Obrigado mesmo, conta comigo por aqui!

Valeu Fernanda! Bora criar, inventar formas novas de melhorar de verdade esses numerozinhos na vida de muita gente. Tem um conteúdo dos juros compostos para o bem que acho que nem gravei para cá, apenas levei para a comunidade. Aquele é lindo quando bem usado rs. Conta comigo por aqui e em qualquer lugar.

Obrigado, conta comigo por aqui no que puder ajudar.

Verdade como pagar mais na parcela mensal?

Olá Bruna! Não necessariamente a Price fica melhor para amortizar, varia de acordo com o valor e o período das amortizações. Em algumas situações a SAC fica ótima com amortizações. Tem alguma ideia de quando quer amortizar?

Olá, Emerson! boa tarde A amortização é sempre EXTRA, você deverá gerar boleto e pagar separadamente O boleto mensal deve ser pago normalmente! Não importa que seja débito automático, qualquer ajuste será feito em boleto futuro. A grande vantagem da amortização com redução do prazo é que você reduz o J-Juros em função da amortização do saldo e aumenta o A-amortização da prestação (a+j) e com isso potencializa a amortização natural do saldo devedor por meio do pagamento das parcelas. Ficamos à disposição no canal Click Habitação

fazendo uma conta rápida e não muito correta pelo menos mais uns 3 mil mensal. fiz o saldo dividido em 48x.

Ótimo amigo. Obrigado

Tenho a mesma dúvida, meu financiamento já está contratado pela caixa lá posso amortizar será que esses 62,00 seriam para amortizar de trás para frente ?

Se for da Caixa há o App Habitação Caixa, que deixa isso super fácil. Posso mostrar aqui em vídeo se precisar. Se for em outro banco é só pedir na agência, dizendo que quer amortizar reduzindo o prazo.

@@oihr1452 Como o seu é da Caixa, baixa o App Habitação Caixa que por ele é bem tranquilo simular e gerar o boleto, sabendo que até dá para fazer pelo próprio App do banco também.

Show, parabéns pela explicação, seu canal vai ser um sucesso pode anotar, senhor e um cara muito atencioso já acompanho seu trabalho no Instagram, e deveria existir muito mais pessoas assim pra repassar o conhecimento.

tenho a mesma dúvida, neste caso os 9% seriam como? exemplo: tenho a parcela de 1.300 invés disso pagaria +1.417( 1.3 + 9%?) pagaria a mais no boleto todos os meses essa diferença? ou esses 9% seria no final? "pagar de trás para frente?" no famoso prazo?

Oi, vendo só agora seu comentário. Se você fizer em 360 e pagar a diferença sempre, para o que pagaria na 240, dá na mesma. Já assinou?

Funciona da mesma forma para os financiamentos imobiliários normais, com TR como indexador. Vem correção na Price e vem correção na SAC, redução do saldo devedor reduz correção na Price e reduz correção na SAC.

Qual melhor amigo sac ou price

Você pode gerar boleto adicional. Se for financiamento da Caixa, pelo App Habitação Caixa.

Pô, incrível né, dificultarem assim. Aqui até com valores bem baixos já entrei para amortizar para mostrar que dá, gravando vídeos para orientar. Pode valer encontrar outra pessoa no banco para solicitar e até mesmo pedir formalmente. O que ocorre é que nenhum banco pode se negar a amortizar, é um direito garantido, porém cada um pode colocar as suas regras de acordo com o Banco Central. Pode valer pedir estas regras para o Banco do Brasil, que realmente acho que não são tão rígidas não. Me conta se conseguir ok.

@@AmigodoPaiRicoPerfeito vou tentar sim ,assim que conseguir informo.Conheci você ontem,estou assistindo os vídeos .. obrigada 🤩

@@thaispereira876 Legal! Aqui no KZfaq quase não coloco conteúdo, mas estou todos os dias nos Stories do Instagram falando algo sobre isso.

Fica na mesma Priscila, se você amortizar reduzindo prazo. Vai subir um pouquinho qualquer forma, amortizando ou não, por causa da atualização monetária.

Fiquei com a mesma dúvida

Prazo. Vi agora que ele responde isso em outra pergunta

No prazo, sempre é mais VANTAJOSO amortizar no prazo. Na parcela n compensa muito, quando o prazo reduz os juros tbm reduz essa é a magica, sempre prefira reduzir JUROS. Igual quando vamos parcela um compra pequena, EXEMPLO um notebook de 2000, divide no cartão em 6 vezes vc paga 2200, 200 de juros, em 12 meses ficaria 2400, 400 de juros, o exemplo é esdruxulo, mas a lógica é a mesma pra financiamento imobiliário!

Imagino que receba pelo seu trabalho para poder pagar a parcela, correto? Mesma coisa aqui ok, preciso receber pelo que é meu único trabalho para pagar a parcela dos filhos.

@@AmigodoPaiRico Certo. Quanto você cobraria pela planilha ou pela análise do meu caso?

Consegue sim Desses 860 da parcela, ela sem juros deve ser 200 reais

Olá Arthur, deve escolher a opção ‘prazo’.

@@AmigodoPaiRico Acho interessante estas simulações que vc faz via planilha. Por favor, vc tem algum vídeo que explica: 'COMO FUNCIONA A REDUÇÃO DO VALOR DA PARCELA NA PRICE ?'

@@blogdoverdao gravei agora para te mostrar: kzfaq.info/get/bejne/ha6Do8qHnd26Z3U.html

@@blogdoverdao gravei também uma continuação agora reduzindo valor e em seguida prazo: kzfaq.info/get/bejne/gsynf7entaixj4U.html

Olá Lucas, essa faz parte das assinaturas ou consultorias. Algumas estão aqui: amigodopairico.com.br/saiba-mais/

Olá, pode sim, até mais de uma vez por mês. Se for da Caixa você pode gerar um boleto adicional pelo App Habitação Caixa.

@@AmigodoPaiRico Se juntar 5000 e amortizar de uma vez , não funciona?

@@andreguerra5299 depende muito do que é o “juntar”. Se for apenas juntar mesmo, não vale, aí você ganha mais se já for amortizando. Agora se for já aproveitando por exemplo uma ótima LCI, com um bom rendimento sem IR, aí pode até valer “juntar” e amortizar depois. Como na maioria das vezes não será possível encontrar isso, melhor já amortizar para a maioria, mês a mês.

Olá, se você amortizar mais R$ 100 para completar os R$ 2.000 as próximas não virão com os R$ 2.000 não, fica tranquilo com isso. Você pode adiantar qualquer valor ali e não é que não mexe com as próximas parcelas, mas mexe muito pouco, ficando bem próximas do valor que já estariam mesmo. Veja que neste momento da economia o que tem mexido com a parcela é a atualização monetária, fazendo com que ela suba um pouco a cada mês.

Entenda que não tem valor eu comparar uma situação em que sai R$ 3.000 do bolso de uma pessoa em um sistema e R$ 2.000 no outro. Pessoas têm orçamentos limitados e na minha visão faz muito mais sentido comparar situações em que se paga o mesmo valor. Mas não estou certo em tudo, só ajudo do jeito que eu sei ajudar. Felizmente tenho ajudando alguns a quitarem em até 3 anos e tem tido valor para eles. Obrigado pelo comentário e desculpa por não te atender, vou buscar melhorar sempre.

Complementando a resposta: a amortização da SAC já está acontecendo. Em um financiamento SAC de R$ 360.000 em 360 meses existe uma amortização de R$ 1.000 em cada parcela. Na Price este mesmo financiamento, ambos a 7.8% a.a., tem uma amortização de R$ 265. Natural que faz sentido completar o valor apenas na Price para também chegar nos R$ 1.000, completando os R$ 735. Mas enfim, só faço como sei e a cada dia me esforço para saber um pouco mais. Tendo ideias boas que possam ajudar mais pessoas a terem uma vida mais legal, vou gostar de ouvi-las ok.

Na verdade não Andre, o contrário até. Vale mais já amortizar 5.000 de uma vez. O que não vale muito é ficar juntando se não souber investir e fazer render muito bem. Nesse caso seria melhor já ir amortizando todo mês.

Não, Bradesco tem um problema sério, principalmente na Price: lá quando você amortizar, não ocorre aumento das amortizações seguintes. Se o gerente autorizar amortizações abaixo do valor de uma parcela nos meses seguintes, aí dá para compensar o problema.

@@AmigodoPaiRico muito obrigado

Infelizmente meu crédito só aprovou no Bradesco e fiz na price,tem alguma dica pra mim por favor😅

Normalmente é a mesma e deveria ser a mesma. Nesse aí preciso ver para lembrar, é um que gravei há mais de 1 ano e normalmente vem de alguma consultoria que faço. Quase sempre a taxa é a mesma nas propostas, peguei pouquíssimas situações com taxas diferentes entre SAC e Price.

@@AmigodoPaiRico Sim rsrsrsr Alias, muito obrigada pela explicação 🙏 Fiz eu mesma a minha planilha para esses cálculos ^^ Mas notei q meus resultados estavam divergindo um pouco dos seus, foi aí q encontrei a diferença da taxa de juros.

@@mariahellensds2903 obrigado por mostrar, juro que nesse eu não tinha visto. Ultimamente até gosto de comentar que os juros começam iguaizinhos tanto na Price como na SAC, mostrando até os centavos. Eu devia estar meio dormindo nesse, gravo bastante nas madrugadas rsrs.

@@AmigodoPaiRico rsrsrs Por nada, tudo bem, acontece ^_^-❤️

Tranquilo, sucesso sempre aí. Só deixando para não atrapalhar quem vai começar um financiamento e está lendo: na Price a chance de perder dinheiro é bem maior, mas dá para deixá-la muito boa também, bastante ter conhecimento e atenção aos números.

Tranquilo, sucesso sempre aí. Só deixando para não atrapalhar quem vai começar um financiamento e está lendo: na Price a chance de perder dinheiro é bem maior, mas dá para deixá-la muito boa também, bastante ter conhecimento e atenção aos números.

R$ 10 amortiza R$ 10.

@@AmigodoPaiRico Afirmei por causa do meu financiamento Price. Juros de 5,6663% a.a Teve aumento da taxa T.R e dei 1.500,00 pra amortizar. Só me amortizou 9 parcelas. Sendo que pago 790,00 de parcela de financiamento. Devo 125mil para a Caixa ainda em 322x pra quitar

@@juliocesarferreira1388 9 parcelas com R$ 1.500 significa cada parcela eliminada por R$ 166 em média. Seus juros são baixos, quanto menores os juros, menos parcelas são eliminadas com o mesmo valor.

@@AmigodoPaiRico O ideal no meu caso era aplicar dinheiro por causa da TR em 13,5%. Só que pra não ser pego de surpresa pelo tamanho do prazo, diminuir para baixo de 240x meu financiamento. Deixar uns 90mil de dívida.