급하게 아파트 팔았다가 노후자금 날린 60대의 후회막심 - 원더풀 인생후반전
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6 күн бұрын#후회 #투자 #세금 #아파트 #부동산 #노후자금 #60대 #60代 #절세 #세무사 #중과세 #취득세 #양도시점 #중도금 #잔금 #인생 #돈 #부자 #성공 #가족
파파홍의 책 [오십 너머, 인생에서 가장 아름다운 꽃이 핀다] 를 읽고 인생의 새 지평을 열어가시길 바랍니다.
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@wan-juyim1919 4 күн бұрын
한국의 법, 특히 부동산과 대학 입시요강은 누더기 에 누더기,. 비과세, 유예, 한시적 2주택 , 1가구 어쩌구저저구, 등등. 법이 이렇게 누더기이다 보니 사람들의 신경이 날카롭고 국민들이 빠릿빠릿 해 질 수 박에 없음. 영미권 국가들의 법은 씸플 해서 그런지 인간들이 빠릿빠릿 안 해도 사는데에 아무 지장 없는 것과 극명한 대조,
@capitalistplaybook 4 күн бұрын
누가 이렇게 만들었죠
@user-or3db7ry4f Күн бұрын
@@capitalistplaybook 결국 국민들이 만들었지요.소위 조금 공부헸다는 사람들이 무조건 혼란스럽게 어지럽게 만들어야 국민을 쉽게 속여먹고 그걸 대신하는 일로 돈을 벌 수 있으니까요.
@justinlee5182 Күн бұрын
국민 등쳐먹기 좋은 개같은 법.
@taegonchang484 4 күн бұрын
좋은 정보 감사드립니다
@user-oc8im6xy5b Күн бұрын
좋은정보 감사해요~~~
@user-mv3ic3ox9z 4 күн бұрын
집팔면융자금갚고필요물품구입하고구형살림버리고이사비용들어가고현금조금가지고있으면곶감빼먹듯쓰다보면금방빈손됩니다 !
@user-jy3yk6vi8k 4 күн бұрын
투기꾼의 말로 징징하지마세요
@CornHarmonica 4 күн бұрын
잘들었습니다 요즘은 정보가 귀한 자산이네요👍👍👍
@user-xj3gg8mg1c 4 күн бұрын
그 나이에 아파트라도 있어 돈거래 하는것도 잘나가는거임 걱정하지 마셈
@user-mv3eh8im1d 3 күн бұрын
투자용으로. 서울에 세컨하우스 살 정도의 머리이면서. 어찌 1년내 양도시 세금 왕창나간다는 사실을 몰랐을까요..안타깝네요.
@dosungpark 4 күн бұрын
아이쿠 1년미만 매도라면 투자실패네요. 매도차익이상 중과되지는 않죠. 1년보유로 70% 중과맞았어도 매도차익의 30%는 건졌네요. 긍정적 마인드.
@user-ggghhjjj 4 күн бұрын
30%는 새집취득세 내고 이사하고 이것저것 사버리면 뭐가 남는데 ㅉㅉ
@user-mt7xq8tg5m 4 күн бұрын
집 좋다 좋은곳사네요
@sericorri8327 4 күн бұрын
세금도 내야 무기도 사고 길도 만들고 나라가 잘 운용됩니다. 좋은 일 했다고 생각하세요,
@parmenideskim9739 3 күн бұрын
윤석열과 김건희가 해먹지요.
@hassam_mom 3 күн бұрын
파파홍님~영상구독해서 유익한 정보 잘 듣고 있어요. 저는 교육유튜버라 궁금한것이 있는데요. 영상 뒷화면이 매주 바뀌어서 참 좋던데요 어떻게 하시는거예요? 편집프로그램을 무엇을 쓰실까요?^^
@wonderfullaterlife 3 күн бұрын
하쌤엄마님, 안녕하셨습니까? 뒷배경 화면에 변화를 주면 시청자분들이 덜 지루해하시죠. 뒤에 녹색스크린을 설치하시고 편집프로그램에서 크로마키 해보세요. 화잇팅~! kzfaq.info/get/bejne/gLWfZrR6npfYYKM.html&ab_channel=%EC%97%84%EB%A7%88%2C%EB%82%B4%EA%B0%80%EC%95%8C%EB%A0%A4%EC%A4%84%EA%B2%8C
@hassam_mom 3 күн бұрын
@@wonderfullaterlife 와~정말 감사해요. 잘배웠으니 나중에 저도 꼭 써보겠어요.파파홍님 화이팅!!!
@user-or3db7ry4f Күн бұрын
지금 부동산 관련세법을 손 봐야 합니다. 전문가는 전부 같은 패라서 옳은 법률을 예기하지 않습니다. 취득세를 냈으면 그 취득가액을 기준으로 매년 감가상각후 잔액으로 재산세를 내야 합니다. 그런데 과세표준액이란 이상한 논리를 내어 재산세를 내게 하더니 양도시에 그 양도차익을 계산함에 있어 재산세 과세를 헸던 과세시가표준액을 취득가액으로 인정해야 맞다고 봅니다. 왜냐 ? 재산가액으로 인정한 금액이고 이를 기준 과세를 했으니 ! 국가의 과세금액 증대를 위한 비논리적이고 편파적 적용이라 판단됩니다
@simplelife4740 4 күн бұрын
6월1일이 세금과 종부세 기준일
@yaletowngirl 3 күн бұрын
일년만에 20% 차익 얻었으면 된거 아닌가! 경비 빼고 남은게 없다면 욕심내고 한탕하다가 벌 받은 것임
@Jeromelepowell 3 күн бұрын
어느 순간부터 부동산을 왜 다루시는지 모르겠네..
@wonderfullaterlife 3 күн бұрын
모두 우리들이 살아가는 모습입니다.
@leeeunkyoung35 3 күн бұрын
아이구..진심 안타까운 사연이네요.ㅠㅠ 강남3구는 투기과열지역이라 세금이 어마무시합니다.저도 강남구에 거주하고 있지만 집을 매도하고 매수하는건 쉽지 않은 일이라 골치가 아픕니다.노후에 서울도 좋지만 경기도쪽에 병원과 마트,여러 인프라가 형성된곳으로 이주하고픈 계획을 가지고 있습니다만 수월치가 않네요.
@user-ly5bf6qb7w Минут бұрын
이유트버 사자야? 머여? 인생얘기 다해서 써먹을거 없나 갑자기 요즘 왠 부동산 얘기를하지 선수들 많은데 노친네는 기냥 인생사얘기만하셔유
@user-gw2xd6rl2w 4 күн бұрын
세금 팍팍 내라 양도세 150%올리자
@user-mh3yr5se8b 4 күн бұрын
세금을 올리면 어떤 바보가 집을 사나요 빌라 전세는 누가 공급하나요..아파트 전.월세는 누가 공급을 하나요 투자자들이 세금으로 적폐취급을 하면 건설도 안합니다 앞으로 서울.수도권 주거사다리 빌라 공급부족으로 전.월세 큰 폭으로 상승중입니다.
@user-mh3yr5se8b 4 күн бұрын
세금을 전가하면 당연히 집값은 상승하죠.문재인.노무현대통령때 세금정책으로 집값이 폭등하고..그걸 감추려고 문재인씨가 통계조작 지시한거구요
@user-mh3yr5se8b 4 күн бұрын
빵가격 1000원인데..세금 150% 올리면 소비자가격도 올라가는 구조 죠
@yaletowngirl 3 күн бұрын
아무도 안 팔아서 잠금 현상 일어나요 적당한게 다 좋아요 공급 부족 현상 나와요 팔자가 없으면요
@user-mh3yr5se8b 3 күн бұрын
@@yaletowngirl 지금 투자를 하고 싶어도 취득세 때문에 집을 살 수 없습니다 무주택들만 매수를 해도 원자재값 상승으로 분양가가 올라가니 실수요자들 매수를 해도 서울.수도권이 이정도니..간첩 신영복을 존경했던 통계조작 지시한 문죄인이가 공산당정치가 얼마나 잘못된거지 2027년쯤에 알게 될겁니다
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