұрын

السلام عليكم. عفاك كيف نحصل على الأصلية لعقد شراء أرض لجدي من نصارى عند الموثق سنة 1961.

@charifacharifa9151 Жыл бұрын

شكرا جزيلا على فتح هذه القناة لتعم الفائدة جزاك الله خيرا. بغيت نتواصل معك استاذي من أجل استشارة و شكرا

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

0633041979

@nezhaoirdi6504 Ай бұрын

@@Expert_immobilier_nabil_nour

@nezhaoirdi6504 Ай бұрын

@@Expert_immobilier_nabil_nour

@hoyamhoyam8805 Жыл бұрын

انا شريت شقة عن طريق المحامي بيعقوب المنصور الرباط ولكن عداء الماء والكهراء مشترك اريد عزل العداء لكن الشركة المكلفة حابسة من شركة اريد حل

@sosoarmy4227 Жыл бұрын

سلام بغيت نسولك الله يجازيك بخير عندي طفل عمرو 12سنة واش نقدر نسجل باسمو محل (خانوات) في سكن الاقتصادي نتمنى تفيدني الله يجازيك

@nourdinberruho1439 7 ай бұрын

السلام عليكم عندي سؤال انا بغيت انبيع الأرض وحد السيد عيعطيني نص ديفلوس والباقي عيكمليولي اعلي شهراين كفاش خصني نعميل امعاه بارك الله فيك وشكرا

@user-tk8ed1rs8v Жыл бұрын

خويا كاينين جوج دنا الشاركين في دار وانا شريت قسمه وحده شحال يكلفني الاجراءات المصاريف وانا اشتريتها بثلاثه ملايين

@Aziz-uq5kj Жыл бұрын

Thank you 🙏

@rachidrchido5976 2 жыл бұрын

شكرا

@bouchraaa1412 Жыл бұрын

شكرًا أخي على المعلومات لكن لم تتكلم عن المحامي

@Mohamed-mv3qs 2 жыл бұрын

شكرا على المعلومات واش المحامي منحقو اشد لي الفلوس حثى تجيب ليه الاعفاء الضريبي وشكرا

@saifberraadi987 2 жыл бұрын

تحياتى لك. واش كاين شي تخفيض في التسجيل

@souadben2774 2 жыл бұрын

زمن الكراجات مشى العدول الآن في مكاتب فخمة ومشرفة انا عدل موثقة بمدينة سلا وأعي ما أقول

@saifberraadi987 2 жыл бұрын

اختي. من فضلك اريد معرفة نسبة التسجيل هل هو 4 بالمائة او 2,5 وكدلك تمن العادل عند قيامه بإجراء الملف .وشكرا

@user-ls2ob9pw9y Жыл бұрын

ماهي الاراضي الملكية العدلية وهل تنصحني ان اشتريها؟

@slimaneelmelouany2661 5 ай бұрын

السلام السي نور الله يخليك عندي سؤال عندي محل تجاري عاد حليتو وبغيت ندير السجل التجاري بإسمي واش قانوني مع العلم اني عامل في شركة خاصة وسوف يسيره شخص اخر .

@meryemabid4529 Жыл бұрын

سلام عليكم اخي العزيز بغيت نسولك واش عندك معلومة شكون هو أقدم موثق في مدينة الدار البيضاء في سنوات الستينات

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

غايكون مات والله أعلم

@meryemabid4529 Жыл бұрын

@@Expert_immobilier_nabil_nour نعم عرفت ولكن راه الارشيف ديالو تيحطو عند موثق آخر

@abdellahabattouch3241 Жыл бұрын

وشكرا

@kokomoki9185 2 жыл бұрын

كفاش تعرف التسجيل والتحفيظ

@Hirt278 2 жыл бұрын

أنا سمعت بلي هذاك الشيك لي تياخد العدول كضمان خاصو إكون مسيني فيه مدير البنك باش تكون هو لي ضامت صاحب الشيك بأنه فعلا عندو هذاك الرصيد في البنك. وضح ليا هاد نقطة و شكرا

@ressourceshumainesboujdour5713 7 ай бұрын

اخي الكريم مسطرة طلب بناء الطابق الأول بالتصميم علما ان الباءع كان لديه تصميم الطابق السفلي والرخصة

@massinsifaw4440 Ай бұрын

سير المهندس وعطيه العقد باش شريتي وهو كيعاود ليك التصميم كيكون فيه existence وكيزيد ليك الطابق الي بغيت تزيد غادي يطلب منك شهادة المتانة ديال السفلي كتجيبها من مكتب الدراسات .وفي نفس الوقت كيحول التصميم بسميتك

@user-mm6rj8sn8m Жыл бұрын

افين المحامي قلتى تشرح الفر ق بين العد ل اوالمحامى صدقتى غير النوطير اوالعدول

@laryboussek1223 Жыл бұрын

السلام عليكم ماهي شهادة الملكية؟؟؟؟؟

@ressourceshumainesboujdour5713 7 ай бұрын

الله يجازيك الكتابة عند المحامي المقبول لدى محكمة النقد واش ما فيهاش مشكل ؟

@lemondemaroco-belgedecathy679 Жыл бұрын

aafak c est quoi sakk aakari merci

@lotfiguennoun3876 2 жыл бұрын

La différence d'un bien titre et non titré Merci.

@karimsmile4113 Жыл бұрын

خويا شكرا كتفيدنا بي نصائح انا سؤال ديالي واش ملي تكتب عقد زواج يمكلك تكتب فيه مثلا في حالة طلاق طلقو بي تراضي يمكلك تكتبهى في عقد وشكرا مرى اخرى

@mohamadmoh9732 Жыл бұрын

نشكرك على هده المعلومات جزاك الله خيرا❤❤❤

@hamidardouz5395 6 ай бұрын

اخي كيف يمكن تشري عقار بدون الحضور،

@hajjahajja3862 Жыл бұрын

سيدي السلام عليكم عندي محامي اخليت عندو كل الوتاءق الضرورية مستندات ديال جميع الأملاك لعندي واش درت هادشي بطريقة صحيحة ولا غدي نلقى معاه مشاكل ولا غير نرتاح بانهم بأيدي آمنة وشكرآ

@abdelhafidelhyadi8204 Жыл бұрын

السلام عليكم حضرة الأستاد الفاضل ، أود أن أشكر كم على قناتكم المتألقة والفيديوهات المتميزة والمجهودات الكبيرة التي تبذلها في إنجازها، عندي سؤال : كيف يتم تحويل عقد عرفي تابث التاريخ الى عقد رسمي ؟ شكرا مسبقا والله يرحم لك الوالدين.

@saidyoussfi6302 4 ай бұрын

واش الكونترا حتى هيا كيكتبها النوطير

@ahmedbelkadi6775 2 жыл бұрын

نتمنى تجاوبني انا انشري برطما من عند مستفيد قالولي كتب عند محامي حسن ماشي عند العدول نصحني و جزاك الله خيرا

@Expert_immobilier_nabil_nour 2 жыл бұрын

كتب عند عدول

@simogh3153 Жыл бұрын

العدول تطور عنده مكتب مجهز بشكل ممتاز

@abdesslamelgarni9500 Ай бұрын

تم شراء عقار بعقد عرفي سنة 1996 هل يمكن تحفظيه حاليا ؟

@abdelhakhartout9780 Жыл бұрын

كين موثقين سرقو فلوس عباد الله فاش غتيق غار الله يعفو والسلام

@zawitmohamed5339 24 күн бұрын

كنعرف بعض العدول تبارك الله دار فيها 100 متر دايرها بيرو ومحلق عليها وكولشي هاديك المسئلة كتبى تعلق بشخص واش عزيز عليه يقاد ولا لا حتى الموثق كاين لي عندهم بيرو مقجقج، حتى طبيب حتى هوما ماشي كولهم عندهم نفس المكتب هاد المسئلة غير طرقتي ليها وصافي