제가 욕심이 많아서 그런지는 모르겠지만... 생각보다 비용이 비싸서...... 건물주 입장에선 좀 애매하더라고요...
@TV-jc4ud Жыл бұрын
건물 관리 문의했었는데 생각보다 비용이 비싼 느낌이었어요. 꼬빌보다는 중대형 건물이면 할만한 느낌이에요. 월세 대비 퍼센트로 비용을 측정하면 좀 더 괜찮겠다는 생각입니다.
@user-nq3vd3mm7z Жыл бұрын
현실적인 진단 ~ 좋네요 감사합니다
@user-pm9fs4jw4n Жыл бұрын
하 부럽다.. 나중에 터보형보다 잘돼서 커피 한잔 사주고 이런저런 조언 해주고 싶네
@chkim7861 Жыл бұрын
저처럼 연면적 120평짜리 꼬마빌딩은 관리 업체 끼기엔 수지 타산이 안 맞네요.. ㅎㅎ 몸으로 떼우는 중입니다. 코로나 때 와인바 업장에서 임대료 2,3달 밀릴 땐 참 힘들더라구요..
@Turbo832TV Жыл бұрын
연면적 120평은 애매하죠 최소 200평은 이상이 적합한 것 같아요 ㅎ
@k100ko49 ай бұрын
직원이 몇분이 계시는데 관리건물이 80개가되는거죠? 때돈을 버시는건가요?🎉
@user-wi4fw7ir7t Жыл бұрын
광고잘봤습니다~^^
@jungsoolee-wl2dn Жыл бұрын
터보형 최근에 애플TV 와인드라마 'Drops of God' 재밌어요! 와인하면 터보형이 잘아니깐 리뷰좀 해주세요 쨘~🍷
@heesooeun8699 Жыл бұрын
내용이 순삭이네요~너무 잼나요!!~^^ 꼬마 관심두고 있는데 많은 정보 부탁드려요!~^^
@gi-yeop-ham Жыл бұрын
이래서 제가 터보형님 콘텐츠를 가금 식 봅니다 ㅎㅎ 근데 건물관리 자세히 알고 싶은데 알파카 전화번호 알 수 있을까요?
@ahp3429 Жыл бұрын
그냥 또 다른 의견: 관리 잘된 건물은 단순히 우편함, 청소 이런 것을 보는 것이 아니라 임대차계약서들을 보면 됩니다. 탄탄한 임차계약과 현금흐름을 보면 그 건물이 관리가 잘 된 것인지 알 수 있죠. 신축할거면 오히려 관리가 안되고 허름한 것이 좋고. 그리고 부동산중개업체 산하의 관리회사들은 보통 관리가 목적이 아니라 매매고객 확보를 위한 것인 경우가 많습니다. 건물관리전문회사들이 좀더 잘하기는 하나 그들은 대신 작은 건물들은 오히려 다가구건물관리팀이 맡아 하기에 별로일 수도. 몇군데 알아보고 경험있고 열심히 뛰는 관리회사가 최고.
@k9md5iegnz87hke Жыл бұрын
13:05 우편함이 깨끗하면 건물 관리가 잘 된 거
@acerealtor368 Жыл бұрын
저기 오른쪽에 있는 사람이 자격증없어서 난리난 사람아닌가??
@user-xo5mf2gp8o Жыл бұрын
짧은영상 속에 알짜배기!! 빌딩관리라는게 이렇게 폭이 넓을지 몰랏네여~알파카 빌딩관리 영상채널 어디서 보면 되나여!?
@a80088 Жыл бұрын
자산운용사 빌딩들은 대부분 전문 pm사를 끼고하죠(JLL, CBRE, 젠스타, 세빌스 등등)자기가 직접 하긴 귀찮으니까 용역써서.