🔥 GUÍA COMPLETA para CONSEGUIR HIPOTECA: ✅ Entrevista con The Gossip Banker (LOS+PRO)
Рет қаралды 19,037
Күн бұрын💜 ¿Quieres conseguir tu Hipoteca? Te Ofrecemos la GUÍA más completa de KZfaq para conseguir hipoteca en la entrevista que hacemos a @montsecespedosa, nuestra banquera favorita, en Los + PRO.
👉Ver el Post: luxuryangels.es/como-consegui...
✅ Suscríbete a Luxury Angels: bit.ly/3ajKJ6B
👉Link contacto: bit.ly/luxuryangels
👉The Gossip Banker: / thegossipbanker
🎯 Los + PRO es la nueva sección de entrevistas del canal de Luxury Angels, donde invitamos a especialistas del mercado inmobiliario y del real estate para aprovechar todos sus consejos a la hora de comprar casa e invertir en inmuebles.
00:00:00 Conseguir Hipoteca en LOS+PRO
00:01:08 The Gossip Banker
00:02:27 KZfaq e Hipotecas
00:04:44 Hipotecas a Tipo Fijo
00:06:52 Consejos Antes de Pedir una Hipoteca
00:08:26 Tasa de Endeudamiento
00:09:36 Cómo Hay que Valorar una Hipoteca
00:13:39 Hipotecas Fijas o Variables
00:15:49 Subida del EURIBOR
00:17:10 Hipotecas con Vinculaciones
00:19:56 Mejor momento para Conseguir una Hipoteca
00:20:48 ¿Qué es el TIN y la TAE?
00:24:30 Hipotecas Online
00:27:27 Fases de Aprobación de la Hipoteca
00:33:50 El Scoring en las Hipotecas
00:36:36 La Oferta en la Hipoteca: cómo debe ser
00:42:13 La importancia de la Tasación
00:45:59 El Acta de Transparencia y la Notaría
00:50:23 Perspectivas del Mercado Inmobiliario y las Hipotecas
00:55:39 Canales Inmobiliarios recomendados
00:57:57 Lo más personal de The Gossip Banker
01:00:46 Personal Shopper Inmobiliario: perspectivas y ventajas
01:05:40 Contacta con Luxury Angels: bit.ly/youtube-luxuryangels
Te interesarán también:
✅ 😎 13 Tipos de CASAS que NO Debes COMPRAR ⛔: • 😎 13 Tipos de CASAS qu...
✅ CONSEJOS para CONSEGUIR HIPOTECA: • ✅ CONSEGUIR una HIPOTE...
✅ 13 TIPOS de VENDEDORES 👉 GUÍA para NEGOCIAR con ellos😎 • ✅ 13 TIPOS de VENDEDOR...
✅ QUÉ CASA Te Puedes PERMITIR: 👉Calcular Tu Hipoteca 📢 • ✅ CALCULAR tu HIPOTECA...
✅ Cómo NEGOCIAR el PRECIO de una VIVIENDA: • ✅ Cómo NEGOCIAR el PRE...
✅🎯 GASTOS e IMPUESTOS al Comprar una CASA 😎: • 🎯 GASTOS e IMPUESTOS a...
💜 Luxury Angels | Buyer Agent | Madrid | Spain 💜
📩 bit.ly/youtube-luxuryangels
💻 www.luxuryangels.es
📺 / luxuryangels
👉 Contacta: luxuryangels.es/contactar-lux...
#hipotecas #financiacion #comprarcasa
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
📢¿Qué tal Amigos? Pedazo de Vídeo sobre 👉 Hipotecas Podéis seguir todo el contenido en el índice de la descripción e ir a la parte que más os interese. ✅ Suscríbete a Luxury Angels: bit.ly/3ajKJ6B 👉Link contacto: bit.ly/youtube-luxuryangels
@psi4vips168 2 жыл бұрын
Gracias por el índice. Muy útil. Viene de todo¡¡
@luxorarchitecture4348 2 жыл бұрын
Me ha encantado que pongáis todo en la descripción. El canal es mucho más profundo de lo que reflejan las cifras. Coincido que la edición es total. Enhorabuena Luxurys
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
Muchas Grasias¡
@rmorenoman 2 жыл бұрын
La entrevista mejor editada que he visto en KZfaq
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
Pues el mérito es del editor 😉
@agatadecor1963 2 жыл бұрын
Gracias por responder a mis dudas en el chat del estreno. Un beso a los dos. Lo hacéis muy bien. Seguid así.
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
Gracias a ti!!
@Miguel-bi9tb 2 жыл бұрын
Montse eres una crack gracias por cada día esa información tan valiosa y sobre todo está entrevista a los 2 luxury Ángels día a día también vais gustando más y como a comentado Montse invernomics y Alejandro del arte de invertir de mis favoritos 2 grandes
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
Jó, gracias Miguel y que nos metas en el saco del Arte de Invertir, es un lujazo. Un abrazo
@montsecespedosa 2 жыл бұрын
Muchas gracias 🙏
@nancyquezadasanmartin6892 2 жыл бұрын
Excelente 👌 👌 entrevista muchas gracias chicos un saludo, lo dicho el tiempo se me viene encima soy novata en ésto de las hipotecas es mí primera vez espero 🙏 😉 qué todo me salga bien.
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
La entrevista es una guía muy detallada gracias a nuestra invitada que sabe muchísimo del sector financiero, gracias 🙏
@rmorenoman100 2 жыл бұрын
Montse lo hace muy bien. Tendríamos que seguir exprimiéndola. Se os ocurre alguna pregunta más?
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
Montse es muy crack¡
@montsecespedosa 2 жыл бұрын
Con vosotros cuando queráis
@miguelsanz1381 2 жыл бұрын
Que buen vídeo 👍
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
Gracias Miguel¡ Nos encanta¡
@dxpatriados2704 2 жыл бұрын
Sería bueno que hablaran de hipotecas para expatriados (no residentes en España). Tendrán muchos suscriptores.
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
Lo haremos. gracias por el aporte
@montsecespedosa 2 жыл бұрын
Tengo pendiente el vídeo
@amorago Жыл бұрын
Montse es una niña muy inteligente y divertida.
@LuxuryAngels Жыл бұрын
Lo es. 😜
@marifielagundicrisostomo9666 Жыл бұрын
Very clear explanation! Excellent! Con este mercado de inmobilaria, si compras una casa cual es el mejor para interes de hipoteca, ¿ fijo o variable? Muchisismas gracias
@LuxuryAngels Жыл бұрын
Hoy es tipo fijo si lo consigues en España, ya que los tipos variables siguen en subida a futuro (inflación al 10%...subirán los tipos). Un 2-2,5% es una buena hipoteca. Abrazos
@psi4vips168 2 жыл бұрын
01:00:46 Personal Shopper Inmobiliario: me ha gustado cómo explica cuál es el valor de lo que ofrecen.
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
Esperamos que ayude¡
@fptrejo 2 жыл бұрын
Excelente reportaje, muy aleccionador.... Felicitaciones !
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
Gracias Fernando! Esperamos verte por aquí
@spaniolulbcn4985 Жыл бұрын
Buen aporte! A mi me ofrecen 4,15% mixta variable a 10años o variable a 30años! No se q hacer esperarme o tirar Palante!!?
@LuxuryAngels Жыл бұрын
La parte fija 4,25 a 10 parece mucho. Sea como sea, podrás cambiar a partir del 2025 a mejores tipos. A ver si te dan comisiones de cancelación bajas. 😇
@santiago2893 2 жыл бұрын
Muy bien como siempre. En lugar de patear bancos, no es mas comodo los brokers? que te ahorran tiempo. Gracias.
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
Para nosotros los brokers tienen sentido. Ahorras tiempo. Puede ser que alguna oficina a modo local pueda presentarte una buena oferta, pero no sabemos si compensa "patear" toda la ciudad. Un abrazo y gracias Santiago por participar.
@supertren Ай бұрын
No estoy de acuerdo con lo de las vinculaciones: las vinculaciones te atan al Banco, no las puedes dar de baja y por ejemplo en el caso del seguro te suben la cuota año a año hasta llegar a pagar unas cantidades enormes (sin poderte dar de baja).
@LuxuryAngels Ай бұрын
Cuantas menos vinculaciones, mejor. Pero el banco quiere algo a cambio. Te va a dejar dinero 30 años. Hay que estar entre medias y negociar en función de tu perfil. Saludos
@supertren Ай бұрын
@@LuxuryAngels Si, lo sé. Pero hay un problema muy serio que hay que tener en cuenta y es que el Banco: NO te va a dejar darte de baja de ninguna vinculación. En particular Caixabank te OBLIGA a ir a sus oficinas físicas para darte de baja del seguro, es imposible hacerlo online, utilizan malas prácticas bancarias, yo tuve que reclamar a att al cliente y estuve a punto de denunciarlos por estafa, porque llegué a pagar de seguro de hogar mas de 1000 euros al año!!. Mi consejo: Ninguna vinculación!.
@casasdelujotop569 2 жыл бұрын
Yo si me tuviera que hipotecar lo haría en fijo. Euribor a punto de subir...
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
Nosotros también lo recomendamos. Depende del momento
@kikonidas 2 жыл бұрын
El acta de transparencia además de lo que bien explica Montse, no os parece una manera de "exonerar" al banco de responsabilidades sobre posibles cláusulas abusivas como lo han sido en el pasado cláusulas suelo por poner un ejemplo?
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
Puede ser Enrique, pero sin duda es una mejora, leer y que te expliquen las cláusulas antes de la firma en escrituras, donde mucha gente no entendía lo que firmaba. Un Abrazo¡
@santiago2893 2 жыл бұрын
Me pregunto si la tae es comparable entre diferentes entidades.¿todas calculan igual la tae, con los mismos ingredientes? ¿No es mejor calcularla uno mismo? Gracias.
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
Es bueno que la calcules. No todas las entidades incluyen los mismos costes, así que no es fácil compararlas.
@juanypiedra8683 2 ай бұрын
Cómo podemos contactar con Montse para un asesoramiento personal?
@LuxuryAngels 2 ай бұрын
En su web. Busca Montse Cespedosa. Saludos
@carlossantinos2966 2 жыл бұрын
En España pueden hacerles oferta de hipoteca por email sin firmar?
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
Sí Carlos. Muchas veces es así
@bernardodesalas8195 2 жыл бұрын
A mí un banco me ofreció unas condiciones y al ir a firmar la oferta me dijeron que no las podían mantener porque habían cubierto objetivos. Ni que decir tiene que me cambié.
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
Conocemos muchos más casos como tú Bernardo¡ Pues así es
@montsecespedosa 2 жыл бұрын
Correcto. Lo comento en el vídeo. Hasta que no tengas la FEIN. Nada es seguro
@samanthapreysler247 2 жыл бұрын
27 años casi en banca...me ha encantado lo del diablo que sabe más por viejo-)
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
Es que es verdad 😉
@montsecespedosa 2 жыл бұрын
Jajaja es cierto. En todo en la vida
@trasteador1182 3 ай бұрын
2:13 entonces el director que fui hoy a ver a la caja rural se conservaba muy mal por que no me supo calcular el 30% de mi capacidad de pago, sali peor de lo que entré. Llevo mas de un año buscando casas por un valor que me calculo mal el anterior director por no incluir como gastos la anualidad por alimentos que yo pense que ni entraba por que mi hija come y viste igual que la del que no paga anualidad por convenio, bien, pues tras un año vuelvo a preguntar por que he leido en algun parte que si entra y me dice que si, entra al completo a deducir de la capacidad mensual, pero el cálculo que me dio me arruino el día, mañana volvere a ver si otra persona por fin me puede decir cuanto me podrian dar con mi capacidad de pago para poder empezar a buscar piso antes de que se acaben...?, Por que en mi ciudad apenas hay ya .
@LuxuryAngels 3 ай бұрын
Te aconsejo que hables con @montsecespedosa y reserves una consulta
@cayetanadelarosa9846 2 жыл бұрын
El chico está cañón
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
😂😂😂 (se moi)
@Diana-cs3mc Жыл бұрын
Cuando andas muy justo para llegar a fin de mes... sólo te preocupa le mensualidad que vas a pagar. Es normal. Cada uno con sus circunstancias.
@LuxuryAngels Жыл бұрын
Tienes toda la razón Diana. 😇
@user-ou5sl4zo6n 2 жыл бұрын
cuando deciis "asesorarse por profesisionales" mi cabeza solo piensa ... luxury+gossip= negociaso.
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
Seguro que sería bueno, Montse nos gusta mucho cómo trabaja, y nosotros somos muy currantes.. Mussshas Grasias¡ -)
@montsecespedosa 2 жыл бұрын
Muchas gracias por este motivador comentario
@quareredeluxe9889 2 жыл бұрын
La Banquera Chismosa, no fantasma..😅
@mariap.gonzalez9645 2 жыл бұрын
Exacto. Buena entrevista en cualquier caso.
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
Cierto María¡ perdona el error. En qué estaría yo pensando¡¡ 😂
@LuxuryAngels 2 жыл бұрын
Total. Toda la razón¡¡
@montsecespedosa 2 жыл бұрын
Da igual. Lo importante es el contenido
@mariap.gonzalez9645 2 жыл бұрын
@@montsecespedosa Sí, sí, desde luego. Buenísima entrevista. Muy interesante.
Luxury Angels
Рет қаралды 12 М.
Luxury Angels
Рет қаралды 17 М.
Luxury Angels
Рет қаралды 6 М.
Ăn Vặt Tuổi Thơ 2024
Рет қаралды 27 МЛН