格安リゾートマンションを購入して驚いたこと８選
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7 ай бұрын冬のスキーシーズンに向けて越後湯沢エリアのリゾートマンションの売買が活発となっております。しかしながらバブル期に建設された格安リゾートマンションの情報はあまり表に出てこないもので、実際に購入するまで気付けない部分も多々あるものです。
今回は私が越後湯沢エリアのリゾートマンションを実際に購入したことで気がつくことができた衝撃の事実を８個お話ししたいと思います。
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#リゾートマンション
@satorushibata 7 ай бұрын
米田さん、いつも的確なリゾマン解説動画ありがとうございます。拝見して同感するお話ばかりでした。 特に除雪は本当に有り難いですよね。スノーリゾートは、別荘よりもリゾマンが良いと思うのは、除雪の苦労がない点です。これだけは個人ではどうにもなりませんから。 長年湯沢に通っていますと、行動範囲も広域化していきます。 私の場合は、苗場を拠点に、渋川伊香保〜沼田尾瀬〜水上〜湯沢〜南魚沼が日常圏、四万草津や長岡も近所化しています。 スキー場、レストラン、温泉も、気分に応じて広域で色々選択できるので、館内施設は温泉すら不要というのが私の感覚です。 湯沢町のふるさと納税返礼品である地域応援券が、これらのレジャー施設で使えるのも、湯沢の良い所です。
@resortmansion 7 ай бұрын
リゾマンを拠点に行動範囲が広がること、すごく共感できます！ 家族旅行だとなかなか向かう事のない津南や十日町、長岡方面も湯沢を拠点にすれば１時間以内ですからね。また「マンション設備が少ない＝外に出るきっかけになる」かもしれませんね。
@vivace4you873 Ай бұрын
情報共有ありがとうございます。これからも宜しくお願いします
@arieskuma 3 ай бұрын
私の住んでる苗場のマンションは管理費3ヶ月毎に51,000円管理費と水道料、修繕費込みです。ですので月計算だと17,000円＋電気代ですね。 湯沢の住人とマンションオーナーは湯沢の温泉会員になれますので一回300円で山の湯、駒子の湯、岩の湯、街道の湯、宿場の湯に入れます。 初回の不動産取得税は申請すると免除になり無料です。 スーパーが遠いので大き目の冷蔵庫か冷凍庫でまとめ買いが良さそうです。 私は逆にコンビニが遠いので買い食いが無くなり健康になりました😅
@resortmansion 3 ай бұрын
湯沢町の町民は町民リフト券をはじめかなり良いサービスが受けられますよね。苗場ライフ、楽しんでください！
@oniuchi 2 ай бұрын
以前私が調べたときは、管理費を払っていない住民の多い物件問題とうんこが浮いている大浴場、売るときには不動産屋にのし金つけないと売れない物件など問題が多かったけど改善したのかなぁ・・・
@resortmansion 2 ай бұрын
大浴場に◯◯◯はマンションによっては仕方のないことだとして、のし金に関しては価格が200万円以下のマンションであれば基本的に今でも必要です。（たった5%の仲介手数料だけじゃ不動産屋も商売にならないですからね）
@retro-tenteko 3 ай бұрын
自分も興味あるのですが、一番心配なのは、「スーパーは近くにあるのかな」とか、マンション買ったはいいけど、「毎月、毎年の管理費などはどのくらいになるんだろうな」という事ですね。 そこ、納得いくのであれば、全然住みたいですね。基本、インドア派なので、こもっての生活はおそらく苦にならないので・・（てか仕事はどーすんの）。
@resortmansion 3 ай бұрын
都内で賃貸物件に住むことを考えると毎月の管理費なんてかなり安いと思います。インドア派であれば、問題なくリゾマン生活できると思いますよ。（仕事も探せばあるとは思います）
@chikaraazeyanagi 7 ай бұрын
驚いたことですね。 トップラウンジは景色が良くて、飲食持ち込み可で氷があるので、ミニパーティやります。 プールは使いませんが、外は雪景色で、ジャグジーでこっそり読書・KZfaqを観てます。 温泉ももちろんいいですが、サウナがいいです。今、沖縄ですが、湯沢は水風呂がしっかり冷たい（笑）。時々、露天風呂で雪ダイブします。
@resortmansion 7 ай бұрын
展望ラウンジでパーティできるなんてバブリーですね！ 水風呂がいつも冷たいのは「あ〜確かに！」と思いました。さすがに雪ダイブまではしませんが、笑
@andoorinn6015 Ай бұрын
湯沢の物件（共同住宅）はベランダでの喫煙は可能でしょうか、不可でしょうか？ 伊豆では気に入った物件がありましたが、ベランダでも禁煙だったので購入を止めたことがあるので、教えて下さい。 （在米46年 72歳）
@user-hi3gn2rm1x 4 ай бұрын
私はネガティブな情報って非常に参考になると思いますよ、仲介する不動産屋だっていい事のセールストークしか言いません、 ネガティブな情報をしっかり頭に入れて現地を見て決めるべきだと思います 特に越後湯沢のリゾマンは築３０年超物件当たり前ですからね、どこも何らかの不具合は有って当たり前です そういった「不具合情報」ってなかなか出て来ないんですよ しかも、売主は「捨て値」で売らなきゃいけない事情もあるんですからね、そこを見極めないと‥だと思います
@mh48853 7 ай бұрын
月1回、リゾートホテル(平均的)に泊まるのと、購入したリゾートマンションを使う(購入額、年会費、共益費含)で比較をしてもらいたいのですが。
@resortmansion 7 ай бұрын
冬のシーズンが終わったら1年間のトータルコスト発表しますので、その時にホテルとの比較もまたやりたいと思います！
@user-yp4hs2pk3l Ай бұрын
除雪の予算は総務省からの交付税が使われています。つまり都市部の税金です。東京に回してもらえればもっと除雪できるんですけどね。
@user-pt3sj9qw2f 7 ай бұрын
最後の言えないことって、ポジティブなこと？
@resortmansion 7 ай бұрын
いや、そこはネガティブですよ、笑
@mh48853 7 ай бұрын
日本の雪は、よく降るけどすぐ溶ける。標高の問題で、八方だって頂上はご機嫌、下はベチャベチャなんて事も。
@resortmansion 7 ай бұрын
そうなんですね、私はスキーは趣味程度なのであまり雪質など考えてもいませんでした。
@user-fo3oi8dg8m 4 күн бұрын
田中角栄のお陰です。
@drni7775 2 ай бұрын
言えないことの一つに、「認知症の人が温泉大浴場で・・・」というのがあるのでは・・・、と思いました。
@user-wy9ll3xu8b 4 ай бұрын
勉強になりました。でも、最後の言えないことばかりです、って....。それが一番知りたいーーーーーー！！！
@resortmansion 3 ай бұрын
いや、言えないんですよーーーーーー笑
@naeba123 7 ай бұрын
苗場の飲食店は、まだ、入った事無いですね！夜開いてる店も、少ない様ですし、お気に入りのお店探すには、２年半では、まだですね！ お風呂は、どちらでも良いかな？購入の場合、駐車場かな？西武系列は、駐車場無料ですが、有料で、屋外は、雪に埋もれる場所が有って、驚きました！ 駐車場は、必修です！
@resortmansion 7 ай бұрын
しげさん、苗場に2年半いてお店入ってないってのは凄いですねー。 苗場は車がないと厳しいでしょうから駐車場事情も大事ですね、実際に暮らしている方からの情報は非常に参考になります！
@naeba123 7 ай бұрын
@@resortmansion 酒も、飲まないので！出歩かないですね！湯沢の、維新へは、２回行きましたよ！ここは、美味しかったですね！
@user-ys2hj8qo5f 7 ай бұрын
ネットに踊らされる小市民参上(`・ω・´) お店に時間がかかるってのが、なんか難しいね。
@user-xm8eb2em7i 3 ай бұрын
リモートワークできない！は語弊がある 投稿主はオンオフ切り替えが苦手というだけですね
@resortmansion 3 ай бұрын
はい、ダメ人間です、笑
@user-sm1hp4kf2u 5 ай бұрын
びっくり
@mh48853 7 ай бұрын
もう一つ忘れていまたが、日本で一流のスキー場は、白馬、志賀高原で、湯沢のスキー場？高速道路の近くのスキー場なんてベチャベチャ。残念！
@resortmansion 7 ай бұрын
私はエンジョイスキーヤーなので雪質に関してはあまりよく分かっていませんが、多くの方が湯沢エリアは雪質が悪いとおっしゃいますね。苗場やかぐらは評判が良さそうですが。
カンテレNEWS
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