🌐 Web ➜ financialfaiz.com 🐼 Tiktok ➜ financialfaiz.com/TikTok ❄ Twitter ➜ financialfaiz.com/Twitter 🥑 Spotify ➜ financialfaiz.com/Spotify 🍋 Lemon8 ➜ financialfaiz.com/Lemon8 🍎 KZfaq ➜ financialfaiz.com/KZfaq 🧊 Telegram ➜ financialfaiz.com/Telegram 📘 Facebook ➜ financialfaiz.com/Facebook 🍇 Instagram ➜ financialfaiz.com/Instagram For business inquiries and job inquiries, please contact us at: 📧 Email ➜ marketing@financialfaiz.com Duit Aku, Hidup Aku! 👉 financialfaiz.com/DuitAkuHidupAku Beli buku Financial Faiz pertama di Shopee! ASB Financing 👉 financialfaiz.com/asbf Melabur di dalam ASB menggunakan financing! Takaful hibah dan medical card 👉 financialfaiz.com/takaful Dapatkan perlindungan diri dan keluarga!
@hafidznasir69752 жыл бұрын
Sbg property lawyer, sy nk share satu benda berkenaan legal fees. Bila korang dh dpt call dari loan lawyer, always mintak quotation drpd dia. Sbb sometimes, quotation tu cuma nk maximize financing utk legal fee. Lebih2 lagi klau korang 1st home buyer, dan dpt exemption stamp duty, tp quotation lawyer sometimes, include skali stamp duty. Duit stamp duty tu masuk dlm poket lawyer, tp yg bayar adalah korang.
@Ephiize2 жыл бұрын
licik benar... terima kasih atas peringatan
@danialismadi91182 жыл бұрын
Tq boss ni laa lawyer yg amanah harap2 masa sy beli rumah dapat lawyer yg mcm tuan
@mohdfaizalmohdanuar32842 жыл бұрын
saya masih kurang faham..ada sesiapa yg boleh jelaskan ..?
@MsFerraly2 жыл бұрын
thanks tuan atas nasihat. boleh sy tahu selalunya items apa yg ada dalam quotation drpd lawyer?
@danialismadi91182 жыл бұрын
@@MsFerraly boleh google kak sy hari tu tengok kat google ja contoh list dia
@haizadsykes2 жыл бұрын
ya-ALLAH rezeki betul ilmu video ni saya lagi setengah jam nak pergi bank harini nak sign letter offer housing loan,terima kasih sangat2 video ini
@hilmidin33928 ай бұрын
Pp0ppp
@mafizization2 жыл бұрын
Well done En. Faiz finally ramai yang buka mata kan dan ada ilmu due to your awareness about kewangan 👌🏻👍🏻
@faizatul23322 жыл бұрын
Tq for the knowledge. Banker pun tak explain se-detail ni. Terbaik 👍
@azierah22 жыл бұрын
Setuju sgt! Banker nk kita cpat sign je
@shahrulnashriq547 Жыл бұрын
@@azierah2 Tulah...banker sy pun sama... Nak cepat sign je.... Kalau sy dapat tahu dia cuba nak spin2, memang tak teragak agak nak tukar banker lain/bank lain.
@Jadetan25712 жыл бұрын
Rata2 sign je….paling tidak baca hanya page 1-2 je, nak tau amount dan instalment 😅
@DuitCikMerah2 жыл бұрын
Terima kasih FF, baru faham penjelasan mengenai pinjaman ni. Gigih cari perjanjian ASBF yang lama nak tengok macam mana. Mana tau ada rezeki nak beli rumah, buat pinjaman boleh rujuk balik video ni.
@cipopol81102 жыл бұрын
Mantapp, baru je semalam sign letter offer hahahah. Tpi nasib jumpa ada jumpa channel FF ni ada laa ilmu sikit masa baca LO tu.
Kelakar la gelagat tuan faiz dalam video kali ini. Handsome dan yang tak handsome eh, hahaha. Btw video ini mengandungi info lengkap yang sangat bermanfaat kepada semua orang tak kira lapisan umur dalam pembelian rumah. Terima kasih tuan
@zulkeflyyusup11602 жыл бұрын
Tuan, apa yang saya tahu letter offer ditulis didalam English, as a customer boleh kah kita request untuk letter offer didalam bahasa
@izzattaz62902 жыл бұрын
Patut boleh tp if loan kecik² mcm kita ni dorg mcm malas nk layan
@faizatul23322 жыл бұрын
Rasanya kalau dalam BM lagi susah nak faham kot sebab term2 special ni kalau di-translate bunyi dia pelik sungguh
@GulaKapas922 жыл бұрын
Saye punye loan rumah mereka buat dalam bm dan bi
@rdlawazor52972 жыл бұрын
offer letter saya ada BM juga.. bila minta softcopy untuk baca kat rumah, orang bank boleh je bagi. rasa seronok bekerjasama dengan mereka.
@Fanxaiteam Жыл бұрын
@@rdlawazor5297 hai, nak tanya. Minta copy utk baca kat rumah lepas dah sign semua agreement ke? Atau sebelum?
@nachmzln17792 жыл бұрын
Bapak padu content ni. Thank you buat sharing this info encik Faiz
@bchandruu2 жыл бұрын
Amazing and waited topic
@suamiorang11692 жыл бұрын
hi . dan bagaimana pula kita nak tahu housing loan tu basic term loan/semi flexi/full flexi ?
@ainaself93782 жыл бұрын
Good video 👍👍👍 tentang ibra dalam Islamic contract. Ibra tu sebenarnya, diskaun ataupun penalti yang customer perlu bayar ye? Tq for yr answer 🌟
@mfiqrihadi_19892 жыл бұрын
Fanboi.. Hehehe.. Good sharing sir👍👍
@badman53562 жыл бұрын
Fuhh complicated betul nak beli rumah.
@homeworkpictureshq2 жыл бұрын
Minta buat kontent pasal Akta Perlindungan Data Peribadi (akta 709) contohnya data kita diguna untuk tuntutan palsu
@chaeyisoo34302 жыл бұрын
tuan faiz, ok ke housing loan, financing 378k (MRTT 17k++), BLR+spread 0.40%, instalment rm1.5k? berbaloi ke
@jasonffx01 Жыл бұрын
Banker offer maxiloan dari maybank. Cakap boleh dump in duit in progressive interest fully to reduce interest. I ask for Islamic, he say Islamic cannot do that. May i know should I choose Islamic or conventional?
@andersongrunsin43362 жыл бұрын
Selalu nya bila kita akan start bayar monthly installment (untuk rumah baharu dan masih under contruction) selepas settle semua deposit dan lawyer² .? and apakah kebaikan/keburukan nya kalau kita start monthly installment payment by Full amount VS bayar installment ikut progress rumah (rumah baharu masih under contruction). Thank you
@nurulaqilah56142 жыл бұрын
Saya pun nak tanya ni, part 2 tentang Progressive Interest haritu takde lagi pun🥹
@n4blo2 жыл бұрын
Tuan, sy nak mintak pendapat. Lebih baik simpan duit dalam ASB atau beli emas fizikal dalam situasi ekonomi Malaysia sekarang ni?
@rareghosttoys2 жыл бұрын
Emas tkkn jatuh sgt harga. So better emas kalau duit byk.
@nasecbiz14042 жыл бұрын
Tq for sharing FF.
@shaz40132 жыл бұрын
Salam tuan. Untuk asbf, adakah kadar spread juga seperti pembiayaan rumah(berbeza ikut skor kredit/Pekerjaan individu)? Kalau semua spread sama, bagaimana bank2 akan jadi kompetitif untuk buat untung sebab semua bank sekarang dah guna pakai SBR? Tolong terangkan
@putishere13032 жыл бұрын
Salam tuan,,kalau la loan dh approve tpi interest rate tinggi.. bole ke submit loan dkt bank lain?.. sbb ade banker ckp,,kalau kite reject loan dri bank pertama.. loan dri bank kedua akan dpt interest lgi tinggi sbb ade record reject loan tu.. 🙏
@FinancialFaiz2 жыл бұрын
boleh. banker tu tipu jeh. dia nak you ambil the loan with him because dia lah for $$$ reasons. That is wrong.
@putishere13032 жыл бұрын
@@FinancialFaiz ohh i see,,now i get it.. tq tuan faiz 👌
@dhaegoldenrichest720 Жыл бұрын
tak juga. saya apply first bank dpt 4.45% lps tu try bank kedua dpt 3.55%. jauh beza
@shahrulnashriq547 Жыл бұрын
@@FinancialFaiz Tuan...mcm mana nak appy dengan bank lain? Sy nak beli rumah pertama, urusan dengan bank, agent yg buatkan.... So hanya 1 bank sahaja yg contact sy dan loan dah lulus. Cuma tak sign apa2 agreement lagi.... huhu takut nak sign. Sy tgh nak fahamkan dulu apa2 video pasal loan housing sebelum sy sign.
@ez450 Жыл бұрын
@@shahrulnashriq547 assalammualaikum, anu update tuan ? saya pun tngah sama, satu bank je yg contact
@Deshafienado2 жыл бұрын
Boleh buat utk personal loan lak... Ramai tak tau pasal sign komoditi tu...
@faizatul23322 жыл бұрын
Kalau islamic concept dia sama je
@Deshafienado2 жыл бұрын
Tak kisah sama atau tak... Ramai lagi yang tak tahu... Bab early settlement mcm mana... full settlement... kadar siling... takaful
@abnerrobrethrobertmoe23272 жыл бұрын
A very good morning sir 😇
@_Salleh2 жыл бұрын
Apa pun , tkasih byk byk . You are the best
@sollehuddin7585 Жыл бұрын
Tuan maaf nk bertanya. Kalau agreement kita dapat semi flexi & daily rest interest, kemudian kita membuat bayaran installment secara mingguan, adakah akan dpt mengurangkan bayaran interest kepada bank? sbb ada org bg tau klau kita buat bayaran kaedah ini akan jimat 4-5 tahun punya installment... Boleh tuan bg pencerahan
@hnfnamia6605 Жыл бұрын
Betul boleh, sebab bayaran lebih akan kurangkan pokok. Pokok kurang maka bunga pun kurang
@jerrylundin97402 жыл бұрын
Kalau kita buat pembayaran awal loan.kita dapat diskaun ker.
@rockerzstarz2 жыл бұрын
Ceiling profit rate tu conventional dgn islamic dua2 ada ke atau cuma islamic saja?
@FinancialFaiz2 жыл бұрын
Islamic sahaja~
@edmondVerboseLogging2 жыл бұрын
Salam Tuan Faiz, sy nk tanya, sy telah sign offer letter dr bank utk refinance, tapi bank nk sy sertakan document yg diperlukan dalam masa 1 bulan klu x, bank akan batalkan offer letter tersebut, sebab geran sy ada byk nama dan mak sy telah meninggal masa tu dan perlu masa utk keluarkan semua nama2 dlm geran rumah sy. Selepas 3 thn, baru sy siap keluar semua nama dan hanya tinggal nama sy. Soalan sy, setelah sekian lama (3 tahun lepas), sy ingat offer letter sudah void tp sy nampak loan tersebut msih tertera dlm statement eCcris sy. So adakah saya tetap akan dikenakan penalti atau apa2 charge legal fee jika sy pergi bank utk batalkan refinance tersebut? Hope to hear from you soon, thanks!
@batcavemd2 жыл бұрын
Bang Faiz, sekiranya kita reject Loan Offer from 1st Bank.. then Loan tidak akan diproses oleh Bank lain selama 6 Bulan period? Betul ke? :)
@FinancialFaiz2 жыл бұрын
tidak. your banker tipu je sebab he wants to close you now. jangan terpedaya.
@josweet2__1102 жыл бұрын
takde mcm tu bro. kita penah rejek LA 1st bank dulu & terus apply dari bank lain & terus dpt LA
@mohdizwanjohari83382 жыл бұрын
tq bagi ilmu
@wadeeboy94332 жыл бұрын
Nak tanya tuan.. Klqu lah saya baru bekerja.. Saya tak punya rumah dan juga kereta.. Yg mana patutvsaya beli dulu.. Rumah dulu kah..??? Atau kereta dulu...??? Misal kata saya beli kereta dulu.. Adakah saya akan ada masala membeoi rumah kemudian hari dalam masa saya masi membayar loan kereta..sama juga klau saya beli rumah dulu kemudian beli kereta...
@MrArmishahran2 жыл бұрын
Thank you for sharing
@infinitylove1126 Жыл бұрын
Kalau dah sign LO tapi belum sign loan agreement boleh ke cancel? Macam rumah tu developer tanggung kos lawyer..kalau cancel ada kena bayaran apa2 tak
@shahidashardina7689 Жыл бұрын
Boleh je cancel loan ..call banker bgtau nk cancel loan..tp byran tk pasti pula
@my441232 жыл бұрын
salam.bro faiz, blh bt video pasal loan beli tanah sekali loan bina rumah..ape baik & buruk die
@rareghosttoys2 жыл бұрын
BR + SPREAD So nanti boleh kita tahu ea rate or interest kita brapa? Saya dah nak beli rumah. Tpi nak fahamkan banyak2 supaya tk rugi.
@sameon87412 жыл бұрын
Saya nak tahu Macm mana nak bayar principal untuk LPPSA. Blh x buat video khas untuk topic ni? plz...
@aimanhakimi81932 жыл бұрын
Salam bang boleh terangkan sikit padal "Deed Of Mutual" (DMC) ? Baru2 ni saya nak beli rumah PPAM tapi Dev paksa sign DMC.
@_Salleh2 жыл бұрын
Salam en Faiz. Awat laju sgt ckp , mak aii mcm peluru mesin gun M16 . Slow slow la sikit. Nana tak sempat nak digest. tambahan dgn subtitle yg merabu-rabu tu entah apa bala . Lagi bagi Nana Penang confused haru biru di pagi Ni.
@faizatul23322 жыл бұрын
Kena tengok ulang2 dan banyak2 kali ni baru paham. Sambil letter offer disebelah
@_Salleh2 жыл бұрын
@@faizatul2332 tula tu tkasih naa . Salam dari Nana Penang .
@limhenry24802 жыл бұрын
Kalau nak live, nak Faiz pegang tangan sambil explain, kena jadi klien dia la 😂 kalau x, tekan replay jer
@_Salleh2 жыл бұрын
@@limhenry2480 ya betul tu Mr Lim. Good advice . Hv a nice day Bro
@_Salleh2 жыл бұрын
😂
@ahmadnasir45612 жыл бұрын
salam tuan slalu cerita pasal bank loan je.cuba try cerita sikit pasal lppsa.utk menambahkan ilmu di dada
@FinancialFaiz2 жыл бұрын
kzfaq.info/get/bejne/mbJ8lLZ3nZ6cfHU.html
@danialismadi91182 жыл бұрын
Dah ada 🤦♂️
@dwisartika38797 ай бұрын
alamak tuan.. bayaran MRTT dan FI guaman saya ni lebih dari 5% dari harga rumah pula.. ada cara ka nak dapat balik?
Apa itu offer Letter,selepas sign offer Letter loan kompom lulus tak
@M-Ehs2 жыл бұрын
Kalau kita beli rumah orang lain....Saya tidak fanam, kenapa kita perlu bayar tunggakan hutang bank pemilik lama ..? Sepatutnya dia kena setelkan hutang dia....
@heromalaya28042 жыл бұрын
Contohla dia beli rumah tu 300 ribu. Dia ada balance 100 ribu lagi. Tuan pulak beli dengan owner harga rm350k. Bank akan bayar tunggakan owner tersebut kepada bank dulu. First release : bank bayar hutang lama. So dari 350k tuan beli dah tolak 100k So balance ade 250k lagi antara tuan dengan owner. Disitulah bank buat 2nd payment untuk langsaikan hutang tuan dengan owner. So tuan dgn owner dah tidak ada apa2 sudah. So start lah, tuan berhutang dengan bank. Begitu
@rdlawazor52972 жыл бұрын
@@heromalaya2804 bukan mcm tu.. rumah dah jual rm350k.. duit 350k tu, bank buyer akan bayar dulu balance kat hutang owner lama (balance 100k). so, baki 250k tu baru la diserahkan ke owner lama. owner lama, rumah dah jual (350k), hutang kat bank dah settle (100k), duit baki jual rumah dah dapat (250k). owner baru, beli rumah (350k), loan bank baru. 1st disburstment tu la proses bank buyer guna duit cash settle loan owner lama dulu.. kalau tak settle loan owner lama, nanti bertindih loan. mana boleh 1 rumah ada 2 nama orang buat loan. sebab tu mesti settle dulu loan owner lama. full disburstment pula baru la baki duit cash diserahkan kepada owner lama.
@heromalaya28042 жыл бұрын
@♜ Pìnned by Financial Fiaz ahhaha tak faham. Tapi terima kasih notice saya encik faiz.
@jessicas9929 Жыл бұрын
Hi. Letter offer kena sign terus atau boleh ke bawa balik rumah baca and baru buat decision nak sign?
@FinancialFaiz Жыл бұрын
Boleh bawa pulang. Atau boleh ambil gambar. Atau boleh ambil details Jangan terpedaya dengan bankers yang tak kasi you masa untuk berfikir. Dia nak lock you now. Jadilah pengguna yang tahu hak sendiri
@leviheichou7380 Жыл бұрын
done
@hongmie45492 жыл бұрын
Banks pun macam2
@muhammadjamaluddin68002 жыл бұрын
... terbaik ... 🥰🥰🥰 ... 👍👍👍 ...
@ezatulakmal12642 жыл бұрын
👍🏻👍🏻
@muhammadfauzie9822 жыл бұрын
kenapa amaun dalam apps x sama dgn LO tuan monnthly payment dia?
@FinancialFaiz2 жыл бұрын
actually I tukar2 sikit sebab privacy. but if you check your own LO you should get similar numbers
@TheLeader1356 ай бұрын
Knp offer letter sy xde tulis pun valuation fee dgn legal fee
@FinancialFaiz6 ай бұрын
Your bank tak finance those fees kot. Kena bayar cash
@TheLeader1356 ай бұрын
Masa sign haritu takde kena Bayar cash. Ke sebab sy skim rumah pertama ? Maaf ya , sy kurang ilmu..masa beli rumah tu pun xtau apa2.. sekarang baru Ada kesedaran nak cuba faham semua Ni..😅😅
@comel18652 жыл бұрын
mntol..
@shahidashardina7689 Жыл бұрын
Klu kita cansel loan ngan bank tp dah sign.nnti boleh buat loan ngan bank lain ke
@ashshasha4820 Жыл бұрын
Bolehh tiada masalah..
@shahidashardina7689 Жыл бұрын
@@ashshasha4820 ok tq
@AliImran-pv7je2 жыл бұрын
Boleh bg rates housing loan utk setiap bank
@FinancialFaiz2 жыл бұрын
Ia berubah setiap masa dan berbeza ikut siapa yang apply
@nurazyan34582 жыл бұрын
Spread tu boleh jd lain loan amount bergantung pada jenis pekerjaan kita sahaja atau ada faktor lain lagi?
@amrlsani2 жыл бұрын
Spread biasa based on jenis pekerjaan, level of income and loan amount. Stable job + Higher income + Bigger loan = Lower Spread. Vice versa
@chikarae172 жыл бұрын
@@amrlsani oh. So that's why bila letak downpayment besar ikat pendek , interest tinggi . Tapi bila downpayment kecik ikat panjang sebaliknye . Pada akhirnye , bank juge yang untong ye . Kita pula boleh ikot mana kemampuan kita .
@sfperfume2 жыл бұрын
Second
@suhaizashukri10602 жыл бұрын
ilmu mahal ni..
@mohdfadzly32082 жыл бұрын
First
@f1034akid2 жыл бұрын
❤️🐢
@FinancialFaiz2 жыл бұрын
Yes!
@mohdfadzly32082 жыл бұрын
@@FinancialFaiz as usual very good n very informative content. Keep it up a good work!!
@faizatul23322 жыл бұрын
Terbaik lah
@nesypopper253 Жыл бұрын
Assalammualaikum tuan faiz, saya ni first house buyer,join loan dgn wife, satu bank reject, satu lagi bank lulus (Harimau) Isnin depan lepas raya haji nak berjumpa bank nak baca LO dan sign agreement, sebelum itu saya nak tanya adakah okay, 300k loan 327,000 loan amount 27,000 MLTT 4.6 interest rate 15++ mthly Nak cancel & cari bank lain atau proceed aje Tuan Faiz? kalau proceed,ada tak tips atau soalan yg boleh saya tanya pada bank sebelum tertipu dgn apa apa muslihat dari segi insurance, bayaran lawyer, hidden charged? Boleh tuan senaraikan soalan yg wajib saya tanya pada bank before sign nanti? Bantu saya tuan, first house kami..