📌하락장을 거스르는 성공 투자! 서집달📌
도시계획을 아는 것은 부동산투자의 유일한 공식입니다!
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서울 서남권 대표 도시! 금천구!
가산디지털단지를 끼고 있는 중심지임에도
그동안 금관구로 싸잡아서 투자하면
안 되는 곳으로 여겨져 왔습니다.
사실 수많은 뉴타운 사업지들이
대거 무너지면서 금천구 시세를
리딩할 신축 아파트 보급 사업은
사실상 실패로 끝났기 때문입니다.
그러나 금천구는 구로구와 마찬가지로
광활한 준공업지역을 보유한 땅입니다.
따라서 서울시가 최근 준공업지역에
아파트 신축 시 용적률 400% 인센티브를
적극 밀고 있기 때문에 향후 미래가치가
매우 풍부한 지역 중 하나라고 볼 수 있습니다.
이에 따라 금천구 준공업지역 땅은
2019년 평당 2천만원대에서 거의
평당 5천만원 가까이 상승했습니다.
그 원동력은 대체 어디일까요?