건물관리를 맡기면 과연 좋을까..? 건물주의 고충에 대해서 (+관리 잘된 건물 보는 꿀팁)

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Turbo832 TV

Turbo832 TV

Жыл бұрын

안녕하세요 터보832 입니다.
재밌게 봐주세요^^
#부동산 #건물투자 #건물관리

Пікірлер: 41
@user-hq5yi9mm3d
@user-hq5yi9mm3d Жыл бұрын
주택관리사로서 새로운 영역을 보는 것 같아서 좋은 영상 잘 봤습니다.
@ston.k444
@ston.k444 Жыл бұрын
터보형 대사량이 압도적으로 적은 희귀회차네요
@BillionaireVS
@BillionaireVS Жыл бұрын
배기량 배출 제한함에 따라 서서히 낮춰야해서요 ㅋㅋ
@user-jx8vy6ck1q
@user-jx8vy6ck1q Жыл бұрын
ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋㄲㅋㄲㄲㄲㅋ ㅋ
@happyj4650
@happyj4650 Жыл бұрын
제가 욕심이 많아서 그런지는 모르겠지만... 생각보다 비용이 비싸서...... 건물주 입장에선 좀 애매하더라고요...
@TV-jc4ud
@TV-jc4ud Жыл бұрын
건물 관리 문의했었는데 생각보다 비용이 비싼 느낌이었어요. 꼬빌보다는 중대형 건물이면 할만한 느낌이에요. 월세 대비 퍼센트로 비용을 측정하면 좀 더 괜찮겠다는 생각입니다.
@user-nq3vd3mm7z
@user-nq3vd3mm7z Жыл бұрын
현실적인 진단 ~ 좋네요 감사합니다
@user-pm9fs4jw4n
@user-pm9fs4jw4n Жыл бұрын
하 부럽다.. 나중에 터보형보다 잘돼서 커피 한잔 사주고 이런저런 조언 해주고 싶네
@chkim7861
@chkim7861 Жыл бұрын
저처럼 연면적 120평짜리 꼬마빌딩은 관리 업체 끼기엔 수지 타산이 안 맞네요.. ㅎㅎ 몸으로 떼우는 중입니다. 코로나 때 와인바 업장에서 임대료 2,3달 밀릴 땐 참 힘들더라구요..
@Turbo832TV
@Turbo832TV Жыл бұрын
연면적 120평은 애매하죠 최소 200평은 이상이 적합한 것 같아요 ㅎ
@k100ko4
@k100ko4 9 ай бұрын
직원이 몇분이 계시는데 관리건물이 80개가되는거죠? 때돈을 버시는건가요?🎉
@user-wi4fw7ir7t
@user-wi4fw7ir7t Жыл бұрын
광고잘봤습니다~^^
@jungsoolee-wl2dn
@jungsoolee-wl2dn Жыл бұрын
터보형 최근에 애플TV 와인드라마 'Drops of God' 재밌어요! 와인하면 터보형이 잘아니깐 리뷰좀 해주세요 쨘~🍷
@heesooeun8699
@heesooeun8699 Жыл бұрын
내용이 순삭이네요~너무 잼나요!!~^^ 꼬마 관심두고 있는데 많은 정보 부탁드려요!~^^
@gi-yeop-ham
@gi-yeop-ham Жыл бұрын
이래서 제가 터보형님 콘텐츠를 가금 식 봅니다 ㅎㅎ 근데 건물관리 자세히 알고 싶은데 알파카 전화번호 알 수 있을까요?
@ahp3429
@ahp3429 Жыл бұрын
그냥 또 다른 의견: 관리 잘된 건물은 단순히 우편함, 청소 이런 것을 보는 것이 아니라 임대차계약서들을 보면 됩니다. 탄탄한 임차계약과 현금흐름을 보면 그 건물이 관리가 잘 된 것인지 알 수 있죠. 신축할거면 오히려 관리가 안되고 허름한 것이 좋고. 그리고 부동산중개업체 산하의 관리회사들은 보통 관리가 목적이 아니라 매매고객 확보를 위한 것인 경우가 많습니다. 건물관리전문회사들이 좀더 잘하기는 하나 그들은 대신 작은 건물들은 오히려 다가구건물관리팀이 맡아 하기에 별로일 수도. 몇군데 알아보고 경험있고 열심히 뛰는 관리회사가 최고.
@k9md5iegnz87hke
@k9md5iegnz87hke Жыл бұрын
13:05 우편함이 깨끗하면 건물 관리가 잘 된 거
@acerealtor368
@acerealtor368 Жыл бұрын
저기 오른쪽에 있는 사람이 자격증없어서 난리난 사람아닌가??
@user-xo5mf2gp8o
@user-xo5mf2gp8o Жыл бұрын
짧은영상 속에 알짜배기!! 빌딩관리라는게 이렇게 폭이 넓을지 몰랏네여~알파카 빌딩관리 영상채널 어디서 보면 되나여!?
@a80088
@a80088 Жыл бұрын
자산운용사 빌딩들은 대부분 전문 pm사를 끼고하죠(JLL, CBRE, 젠스타, 세빌스 등등)자기가 직접 하긴 귀찮으니까 용역써서.
@jsy1396
@jsy1396 Жыл бұрын
자연스럽게 광고하는거 보소
@ddda311
@ddda311 Жыл бұрын
자기채널인데 광고할수도있는거아님?
@user-ht8ww7ri8t
@user-ht8ww7ri8t Жыл бұрын
​@@ddda311 이거는 그냥 제목을 건물관리는 알파카에 이렇게하는게 ㅋ
@ak-vf8de
@ak-vf8de Жыл бұрын
여기 업체가 좋습니다 맡기세요도 아닌데 예민하시네요
@user-ht8ww7ri8t
@user-ht8ww7ri8t Жыл бұрын
@@ak-vf8de 좋긴할것같아서그래요ㅋㅋ 진심으로 ㅋㅋㅋ 뭔가믿음이감
@user-qs7xz2cd4l
@user-qs7xz2cd4l Жыл бұрын
이번은 광고군요
@partnershipchoi2958
@partnershipchoi2958 11 ай бұрын
논동에 터보형 건물어디야
@user-zo9vg1mf1v
@user-zo9vg1mf1v Жыл бұрын
광고 잘 봤습니다.
@user-vp8uh6fg3k
@user-vp8uh6fg3k Жыл бұрын
@user-vp8uh6fg3k
@user-vp8uh6fg3k Жыл бұрын
광고 같은데 잘보고갑니다
@user-tp6wp2ki6j
@user-tp6wp2ki6j Жыл бұрын
김대표 뒤의. 여자있는 그림 예쁘다
@user-xr9ep7wu5z
@user-xr9ep7wu5z Жыл бұрын
건물관리 자세히 알고 싶은데 알파카 전화번호 알 수 있을까요?
@user-dz8qd3dw8y
@user-dz8qd3dw8y Жыл бұрын
알파카 건물관리는 어디로 문의해야 하나요?
@user-pm6qu3lk5o
@user-pm6qu3lk5o Жыл бұрын
여기 보는형들중에 이번생에 건물살사람 없어ㅋㅋ
@chkim7861
@chkim7861 Жыл бұрын
요 채널은 꽤 있습니다 저도 작지만 꼬빌 보유중
@user-dl6po3np2j
@user-dl6po3np2j Жыл бұрын
보는 형들x 보는 너 ㅇ
@Turbo832TV
@Turbo832TV Жыл бұрын
건물주들 꽤 있을거에요 ㅎ
@user-pm6qu3lk5o
@user-pm6qu3lk5o Жыл бұрын
@@Turbo832TV 그러게요 제가 경솔했네요ㅎ
@milkywaygallaxy
@milkywaygallaxy 2 ай бұрын
저도 꼬빌2개소유 직접관리 부모님건물2개 직접관리중입니다
@minp162
@minp162 Жыл бұрын
더러
@jaehakjung1939
@jaehakjung1939 Жыл бұрын
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