الضريبة عند بناء منزل أو عمارة و ماهو الأفضل شركة أم شخص ذاتي

Рет қаралды 69,388

الاستثمار العقاري في المغرب مع نبيل نور

Жыл бұрын

Contribution sociale de solidarité pour livraison à soi même de construction à usage habitation.
TVA immobilière
CSS Maroc
Choix de forme juridique pour la construction d’une habitation
المساهمة الاجتماعية للتضامن عند بناء مسكن
الضريبة على القيمة المضافة في القانون العقاري
اختيار بين خلق مقاولة او البناء كشخص ذاتي غير مهني

Пікірлер: 198

@abdelfahem3228 Жыл бұрын

موظوع قيم و جيد زادنا الله واياكم علما نافعا.الله يبارك فيك. 👍

@MohamedAmine-qb3ij Жыл бұрын

شكرًا على مجهوهادتك كلها إفادة بارك الله فيك

@yassinealmalih Жыл бұрын

محتوى متميز ممكن فيديو على مراحل البناء و الوثائق المطلوبة و الرخص الضرورية بالنسبة للشركة و شكرا

@jazozoja Жыл бұрын

Top ! Rien à ajouter. Mes encouragements pour ta chaîne. Mes salutations !

@noureddinekhatibi2465 Жыл бұрын

بارك الله فيك.

@immobiliercasablanca1 Жыл бұрын

مسيرة موفقة 👍

@IkramIkram-si4gt Жыл бұрын

شكرا على المعلومات 👍

@seghieriibtissam6689 Жыл бұрын

معلومات في المستوى شكرا على مجهوداتك

@frenchmontanatangier121 Жыл бұрын

معلومات قيمة الله يجازيك بالخير

@yourihassan1823 Жыл бұрын

شكرا اخي الكريم جزاكم الله خيرا على المعلومات القيمة وفقك الله لما يحب ويرضى

@mohammedrachdi134 Жыл бұрын

موضوع جد مهم واصل

@MedMed-gq7gm Жыл бұрын

جزاك الله الف خير

@ineshaha1946 Жыл бұрын

Merci beaucoup cher monsieur

@knidlayassine6063 5 ай бұрын

شكرآ، الله يرحم الوالدين...

@amal-fe2rl Жыл бұрын

جزاك الله عنا خير الجزاء، بفظلك تعم الفاءدة

@user-jw5wo4sl4l Жыл бұрын

شكرا جزيلا

@morchidflorida677 8 ай бұрын

محتوى رائع شكرا لك 🙏🏽

@mansourbillahhassane8439 Жыл бұрын

الا ستاد الله يعطيك الصحة

@jammouda1173 Жыл бұрын

السلام الكل واضح بالتوفيق ❤

@rgoua8275 Жыл бұрын

Merci

@4avril1966 Жыл бұрын

معلومات سي نبيل قيمة، و لكن كل مشروع له خاصياته و لهذا انصح طلب استشارة دقيقة حسب معطياتك الخاصة لأستاذ نبيل .

@mostafatoub 2 ай бұрын

شكرا استاذ على جهدك المبذول

@lotfiguenoun7511 Жыл бұрын

سي نبيل الله ينورك

@abdouami2402 Жыл бұрын

Macha Allah

@VvhuTreaqxc-er4wc Ай бұрын

شكرا جزيلا اخي الكريم على معلوماتك القيمة

@HAIT-ix4wp Жыл бұрын

أسئلة في المستوى

@khalidhichami4493 2 ай бұрын

شكرا جزبلا

@omardeco2323 7 ай бұрын

هذا فيديو مزيان.

@hajiaa6652 Жыл бұрын

الله اينورك استاد نبيل

@Alitoufik7242 2 ай бұрын

تفرض الضرائب على مداخلك فبعد هذا لاتظن أن المتبقى من الدخل هو ملك لك وحدك فلما تريد أن تشتري مثلا أكل أو لباس أو سيارة أو أي شيئ، ستفرض عليك الضرائب من جديد TVA. هادشي كولو ماكاين مشكل في حالة ما إذا احتجت إلى سيارة الإسعاف تجدها أمامك في صرف وجيز وإذا احتجت إلى الشرطة أو الدرك الملكي، تجدهم يتدخلون بسرعة وإذا احتجت إلى خدمة إدارية، تجدها بدون تماطل أو رفض لا مبرر لهما. تدفع الضرائب من أجل هذا وغيره كالتعليم والبنية التحتية وغيرها...

@jabriabderrazzak5083 Жыл бұрын

👍👍👍

@immobiliercasablanca1 Жыл бұрын

تبارك الله على السي نبيل مسيرة موفقة 👍 راه القناة عندك غادية مزيان ، خاصك شي مساعدة ف مجال العقار مرحبا و ألف مرحبا .

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

شكرا اخي الرقم ديالك

@mounirchemarik 4 ай бұрын

السلام عليكم رقم الهاتف من فضلك @@Expert_immobilier_nabil_nour

@kadi6930 3 ай бұрын

السلام اخي انا بغيت استشارة في مجال العقار الا كان ممكن

@mhamednaji6431 2 ай бұрын

المشكل لي كاين هو ملي كدفع الأوراق باش تبنات الدار وخسرت فيها الفلوس خاص الدولة تعطيك 50% من الفلوس تاع البناء

@abdelhayabdo3561 Жыл бұрын

👍👍👍👍👍👍👍👍👍

@mustafanasrllah7832 Жыл бұрын

👍♥️

@sarafall5937 Жыл бұрын

❤❤❤

@larbizenithinvest Жыл бұрын

BRAVO BRAVO BRAVO

@relaxlife4571 Жыл бұрын

اللهم صل وسلم على نبينا محمد وعلى آله وصحبه أجمعين وسلم تسليما كثيرا إلى يوم الدين

@mustaphaouarich259 Жыл бұрын

تعليق 1 سلام الله عليكم وشكر جزيل عن كل ما تقدمه هذه القناة. اسمح لي باقتراح الرجوع الى الطريقة العادية في التقديم وهي منظمة سلسة وشادة للانتباه، عكس طريقة الحوار التي هي طبعا أكثر درامية وتشويق. لكن في قناة تدور حول المعلومة والوضوح فالطريقة الاولى تبقى أفضل بكثير

@atikarebbouh6368 10 ай бұрын

Bonsoir pourquoi à dar bouazza casablanca on doit payé 2500 MAD par an à la commune plus la tva de mobilier je trouve que cette somme est très élevé et rien ne se fait pour la région

@khalidizm4542 Жыл бұрын

الدولة تحارب الطبقة المتوسطة

@user-cv4zm5jd7l Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله الاخ الفاضل مشكور على كل ماتقدمه من معلومات قيية صراحة محتوى في غاية الاهمية عندي سؤال عند الانتهاء من البناء واخذ رخصة السكن هل من ضريبة أو شيء رجاء الافادة

@axtanger Жыл бұрын

احترامتي سي نبيل وسيط من طنجة

@chemseddinekhadiri8143 Жыл бұрын

ماشاء الله عليك سي نبيل الله يحفظك من كل سوء ومكروه مسيرة موفقة

@achhbonmohmad-kz5wy Жыл бұрын

ديرلنا فديو على ليعندو بقعة 210 او بغا يبنيها مشتركة مع شخص اشخصو ادير ،وضريبة

@mohamedbennani1177 Жыл бұрын

شكرا جزيلا على المعلومات و الجهد القيم ، جزاك الله خيرا Si vous pouvez expliquer quel serait l’intérêt d’une sci par rapport à une Sarl pour la gestion de patrimoine immobilier

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

SCI déconseillée…risque extension de la responsabilité vers le patrimoine personnel

@user-xk7rp5mt2i Жыл бұрын

دار الضريبة فالمغرب المواطن كيدخل ليها أكثر من WC ههههه

@Issam_chouiiykh88 Жыл бұрын

Lah iykhd fihom lh9

@jdkvdhdkvdj2525 Жыл бұрын

ديما ديما سدي نبيل أحلى مستشار عقاري و جلاء أبو آدم يحييك و يرفع لك القبعة حفظكم الله و رعاكم بما رعا به الذكر الحكيم الله المستعان 👍💎👍💎👍💎👍🇲🇦🇺🇸🇲🇦🇺🇸🤗😍✋

@fatielgelg4208 Жыл бұрын

السلام عليكم االاستاذ الفاضل. تبارك الله عليك. من فضلك كيفاش نتواصل معك. الله يزيدك توفيقا

@soukainaethaitamfamilly7133 Жыл бұрын

Salam si Nabil afak Andi magasin fi Kénitra allience bghit nakriha Ila kan chi wahad mahtam lah ijazik bikhir

@boughj4512 Жыл бұрын

ضريبة المقاول الداتي

@user-sr7mk3ye2q Жыл бұрын

السلام عليكم سي نبيل ، شكراً على المحتوى المفيد لكتقدمو في القناة ديالك. عندي سؤال الله اجازيك. واش الضريبة المساهمة الاجتماعيه للتضامن كيخلصها ليباني مكاتب؟شكرا جزيلا

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

لا لأن هي خاصة ببناء سكن

@abdolahessabry2188 11 ай бұрын

بيع بقعة ارضية في طور الانجاز قانون الضريبة

@kamalkhali7852 3 ай бұрын

صراحة ولله حتى بزاف وخصك بلان معماري بلان ديال حديد رخصة زيد على ضريبة مكيناش فاشي دولة فاالعالم هذا قوانين

@Salima754 11 ай бұрын

Coût de revient contient aussi la finition ?

@youssefrmich9724 Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته. واش اذا بنيت غي السفلى وخديت شهادة السكن واش نخلصها اولا حتى تكمل التصميم كامل

@user-kr7dp9ww4l 2 ай бұрын

السلام شرح لينا أكثر كفاش ندير شركة لكل مشروع بناء

@abdelmoha5614 9 ай бұрын

السلام عليكم اتممت البناء و لكن لم اقم ب déclaration annuelle ما هي العقوبة اللتي سوف اؤديها علما اني اتممت البناء خلال سنتين هل ساحصل على permis d jabiter او لا ؟ شكرا

@jawad-jawad7008 8 ай бұрын

سلام سي نبيل الله يخليك استشارة بعت داري وباغي ندير تشطيب الضريبي ماهي الاجراءات الواجب اتخاذها ؟

@abdelhakayadi8068 Жыл бұрын

انا اعيش خارج البلد وعندي ضريبة مشتركة مع 2 الاخوان والآن قمنا بعملية القسمة وكل واحد أصبح كيخلص ضريبته وانا بقلي نفس الكود ديال الضريبة والإخوان عطوهم لكل واحد كد خاص به. والسؤال المطروح الآن مصلحة الضرائب كتطالب بسنتين عندما كنا مشتركين وانا باغ نخلص والإخوان ديالي مبغينش يخلصو .اذا كان شي حل ممكن نتصل بك ادا كان عندك مكتب تمكن ترسلي العنوان حيث هذا المشكل كيقلقني

@Salima754 3 ай бұрын

كيفاش ندير نجيب فاكتورات الى خدمت مع زلايجي …حرفيين ما عندهم حتى ورقة كيفاش ندير ؟يدير فاكتورة؟

@tuningrabat Жыл бұрын

انا عندي فاتورات especes ديال باش بنيت واش مقبولين عند دار الضريبة ؟

@ELGConstruction 10 ай бұрын

المشكل فالضريبة هي فداك عينهم ميزانهم ..لخصت كلشي ...عينهم اه مي ميزانهم مكاينش معضمهم غير الشلاهبية

@latifamak410 Жыл бұрын

انا منخرط في تعاونية سكنية. اش من ضريبة كتسناني بعد نهاية البناء. شكرا جزيلا

@rachidelkaddouri6264 3 ай бұрын

أخي الكريم بنسبة السانيطير و الكوزينة و الصباغة ديال الفاصاد كيفاش

@fatimaourichmartins2859 Жыл бұрын

تبارك الله .ما شاء الله .كما العادة تفسير المواضيع المهمة في المستوى. ممكن تفسر لينا سلبيات وايجابيات شراء عقار محفظ ولكن معندوش تيتر .واش نقدر نشريوه بلا ما نخاف او العكس.كنتكلم على فيلا والحي كله فيلات بتيتر واحد. مازال معطاوش التيترات . وجزاك الله خيرا .

@hamzamachit3253 6 ай бұрын

سلام عليكم واحد استشارة شخص عندوا ارض في دروة او معندوش باش بنيها هنا واش كاين شي شركة كتبتي لك و دير معاها نصيب في الدار او لالا

@mohye615 Жыл бұрын

بالنسبة tpi السكن فيها أحد الفروع هل يحسب سكن رئيسي

@mohamadmalki9345 Жыл бұрын

شكرا الله يحفظك

@jaaalesayi Ай бұрын

يا ليت تكون بالعربية الفصحي - انا من جدة السعودية

@abdellahmansouri5521 Жыл бұрын

اسي نبيل ، املك منزلا من طا بقين ،بعت الطا بق الثاني و مازلت اتوصل بالمبلغ الدي كنت اوديه قبل عملية البيع،من فضلك ما دا يجب علي فعله

@hassanabaach7588 Жыл бұрын

للإشارة إلى أن المعلم الزلايجي يعمل لدى شركة البناء ومختلف الأشغال.

@vivelemaroc7761 6 ай бұрын

السلام عليكم ورحمة الله تعالى وبركاته استاذنا الفاضل . شكرا جزيلا على هذا فيديو . بغيت نعرف تكلفة اليد العاملة لبناء بقعة من 3 طوابق ومساحة البقعة 148 متر مربع , وعندها واجهة واحدة , وضواية فيها 3 متر/3 متر. وشكرا جزيلا لكم

@aminamina3088 Жыл бұрын

خويا السلام عليكم. الله يحفظك انا شريت منزل ب120مليون وعندي دار ساكنة فيها .بغيت نعرف اشنو الضرائب الي يمكن نخلصها

@elecrayo2395 Жыл бұрын

شكرا سي نبيل علاش البقعة مافيها التيفيا والمحافظة والماء والكهرباء مافيها وكاتحسب عليا الرباح كتيرة المحاسب كيحسب ليا فاتورة البناء فقط الا حيدنا المبيعات كايكون الربح كتير وخا ان خصرت داكشيلمفيه التيفيا لقلت الفوق

@abdelmalekhalloum4937 7 ай бұрын

السلام عليكم أنا بنيت داري في2017 كل عام كاتجيني ضريبة ديال النظافة هاد العام جاتني ضريبة كبيرة. ديالاش

@user-lf1hx8gp1n Жыл бұрын

شكرا اخويا على معلومات الله يخليك عندي ارض مشتركه انا واختي و بغينا نبنيوها نسكنو في جوج شقات و 4 نبيعهم في هاد الحاله واش ضريبه فردي ولا مهني مع علم دار مشتركه

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

تقدر تكون مهني من الاحسن ديرو قسمة عن طريق الهبة لبعضكم

@user-bc5fl7rs5y Жыл бұрын

لي فهمت هو أن الدولة باغا تسرق المواطن قانونيا بكثرة الضرائب

@aliaqil870 Жыл бұрын

سلام خويا انا شخص ذاتي مع الصديق ديالي بنينا R+4 وبغينا نبيعو 2 برطمات ونسكنو ف 2 شنو نديرو. شكرا

@abdellahmansouri5521 Жыл бұрын

اسي نبيل شكرا اولا على المعلومات القيمة،لدي عقا في اسم زوجيتي وابنين بالتساوي في حالة البيع هل ساخضع للضريبة كشخص داتي او مهني علما ان العقار r+3

@user-lf1hx8gp1n Жыл бұрын

مهتمة نفس سوال

@4avril1966 Жыл бұрын

كشخص داتي إذا لم يتم تسويق أكثر من ثلاثة شقق في سنة واحدة. و من الأفضل سوق فقط شقتين في كل سنة .

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

نعم ممكن لكن يوجد مخرج قانوني

@sakb6987 2 ай бұрын

Les impots et taxes kayhlko nass maghreb wella b7al europa ola merikan tahoma dara2ib kayhlko nass 3ndhom mossiba o7ta mghreb b7alhom rah dolm hadak dawla takhd 60 % oktre mn rz9k takhd impot sur revenu takhd impot sur societé takhd tva takhd patente takhd droit d enregistrement dariba nadafa dariba lkra dariba lbi3 rah chfra hadi kaychfro lik 3r9 ktafk bl3lali hadik katsema chfra so7t kayaklo flouss nass b dolm

@xtrazinxtrazineb9820 Жыл бұрын

👍🤲🌟🤝🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦🇲🇦

@safaebelmaati394 Жыл бұрын

دابا هذ التصريح بشحال بنيت و راه مشيت حتى دار الضريبة باش نصرح بصح قالو لي هذ شي ما كاين

@user-nb2fg8om9f Жыл бұрын

استاد الا دفعت لبلان وبعت واش ماشي موشكيل

@mouniraftas7620 Жыл бұрын

العمران بالمغرب لا يتمتع بالانسجام و المدنية كل المباني تحتها متاجر شيئ مقرف و مقزز هذا رأيي الشخصى

@saids1703 Жыл бұрын

الله يعطيك الصحة عفاك شريت بقعة وبغيت ندير فيها شقق ونبيعهم ولكن مدخلتش البقعة في الشركة بي غادي نفتحها السؤال عفاك هو اش خاصني ندير.

@mustaphaouarich259 Жыл бұрын

نفس السؤال

@chahidacharaf865 Жыл бұрын

السلام عليكم بغيت عنوان او تلفون ديال كم السدي شكرآ

@karimasalim1766 Жыл бұрын

خوي بغيت نستاشر معاك؟

@AbdAllah-ed8gp 2 ай бұрын

لي عندو اكثر من عشرة ديال التيترات في اسمه الشخصي وبغايبيع كلشي باش اهاجر لبرا شحال كتحسب ليه الضريبة

@youssefyoussef-mq2ii Жыл бұрын

السلام عليكم ورحمة الله وبركاته توجد أرض فلاحية محفظة للبيع مساحتها 10 هيكتارات تبعد عن مدينة عين اللوح 3 كيلو متر نواحي مدينة أزرو

@seghieriibtissam6689 Жыл бұрын

السلام عليكم السي نبيل حنا بنينا دار r+3 حنا مع واحد السيد كل واحد خدا طبقا ونصف وبغينا نحفضوا ولكن كل واحد يخفض زوج برطمات titre éclat واش تنصحنا بهاد الطريقة ولا نحفضوا هير 2 برطمات عواض 4 حيت جاتنا الضريبة غادي تكون غالية بزاف مع العلم الارض فيها 160 m مربع

@AbdelJohn Жыл бұрын

في حالة اقل من 300 متر معفي من جمع الفاتورات

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

معفي من التصريح

@mustaphaouarich259 Жыл бұрын

تعليق 2 سؤال سي نبيل أجير مالك لشقق يكتريها وبسبب القانون الجديد أصبحت نسبة الضريبة على مداخيله العقارية أكبر فكرة مستقاة من فيديو اليوم، أن يؤسس شركة و يحول عقاراته إلى وعائها أولا هل يجب أن يبيع عقاراته لشركته وبالتالي يؤدي ضريبة الأرباح العقارية ثانيا ما هي الضرائب التي ستخضع لها الشركة ما دامت تكري العقارات وتؤدي راتب المسير ثالثا في حالة بيع الشركة لعقار، ما هي الضرائب الواجبة وكيفية حساب أرباح المساهمين وشكرا جزيلا

@Expert_immobilier_nabil_nour Жыл бұрын

لطلب الاستشارة المرجو الاتصال ب0633041979.

@Salima754 5 ай бұрын

تمن الاستشارة ؟