هل يمكن تحويل عقد عرفي لشراء عقار إلى عقد محامي أو رسمي ؟

Рет қаралды 4,073

SALAH BUREAU

3 ай бұрын

Пікірлер: 83

@abdelouahedagoujil 3 ай бұрын

شكراً أخي الكريم على جوابكم المهم ،جزاك الله خير الجزاء

@SALAHBUREAU 3 ай бұрын

لا شكر على واجب مرحبا

@MOHAMED-sr3yw 2 ай бұрын

التقدير و الاحترام للإستاد صلاح على التنوير تستحق التشجيعات و و الايكات مسيرة موفقة المرجو من المتتبعين القناة الدعم و الايكات

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم

@VvhuTreaqxc-er4wc 2 ай бұрын

شكرا جزيلا اخي الكريم على معلوماتك القيمة

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

لا شكر على واجب مرحبا

@maroctv123 3 ай бұрын

سلام عليكم الاستاد صلاح جزاك الله خيرا

@SALAHBUREAU 3 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته بارك الله فيكم وجزاكم كل خير على تشجيعاتكم

@adamadam-4168 13 күн бұрын

شكرا

@SALAHBUREAU 13 күн бұрын

لا شكر على واجب مرحبا

@yassinekrizi8170 2 ай бұрын

كلامك صحيح مدونة حقوق العينة دخلت حيز التنفيذ 22ماي 2012 اي عقد عرفي من بعد هاد التاريخ يعتبر باطلا بقوة قانون ما عندو حتى اثر

@qrscanningsalamikusu6029 2 ай бұрын

هدشي خسو يكون على بكري مشي تا تورطو وحد الفئة كبيرة من المغاربة فهاد العقود العرفية والبناء العشوائي

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

معقولة

@mohamedboukalaa2901 2 ай бұрын

والقايد مبغاش يعطينا الشهادة الإدارية وش ندعيواه غير ممكن

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

نعم يمكن لك أن تدعيه أمام المحكمة الإدارية بسبب الشطط في استعمال السلطة

@mohamedelbarrouhi105 2 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته سعادة الدكتور عندي رسم شراء ورسم ملكية والاخر عنده سوى عقد شراء عرفي ولكن اب المشتري شاهد في ملكيتي اطلب منكم الحل

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته رسم الشراء مع رسم الملكية يغلبان رسم الشراء وحده ضروري استشارة محامي في حالة نزاع

@dostovskyoraculus 2 ай бұрын

السلام عليكم في الجنوب خاصة السمارة كاين غير التنازل جميع المعاملات العقارية

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته هل يتعلق الأمر بأراضي الجموع أو أراضي الدولة ؟ وشكرا إذا كان الجواب نعم فإن التنازل غير قانوني

@dostovskyoraculus 2 ай бұрын

@@SALAHBUREAU اراضي الدولة سلمت بقرار عامل الاقليم اخي

@oui4322 3 ай бұрын

السلام عليكم هل يمكن تحويل معاينة قظاءية لارض فلاحية من طرف القظاء في حكم .حكم بالحيازة والملك لارض فلاحية لعقد رسم عدلي

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يمكن الحصول على شهادة إدارية تنفي الصبغة الجماعية والحبسية وأملاك الدولة وغيرها لدى القائد الإداري بناء على ذلك المحضر ثم إنجاز رسم الملكية عند العدول

@AbcdEfgh-pj8fx 4 күн бұрын

تحية لك استادنا الفاضل ،المدة اللازمة لتحويل عقد البيع المنجز عند المحامي الى عقد ملكية.

@SALAHBUREAU 4 күн бұрын

عشر سنوات

@Steamzu 2 ай бұрын

سلام عليكم اخي انا عندي ارض مشرية بعقد عرفي في 2015 واش ممكن نسترجع فلوسي عن طريق رفع دعوى بطلان عقد في المحكمة عفاك جاوبني؟

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله شوف مع الكاتب العمومي لي صاوبو واش ايقدر ايديه عند محامي لامضاءه

@Steamzu 2 ай бұрын

@@SALAHBUREAU الا بغا شنو خصني ندير اخي؟

@user-uj2rs4dg6z 2 ай бұрын

السلام عليكم انا عندي عقد عرفي لشراء بقعة ارضية قبل التاريخ الذي دكرته اي قبل 2012.هل يمكن تحويل العقد الى رسمي؟

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته علاش غادي تحولوا راه هداك العقد العرفي مزيان وله نفس القيمة القانونية التي عند العقد الرسمي بغيتي تصاوب بيه رسم الملكية عند العدول الله ايسخر

@user-uj2rs4dg6z 2 ай бұрын

@@SALAHBUREAU ممكن نصور ليك العقد و نرسلو ليك

@alidodi186 2 ай бұрын

لكن عقد عرفي قبل ٢٠١١ كيف يتم تحويله إلى رسمي

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

عن طريق إنجاز عقد الإستمرار لدى العدول

@bensaidanwar629 2 ай бұрын

جزاك الله خيرا على نشر الوعي في هذا الموضوع.. عبد ربه متتبع لمحتوى قناتك... ممكن رقم هاتفك قصد الإستفسار في موضوع ذي صلة بشراء حصص على الشياع بعقود عرفية في سنة 2004 و حاليا أريد الخروج من حالة الشياع ما العمل ..؟..وشكرا

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

الهاتف مابقاش عندي العقود العرفية ديال 2004 مزيانة للخروج من الشياع يتعين القسمة الرضائية بين جميع الملاك على الشياع

@mohamedelbarrouhi105 2 ай бұрын

حكمة المحكمة الابتدائية و الاستنافية علي استأنفت الى محكمة النقض ورجعت الى محكمة الاستئناف تازة وحكمت علي ولكن 3خبراء عقار لم يسقبلوا شهود الإثبات من طرف الخبراء

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

اللهم يسر ضروري استشارة محامي علاش ماشافوش الشهود

@SmailAzdoud 2 ай бұрын

استاذ السلام عليكم ممكن الهاتف نتصل بيك عندي واحد المشكل فواحد الارض الله يجازيك بالخير

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

مرحبا أترك تعليقا بدون ذكر معلوماتك الشخصية راه غادي نجاوبك إن شاء الله

@mostafadoufik8367 2 ай бұрын

شكرا لكم ماذا عن التنازل هل هو باطل أم يمكن الإعتداد به جزاكم الله بخير

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

عقد التنازل مزيان يعمل به رغم أنه عام مثل إذا قلنا عقد تفويت

@mostafadoufik8367 2 ай бұрын

@@SALAHBUREAU هل يمكن تحويله إلى عقد رسمي

@khalidlabyed6305 2 ай бұрын

السلام عليكم أنا بنيت لأبي السفلي في بقعة مسلمة لمدن الصفيح مقابل أخدي الطبقة ١ وذلك بعقد عرفي سنة 1995توفي الوالدان كيف أتبت ملكية طابقي وشكرا أستاذ

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

أولا رحم الله الوالدين تثبت الملكية بالعقد ديال 1995

@daousdaous1703 3 ай бұрын

سلام استاذ عندي عقد عرفي 2015 الأب ديالي درو قبل وفاة ولك أكن أعلم به الا بعد وفاة سجلتو في 2023

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

أولا رحم الله والدكم المنعم وأسكنه فسيح جناته آمين تأكد جيدا أنه عقد عرفي وليس فيه توقيع المحامي وهل يتعلق بشراء عقار أو شيء آخر يمكن إنجاز رسم الملكية عند العدول بناء على هداك العقد

@tiyatiya6700 21 күн бұрын

السلام عليكم. اشتريت شقة سنة 2005 بعقد حرر عند كاتب عمومي واديت عنه رسوم التسجيل. حاليا اريد البيع يقال لي المحامي المقبول لدى محكمة النقد هو من سيحرر هذا العقد هل هذا صحيح؟ وبالنسبة للمقاطعة هل ستقبل تتبيث الامضاء ام لا؟ وشكرا

@SALAHBUREAU 20 күн бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله هذا صحيح راه من 2002 ممنوع على كاتب عمومي ايكتب في الملكية المشتركة

@Abouyoussef-bo1yo 25 күн бұрын

استاذي لم تجب على الحالة الاخرى التي هي لو أنجز العقد العرفي ( عند كاتب عمومي ) قبل التاريخ الذي ذكرته ...هل يمكن تحويله إلى عقد رسمي ام لا ؟؟؟ وشكرا.. الله انورك .

@SALAHBUREAU 25 күн бұрын

هو عقد مقبول قانونيا فلماذا تحويله؟

@Abouyoussef-bo1yo 25 күн бұрын

@@SALAHBUREAU استاذي لان احد الاخوة اراد بيع منزل كان قد اشتراه عن طريق كاتب عمومي ... الا ان احد السادة العدول وهو الوحيد في جماعتنا رفض توثيق عقد البيع بدعوى أن هذا النوع من شواهد الملكية لم يعد معمولا به ... وفشلت العملية. لذلك استاذي نود استشارتكم ان كان ممكن من الناحية القانونية تحويل هدا العقد إلى عقد عدلي رسمي . بارك الله فيكم

@mohamedkoubaa5351 7 күн бұрын

الاستاد الكريم ان اشتريت قطع أرضية للبناء من أب وابن المستفيدين من الدولة وهاذ الشراءعقد اكلتي مع وكالة مفوضة منهم اما لبنان علا اسمي والدراءب علا اسمي هل لي الحق في المحافضة

@SALAHBUREAU 6 күн бұрын

شوف مع شركة العمران إمكانية التنازل باش تحفظ مباشرة في إسمك وسخر الله

@khalidlabyed6305 2 ай бұрын

من فضلك عندي عقد عرفي في 1995 واش ممكن نحولو رسمي حاليا ولكم أستاذ ألف شكر

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

يمكن تصاوب بيه رسم الملكية عند العدول

@user-kx2bp3bj5b 2 ай бұрын

استاد واش شهادة الوفاة تتموت من بعد 3 اشهر واش شكون لي عندو الحق اطلبها واش رقم الحالة المدنية مكتوب فرسم الاراتة وشكرا استاد

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

نعم تنتهي صلاحيتها بعد ثلاثة أشهر مثل عقود الازدياد لا يذكر رقم الحالة المدنية في عقد الإراثة ماعدا إذا استعملت كورقة تعريف عوض البطاقة الوطنية

@coach46 2 күн бұрын

جدتي استفادت من بقعة ارضية سنة 2005 وباعتها لأمي في نفس السنة . دارت ليها وكالة وبناتها أمي وصلحاتها. في سنة 09/11/2011 دارت جدتي تنازل تنازلت فيه جدتي لامي بالتفويت وحق البيع .. جدتي توفيت 2017 الله يرحمها هل هذا التنازل له قوة في امتلاك امي للعقار وبالتالي التحفيظ. وان لم يكن فما العمل لبيع هذا العقار؟ وجزاكم الله خيرا

@SALAHBUREAU 2 күн бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته أولا رحم الله الجدة آمين نعم التنازل مزيان. شوفوا مباشرة مع شركة العمران وسخر الله

@sadeqabdelaziz470 2 ай бұрын

سلام رقم الهاتف وشكرا

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

أترك تعليقا بدون ذكر معلوماتك الشخصية راه غادي نجاوبك إن شاء الله

@arwaelhajjami9241 2 ай бұрын

عندي واحد المشكل بغيت نفسر لك الله يرحم الوالدين دابا الوالدين ماتوا الله يرحمهم وخلال لنا واحد الورد خليني واحد الولد خويا من علينا من علينا كل شيء من علينا الدار من علينا كل شيء ذاك الشيء اللي خلا الوالد ما عرفناش ما عرفناش بغينا نديروا معه اشنو هو الحل بغينا نديروا معه

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

الله ايرحمهوم آمين إلا كنتي في البادية سير عند القايد اودير الشكاية ديالك.

@fadwakawtare 2 ай бұрын

السلام عليكم استاذ الاب في قيد حياته ديالي باع واحد نصف شقة سفلية بدون دخولها في الملكية سوى كتابة عند كاتب عمومي في سنة 2009 وهي مسجلة في دار الضريبة انا أحد الورثة بغيت نسترجعها لاكن المشكل الورثة الآخرين مابغاوش اوافقو بحجة عند اصدار شهادة الملكية من المحافظة لاتوجد المشترية للمحل مادا افعل استاذ

@abdenbizaroui244 2 ай бұрын

السلام عليكم أستاد والدي رحمه الله اشترى عقار على الشياع محدد يعني فيه من في اليمين والشمال والجنوب والشرق لكن عقد عرفي مصحح الإمضاء في سنة 1982وسجله الوالد في إدارة الضرائب بعد وفاة الوالد قمنا عدة الاراثة وكنت أذهب إلى البقعة التي ترك الوالد مرة مرة لأرى هل هناك تحويل وماجرى البقعة داخل المجال الحضري مازالت على حالها هل بإمكاننا تحويل هذا العقد إلى عقد عرفي مع العلم ان لدينا نسخة من اصل الملك وشكرا

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته يمكن لكم تقديم مطلب التحفيظ بالمحافظة العقارية بناء على عقد الوالد الله يرحمو وأصل التملك وعقد الإراثة

@mohammedelkasmi6927 2 ай бұрын

السلام عليكم الواليد باع لوحد السيد بقعة فيها 50 مترو على الشياع في 1995 و السيد لي شرا بنا فيها براكة و في 2023 جات السلطة ريبات ليه و ستافد من شقة إعادة إيواء قاطني مدن الصفيح و دبا دار لينا دعوت إتمام البيع و دار لينا تقييد في التيتر شنو الحل

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

حيت شرا عند الوالد خاصكوم تكملوا معاه البيع

@زغلول-ش4ط 3 ай бұрын

استادي العزيز احد الورتة في عقار على الشياع انجز وتيقة التنازل عن حقه لاحد الورتة لكن انجزه فقط في المقاطعة بحضور هما للتدكير ان هدا المتنازل عن حقه توفي هل هده الوتيقة صحيحة وهل يمكن ان يسجل هدا التنازل في المحافضة رغم وفاة المتنازل

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

إذا كان العقد العرفي مؤرخا بعد 22 ماي 2012 فلا يقبل في المحافظة. يمكن قبوله في المحكمة لكونه التزاما رغم بطلانه. شوف مع محامي

@زغلول-ش4ط 2 ай бұрын

@@SALAHBUREAU العقد مؤرخ في 23/05/2011

@HamidElfassi 3 ай бұрын

استاذ صلاح اشرينا ارض ممحفظاش انا واخ سنة 1993بعقد عرفي كتبه محامي وسجلناه وخلصنا واجب التسجيل وابغينا نردوه عقد عدلي باش انحفظوا واش ممكن والشهادة الي كيعطي القائد واش انطلبوها وايدير لنا فيها اسمنا نحن الاتنين واشحال من نسخة التصميم غدي نعطيوه لاننا درنا التصميم ومعطناش المهندس 13نسخة واعلاش بالضبط 13نسخة وشكرا

@arwaelhajjami9241 2 ай бұрын

الوالده والوالد وشويه تيم العالي تايقول لك هذا الشيء ماشي ديالكم واش من حقنا نفرقوه

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

نعم ممكن شوفو الكاتب ديال القائد شحال عدد نسخ التصميم اللازمة لطلب شهادة إدارية تنفي الصبغة الجماعية والحبسية وأملاك الدولة وغيرها عن عقار

@arwaelhajjami9241 2 ай бұрын

الا بغيتي دير الشكايه بالحيازه الشكايه الحيازه ما عندها لا ورقه لا والو فين بغيتي دير الشكايه واش عند الجوندار واش عند جوندار ولا عند القايد لا اخوك مات الو

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

الله ايرحمهوم آمين إلا كنتي في البادية سير عند القايد اودير الشكاية ديالك.

@associationlkhaima7497 Ай бұрын

السلام عليكم استادي الكريم شكرا على المعلومات النيرة من فضلك عندنا عقار "كراج" سلم للوالد بعقد عرفي قديم سنة 2000 او 2001 و السيدة التي سلمت العقد توفت رحمها الله والورثة باعو الدار وبقي الكراج في اسم الواليد عن طريق داك العقد العرفي كيف سيتم تسجيله وشكرا.

@SALAHBUREAU Ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله بالذهاب إلى مصلحة التسجيل والتنبر وطلب التسجيل

@associationlkhaima7497 Ай бұрын

بعد تسجيله هل من الممكن تحفيضه بالتنازل القديم ؟

@haitamchadil2893 3 ай бұрын

السلام سي صلاح تنازل لي صاحب المنزل على شقة ف النصف السطح وانا أسكن في الطابق الثالث بموجب عقد التنازل عند كاتب عمومي مصادق عليھ عام 2007 ھل يمكن لي ان أطالب بالتحفيظ وشكرا

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

وعليكم السلام ورحمة الله وبركاته إلا الأرض والبنايات مازال اتحفظوا نعم يمكن وضع مطلب التحفيظ. أما إذا كانت الأرض محفظة فلابد من نظام الملكية المشتركة لدى مهندس مساح طبوغرافي خاص

@-xt7ys 2 ай бұрын

السلام عليكم أستادي العزيز الله إجازيك بخير أنا شريت واحد البقعة أرضية عن طريق المحامي بتصميم ديالها (البلان) مشيت طلبت رخصة البناء رفض رئيس الجماعة بحجة التصميم قديم مشيت عند المهندس باش إعاود ليا البلان تم الرفض من طرف الوكالة الحضرية بحجة العقد ديال السيد لشاري من عندو عقد عرفي مسجل في سنة 2017، دابا استاذ راني حاصل معرفتش شنو ندير كنتمنى دجوبني الله إجازيك بخير وشكرا

@SALAHBUREAU 2 ай бұрын

يتعين عليك إنجاز عقد الإستمرار لدى العدول أو الكتابة مجددا مع البائع عند العدول أو المحامي أو الموثق

@-xt7ys Ай бұрын

@@SALAHBUREAUالسلام عليكم أستاذ صلاح مشيت عند المحامي وعملي الإمضاء مع الكاشي الخاص به هل أصبح هذا العقد رسمي وشكرا