Faça o Financiamento Imobiliário do Jeito Certo

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Faça o Financiamento Imobiliário do Jeito Certo

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Күн бұрын

Faça o Financiamento Imobiliário do Jeito Certo
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Пікірлер: 59

@bextplay 4 ай бұрын

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@gabrielreiss4120 3 ай бұрын

Queimei a minha reserva de emergência e o meu carro, o valor da parcela é menor que um aluguel na região que vou comprar. Foi na planta com desconto, só começo a pagar quando entregarem, ainda moro com os pais. Foi pela minha casa, minha vida, 8% de juros. Ao meu ver foi uma boa compra. Tenho um rígido controle financeiro, acredito estou no caminho certo.

@bextplay 3 ай бұрын

Boaa!!

@muriloramosoficial 3 ай бұрын

To na mesma, parcelinha boa de R$700 reais. A entrada foi pesada, mas na entrega da chave já voltei na estabilidade financeira.

@Newcityparedao 3 ай бұрын

Tô na mesma irmão, pagava aluguel no mesmo valor que pago minha casa hj

@viniciusm7549 4 ай бұрын

Gaspar, poderia fazer um vídeo sobre quem pode alugar o imóvel financiado dentro do SFH (SBPE, em especial ), e caso não possa, o que acontece. Outra sugestão de vídeo poderia ser: vale a pena alugar imóvel financiado para pagar as prestações (lucro, retorno praticamente zero ou prejuízo) ?

@bextplay 4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Anotado aqui!

@kellensilvestre1829 5 ай бұрын

Realmente para comprar um imóvel financiado tem de planejar mesmo!!! Já fiz isso não pensar direito e dar tudo que tinha para a entrada do imóvel sem reserva financeira, depois o carro já com 9 anos de uso estragou com orçamento bem caro e manutenção que prejudicava amortizar parcelas. Daí tive de trocar o carro no mesmo ano. Daí 2 financiamentos e muita dor de cabeça para pagar tudo em dia. Não recomendo isso. Ficar sem reserva é gastar tudo num bem que não custou barato fora as parcelas pela SAC que sobem se não amortizar é um desafio que assusta muito.

@maremixsp 4 ай бұрын

Realmente com o juros de hoje essa tabela regressiva é ilusão, se não amortizar direto, as parcelas vão subir todo ano até ficar impagável. No meu caso a minha desse ano subiu quase 15%.

@olgacecilia6387 29 күн бұрын

Eu quero a planilha !!

@bextplay 28 күн бұрын

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@valmir1297 5 ай бұрын

Muito obrigado pelo vídeo

@enzopatrocinio9885 Ай бұрын

Bom dia Gaspar, preciso de uma informação, se puder me ajudar agradeço. Tenho dois imóveis alugados registrado em cartório tudo certinho minha dúvida é se o banco aceita esses dois alugueis para compor renda? Desde já agradeço.

@bextplay Ай бұрын

Olá, tudo bem? Aceita sim! Você precisa apresentar toda a documentação (contrato) para que isso seja aceito.

@wellingtonvvalenti.5345 5 ай бұрын

Muito top este vídeo,;GRATIDÃO.

@leonardomadureira2578 3 ай бұрын

Será que consigo pegar financiamento de imóvel em uma instituição financeira e comprar um imóvel em outra? Ex: financiamento pelo Santander e compro na caixa.

@bextplay 3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Mas instituições financeiras não vendem imóvel (só em leilão) Se for o caso, pode sim.

@newzl3366 5 ай бұрын

Vídeo espetacular!

@moniquesimone6637 5 ай бұрын

Quero comprar daqui a 5 anos um imóvel

@bextplay 4 ай бұрын

E vai conseguir!

@ellensantos2461 Ай бұрын

Olá! Fiz uma simulação pela caixa iria financiar 247 mil de um imóvel e o custo efetivo total deu 12,7. a.a sac tr parcelas iniciais de 2.635 420 meses. Voce acha que está muito alta essa taxa de juros?

@bextplay Ай бұрын

Olá, tudo bem? Para Caixa, eu acho a taxa muito alta! Se fosse um banco privado, talvez não tanto, mas sendo público, ta bem alta. Um exemplo disso é o custo efetivo total do Itaú: 11,70%. Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@ellensantos2461 Ай бұрын

@@bextplaygrata pelo retorno!🙏 então não teria uma forma de diminuir esse CET que a simulação apresentou? Ou só simulando em outro banco?

@bextplay 12 күн бұрын

Eu tentaria no BRB...

@enzopatrocinio9885 4 ай бұрын

Imóvel no valor de 300

@user-ir6jp9if8m 4 ай бұрын

Como posso fazer uma consultoria com vcs?

@FilodoxiaProfIribarne 3 ай бұрын

Minha questão é: aluguel e ter "gordura" minhas finanças preservadas ou comprar e não ter a preocupação de "pedirem de volta". Não sei qual a melhor decisão ou forma de comprar/financiar. Ajudem aê! 😅😅😅

@bextplay 3 ай бұрын

Olá, tudo bem? Depende muito da sua realidade. Hoje, nemhum investimento supera a inflação no quesito investir e pagar aluguel. Se você quiser simular um financiamento, empréstimo ou amortizações? Entre em nosso canal do telegram e clique no menu fixado: t.me/bextnews

@TamiresGuilhardi 2 ай бұрын

alguem sabe como me inscrevo no minha casa minha vida?

@AnasoaresescritoraBr 3 ай бұрын

Olá! Gostaria de receber a planilha, por favor. Eu fiz uma no Excel, mas não consegui colocar a parte da correção. Obrigada!

@bextplay 2 ай бұрын

Meu presente para você: bit.ly/4dQNY6g

@AnasoaresescritoraBr 2 ай бұрын

@@bextplay muito obrigada! Adorei!!

@jefersontiago2950 4 ай бұрын

Parabéns pelos conteúdos!! Uma duvida fui sorteado não irei pagar entrada, porém o financiamento e pelo ipca qual a melhor estratégia para esse tipo de financiamento?

@bextplay 4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Se for Imóvel, recomendo você repensar. Da uma olhada nesse vídeo: kzfaq.info/get/bejne/nJ-kfbR7tdS2dnU.html

@jefersontiago2950 4 ай бұрын

@@bextplay estou assustado agora, mais vou assistir o vídeo pra analisar melhor a situação...

@enzopatrocinio9885 4 ай бұрын

Boa noite Gaspar qual o valor que vcs cobram para acessória de um financiamento aqui no Rio?

@bextplay 4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Nada, mas só fazemos financiamentos superiores a R$380 mil. Abaixo disso, apenas o produto "Xô Aluguel": seja.best/xo-aluguel

@enzopatrocinio9885 4 ай бұрын

Nesse valor de 380 qual seria o valor?

@enzopatrocinio9885 4 ай бұрын

Ou não podem colocar o valor?

@bextplay 4 ай бұрын

Nós não cobramos nada pela assessoria.

@LuisGustavo-ww1pi 4 ай бұрын

95% de quem compra casa hj não tem planejamento financeiro e se tiver não compra. Aqui é Brasil.

@bextplay 4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Não faz sentido o que você falou. Sim, seria melhor comprar a vista. Mas, ficar pagando aluguel é pior do que "cair" em um financiamento ruim. Caso você queira conhecer mais sobre nossos produtos ou fazer uma simulação em nosso site: bit.ly/3vMTkOC Se você curte nossos conteúdos e quer baixar os nossos materiais, venha fazer parte da nossa comunidade no telegram: t.me/sejabest

@ottovitoriano 4 ай бұрын

O crédito associativo é uma boa opção?

@bextplay 4 ай бұрын

Em que sentindo você fala?

@sudariox 3 ай бұрын

Olá, como ter acesso a planilha ?

@bextplay 3 ай бұрын

Você quer simular um financiamento, empréstimo ou amortizações? Entre em nosso canal do telegram e clique no menu fixado: t.me/bextnews

@leandroscudeze7877 4 ай бұрын

Não fala sobre investimento para construção.

@bextplay 4 ай бұрын

Olá, tudo bem? Não, pois já temos vídeo sobre aqui: kzfaq.info/get/bejne/hNeChZpkp7Kvcnk.html

@mariadagracaering8916 5 ай бұрын

Financia só o terreno???? O Banco???

@Ben-nc3cw 5 ай бұрын

Não kkk

@bextplay 5 ай бұрын

Olá, tudo bem? Hoje os principais bancos que fazem são a Caixa e o Bradesco.

@92William92 4 ай бұрын

Vocês pagam financiamento de 800K mas não conseguem economizar 350K e comprar a vista 😂😂😂

@karinedejesus6929 4 ай бұрын

Sim e qual o problema? Financiei 500 mil do meu imóvel, se fosse juntar esse valor só compraria muito pra frente e enquanto isso estaria pagando aluguel, ou seja perdendo dinheiro. Tô fora!

@bextplay 4 ай бұрын

E vai morar na rua? Nesses"10 anos?"

@CarlosSilva-ic9vv 4 ай бұрын

E quando finalmente conseguir ajuntar os 350k vai tá valendo somente 175k no fim de 10 anos, com inflação de 5% ao ano 🤭

@TamiresGuilhardi 2 ай бұрын

alguem sabe como me inscrevo no minha casa minha vida?

@TamiresGuilhardi 2 ай бұрын

alguem sabe como me inscrevo no minha casa minha vida?

@TamiresGuilhardi 2 ай бұрын

alguem sabe como me inscrevo no minha casa minha vida?

@bextplay 2 ай бұрын

Olá, tudo bem? No site da Caixa você pode se inscrever.